持ち家派vs賃貸派←この永久に答えが出ない議論 YouTube動画>1本 ->画像>1枚

どう思う？

持ち家1択やろ
賃貸派はその選択ができない弱者なだけ

持ち家1択やろ
賃貸派はその選択ができない弱者なだけ

持ち家1択やろ
賃貸派はその選択ができない弱者なだけ

超上級は持ち家、上級は賃貸、中流は持ち家、貧困は賃貸

そもそも答えのない問題を考えるのが無意味
見ず知らずの他人を説得するのはもっと無意味

持ち家一択だろ
賃貸の意味がまずない
金ないやつくらいしか得しないだろ

丸の内まで電車10分だと賃貸にならざるを得ない

南海大地震が来ないのなら持ち家一択だけど

家に求めるものが違うから

横浜市で持ち家なら4000万円くらいから買えるで
年収600万円あれば頭金なしで住宅ローン組める

年収600万程度の人間が4000万の買い物するとかアホだろw

>>12
お前がアホ

>>12
こどおじか？
世間知らなさそう

>>12
35年ローンで返済すれば月々10万円以下やで
賃貸なら月々15万円はする　

議論をややこしくてんのか煙突と馬鹿はなんちゃらで微妙なタワマン買うやつがおるからな

安さに釣られてボロ古民家買ってしまったんでな

持ち家1択
賃貸の奴はその選択ができない貧乏なだけ

一括で持ち家でしょ

ボロ古民家ガチャ実は知らないところで流行ってるよな
当たりの1%がYoutubeとかでネタにしてる感じで
99%は途方に暮れてそう

賃貸の方が金はかからん
それはガチ
ただ、もうそこまで節約を考えるとなんのために生きてんだって話になるからな

>>20
途方に暮れてるわ

>>5
上級も持ち家だろアホくさ

>>17
築何年？

持ち家は御近所さんガチャが怖いわ
賃貸なら気軽に逃げられるけど
持ち家だとそうもいかんやろ

>>21
諸々の補助出たり売れたりで震災とかで無くならない限りは持ち家のが金がかからないよ

今後は知らんがこれまでの相場の動きなら持ち家圧勝だったな

>>25
都内マンションならすぐ逃げれるぞ

>>26
それだとライフスタイルの変化に対応できないでしょ
永遠にファミリー暮らしならその全体は成り立つけど

>>21
持ち家のほうが金かからんわ
うち月々の返済19万+管理費修繕積立4万だけど、同じ間取りで賃貸35万ででてる

>>26
固定資産税とかローン考えたら賃貸のが安い

>>24
驚きの築58年

持ち家の人ら
隣にBBQやる奴やビニールプールで遊んで盗撮するようなのが引っ越してくるとええなあ

災害も治安もインフラも問題ない安住の地なら持ち家やけどそうじゃないなら賃貸かなあ

>>25
ご近所さんはなんとかなるけど虫とか風通しを死ぬほど調べた方がいい

>>29
都内マンションなら買った時より高値ですぐ売れてより高値の所へ引っ越したりもできる状況がずっと続いてるぞ

持ち家派の利点は土地が残ることだけ、少子化の現代で田舎に建てた人は残念ながら負け

>>32
旧耐震だし断熱性能低いしゴミやろ？
何でそんなん買ったん？

>>32
わお！
ずっと住むのはキツいだろうけど別荘代わりになら

持ち家を戸建て限定にしてるヤツいるな

>>36
それ一括で買ってるならいいけどローン組んでるなら微妙なんだよな

>>31
ローンは時期間違えなきゃ国から補助出るし固定資産税払ったところで何も残らん賃貸の方が高くつく

年取ったら賃貸住めなくなると聞いて震えとる
65は死ねってこと？

庭付きシャッターガレージ付きの平屋の注文住宅以外全部ゴミ住む価値無しやで😅

>>39
直していずれ住むで

賃貸派ってジジイになった時に住んでるところ追い出されたら借りられるところなくて詰むよな

>>41
つまり一括購入の持ち家が正解って答え出てるやん

マンションは固定資産税のうえに管理費と修繕積立金ついてくるからなぁ
さらに駐車場と駐輪場と宅配ボックスだけじゃなくバルコニー使用料なんてサブスクもあるし

人によるが答え

>>41
逆ゥー

>>46
そんなんより13年の間
1円もローン控除受けれないのほんま気の毒やでw

コスパは賃貸やろ
ただ持ち家はQOLあがる
集合住宅って自覚なくても知らんうちにストレス貯めてんで

持ち家やけど周りが墓と寺と公園しかないから隣人ガチャすらないわ

マンション購入が1番コスパ悪いのだけは確かや

>>47
今はまだ住宅ローン組んだ方が控除でメリットあるで

クソ田舎住んでるやついるから話にならんな
少なくとも東京ならタワマンを35年ローンで買うのが一番コスパいい
いやコスパいい通り越してバグレベル

>>54
分譲マンションで子供作るガイジな
子供になんの資産も残せない親失格

持ち家も量産型建売りか塀に囲まれた昔ながらの家かによる
建売なんてマンションと変わらん

>>52
賃貸でコスパとか言ってるやつはリボ払いとかしてそう

金は賃貸の方がかからん
持ち家は20年越えた辺りからメンテや修理費でかなり金かかる

>>58
庭すら無いコピペ建売とか住む価値０よな

>>46
URは金あればいける
都営市営は抽選次第で入れる

>>62
倍率凄いやろ

持ち家だと転職するときに制限つくんだよな賃貸だったら住む場所選ばず仕事選べる
日本の労働力の流動化がすすまないのは解雇規制のせいじゃなくて戦後に国が一貫して取ってきた持ち家政策のせいだと思うわ

>>63
せやな
これから氷河期が独居高齢者になっていくからどうなるんやろうな

まさにそれで悩んでる
東京高すぎんねん色々

>>38
政令指定都市で駅から7分　都市ガス下水完備　固定資産税約16000円なんでなボロでもええわ
i.imgur.com/Koo4qYy.png

個人事業主は賃貸

木造一軒家の寿命って何年ぐらいなの？

結婚してない子供おらんのに家買うのもギャンブルやろ
結婚したり子供できたりして環境や考え変わるかもしれんのに
結婚したら持ち家、独身なら賃貸やろ

結婚する未来がないやつは家買ってもええと思うけど

正直職種にもよる
転勤族に持ち家は合わん

>>60
今の住宅は木造でも豪床だし設備周り以外はそんな金かからんで

賃貸ならすぐに引っ越せるとか言ってるやつは独り身やろ
家族で住んでたらそんなすぐ引っ越せないぞ

団信でローン組んで極初期のガン発覚でチャラがベスト

>>73
ええ家族だったんやな大事にしろよ

隣人ガチャ外した時のダメージ怖いから賃貸🥺

>>46
不動産屋とか只でさえ意味不明な手数料でがっぽりなのに間接的に人殺しといてズルいわ

コスパ言うけどパフォーマンスって何やねん
子供と庭でプール出して遊びたいとか玄関から車までが近い方がいいとか何を重視するかなんか人それぞれやし
価値が落ちんとか言うのはコストだけの話や

>>54
1番コスパ良いだろ
てか購入考えたことすらない奴が語ってるやろ
ちゃんと調べてみろよ

>>7
金がなければ賃貸が正解ってことやん
ちなみに持ち家にすべき人と賃貸にすべき人のボーダーはどこや
金以外の条件も入れてええぞ

>>69
昔のちゃんとした木造なら60年くらいかな！？
まぁ、100年とかの家もザラにあるけどさ
今の輸入木材で建てた家はそこまでもたないんちゃう！？
知らんけどw

都内なら売る時も大して値下がりしないから独身の時は中古マンション買う→結婚したら売って新築買うのが一番お得やと思うけど

>>80
結婚して子供いるなら買う
そうじゃなきゃ賃貸

>>73
子供の学校や嫁の仕事もあるからね

持ち家にきまってるやろ
住宅補助すらない雇われかコイツら

貧乏かどうか

ワイらが老人になる頃には人口減って不動産価格めっちゃ下がってそうで怖いわ

>>74
これ
健康診断でガン発覚からのローンがチャラが最高
保険会社の統計だと50代の2人に1人が団信でローン残債免除されてる

地方だと家安いけど、持ち家だと買った後のこと考えると気が引けるんよな。固定資産税もそうだし、長く住んでると修繕費諸々かかってくる。しかも数百万単位で。それを貯蓄で賄おうとしても賃金の安い地方で数百万貯蓄なんて至難の業だろ。とりあえず東京暮らしで賃貸で暮らすのが正解だと思ってる。田舎と違って車関係の出費もないし

いい年こいてアニメみて
アホヅラで駅伝みてるガイジって
家すら所有できないで死ぬんだろうな

いつ頑張るのおまえの人生

持ち家って一緒に土地も買うわけやろ！？
都会なら家の価値は０になっても土地価格は
下がらんやろ！？逆に上がるかもしれん

>>79
エアプやから家賃と返済分しか知らんのやろ
住宅ローン控除とか知らんやろし

>>60
賃貸は修繕が発生するしないに関わらず家賃にそれが含まれてるやん

>>74
ベストすぎやろ

>>81
昔の木造の方が丈夫みたいなのは幻想やで
40年50年前くらいのは確かにヤバい木造多いけど最近の木造の方が圧倒的に丈夫や

>>85
賃貸も家賃補助あるからそれはあまり

>>88
でも不健康がデフォルの糖尿もちのG民達は団信通らなそうやんw
今ってローン申請時にインスリンの量とか書かなきゃならんし

家２軒持ってるけど管理がだるい
賃貸のが色々楽やね

>>74
40くらいで35年組む人もガン狙いらしいね

>>91
家の価値0は税金の評価の話で実際の売買価格とはまた違う

>>57
渋谷のマンション育ちやが
親が7年前に売ったら結婚したワイの家の頭金と親の老後の家になったけどな
釣りが出るレベルで高騰しとるところもある

家賃6万としたら1日2000円やろ5日で1万円財布から抜かれるんやぞ

ワイちゃんちょうど中古マンションの契約したとこやで
築35年で1600万を35年ローンや
ここで死ぬまで過ごすんや

>>97
ガン特約は無理やけど薬で抑えた数値を告知するから一般団信は通る
酷いならワイド団信使えばいい

今は賃貸
土地の価値とかいうけどそれは地主の話
一般人はその上に馬鹿高い建物建てないとあかんし

>>57
マンションの中古価格めちゃめちゃ上がってるの知らない？

>>106
何をもって>>57とか言ったんやろな
完全なるエアプやん

>>101
都内の立地かいい所は売って得するレベルまであるんよな
買った時より高くならんでもそれまで払ってきたローンがチャラになるって考えると売ることまで考えてるんなら都内で買うのも正解よな

>>99
35年組むのは返済比率の問題

>>103
死ぬまでに建て替え問題で揉めそう

持ち家を資産として考える必要あるか？
何なら1円でも儲ければ十分やろ
持ち家のメリットは資産価値やない

駅徒歩10秒のマンション買ったけどめっちゃ便利や

>>103
修繕積立金2万越えてそう

>>107
多分世間を知らない奴おるんやろな
都内の新築マンション価格とか一部屋で億超えるらしいし

>>112
駅と合体してるところか？

>>108
時代とワイが一人っ子いうのもあったけどな
ワイは東京おるが親は千葉に行ったな
コンパクトシティだのもせやけど都市部のマンションならトントンくらいはまだ狙えるかもしれないね

賃貸は儲かってる奴いるから駄目や
自分が損しても相手が儲かるのはムカつくし

賃借は隣人ガチャハズレ率高いが持ち家でガチャ外れたら最悪

独身は好きにしたらいいよ
家族がいる人の話なんだから

5〜6年に1回転勤やから持ち家諦めてる

>>115
合体はしてないけど実質的に合体してると言っても良い立地

>>116
東京で震災でも起きない限りまだ上がるぞ

>>108
果たして今の価格で売りと買いの仲介手数料3.3%と銀行事務手数料2.2%と登記費用が回収出来るだけ値上がりし続けるのか

>>122
まあそのはずとは思うてるけどな

>>116
トントンでも勝ちやけどな

頭の良い人がみんな賃貸の方が安いって言ってるんだから賃貸の方が安いでしょw

>>126
ソースよろしく

>>123
ワイらが生きてる間は心配しなくていい

>>126
貸主が利益を上げれてるって前提を考えれば賃貸相当の物件を買った方が確実に安くない？

まぁ、でもずっと賃貸料払うくらいならローンで最終的に自分の家になる方がいいよな
今は買う時期じゃないのかもしれんが

賃貸派って単発IDしかおらんのがね…
説得力のあるレスひとつも無いし持ち家一択やんけ

統計から答え出てるよ

・年収700万以上になると8割が持ち家
・60台以上の9割が持ち家

>>118
いうてみんなもう郊外よりも駅近新築の持ち家に住みたがってそれなりの価格するしその価格を払える与信あるやつにガチャ外れはもうないんちゃうか
車で駅まで30分以上かかるような場所はガチャ率高いけど誰もすまんやろ

持ち家は憧れだから
欲しい人は買えばいいし
憧れの無い人は買わなければいい
買えないレベルの人間は別な

>>127
ひろゆき、ホリエモン

庶民がいいところ住みたくても賃貸だと高すぎるからな
リスクあってもローン組んで買うしか無い

60台以上の9割が持ち家というデータがあるってことは
ほとんどの人が最終的には持ち家を買うんだよ
買わずに生涯を終える人はほんの少数でしかない

持ち家派は同じ会社で同じ場所で同じ仕事するってこと前提だよな。今の時代難しくね？

23区マンション購入＞23区外駅近マンション購入＞戸建・賃貸

戸建はリセールつかない

賃貸は持ち家派に転向できるけど逆は無理やから持ち家派はレスバに熱が入るねん

ローン組めないやつもおるやろし持ち家一択と言い切るのは酷なんか？

帰省する時実家が賃貸とか嫌やろ

>>138
逆に長期で働いてる会社で与信えて家買ってから転職するやつも多いやろ

基本的に、多くの人の選択が正しいことがほとんどだよ
少数派の方が正しかったなんてことはまずない

持ち家派に聞きたいのは相続のこととか全く考えないの？

多くの人が最終的に持ち家にするというのが結論

>>138
住み替えも珍しくない

>>135
ひろゆきホリエモンがなんや？はっきり言えよ
ひろゆきホリエモンが賃貸が安いって言ったんか？それともひろゆきホリエモンが賃貸に住んでるんか？
ひろゆきホリエモンが賃貸に住んでてもお前の給料とは段違いやろしイコールで結びつけるのはどうなんや？

>>135
え？2人だけ？
しかもその2人って・・・。

>>145
質問がふわふわしすぎや

コロナ前に持ち家を3000万以下で買えた奴らが勝ちや

こう言うのもそう
多くの人が選択したものが正解なことがほとんど

前橋レポートを見てください。インフルエンザワクチンは効きません。

>>145
売れない家の話で心配なのかもしれないけど再建築不可の物件を避ければ基本大丈夫やで
接道ないとか都市計画区域外とか

>>145
独身の持ち家派を想定した問いなんだろうけどそんなのいない

低所得者は買えない
この時点で持ち家の方が正しいとわかる

シンプルに疑問なんだけど住んでる地域の治安が悪化したり隣近所にヤバい人やモノが来たらどうすんの？
持ち家だと身動き取れなくない？

ワウは地方やから死ぬまで家賃払い続けるより家建てた方が安いから持ち家一択わや

近所隣人にキチガイいます
災害や火災で家が終わりました
こいつらさえなければな

>>144
多数派だから正解と言い切るのは強引すぎるやろ
人によって生活スタイルも違うんやし
結婚だってしてるやつが多数派やけど結婚が合わないやつも結構多いし

結局「人による」のよ

地方の大半は負動産になるしコスパだけ考えたら賃貸の方がええやろ

年収300万の非正規て底辺は買えないんだよ
これが答え

貰い火事なんて街中じゃ避けようが無いし天災考えると数十年のギャンブルやな

海外のセレブとか行くとこで家を買いまくってるな
そしてきにいらなければ売るだけだし数十億の家を賃貸みたいにかって売ったりできるやつは限られてるが

今って小さい平屋建てでも資材高騰で土地もすべて入れて
5000万、6000万とか普通らしいもんな(田舎以外)

>>157
持ち家でも何年かしたら新しいとこに住み替えするぞ
なんで定住前提なん

世帯年収が2000万以上になると9割が持ち家

持ち家派はローンなのを理解しろ
賃貸派だって別にローン組めば買える
まぁ既婚か独身かぐらいなもん

持ち家だけど10年もすると技術進化で家の性能かわるから常にいい家住めるなら賃貸でいいと思うわ
手入れも好きじゃないなら面倒なだけやし

なんか地方のアホが話混ざってきてるけど田舎の時点で賃貸だろうが持ち家だろうが関係ない負け組やからでしゃばってこんでええぞ

>>140
単純に後に引けないというか余裕が無いんよな
後で売れば値上がって儲かるってのも
そんなん未来はわからんからそうであって欲しいから言葉も強くなる

低所得者の判断が正しいことはまずないんだよ
なぜなら、低所得者って言う時点で
人生のあらゆる分岐でことごとく間違った道を歩んできた人達だから
間違った道を歩んできたから低所得者と言う終着駅に行き着いたんだから

>>157
新しく開発された住宅街にしたら隣人ガチャの心配は少なくなる
自然と自分と同じ年代、所得層が集まるから

>>166
近郊に問題あるんなら資産価値暴落するやん

>>155
親が死んで持ち家相続してきたら今住んでる持ち家どうするの？って意味にも取れるし質問がふわふわしてるんやわ
単発IDやから質問に大した意味も無いんやろけど

>>144
それは選択肢が同じコストの場合に言えることや

脳死で答え出すのではなくて、持ち家と賃貸それぞれのメリットあるよね
これが教養

低所得者の語る
俺はこう思う！これが俺のジャスティス！これが俺の生き方なんだよ！

↑
全部間違い
人生で全ての行動や考えが間違っていたから
低所得者と言うゴールに行き着いてるわけで
低所得者の言うことで正しいことなんてないんだよ

金持ちは賃貸がいい
中流以下は持ち家がいい
金無いのに賃貸はヤバい😅

持ち家は転勤で通勤往復3,4時間とかなったら通うのか？近場に寝床借りるのか？

>>140
無理な意味がわからん

>>157
東京なら売っても値上がりしてるし、デメリットが引っ越しのめんどくささくらいやからポンポン住み替えするで
田舎なら売りに出しても売れんからその状況やとローンだけ残って終わる
やから地方は賃貸派が多い

>>179
金ないから頭金すら払えんわ

月10万35年ローンやけど
同じくグレードの家を賃貸すると
15~18万はかかるのよ(マンションであっても)

コロナ禍で離婚する人が投げ売ってくれた家を買えたから1.5倍の値段でも売れる家を買った

目の前に2つの分岐が現れて
いつかは持ち家を買うことになる道と
賃貸で一生終わることになる道があるとする

低所得者は後者の道を歩いていくんだよ

>>149
反論できてなくて草
ひろゆきやホリエモンより頭良い人じゃないと反論無料よw

>>181
IDコロコロすんなや
飛行機飛ばさないとレスできないんか？

>>179
生きてるうちに自分の棺桶用意せなあかんからな
金持ちなら別に老人ホームでも入ればええけど貧乏人は比喩でもなんでもなく住む家なくなるからな
貧乏人こそ多少無理してでも家買わんとあかん

今は結構頭金無し多いよ
皆貯金無いしあっても使えないからw

でも持ち家は古くなる一方でしょ

>>186
もうそれ持ち家賃貸の話じゃなくて低所得者がメインの話なっとるやん

>>187
反論タダで草
ひろゆきとかそもそも日本住んどらんのに

>>179
年取ると貸してもらえなくなるから体動くうちに地方の頭金ゼロの建売りでいいから買った方がいい

新築は買った瞬間損するからねぇ

親が１０年前買った1800万の中古マンションが今売ったら2100万に値上がりしてるし持ち家ええんちゃうか

>>194
183への間違い

低所得者の考えや判断は全部間違ってるんだよ
間違ってるからあなたは今、低所得者と言う立場なんだよ

抜け出したいなら
考えや価値観を変えることだね

賃貸から分譲に変わって1番最初に気付いたこと。
住人の質。
小さい子供がすれ違うとちゃんと挨拶することに驚いた。

>>194
地方のやっすいリノベ中古じゃアカンか？

>>198
こいつ低所得者に向けてしか喋ってないやんけ

>>189
まさにそれで金持ちは年取ってもどこへでも引っ越せる
金無いと最終的には生活保護者専用になる
それに抵抗なければいいけど

俺賃貸の経営してるけどはっきりいって６０超えたら課さないよ
賃貸がいいとかいうやつは老人になったら住める家借りれなくなるよ

だって、統計上、所得と持ち家率は連動してるんだから

>>179
金持ちも持ち家がいいだろ

首都圏の人気エリアとかなら買いたいけどそれ以外なら賃貸でええわ

>>195
お前の身の回りの物のほとんどが買った瞬間に損した物ばっかやろ
その分それを消費して益を得るんやで

言うてワシらがジジババになる頃にはもう棺桶以前に国が対策せんと野垂れ死にだらけやろ。孤独死しまくり

低所得者の典型的な共通点

・マイナカード作ってない
・コロナワクチン打ってない
・ふるさと納税やってない
・新NISAやってない
・タバコは吸う
・パチンコやる
・結婚してない

>>199
住人の質というか賃貸は入れ替わり激しいからそこまでの関係にならんだけやろ

>>202
金持ちは持ち家売って高級老人ホームやぞ

ヤンキーとかDQNなんかの価値観や思考回路って共通点あるだろ
あれと同じで
低所得者特有のことってあるんだよ

>>67
一人暮らし？

芸能人もみんな賃貸だよねw

東京：売っても買った以上に売却益出るから家は金融資産、隙あらば住み替える
地方：家は一生もんの買い物、2度買うとかありえん

根本の家に対する感覚から全然違うから話が噛み合わんのや

>>214
家特定されたくないからちょくちょく引っ越すってのも多いけど大御所なんかは普通に買ってる

関西の郊外やけど値上がりしとるで

ID:bCKvmXjd0
こいつ低所得者に恨みでもあるんか？
会話もしないで低所得者は、低所得は、って言ってるところを見るとこいつ自身なんか発達持ってそうで低所得者のような感じがするんやが

芸能人はよほどじゃないとローン組めないだけ
吉本は金貸してくれるから例外だが

持ち家率が一番高いのは秋田県や
持ち家率最下位は沖縄だけど
基本的には大都会ほど持ち家率は低い

この理由を分析できるか？

芸能人って家もってるやつってあまりうれてないやつくらいやろ
それかある程度年齢いっても結婚してないような変わったやつだけだよ

>>220
単身の出稼ぎ、学生が多いから

>>8
丸の内まで10分の所に持ち家持てる金があったら持ち家にするやろ…
マンション一棟土地ごと買い取ってぶっつぶして家を建てるくらいの金があれば

計算するとコスパは賃貸の方がいい
常に新築に住むこともできるし最後は介護付きマンションの選択肢もある
ただ賃貸は年取ると一気に貸してもらえなくなるから中流以下は選択できない

>>222
お前の勝ち

15年前に都心の持ち家買ったやつが勝ち

年齢にもよる
持ち家もマンションも若いうちに買っても
死ぬ前にもう一度建替か住み替えせばならない

>>224
賃貸の雑魚が介護付きマンションなんか入れるほど金ないやろ

この論争って背景や損得の基準が違うし個人の感想が絡むから勝負にならないのに永遠やってるのな

>>224
有名人とかで賃貸の方がコスパがーって言ってる人は
なんかあった時に持ち家に切り替えられるキャッシュ持ってる人だからなあ

実家が23区一軒家の奴勝ち組すぎるわ

固定資産税とかいう実質の家賃

>>229
そもそも持ち家派のほとんどは買って得しようと考えてないからね

人生において、また目の前に2分岐が現れました

一方の道は、市役所に行ってマイナカードを作る道
もう一方の道は、マイナカードを作らない道

低所得者は後者の道を進んでいくんだよ
低所得者っていうのはことごとく
今やるべきことをやらない・先送りする性分なんだよ
低所得者の基本的な行動パタンがコレなのは心理学の世界では有名

土地付きで家賃より安くなるんだから買った方がええに決まっとるやろ

隣人ガチャの視点からいえば賃貸

>>229
賃貸派は購入検討すらしたことなくて住宅ローン控除も知らんアホが語ってるから論破されてることに気付いてないだけ

>>67
こーゆーの買ってリフォームしたい

>>228
賃貸といっても月数十万の家賃払える層だよ
1dk月8万みたいのに住んでる人は今すぐにでも家買った方がいい
年取ったら選択肢なくなる

>>239
賃貸とかコストも悪けりゃパフォーマンスとか何が出てるんだよ

未だに夢のマイホームを買えない貧乏人なんておらんやろｗ

>>238
住宅としてのあらゆる性能が低いからマジでやめた方がいい

人間の世界では早熟っていうのが重要なんだよ
30歳になってもっと勉強しとけばよかったって思う人はたくさんいるよ
でも10才15才でそのことに気付いてた者が勝ちなんだよ
あらゆることで
人間社会は早い段階で正しい行動をしていた者が有利で勝ちなんだよ

並の人が40歳になってようやく気付いて行動することを
二十歳ですでにやってる者もいるんだよ
人間社会では早熟っていうのがとても重要なんだよ

家なんてずっといる場所なんだから住心地も周りもあまりきにしない一軒家一択だろ
人生の半分はすごすとこだぞ
やすいからカネがないから賃貸にしてストレス貯まるだろ
より良い人生をおくるためには一軒家一択だろ

持ち家賃貸論争は永遠に答えは出ないが、エンタメとして見物する分には面白いのでどんどん争ってくれｗ

答え出てるよ
60代以上では9割が持ち家
これがFAだよ

例えばずっと賃貸で老後は空いた実家に戻るみたいなのはどっち派なんだろうな

正月からコンプ凄いやつおるな

賃貸はあり得ん
老後も毎月賃料払うとか無理やろ
賃貸派がすぐ利点に上げる、隣人に変な奴が来たらすぐ引っ越せるも老後は住み替えなんて簡単ではないし
あと賃貸はインフレリスクにずっとさらされるんやで

>>245
出てるだろ
ほとんどの人間は最終的にみんな家を買ってる
家を買わずにいるやつは仕事があまりうまくいかないか一人暮らしを死ぬまでやってる本の一部だぞ

金持ちと中流以下は見てる景色が全く違い
さらに年寄りと若者でも景色が違う
中流以下でも若ければ家もてる
若くて体動いて選択肢があるうちにさっさと買った方がいい
田舎のヤンキーの行動はまさに中流以下のモデルケースよ

賃貸は戦える立場にないだろ
持ち家とマンションで勝負になる

お前らも新築や築浅に拘らす便利な場所探してボロ古民家買って自分でリノベして住もうや
今投資家がガンガンそういうの買ってるらしいから今やぞ

家買うにも40までに決断しないとローンが通らない

とにかくもう今は格差格差格差だからな

>>238
中古住宅はプロ並みの目利きがきかんと怖いわ

ケースバイケース

実家ぐらしでリート買ってる

今は未婚率も高くなってるだろ
だけどその、いい歳して未婚と言う人達でも
低所得者ゆえに未婚て言うお前らみたいな者達と
SMAP中居や今田耕司、サッカー武田修宏みたいに
金はあるけどなぜか未婚を貫いてる者達がいるだろ

同じ未婚でも格差なんだよ
前者の低所得ゆえに結婚できない層は家も買えないんだよ

婚姻率っていうのも所得と関係があるの統計で出てるからな
低所得者ほど婚姻率が低い
もちろん持ち家率も低いのはすでに書いたけど

>>251
田舎の3世代4世代家庭はひとつの理想ではあるわな
30過ぎてから子供作って子育てきついっす日本死ねは田舎のヤンキー家族からしたら鼻で笑うやろな

>>253
今補助金ジャブジャブ出てるうちにインナーサッシだけはやっといた方がええぞ

現代ではそりゃ持ち家やけど、今後人口減少で家がだだ余りしたり、3Dプリンターハウスとかで300万くらいでまともなの建つようになってらわからんな

ID:bCKvmXjd0の自慢のマイホームの写真を見たい！

>>263
躯体部分がどれだけ安くなろうとも他のとこで300万以上かかるからそんな金額でまともな家はありえん

youtubeに
限界集落みたいな所に行ってレポートしてるyoutuberっているけど
地方や不便な所は今以上にスッカスカになることは確実だろうね

安いからとか
田舎が好きとか
こう言う理由で変な所に家を買うのは良く考えないとダメになる
とは思う
今まで以上にね

持ち家のほうが安くなるのは間違いないが動けないリスクがある

郊外に家買ったやつはアホ

こんな所、一応神戸の山手の高級住宅地みたいだが
現状こんなことになってる
ダウンロード＆関連動画＞＞

不便な変な所に家を買った人は老人になって後悔してる人がいるのは事実だね
若い頃は自分が老いて足腰も弱くなり
買い物も大変・持病も出てきて定期的に通院しないとダメになる
なんてことまで考えないからな

自分がそう言う年齢になってようやく
やっぱり駅周辺などの便利な所に住んでないとダメなんだと気づいて後悔する
パートナーに死なれて一人になったタイミングなどに
持ち家を手放してより便利なエリアに引っ越しする老人がいるんだよ
こう言う老人が団地なんかに最後住んでることがある

>>267
賃貸もそこまで身軽に引っ越せないやろ
敷礼、賃料前払い一ヶ月、仲介手数料に引越し費用含めてまあまあな金が吹っ飛ぶ
それに引っ越すと新規家賃になるから相場並みの賃料払うことになるで

>>270
土地だけは価値のあるとこにせなあかんな

不便な所に住んでると
そんな家は子供達も欲しがらないし
何より老いた親を心配してたまに顔を出すにしても大変だからな
若い頃はここまで考えないから
40代以降に持ち家を買う場合は、この辺のことを考えないとダメなんだよ
ほいほい買い替えられるだけの財力があるなら別にいいけど

>>271
それぐらいの出費は持ち家でも修繕なりで発生するから

>>266
都会人の感覚ならな
田舎育ちはそもそも医者だのコンビニだの無い感覚で生きてるから苦痛じゃないンだわ

これ答えないよねケースによるとしか

>>270
駅近とマックスバリュが近い場所がいい

>>274
持ち家は屋根と外壁の修理で限界でも30年に１度は200万はかかるからな
しないと雨漏りするから

実家が築40年ぐらいだけどいたるところボロボロだよ

>>276
答えはないけど庶民のワイの見てる範囲では持ち家派のが幸せそうではある

>>30
間取りって…
立地も同じやないと意味ないやろ…

>>139
いきなりリセールバリューの話はじめて草

戦後レベルのキチガイが増えてきてるから賃貸やばいで

ローン組んで買うものでは無いわ
金無いやつは賃貸、金持ちは持ち家で結論出てる

>>283
なにがやばいんや？

持ち家あってこそ　地域マウント

今の時代、住宅街に入ったら本当に嫌ほど見かけるのが
宅配の車両とこれだろ
訪問介護の車両はほんとそこら中で見る時代
こう言うのを見て他人事だと思って何も考えないのはヤバいよ

あと田舎なら一軒家の選択肢しかないだろうしなぁ

争ってるようで勝負決まりきってるよなあ
なんかこういうのあるな

>>284
住宅ローンのクソ低い金利に控除まであるのに

賃貸かどうかはまず都会であってこその議論だよね

セキュリティという意味では賃貸の方がええやろ
集合住宅やと無差別犯罪のリスクが分散される

>>291
その通り
地方なんかどっちでもええねん

頭悪いやつばっかりだな😅
40年で生活の変化があるかもしれないだろ😅

>>274
全く発生しない
そもそも家賃に修繕費は含まれてる
お前が大家と仮定して将来発生が見込まれる修繕をどう回収するか考えてみれば分かる

60代以上の9割が持ち家とは言うものの
当時とは状況がまるで違うのであんまアテにならんよね
昔は今より安く買えたし地方にも人が沢山居た
それに持ち家を買うのが常識の時代だった

都会は単身赴任とかも多いから
賃貸ニーズ自体はあるわな

ガキいないなら賃貸でいいんじゃね
ガキいるなら流石に持ち家

まぁ生涯未婚率が高くなってるから
これからは確かに若干傾向は変わるかもね

>>292
集合住宅がセキュリティ高いなら分譲マンション購入でええやん

今の70代以上が無くなった時
土地と家を大量に中国人が買い付けて移住してくるやろな

>>295
持ち家の話やぞ

でもそうはいっても
お金はあるけど未婚て言う人はちゃんと分譲マンションとか買ってるからな
すでに書いたように
いい歳して未婚の人達の間ですら格差なんだよ
ほとんどのいい歳して未婚オジサンはお金ないけど

持ち家を一括で買うならいいけど
殆どの奴は借金して買うだろ😅
最近米株投資でsp500最強の投資先とかいう奴いるけど
じゃあなんで親とか親戚から金かき集めて投資しないんだ？😅
確実と言いながらそこまでリスク取れないと分かってるんだろ😅
持ち家を嫌がる奴はそういう思考なだけ😅

>>299
まだやってるんかお前…

>>294
それは誰にも分からんから安心しろ

メリットデメリットがあるからそれぞれに合わせて住もうね、でいいじゃん

皆頭おかしいの？

平均年齢約50才の国だからな

他人の生活音が聞こえる環境とかストレス半端ないわ

インフレ局面に強いのは資産持ち

>>302
持ち家の奴で将来的な修繕を考えずに議論する奴がいるのか
それは当然織り込んで話をしてるものだと思ってたわ

田舎の駅前家賃21000やけど持ち家買う気が起きんわ

>>306
分からないから備えるんだろwwww🤣

>>306
ほぼ確実にわかってる未来は日本全体の人口減少と特に地方の人口減少

>>311
文章読めないの？

>>290
エアプにはわからんのよ

>>308
色々言ってるけど結婚してんの？

賃貸君はきっちり修繕費取られているのも知らない
賃貸エアプなんか？

>>312
車もそうだけど
結婚して子供できたりすると必要になる人が多い

>>317
どうみても独身やろ

住宅ローン控除なんてローン組んだ1年目だけやろ？
ぶっちゃけはした金もいいとやで

>>317
俺は69才だよ
孫もいる
俺が出した結論は
世の中の多数派の意見に従ってればおおむね正しいということ
金持ちが出してる結論はみんな正しいということ
低所得者の価値観や考えや行動は全部間違いと言うこと
人生のあらゆる分岐で
正しい考えや行動ができなかったから低所得者なんだよ

>>321
0.7%を13年やぞ

>>321
新築で13年で中古だと10年控除あるやろ？
ローン残高によるから少なくとも5000万は組たいけど

想像以上のジジイで草

>>321
違うぞ
10年か13年や

>>321
草

>>321
そう思うやろ？
だからエアプって言われんねん

>>321
13年くらい控除されるぞ

>>290
いや価値のないものに金払うなって話なんやが

ただで金借りられるから家買うでーってアホやん

>>322
なん爺民やん…

>>301
もうそうなってる
中国人が所有してる国内物件が去年の始め時点でもう10万超えてる

比較するのに条件をあれこれ後付けするクソなテーマ

>>301
移住はしてこんやろうが買い漁って再生して高く貸したり売りつけるて投資家が多いらしいで
中国は建物の所有権は持てるがド田舎農地以外の土地は国有で売買は基本禁止の上クソ高らしいからなぁ
日本はどっちも税金さえ払ってりゃ国籍関係なく永続する権利やから魅力あるみたいや

なぜ戦う必要があるのかわからんのよ
ただ自分の意見を押し付けてるお節介さんだよね

すでに都内のマンションの2割近くが中国人のものって知ってるの少ないよな

残念ながら空き家問題て不動産価格は下がらんで
今の価格はインフレではなく適正価格
だから早めにローン組める範囲で買うしか生きる道はない

>>313
備えにも限界があるだろ
リスクを考慮した上で買う賃貸の判断をするんだろ
40年の間に何が発生するか分からんから曖昧な感覚で判断する部分が出てくるのは仕方ない
お前は仕事先も40年間のリスクを見据えて選んだのか？

>>330
それって賃貸がそうじゃない？
価値ゼロなものにずっと金払ってるやん

金持ちへの憧れすごいな69歳
ID真っ赤にするよりそろそろ終活考えた方がええで

賃貸って音気にしながら暮らすんやろ？辛くね？

物件のクオリティも違うしな
ローンで10万払ってる家は賃貸やと18万クラスのクオリティがある

まとめると
賃貸のメリット
・転居が手軽
・ ライフステージによって変えれる
・支出が一定
デメリット　
・持ち家より割高
・カスタマイズはできない

持ち家メリット
・賃貸より安い
・すきな間取り、設備
デメリット
・転居が難しい
・修繕等
・価値の下落
・ライフステージでの変更が難しい

こんなとこ？

東京の土地売れるところの家買えばええやん

最終的には9割が持ち家
これが現実

>>342
それは物件のクオリティによる
まあ持ち家の方が問題は少ないかもしれん

東京で働いててそれなりになるまでは持ち家はね。まず結婚子持ちが前提だわ

やっぱり理屈やなくて持ち家がほしいという層は一定数いる
自分なりの理屈で賃貸がええっていうやつらはそれでええやろ

>>322
これでスレ立てたら伸びるレベル

ジジイにになっても賃貸借りられると思ってんのか？
ローン組めるうちに家買っとくしかないやろ

結婚するまでは賃貸派やったけど子供できてからアカンってなって家かったわ
4LDKのマンション少なすぎ問題はどうしようもない

>>351
生活保護貰いながら市営団地住みや

>>315
引っ越し費用は持ち家の場合は大抵1回だから複数引っ越しするならその部分においては賃貸が不利になる部分だろうよ
それを持ち家なら修繕などが発生するから似たようなものと考える方が理解できん

>>352
コレなんなんやろな
4LDK 5LDKは築20以上でさらに少なすぎ

ワイは勤めてる会社の住宅補助がバグってるから家買い難いんよな転勤族やし
それでも社員は30代て家買って二重生活する人多いけど
東京で買って賃貸に出し異動先で賃貸で暮らすとかね

イッヌ飼いたいから庭付きの持ち家一択なんだわ

>>354
一時的な出費という意味ではどっちも発生するってだけだよ

>>356
家買って賃貸出すとか聞くけど
ローン組む時に住むことが条件になってるのよね

貸し出す人は一括なのか？

>>355
単純に需要や
2LDK＞3LDK＞＞＞1K＞1LDK＞＞その他

公務員は住宅手当厚いから持ち家は買いづらいかもしれんな

>>322
経験者の言葉は重みがあるなあ

親が社長で新しい家買うんやけど賃貸扱いにして居住実績作って実家貰うが１番やと思ってきた

>>360
ファミリーが4LDKないからマンションにできなくて持ち家になるだけで需要ないわけじゃないと思うんやけどなぁ

>>355
その広さ分割してワンケーにしたら敷金礼金を世帯ごとに取れるから大家はみんなそうするんやろな

>>359
ワイは買ったこと無いから知らんけどローンの種類のよるんちゃう
住まずにローン終わる悲しき社員もおる

>>314
その確実に分かることからどんな考えになるのかご教授願いたいね
東京に住みましょうってか？

好きにしろよ
人様の事にケチ付ける程偉いのかお前ら
ゴミが

残らない物に金払うのほんまあほらし早く家建てたいわ

>>367
インフラが維持出来なくなるから都市部に移動するんやろ🤭

建てるってもローンやろ
賃貸と変わらんて

会社勤めは定年というものがあるからローンには注意な

>>366
控除が受けれんだけで多分大丈夫

両方住んだ事あるが、正直一軒家と集合住宅じゃ騒音のストレスが段違いやしな
課金すりゃ更に遮音性能上げられるしこの差は大きいと思うわ

不動産が高いのって少子化要因なのに、なぜ国は動かないんだろな
ワイが政府なら子供2人産まれたらマイホームタダでプレゼントするわ

>>346
長々とレスしてるけど結局金持ちの意見は正しいの一点張りで何一つ自分で判断してないよね
その調子で69歳まで生きてきたんやろか笑

ローンは年収の7倍と言われるけど700万としたら5000万いかない位や
これは首都圏やと都心から1.5～2時間位のとこしか買えんのよね

>>367
立地のいい場所の持ち家なら資産になるから有りって話やな
地方の不便な所に買っても価値が下がって資産になんてならん

>>371
住宅ローン控除もあるし同じ額なら戸建てのほうがグレード高くなるよ

>>375
そら利権利権アンド利権よ

>>377
しかも駅から20～30分ザラやしね

公務員はすぐローンの審査通るだろ

ちょっと待って
一軒家とマンションも混同しとるんか？

>>377
年収上げたらええやん

>>358
考え方は分かったよありがとう
トータルで考えれば賃貸も持ち家も修繕は支払うが引っ越し代は持ち家は最小回数で済む分だけ損はしないわな
ただそれは大した金額じゃなく誤差の範囲だけど

>>375
住居費ないと楽よな

賃貸は大家に搾取されてるってのもどうなんかね
建築相場と家賃考えるとワイの住んできたところは20年くらいで回収できるかどうかってレベル
これに修繕費とか入れると25-30年でペイ出来るかなというところ
大家ってホンマに儲かってるんやろか

今年から建てる家は全部強制省エネ住宅やし建物だけで最低2500万円はするやろな土地は坪80万円でもしなきゃ価値なしやし総額5000万円がデフォよ
終わりよこの国

>>377
そんなことないぞ
渋谷まで40分の西武線沿都内に5000万の戸建なんてなんぼでもあるやん

家を買う時は実際には両方の親からの助力が得られることが多いやろ
夫婦二人で全額まかなうこと少ないと思うが

>>385
そもそもワイは引っ越しはメリットのほうで考えてる

フリーランスでほぼ自宅で仕事完結するから熊谷本庄当たりに3年後くらに家買うつもり

>>387
ワイの親戚地方の駅近賃貸やっとるけど
利益出始めんのは30年後やな
リフォームやリノベ無しで

これから家を買う奴は
家の前やそのエリアの道幅が広い所選びや
車のすれ違いも困難な狭い道のエリアは絶対に避けた方がええよ

通勤に1時間以上かけるやつってどういう精神なんやろ
引っ越すか転職考えんのか？

>>392
なんで3年後なん？
人件費と建材費が爆上がりやぞ
仕事始めから動き始めて年内に契約せんと終わるぞ
3年後とか500万は上がってる

外人に土地買わせるのやてくれよ
日本人は中国で土地買えないのに中国人亜日本で土地買えるってアンフェアすぎる
相互主義でええやろ

>>395
僻地に家買ったんやろ

まだ残ってたんか

>>395
都内の一等地にある会社は年収も高いから仕方ないんや

>>396
前もこの手スレで言ったけど
金融資産がそのとき億ちかく行く予定なんで
明日仕事がゼロになっても金融資産だけで100歳まで生きられるから
フリーランスなんで向こうから仕事来なくなったら来年ゼロとかホントあり得るんで

>>387
賃貸なんて不動産屋に騙されて手出してるやつが大半やと思うけどな

>>395
典型的な独身の発想やね
家庭まで含めたトータルでのメリットという考えがないやつ

ちなみにワイ買うの中古戸建てだから爆上がりとかないよ
人口減少で価格下がるのと物価高合わせても埼玉北部なんていいとこ横ばいか上がって数パー

共働きWろーんで余裕やろ

>>403
家庭持ちなら尚更やん
家庭エアプで草

現在５０歳とすると、１５年返済
金利がこれから上がりそうなので、固定金利（１．６％）
借り入れ額２０００万円とすると、毎月１４万円弱の支払い（固定資産税込み、修繕費のぞく）

２０００万円で建てられる家は、
八王子郊外で土地５０平米、木造２階建て最低グレードで床面積６５平米

個人事業主とかは老後になると後悔するケースが多いんよな
年金があまりにも少ないから

>>401
はえ～富裕層やん
イキって都心のタワマンを狙わないとか見所ある

>>403
定時に帰るとしても19時以降になるわけでメリットないだろ

>>408
iDeCoがあるぞ💪
改変エグいけど
引き出せないとこだけは頑なに変えないけど

年末年始にアフィスレで顔真っ赤にして議論してる奴の正体🤔

>>407
そんな設定ならもう生涯賃貸でええやろ…

老人に貸すのいやだって大谷は言うけど
もうすぐに4人に1人が65歳以上なのにそんなこと言ってられるんか

>>411
厚生年金きりくずして国保にあてる恐ろしいこと平気でする政府がほんまにくれるんですかねえ

あと資産性やね
5000万のマンションでも都内なら40年後でも3500万くらいで売れる可能性がある
実質1500万の買い物や諸経費除いてね

タワマンって取り壊すときのこと考えてるんか
あと50年後の築50年のタワマンとか借り手あるんか

マンションにはラーメン式構造と壁式構造があるんや
防音モンスターは壁式の方やから
分譲マンションを買う時は壁式を検討したらええよ

>>410
自分の職場が遠くても配偶者の職場が近けりゃ生活安定させやすいし実家近けりゃ助けても貰いやすくなるけど
まあ独身には分からんか

>>416
都内の好立地なら40年後でも多分上がるやろ

土地の価値って駅の近さよな
東京駅から電車で30分・最寄り駅徒歩20分より、
電車で1時間、徒歩5分のが不動産価格が高い

>>391
転職や災害、その他諸々を考えれば引っ越しできるってのはメリットだよな

月額5万円の賃貸を30年借りたらもう1,800万なんよな
だったら郊外やプチ田舎に家買った方がええなって
修繕費だって4，500用意しときゃ住むには困らんやろ

>>421
それは無いわ

そのうち事故物件開示とか廃止になりそう
孤独死とかデフォになるやろ

>>417
立地さえ良ければ全然買い手あるやろ
結局どこに建ってるかが大事や

漫画の正直不動産面白いので好き

転勤無いのに脳死で賃貸してる奴はごまんとおるんよな

>>340
そこに住む権利に金払ってるだけだもんな

>>340
生活する上での必要経費やん
貧乏人がローン組んで持ち家持とうとするのは過剰経費

>>428
地震「僕の事を忘れていませんか？(ﾆｺｯ

まあでも都会で働いてるとなかなか家買えんジレンマはあるやろな
毎日片道通勤で90分とか最悪やし
だったら通勤30分で賃貸選ぶのも分かる

立地が重要やもんな
築年数の古いボロい分譲でも駅近くならすぐ買い手つくし

>>431
南海トラフも富士山爆発も関東大震災もすぐ来て欲しいわ
家買った後来られたら最悪やし

農家か漁師以外で田舎の家買う意味がよくわからん

転勤は無くても転職はあるから多少はね

郊外に買う預手いやけど買い物難民だけは不安やわ
一応車もバイクも持ってるが80で乗れるかってそのときにならんとわからんし

住宅ローン組む時は、共働きしなくても、自分が会社クビになってアルバイトになっても返せる金額を借りた方が良い

タワマンももちろんラーメン式構造やから
防音はそこまで高くないで
壁式のマンションなら夜中12時でも割と爆音で音楽聞いても屁でもないけど

>>422
そうなんだよね、急に収入減ったりした時に持ち家はかなりリスクになる

>>1
人それぞれの人生があって、最適解が異なるから

ローン組んで働けなくなった人生終わりやしね

買った家を貸して利益出してる奴が居るんだから借りるのは損やないの？

現金一括で買う資金の余裕があるひとがローン組んで買うのはわかる
貧乏人がローン組んで家買うのはやめとけよ

一人暮らし用の分譲マンションが少なすぎる( ﾟдﾟ)

>>414
大谷偉そうやな

>>434
職人足りなくなって永久に建てられなくなるぞ
能登がそんなだぞ

ワイは持ち家買ったわ
嫁がネイルサロン経営してるからローン早く買えそうってそそのかしてクソ働かせまくって前納しまくってる

>>445
つ投資用ワンルーム

>>445
バブル期にはたくさんあったんだけどな
ほぼ投資目的のカスみたいな内装だったが

>>443
買って貸したら簡単に利益が出るような優良物件は全部不動産屋に抑えられてるで
お前らが選べるのは残りカスみたいな自分たちが生活する為にしか使えない物件だけや

>>418
壁式の方が本来的によりラーメン構造なのにね

>>437
郊外に巨大ジャスコやコストコ出来る場合もあるで

>>443
リスクもオーナーが背負ってくれてるともいえる

転勤・転職がないなら、利便性がある郊外の戸建てで老後の家を確保する

転勤・転職があるなら、賃貸で老後は公営住宅に入るか、貯金して退職後に安い中古物件を購入

少子化でどんどん不動産需要減っていくのに要らなくなったら貸せば元取れるみたいな頭お花畑多すぎやろ
35年後なんかジジババしかおらんで

>>438
君の限度額まで借りたローンにして首を吊ればローン無しになるぞ✨

壁式構造のマンションていうのは
法的に5階までの低層しか作れないねん
（今は6F以上も法改正で作れるようになったと思うがせいぜい7F程度と思う）

閑静な住宅街に低層の高級分譲マンションをみかけるのはこれが理由
駅前などの便利だけど喧噪な所より
閑静な所が好きな人いるやろ
壁式の分譲はええよ
住人の民度爆高いし

ワイは持ち家+投資用ワンルーム3軒がガンでチャラになった人間やから、ガン家系の人間は保険の要素も強い

>>456
なのに不動産の価格上がりまくってるのなんでなんやろ
ワイが子供の頃の3倍くらいの価格で建売が売られてるのみてビビったわ

よほど立地いいとこやないとローン払い終える頃には毎年固定資産税とられる粗大ゴミになっとるで
なぜか資産価値が残ると思ってるヤツおるけど

空き家がものすごい速度で増えまくっているのに、今更新築とかアホ
そもそも不動産投資はリスクが大きすぎる割に、想定される利益もしょぼすぎ
素直に株やった方がマシ

>>461
住み続ける限り資産やろ

>>443
買えるのは余裕で複数キャッシュで買える富裕層やしその人達は基礎工事の時点で買ってるンだわ
竣工してから売ってるのはゴミなんやで？

田舎の家買うメリットってなんやろな
バスしかないとことか老いた時と子供が困るやろ

>>462
つ田舎だけ

>>465
安い以外ないやろ

住まなくなったら貸そうと思ってもそのためのリフォーム費用回収するためだけでも何年も人に貸し続けなきゃならんのやで

>>467
金がないなら賃貸でええのにな

>>462
夢のためや
ワイは狭い平屋で育ったから二階建ての家に住んで家族と暮らすのが夢だったからな
損得で言えば損だが夢だからな

>>466
いや都内もやで

>>445
2人用を1人で住むんや
間取りみて角部屋かつ隣と接してない部屋があれば防音は問題ない

>>466
東京23区、渋谷区なんかでも空き家が増えまくっている
今更新築なんかに価値は無い

>>469
ワイは愛知なんやがだいたいみんな土地持ってるんよね、だから親が子供に土地だけ用意して上モノだけ建てるのが標準になってる。資産価値云々はあんまり考えん感じやな

>>457
自殺はダメって銀行にゆわれた

空き家が増えてるって言っても
誰も望まない場所の空き家が増えてるだけで
机上の空論なんだよね
空き家が増えてるからそう言う空き家が安く出回って
それを買えばいいだけと言う机上論は全く成立しないんよ
まずそんな所の家誰もかわないもん

>>458
壁式はリノベの幅が狭いのがね
風呂場でかくしたいとか2部屋を1部屋につなげたいとか出来ないし

人によって正解が違うからだろ
独身既婚子ありなし
都会田舎
転勤族
マンション戸建て

>>474
愛知は金持ちらしいから家買うらしいな
雪国田舎の家買うのは意味わからんけどな

>>451
良い物件かは人によるな

あと利益を出す出さないという話ではないで
家賃にはオーナーの利益が上乗せされてるのが気に食わんて事や

地方のメリット・・・土地が安いので隣戸から１０ｍ以上離せる、１階建てバリアフリーも可能、駐車場３台分とか確保できる

地方のデメリット・・・店がない、変な人が多い、クマが出る、除雪が大変、除草・防虫が大変、病院が遠い、泥棒が見つかりにくい

>>479
工場多いし高卒多いから結婚も早いしな、持ち家が増えるな

マンション

粘土こねて家作れたらいいのにって思うわ
一生に一度しか買えないの嫌過ぎひん

駅から徒歩10分以内の中古マンションを安いうちに買ったワイ、勝ち組

>>484
今は3dプリンターで家も作れる

ワイも親から2000万貰って5500の家建てたけど
ローンは3500やからめちゃくちゃ助かってる

従姉妹は家買ってもらってたから羨ましいわ

>>486
高いし脆いしヒビ入ってたぞ
鉄をプリント出来ない時点でまだゴミ

>>486
３ＤＰの家って日本の耐震基準満たしてるんだっけ

>>487
贈与税はろた？

賃貸は好きな場所選べる、持ち家は好きなようにカスタマイズできる
買って終わりなら賃貸がええかもな

>>487
贈与税払った？

>>487
えぇ...
親に出してもらいすぎやろ
半分親の家やん

首都圏は賃貸で郊外は持ち家
わざわざ首都圏に住処を置く必要ないから郊外に持ち家が賢い
これでええか

家に関しては30年後50年後の事を考えるべきやで

仕事辞めたら住宅ローン貸してくれないやろか？( ﾟдﾟ)
一括で払いたくないやで(TдT)

賃貸持ち家論争はいずれも高い金と時間をかけた人生の選択だから自分の正当性を主張するためにお互いに攻撃的やな

人口が毎年100万以上も減っていっているのに、50年後なんてどんな場所でも資産価値ゼロだろ

不動産屋でもないやつがない知識であーだこーだ言ってるの見てるのが一番面白い

山手線圏内で賃貸はマジで貧困

>>1
賃貸かな

>>496
安心してくださいフラット35があります

>>1
独身なら賃貸一択

>>503
結婚してもしなくても買えるなら独身一択
離婚しても持ってかれなくて済む

持ち家は欲しいけど二十代のうちからローン組むのってかなりのリスクなんよ

10年前、せめて5年前なら買い一択だった
一般サラリーマンが23区内に家買えた最後のチャンスだった
なぜそんなに安かったかと言うと、氷河期の結婚子育て適齢期でマジでこの世代は資金力がなく、なおかつバブルも知ってるので不動産購買意欲も低かったから

独身なら気軽に引越しできる賃貸一択だろ

>>505
逆に20代のうちに組んだ方がいいわ
家と結婚はやっぱり若いうちに無理してでも
手に入れたほうがいいという昔の人の言葉がある

うちは賃貸でそろそろ家欲しいなって思ってるけど
もっと早いうちに結婚も家も考えておけばよかったと痛感してる

>>502
老後でも貸してくれるんか( ﾟдﾟ)
賃貸も貸してくれなくなってローンも組めなくなったら住むとこ無くなるやで(TдT)

結果として

引っ越しする必要がでてくる場合は賃貸で正解だったねってなって
引っ越ししないで死ぬまでそこにいられたなら戸建てで正解だったねってなるよね　賃貸より金かからんし
死ぬまで引っ越ししなくていい自信があるのなら戸建てでいいんじゃね

子ども出来たら郊外の一軒家がええな
学校帰りにマンションに帰っていくって何か可哀想
離婚して親権取られたら悲惨やけど

ひと昔なら持ち家一択
安かったからその時に買っていればな
賃貸が安いとかぼやいてたやつは期を逃したな

>>509
あマジで取られたならごめんフラット35は罠や
銀行の住宅ローンが借りれない人でもチャンスはあるけど金利高いし貸してくれる額も低かったり色々条件悪い

老後の独身賃貸についてはとりあえずURなら大丈夫やと思う確か家賃の2年分の貯金を証明すれば借りれる
出来れば住宅ローンを借りれるうちに安いとこ確保しとくのがええかもな

「大学の間だけ大学の近くで住みたい」とか「若いうちだけ繁華街の近くに住んで遊びたい」とか短期だけの環境なら賃貸がええと思う
ただある程度の長期間、特に結婚した後に住むなら賃貸はバカらしいだろ
オーナーの資産形成の奴隷や

転勤しまくるなら持ち家は不利だからまあしゃーない
収入が安定しないなら賃貸が有利というか持ち家買えないだけ

>>508
あんまり家買うの早いとよっぽどしっかりした家じゃないと
晩年でもう一回家について悩むことになるやろ

持ち家は修繕積立金が高くなったりするんやろか？( ﾟдﾟ)

金持ちは大方もってるのが答えやな
貧乏人が取捨選択するなら人それぞれで終わる話や

>>515
リフォームのこと？
30代40代で買っても同じやぞ

>>517
そら金持ちは買うだろ
ローン組まないと買えない貧乏人が買うかの議論や

ワイの両親持ち家3件あるけどリフォーム1回すると賃貸収入1年分くらい無くなるから全然儲からないって言っとるで
買うなら終の住処にするくらいの気持ちやないと後悔しかせんやろ

とっくに答え出てるだろ
ケースバイケースだ

>>478
田舎は田舎の時点でもう不正解なんよ

昭和生まれ一人っ子なマイノリティーだから
家は買わずに相続するで
都内だし

>>473
増えまくっても結局すぐ埋まるんよね

・収納
・ダイエット
・手帳
・英単語帳
これらと一緒で
人によって正解変わるもんやねんから
自分の好きにしたらええ

せっかく家買うなら広い土地に注文住宅建てたいよな

年金生活になったら家賃払うのはキツイだろ
現役時代は賃貸、引退したら田舎に一軒家買うのがいいのかな

>>527
現実は年取るほど都会から離れたくなくなるんだよなぁ

>>527
一括で買うほど金ないやろ

色んなとこ引越したいし、最近変な隣人事件やら多いから借家かな

正解不正解ってなんだよ
その理屈なら5年前10年前ビットコイン買えなかったやつ全員不正解で終わってる話なんだが

>>530
独り身ならいいけど子供いたら最悪だぞ

最後は持ってたほうがええと思う
けど今は日本の土地高杉

つーかさ
もう歳食っても何もいいこと無い時代だし
先のことなんてどうでもよくね？

持ち家→ローンは自分のための支払いです
賃貸→家賃は大家のローンを肩代わりしてるだけの捨て金です

賃貸住んでる人って大家の奴隷してる自覚ある？

月五万六万有れば中古物件余裕で買えるやろ

>>535
価値のない物件高値で売りつけられてんだからローンは不動産会社のための支払いだろw

>>536
そのレベルのゴミ物件はローン払い終える頃には価値が無くなってるから払い損
分かる？

賃貸2千万すら貯まらなそう

暴落のタイミング見てる奴おる？
大震災とか
そんなのもう来ないで

>>532
子供居ても変な隣人に当たると嫌だし、人数によって拡張の選択出来る借家のがいいかな

持ち家でなけりゃ意味無い
結婚して種作らないと意味無い
高収入じゃなけりゃ働いてる意味ない

なーんでも意味無い意味無い意味無い連呼
くだらね

>>538
一生文化アパート住んでそう

大体土地を個人が所有してるのが気に食わんな。土地自体は国が管理しろよ。不平等すぎるわ

このスレのヤツ、正直不動産とか読んでそう…

分譲は修繕積立金高すぎやろ
安い賃貸住めるでこれ

バカ「住宅ローンはずっと上がってるんだから早く買った方が得」

俺「価値なんて家に限らず全部高騰してんだから何買おうが同じだろ、自分が価値あると思える物に入れたら良いだけ、人によるで終わり｣

家賃を払ってる時点で　奴隷層　
持たざる者の自覚だけは持たないと

>>548
都心に家を祖母祖父が持ってたら？要らないよね？こどおじ最強ね
はい話終わり

家はただの消耗品、車と同じ

結婚してガキ産んでから検討する程度やろ

>>533
土地だけでも国が率先してなんとかしてくれんかと思うわ
不動産屋なんかに買わせて勝手に値段付けさせるからこんなことになってるんやろ
空き家の土地だけでも接収して家建てたい日本人に格安で提供とかしたら減税とか目じゃないレベルの支援になる

修繕積立金も管理費も固定資産税も減価償却費も借入金利息も全て含んで、更にオーナーの利益も乗せたのが「家賃」や

長期間住む奴とか奴隷志願のマゾやろ

>>541
そう言って転校しまくってたら子供にとって最悪や
お前こそ子供にとって変な隣人や

>>553
労働者はコスパ悪い
経費も全部奴隷使わせたら得な経営者になるのが良いのにねレベルの暴論

今買うのは割高なんじゃない

>>542
くだらないって言ってるわりにはそれなりにレスしてんじゃん
なんだかんだで気にしてるの？
別に我道を行けばいいのに

持ち家1択やろ
賃貸派はその選択ができない弱者なだけ

>>557
くだらないってレスするのも我道だよね？
実際この論争もくだらないじゃん