【賃管】賃貸不動産経営管理士part70 YouTube動画>2本 ->画像>3枚

賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを通じて、賃貸不動産所有者の資産の有効活用、不動産に居住し利用する賃借人等の安全・安心を確保するといった非常に重要な役割を担っています。

一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp

前スレ

【賃管】賃貸不動産経営管理士part69

http://2chb.net/r/lic/1679221464/

>>1
おつ

次いけー

予想よりも案外難しかったぞ、この試験

ドットコムで問43正答1になってるけど4じゃないのかな、5〜10年が長期修繕計画なわけないし

ドットコムで問43正答1になってるけど4じゃないのかな、5〜10年が長期修繕計画なわけないし

本日の試験問題はいかがでしたか❔
個数問題が苦手じゃね。

ひとつ疑問に思ったんだが
金と引き換えに5問免除の権利を取得している解答45問でいい奴等も
試験時間は免除なし50問フル解答と同じ同じ120分なのか？

令和4年から明らかに難化して別物になっているので、過去問だけ解いて済ませていると合格できない試験だよ
TACやLECの予想模試が欠かせない

賃管士のサイトに、賃管士が行うべき業務として、
長期修繕計画の策定などのオーナー提案 等
と書かれている。5~10年はビミョー。
他の選択肢はどうなの?

>>9
基本、出題範囲は過去問とかわらんよ。
この試験に限らないけど過去問を暗記して
わかったつもりになったやつが、
毎回、養分になってるだけの話。

途中退室させちくりー

長計は12-15年くらいかな普通なら

あとそれフロントの領域だけどなんで賃管で長計なんて出るんだろうね

賃管で管理業務主任者の問題が出たの？

>>11
そういう意味では過去問やっとけば受かる宅建よりも情報も少なく取りにくい試験だと思う。

自分も長期は20年とかのスパンだと思う

20でもいいけど長すぎかな実際は
10年だと早いから12、お金たまってなかったら伸ばしてって感じ

めっちゃ思った。長期修繕なのに5〜10年は短くね？って感じで4にしたら道場は1なのね…

管業だと長期修繕計画の期間が30年になったって知ってたけど
これ分譲住宅のガイドラインなんだよな
ちんかんは果たして何年が長期修繕機関の計画期間なのかｗｗｗ

問題を見ていないから何とも言えないけど、長期修繕計画は計画期間が30年以上でかつ、大規模修繕工事が2回以上含まれる期間以上とすると定められているよ

>>21
それ分譲マンションなんですよ
賃貸不動産の期間とは限らないんですね

まあ実際は12-13年で大規模やるんでそんな理論値みたいには進まんよ

逆に問43が正答1ならどこが不適切なんだろ

国交省の(マンションの)長期修繕計画ガイドラインには、
(3)計画期間の設定
・30年以上で、かつ大規模修繕工事が２回含まれる期間以上とします。
と書かれている。
が、賃経協議会は、そもそも、ワーキンググループのメンバーに入ってない。
今回の試験は、「マンションじゃなくて」とか、エクスキューズ付きなのだろう。

賃貸の一棟アパートの大規模って意味合いでも年数は変わらんと思うけどなあ
実務とお勉強で違うのはわかるけどさ

去年宅建とったけど
34くらいだから落ちたっぽい
過去問も有効じゃないし宅建より運ゲーな気がする

>>24
口頭が誤りっていう判断じゃないの？

ちんかんドットコムの解答って信頼できます？
34点でした。

アガルートと結構違います。

賃貸用は安普請だからー、とか

同じくドットコムで34点。運ゲーに同意。

賃貸戸建ての長期修繕計画の期間とかそもそも公的機関のどこもガイドラインを出してないからどうすんだろうなｗ

>>27
私も去年宅建取って今年これ。
過去問簡単だったから余裕こいてたらドットコムで38点…アガルートの解答速報見ると±2点くらいは変わりそう

賃貸は入居者入替時のリフォームなんかも想定しなきゃいけないから5〜10年毎ってのは妥当でしょ。
1の物件状況とか長期修繕計画を口頭で
報告する事が望ましいって記述は明らかにおかしい

賃貸は入居者入替時のリフォームなんかも想定しなきゃいけないから5〜10年毎ってのは妥当でしょ。
1の物件状況とか長期修繕計画を口頭で
報告する事が望ましいって記述は明らかにおかしい

問50が訳わかんなすぎて鉛筆倒れた向きで2にした
間違ってたけど

分譲と賃貸で建物自体の作り自体は大して変わらんだろうし、普通に分譲の方で聞いてるんじゃないか？と思わん事もない。

問6、7、17、30、34、50が道場とアガルートで割れてるな

部屋のリフォームを長期修繕てどこに書いてんの
初めて聞いたけど

マンション管理サポートセンタ―も速報出してるけど、ドットコムと4問解答違うな。問1、6、17、34だな

問題文が賃貸不動産って書いてるせいで戸建て排除できてないからなｗ

このページ見ると、「資産運用型の証券化は、複数の投資家から資金を集めて不動産に投資して運用」
ってなっているから、肢２はファンド型の説明になっていると思う。
https://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/souken/business/column/clm28-11.html

6は3、17は1、34は2
ぽいな

>>40
>>43
これだとヤバくなる

アガルートとマン管は割れ無し！

このスレの一つ前でかなり自信過剰な一級建築士持ちが綺麗に消えた。
おそらく点数が取れてなかったんだろう。
こういう歴史の浅い資格試験は、過去問や予想問題出来ても、少し梯子外されると点数が思うように伸びないから。
でも、ボーダーが思う程下がらないから意外と厄介なんだよね。

>>39
国土交通省がだしてるガイドブックだけど？
てか普通に考えて賃貸経営する時に
室内のリフォームを計画に入れないって発想が理解できん。

室内のリフォームは計画しないってどこかに書いてあったの？

予備校の速報はtac、lec、アガルート、日建どれが一番信頼度高い？

>>47
へえそうなんだ
賃管は2年前に取った現役フロントだけどいろいろ忘れてるし実務だと全然違うから話噛み合わなくてすまんね

問6は指定ではなく登録だから間違ってるので3にしたな

簡易専用水道検査について

栃木県保健衛生事業団
https://tochigi-health.or.jp › faq › faq1
A. 簡易専用水道の設置者は、1年に1回以上定期に、地方公共団体の機関または厚生労働大臣の登録を受けた者の検査を受けなければなりません。 この検査は設置者の水道の管理 ...

そんなマニアックな知識しらねーわ
ワイ、水道局の職員だけど間違えたわ

ちんかんドットコムとアガルート
どっちが信頼できます？

昔入試であった金印を見つけたのは誰か？
答え:百姓甚兵衛 みたいな問題だな

電気事業法では「自家用電気工作物設置者」に対し、下記の法的義務を
課しています。
42条 保安規程の制定、届出、遵守
保安規程を定め、経済産業大臣まで届け出ること

問６の２は誤っていないな

ちんかんどっとこむより

平柳先生のいるマンカンを信じろ
かくがちがいすぎる。

>>55
すげぇ所から出してきてるよな､､､

洗濯機の防水パンにサイホン式トラップなんて取り付けることが不可能だから１にしたな
サイホン式トラップってS字になってるトラップだからな
マンションとかコンクリの床に埋まってるのにどうやって取り付けるんだろう

てゆうか、問１の”勤務先が”都市再生機構とか、変なヒッカケが多くない？

簡易水道の法定点検の報告先って保健所じゃなかったっけ？

道場で36点だったからたぶんいけたやろってビールあけたのに
マン管で採点しなおしたら33以下だった

ドットコム39
アガルート36（4問待ち）
問1は2以外あり得なくね？なんで迷ってんの

>>59
素直に問題出せばいいのにね
そしてここ社員だから重説しなかったってまずいよな
俺も不動産業だけど将来アパートの管理頼んで詳しいですよね？重説しませんとか言われたらクレーム入れるぞ

ちんかんドットコム34
マン管センター32

やばい(´；ω；｀)

>>62
間違いが1つか2つどっちかってことだろう
従業員が個人的な取引してる時は説明しないといけない←これは当然
配偶者は賃貸人ではないから説明を受領できないってことだろう←これに迷ってるんだろう

とりあえず「これから46～50は奇問出すから受かりたいやつはお布施して免除講習受けろよ」っていう悪代官みたいな意思を感じたw

>>65
委任状があればOKじゃないの？

なんかアガルートだけ変でない？

マン管で39点。あとは祈るのみ。

>>65
そこか、委任状出してってから問答無用で正解かと思ってたわ…

>>66
公害防止管理者って資格はもっと酷いぞ
試験はカルトクイズ状態
資格が欲しけりゃ、他資格を取って４，５万の講習受けろや
みたいな感じだぞ

くだらねえ。
天下り公務員の金儲けに時間も金も無くなる。

>>68
言うて1と27以外はマン管と同じだし問題ない気がする
マンカンだと1× 27⚪︎で37点　早く答え出してくれ

>>67
協議会ではなく試しに宅建協会に重要事項説明を委任状持ってきたやつに説明してOKか聞いてきて
たぶんNGっていうよ

>>74
そうなんか？
宅建受けたの１５年くらい前だから忘れた

>>74
委任状あれば何も問題ないわ
嘘書くな

>>74
委任状あれば何も問題ないわ
嘘書くな

過去問ドットコムの採点全然信用ならねえな
皆間違えてるって事か

調べたら宅建協会はOKって言いそうだったわｗ

こりゃ本当に今年も合格点35点

次はマンション管理業協会に聞いてみるかｗ

切るかもしれないな
ここまでドットコム情報が間違っているとなると

道場38
マン管42

だいぶ違うね。

過去問完璧にしたけど落ちたわ
過去問覚えるだけで合格できる不動産資格教えれ

で、おまえらは速報どこみるんだよ

>>84
言うて賃管以外全部過去問制覇してたら全部余裕じゃね、知らんけど行政者とかもいけるやろ
過去問と同じのしか解けないとか別だけどさ

設備系は実際実務をやった者かやってた者じゃないと点が取れないだろ。
でも、わかってる奴にとってはラッキー問題。
ボーダーはそれなりに高いと思うよ。

宅建法だと代理について書いてあるな
第三十五条　宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の相手方若しくは代理を依頼した者又は宅地建物取引業者が行う媒介に係る売買、交換若しくは貸借の各当事者（以下「宅地建物取引業者の相手方等」という。）に対して、
その者が取得し、又は借りようとしている宅地又は建物に関し、その売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、宅地建物取引士をして、少なくとも次に掲げる事項について、これらの事項を記載した書面（第五号において図面を必要とするときは、図面）を交付して説明をさせなければならない。

賃管法には代理のことを書いてない
（管理受託契約の締結時の書面の交付）
第十四条　賃貸住宅管理業者は、管理受託契約を締結したときは、管理業務を委託する賃貸住宅の賃貸人（以下「委託者」という。）に対し、遅滞なく、次に掲げる事項を記載した書面を交付しなければならない。

問１は３だな
間違い2つ

速報検証

アガルート
マンション

違ってるのは1問目だけ。（ア2、マ3）

>>84
そんなあなたに賃貸住宅メンテナンス主任者という素晴らしい資格がございます

>>82
みんなここまで間違えるの草
大多数が間違えまくる問題に真面目に意味とかありますか？

>>90
サンクス
さっそく過去問探しに本屋まで行ってくる！

アガルートとマンカンは問１以外は一致しているな
問１を無視して３８点いけば大丈夫か？
いや、３５点くらいでも大丈夫そうか？

>>92
ちょwww

>>92
そんなの時間の無駄だからやめとけよ

>>93
この感じなら去年と変わらず合格34-35じゃねぇかな
合格率17%で36点とかじゃないの

これだけ解答速報が分かれるのすごいな
宅建でもなかなか無いぞ

ちょっと親戚と不動産関係でもめそうになったから
マウントのために簡単に取れる不動産の資格探して
この資格を選んだ結果がこれだよ

過去問を中心に一か月しか勉強してないけど多分三ヶ月でも落ちてるわ
俺が受けるといつも難化か易化するかどちらかなんだ
受験者で落ちたみんなすまん。

今年免除無しで宅建47点だった自分が、そこからマン管の
勉強150時間して、免除有で41点　賃管試験は
努力できるかセンスが有るかじゃないと、不動産屋の
チンピラ連中じゃ受からんよ

>>88
国交省のhp見ろって
委任での説明は有効なんだよ

検証マン

マンション、問1が2になりました。
アガルートと一致してます！

今、youtubeでTACの解答速報やっているけど、マンカンとアガルートと同じになった。
これで確定っぽいな。
で、おまいら何点なんよ？

問1は正答率低そう…

TACもマン管と一致してるな

俺は39点で確定ぽい

ドットコム　39点
アガルート　45点
マン管　45点

ドットコムおかしいと思ったわ

>>102
38になったわ
流石に行けたと信じたい

俺がメルカリで稼いだ受験料返してくれよ！

tac、マン管、アガルート一致
36か､､､微妙だ

マン管、アガルート、TAC 36
ドットコム　38
どちらか2択で迷った問題7問あったけど、マン管情報正しいなら全て間違っていた。そのうち6問が迷ったもう片方が正解、残り1問が全く違う正解
実力だけでなく運にも見放された

>>84
ちなみに自己採点何点だったの？よかったらおせーて

>>111
29！
ちなみに俺の「過去問完璧」は内容そのものよりも
同じ問と解答の暗記を意味する
これさえできれば一か月で大丈夫だろの精神

マン管　アガルート　TAC　41

ドットコム38
アガルート31

草

ドットコム　39
アガルート　35
なんやねん

日建学院から速報メールがきた
41点だった
過去問の焼き直しが多かったからマンション安心できない

誤答率信頼性100％！

やはりこの時間になると悪い点数の奴らはスレから消えたね
34-36あたりっぽいな合格点

日建学院も上がってた
マン管　アガルート　TAC　と同じ
これで確定だな
ドットコムはみんな間違っていると正解になっているだけでは？

>>114
これ俺なってたら立ち直れんわ…

今年は没問なさそう？

アガルートで37点
舐めてたわ！！むずい！！

簡単な不動産資格はないかと調べて
「賃貸不動産経営管理士所要時間100時間」ってサイトに書かれてたから
過去問解きまくればいいやと舐めて受けたらこれだよ
これだと多分体感的に250～300時間はいるだろうな

>>114
これがヒントになりそうだな
中央値は31か

アガルート31

合格無し？

没問1個はきそうだよな

宅建と今年のこれってどっちが難しいの？
宅建持ってるか受験経験ありで
今年のこれ受けた人の意見聞きたいぜ

どこか間違った問題、没問になってくれ

ドットコムって一番回答が多かった肢を正解扱いとかでしょ？

>>127
宅建43点（合格ライン37点）
チン感36点

>>123
令和3年までの簡単な時期だったら100時間で良かっただろうな
今では宅建並に本腰入れて勉強しないと受からない資格になったよ

>>127
今年の試しに解いたけど宅建のが点数は低かったわ
今年の賃管は市販の予想模試とYouTube見まくってたら割といけた気がする
過去問だけで余裕だろとかテキスト見て頑張ろ！みたいな奴はほぼ落ちてるんじゃねぇかな
法改正をさらに一捻りするから難易度がもうわけわからん

>>130
サンクス
これを最底辺資格と位置付けてる紹介サイトは改訂すべき

これ取れば昇進だったからドットコムの点数で上司に報告してから、今慌てて送信取り消した
草も生えない

>>129
5000人以上の統計集まってるのに誤答が正答超える問が複数あるってヤバ過ぎんだろこの試験

>>134
ワイ去年38点で散々イキって飯食って確認したら33点になってたわ
ドットコムでイキってはいけない

これ１００時間っていっても、宅建とかの知識がある人が前提では？
とはいえ、過去問周回でイケると思っていると痛い目にあいそうだが。。。

>>135
作成者の名前公表を義務化したほうがいいよ。
どの試験も。難問とかつくればいいってもんじゃないんだよな。独占業務もない意味ない資格なんだから。

結局、今年は簡単になったの？難しくなったの？

アガルートの総評
・個数問題が多い
・意地悪な問題が多い

TACの総評
・個数問題が多い
・踏み込んだ問題が多い
・全体的に見ると過去問の範囲内

なんでドットコムはこんなに精度が低いんだろうか？
宅建ではそこまで他予備校と解答が違うことは無いのに

ドットコム　34
アガルート、日建学院　39

一番早かったドットコムの結果で落ち込んだけど、
アガルートとか日建学院の結果見て救われた。
結局合格点何点くらいになりそう？

>>139
人によるから聞いても意味ないよ

>>138
そういえば、司法試験や公認会計士・税理士みたいな難関資格は作成者を公表するよな。
こういうマイナー資格だからって非公表はよくないよな。
クソ問題を作った人は晒された方が抑止力になるだろ。

今年は個数問題が多く出ることがわかっていたから去年の方が難しいと思う

>>132
これで底なら不動産関係の資格の底上げで
全体の資格の敷居が高い業界なるんだな

なんにせよ俺はタイミングが悪い
受かる資格は易化して自慢にならなくなり
落ちる資格は難化する

落ちたやつは俺のせいだすま（

>>139
誰でも解ける簡単な問題とカルトクイズが入り乱れて両極端なカオス状態

>>141
問11とかで死んでるんじゃね
あれ自信持って3も4も正解って出来る奴おらんやろ

ドットコム　37
アガルート　37

何があった…？
ちな免除あり

去年宅建受けて合格、今年は50時間くらい賃管やった
ドットコムの過去問数が少なくて不安だったけど95%以上の正答率で簡単すぎるやろと思いながら今日を迎え、ドットコム37点で落胆してたらその他の大手で39点で救われた気分
なんとか受かってほしい

年末にこの資格を盾に遺産関係で親戚にマウント取ってる俺の妄想を返してくれ

>>146
別にお前がどうとか関係ないしネタだとしてもつまらんから早くメンテナンス主任者取って成仏しろ

宅建平成23年38点（合格点36点）
管業平成24年37点（合格点37点）
賃管令和05年30点（合格点??点）

草

業務的には近接してるけど、問題の内容としては宅建と結構離れてるから、宅建の勉強したから～で挑むと痛い目みる気がする。

>>152
すまんなサンクス
いまからくまざわ書店に過去問探して来る

>>144
そう。作成能力がないから二度はないようにさせないと受験生が可哀想だわ。
作ってるやつは、ドヤ顔してるだろうけど明らかにセンスない。毎年均一の難しさにするのかま、作成者の力なはずなのにな。

過去問3周のみで自信満々だったけど31か32しか取れなくて草生える・・・・

ワロタ・・・ワロタ・・・

>>155
今月出来た資格だから過去問なんぞないぞ。
申し込みしたらテキストが送られてくるので、それ読んで講義動画みて○☓クイズ100問解くだけだ。

メンテナンス主任者のテキストかなりオススメ
実務やる奴はマジで抑えてた方が良さそう

アガルートで36点
これ落ちた？

>>155
そのまえにググれ
講習受けて自宅でも何回でも受けれるからおまえでも必ず受かるぞ

>>154
ほんとそれだわ
いろんなサイトで簡単だって書いてあったから油断した
確かに過去問は簡単なんだけど試験が進化しすぎだろ
今年40点が合格ラインだったらまた来年受けようかな…

TACの総評
・合格点は昨年より上がる

いやいや、かなり難しいんだがこの試験w
人気の上昇とともに年々難化してるな。

5点免除で37取ってたら大丈夫と信じたい
宅建より点取りづらいし勉強しにくいからもう二度と関わりたくない

独占業務もないのに難易度高くなりすぎよ
ここまで作成者の鼻息が伝わってくる問題も確かになかった
国家資格デビューで気合入ってるのか
ただ国家資格ならITパスポートですら国家資格だろう

>>160
ここで聞くよりサイトの合格点予想待ったほうが良いよ

俺は昨年並の34-36と予想するけど

>>165
備えても太刀打ちできねぇもんな
権利関係で意味不明な問題1-2問出すノリで全体に高難易度クイズぶち壊れるから俺も二度とやりたくない

>>166
この気合は
業務独占の布石だろうか?協会の自信を感じるよね
管理業務主任者みたいなポジションにして合格率20パーセントまで下げるんじゃないかね

>>158
>>161
出来たての資格なら難易度の低さを期待して受けるわ

昨年の合格点
34点（1問不整合で免除のため実質33点）

>>170
親戚に「賃貸住宅メンテナンス主任者だけどｷﾘｯ」ってドヤるのだけはやめとけよw

独占業務も無い大した資格でもないのに、なに難易度ばかり上げてるんだ。
バカじゃないの？

なら昨年と実質同じとことで合格点33点にしましょうよ！　没問なさそうだしさ。あるとしたらどこよ。

去年より1点アップの35点で行ってほしい

解答速報通りなら38点。
なんとか行けたか？

いくつあるか系の問題が連続するとビビるからやめてほしい…
難易度というよりは心臓に悪い

>>172
調べたけどこっちは受からせる資格だな

ただ親戚は一●建築士って資格を持っているから
マウントは厳しいかもしれん

>>178
ならどの道チンカンでも笑われるだけだろ

合格点予想はどのサイトも難しいだろうね
集計に協力する、書き込みするのは大半はある程度得点取れたやつばかりだろうから。
ある意味、集計結果だけはドットコムの集計取り出せないものかな？サンプルが多そうだから

>>178
一級は無理やろ
靴舐めたけ

ドットコムのデータ入手できれば100％予想できそう

>>180
確かに
今ここのスレ残ってる奴も大半は高得点の奴っぽいし

今回の試験宅建より難くね
過去問や市販のテキストが役に立たないってことは勉強方法の時点で合否が別れるし

>>179
法律とか契約関係ならと思ったのよ

>>181
でもアパート系はあまり詳しくないらしい
専門も色々みたい

というかスレチになるから退散するわ

でも今回の試験は波乱があって戦犯多いから
俺は謝らねぇ

問21ドットコムでいまだに信頼度100にならないの草
個数問題回答率相当割れてるなこれｗ

問34て2が誤りなのか？
定期的な家賃の見直しが予定「されていない」のなら、保証する家賃の変更なしなんだから、誇大広告にならなくね？

>>159
名前がダサいんだよなああの資格
てか賃管士の業務範囲じゃないのかって思うんだけども
住人から一次対応とかお願いされるだろうし

一昨年の司法書士試験合格した者なんですが、33点。完全に舐めてました。
なんでみんなそんな点数とれるんですか？
4月からマン管、管理業務、不動産賃貸勉強初めて、来週、再来週と試験続くんだけど、全落ちかも(ToT)

34点だった。。
終わった

34じゃまだわからないよ

>>190
34ならワンチャン無くはないだろ
去年も没問有りで実質33なんだから

難易度は昨年と同等程度だと思うんだけど、ボーダーは上がるのだろうか…？
優しくなったと断言できるほど優しくなった気がしないんだが…

>>189
司法書士受かる頭があるなら真面目にやりゃ受かるだろ

>>193
ドットコムで点数高いって奴が多いけどそれも意味ないからね
簡単では無いと思うけどなぁ

Xでも40点越えばかりだし
アガルート36点だから完全にボーダーにいるから不安

難易度去年より高くね
特に前半部分

>>194
ありがとうございます。
過去問とTACの予想問題集だけで勉強したのですが、量が少なすぎて？？ダメだったのかなと。

予備校は令和３年でボーダー予想をミスったから、高めに予想しているんじゃないか？
実際は３５点くらいになるという希望的観測

TACでしか採点してないけど41点。流石に大丈夫だろ、、、

貸金受ければよかった
36点てはずっと不安

何か今回の試験は、賃管の深い知識+宅建と管業の浅い知識が必要って感じだったわ。

今年の受験者が去年とほぼ同じで合格者も昨年並には出したいはず。
奇問は増えたが昨年ほど個数問題等の構成のフルモデルチェンジはされてないこと、受験者が対策済なことを加味して平均点は若干上がったと思うから本命が35、対抗34、次点で36くらいかと勝手に予想。希望的観測込でw

>>201
俺も同じ36だけど、まぁ悩んでも結果は変わらないから忘れて次行こう！俺は明日から1月のFP1級だ

また不合格予備軍の戯れスレになってるな
痛々しいw

>>205
そっか？
ボーダーの奴らと合格確実な奴らしか残っていなさそうだけど
もう33以下の絶望的なのは消えたっぽい

>>204
いま管業やってるよ
明日からって羨ましい

監理業務主任者も受験予定でまだ15時間くらいしかやってないけどあと2週間で受かるかな

>>203
合格率を20%前半まで下げるパターンで
37、38もありそう

受験者数少ないのかな？賃管士増やしたいが合格率据え置きしたいというジレンマありそうだよね

今YouTubeでやってる
kenとかいう資格学校の解説もしどろもどろじゃん
素直な問題だせよー

日建のメール採点で39点でした。
合格点40点の年もあったと聞くので
何点取れば安心なのか全然分かりません

>>207
じゃあ尚更こんなところでウジウジしてないで勉強しろ

3点予想はプロじゃねー

>>187
アガルートも２になってるけど、工藤ちゃんもここの速報動画で説明しながら、ん？てなってた。
1が正答じゃないかな？

だから
予想なんだから
幅もたせんなよ。一点予想は本当に誠実に感じるよ。あたりもしない予想なんだから○点にどこの予想屋もしてくれ。

おまえら３５点とか
５問免除で話してる？

>>217
こんなので課金なんかしねーよ

>>189
つーか、司法書士合格した人がこのスレにいるのもびっくり！
司法書士は、何年で合格したのですか？

合格予想点
アガルート中里講師：34（昨年予想33点のため-1点誤り）
アガルート工藤講師：34〜36（昨年予想33〜34のため-1〜0点誤り）

合格予想点
アガルート中里講師：34（昨年予想33点のため-1点誤り）
アガルート工藤講師：34〜36（昨年予想33〜34のため-1〜0点誤り）

36だった
5点免除ケチらずに受ければ良かったかな
ちょっと舐めてた。難しかった

予想信じる
合格率30%ぐらいだからかなり余裕あるので36点でもギリギリ最下位合格してると信じる

アガルート講師の精度で考えると実際の合格点は予想より0〜+1高い感じだから、今年の合格点は35〜36あたりか？

>>222
課金免除5問で間違えやすかったのは最後の一問ぐらいじゃないの？

>>221
おいおい
中里講師最高じゃねぇか！

>>226
でも昨年の予想は-1点間違えてたからね…

35点：ボーダー
36点：合格確実
を予想します…

>>227
かんけいあらへん、間違えてようが。
予想なのだから間違えていいんだよ。
プラマイ1とかするのは個人的には覚悟もないプロがやることでないと考えているから、毎年一点予想してくれる講師は信用したい。
ただそれだけ

>>227
なんて良い人
みんなから好かれるタイプだね

合格率を30〜32%程度とするか、27〜29%程度とするかで大きく変わりそう…

>>228
自分の身の保身より
覚悟があるやつのがカッコいいだろ
プロとして

35プラマイ1くらいなんか

https://www.chintaikanrishi.com/entry/expected-passing-mark-heisei30-prompt-report-property-manager-exam

合格率は25から下に下げてくるだろうに

>>233
それ含めて講師は一点で予想しろよ。
中里先生最高だわ。
これから予想する講師も一点張りでお願いしたい。

kenのYouTubeで解説している講師は実際に受けて去年より難しいと
頼む。このスクールも一点予想でせめてくれ

ワイ、司法書士、行政書士、宅建士持ち
38／50で余裕？の合格か

せいぜい2点予想だよなプラマイ1なんてメスすぎる

>>208
頑張りゃいけるよ！
俺も受けるが官業まだ無勉だぜ。（今日から開始）
もちろん落ちるつもりは毛頭ない。

8月まで社労士、9月はひたすら趣味没頭、10月上旬でITパスポート、中旬からチンチン、そんで今日から官業だ！

>>237
予想じゃねぇよ。
素人の俺があててやるよ
33 34 35 このどれかです。
たぶんあたるよ

>>238
社労士受かったの？

>>240
口だけで何も受かってないパターンのやつだろ。

>>240
口だけで何も受かってないパターンのやつだろ。

>>242
Iパスは一週間あれば受かるだろ

実務経験もない塾講師が回答出し切るのに限界ある。
だから、予備校によって正解脚にばらつきが出てくる。
これからもずっと続くんだろーな。
予備校の出すボーダーはアテにしない事。
とりあえず40以上取れていれば合格だろうけど、39以下は結果発表までお預けだね。

令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験

40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン(7割2分)
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
33以下 捲土重来を期す

賃管士はまだ合格率が落ち着いていないから果たしてどの程度にするのか
というのはあるな。
受験者数減ってるから下げることは考えずらいけど。

>>245
こんな感じだろうね

去年よりは確実に1割は合格者数減るんだから合格率だって25くらいに下げてくると予想してるけど
随分楽観的なのね

39だった
大丈夫よね？

>>248
根拠は？誰が25くらいに下げるといってるの？
楽観的でなく現実的
昨年度との試験の難しさな
定性で定量は生徒がある程度いる資格学校が人数集めて予想してくれるよ

>>248
1割減らすってのはどこの情報？

合格予想点
kenビジネス：34点（データ集計中のため変わる可能性あり）

>>252
ken やってくれたな！
本物の資格学校だ！すばらしい！

>>251
どこ情報って志願者10％減って去年より合格者数増えると思うか？
合格率だって去年が28弱で下振れしたら24-25くらい全然あると思うが
1点に大量にいたら下にするのが最近の不動産系資格のトレンド

>>219
10年。途中仕事の都合で、3年勉強しない期間があるから、受験は7回。
他に社労士、行政書士、宅建持ち。
税理士試験は3科目（簿記、財表、酒税）で断念。論文試験は厳しいですよ。

>>254
とんちんかんなやつだな
よく語ったよ。

国家資格後から浅いし、
何が起こるかわからんよな

勢い1000超えは立派よね賃管
今日受けた貸金スレなんてほんま人おらんぞ
>>256
おうまあ個人の感想だからそんな真に受けんなよ
楽観的に信じたいものだけでいいぞ

>>257
何が起こるかわからないが
毎年変わらぬ難易度の試験にするために作成者公表と合格予想は1点張り
これは徹底しよう

>>254
要するに自己予想か。
断言する勢いで言うから公式に公表されたのかと思ったよ。

因みにその理屈だと減った志願者数も込みで、合計志願者数から上位30%程度を例年通り出すという方が筋が通ってる気がするけど…

まぁこれ以上は不毛だね。

>>254
志願者数のソースってどっかにあんの？

各校の合格予想点が出揃わないと安心できないね…
昨年は一昨年の反省を生かしてか精度の高い予想が集まり、最終的には1番予想の多かった34点が合格で決着したから、今年な何点予想が1番多いのか…

>>196
俺は他資格で自己採点高得点とった時は得点ツイートしてﾆﾁｬってて
受かったかわからない時は沈黙してるから
そんなに参考にはならないと思う

アセットマネージャーとは何だったのか
簿記とは何だったのか

>>261
ごめん今年は出してないのか見た気がするんだが
管業マン管のを見たのを誤解してたのかもごめんね
でも減少傾向と思うよ

アガルート中里　34
アガルート工藤　34-36
kenビジネス　34
マン管　37

出揃ってきたね
37以上合格、33点以下はまた来年
になりそうだね
没問出たらその分下がるだろうが

34点かなとは思うけれども協議会が合格率を下げたいとするならば
３５〜３６もありえるかなと。

>>265
減少傾向の根拠って何かあります？

>>266
マンサポセンターはまだ出てなくない？
37±1は今年の宅建予想点だと思うが…

令和三年度の時も38、39点の人が合格を確信して余裕をこいていたなあ
いざ蓋を開けたら合格点40点で阿鼻叫喚だったけど
さすがに今年はそれは無いと思うが

マン管はまだ公表されてないぞ、あおるのはやめろ

>>268
宅建は微増なんやな
管業マン管は10%減
賃管もR3ピークでもう増えないよ

>>271
マン管
https://www.mankan.org/pdf/R5_mousikomijokyo.pdf

>>255
凄い！大変な努力家ですね。
私は先週、行政書士受けましたが、4回目でようやく合格しそうな感じです…。

私は昨年合格した賃管、宅建、社会福祉士、ケアマネ持ってますが、これからも関心のある分野での勉強を怠らず頑張っていきたいです！

>>269
そうだった

>>269
俺も全く同じ書き込みをしようと思っていた

34点
時間取れずほぼ一夜漬け
本業は医者

あと試験委員ていうか毎回の元凶はこいつらね
https://www.chintaikanrishi.jp/assets/common/else/committee_siken.pdf

>>270
今年40弱取れるレベルの人は令和3年レベルなら40以上はほぼ確実に取れるだろ

>>266
おいおい
マン管も一点予想かよ！
やるじゃん、本物だよ！

>>280
マン管は宅建の勘違いだし、なんならその宅建予想でも37±1の3点

>>281
なんだよ。プロじゃねじゃん。

>>278
錚々たる肩書きが並んでる中賃貸不動産経営管理士だけショボいｗ

>>274
今年60歳。ボケ防止の為に、資格試験勉強してます。
趣味はBABYMETALのライヴでモッシュ。

>>284
社労士は何年かかりましたか？

賃管=プロ
賃メン=ゴミ

この試験の頭悪そうな難易度調整の仕方ホント腹立つわ

>>284
ボケ防止で資格の勉強されてるとは素晴らしいじゃないですか。
私は福祉業界に勤める44の男性です。
これからも勉強は続けていきたいですし、貴方様のようにいつか司法書士に合格して、その資格を活かした仕事をしたいです。

合格予想点
LEC友次先生：35〜36点（昨年34〜36点わ予想し結果は34点だった）

34は諦めよっか35も震えるね

先生や資格学校によって
昨年より難しい（kenビジネス）
昨年と同等か少し解きやすい（アガルート）
昨年より優しい（TAC、LEC）
と違いがあるな…

>>285
2年、2回受験です。

アガルート中里　34
アガルート工藤　34-36
kenビジネス　34
LEC友次　35-36

33は厳しい

合格点を35点にすると上位何%を占めることになるのかがポイントかな。

30%以下に落ち着くならセーフだろうし、それ以上（35%等）になってしまうなら切られるだろうし。

>>293
kenビジネスは33点だね。
後日出し直すとXで言ってるから変わるかもだけど…

>>294
そのあたり道場は大量のデータ持ってるからぜひ合格点予想に参入してほしいな

同じレベルの仕上がりなのに点数に3,4点の差が出るのは気付きや地頭の差。
宅建持ちで大東亜帝国以上の学卒ならば充分合格出来る試験だから。
地頭もなく実務経験もないただ過去問回しの勉強だけだと、苦戦させられると思う。
運が良ければなんとかボーダー越えられるっで感じかな。

35点31%だったら36点たとえば27%とかになって上振れするって感覚なんだろ？
35点30%で36点25-6%でも上振れすると思ってるんだが
一度下げた合格率没問でもない限り上げるとは思えない

33点以下の人が全然申告してないのは前提だとしても、みんな難しかったって言ってるわりには点数高く取ってる印象。35〜36で決着かな。

34　去年並か若干高い30％弱
35　去年より若干低い25％強
36　過去一低い25％弱
37　それ未満　

みたいな合格率になりそうな感じがするんだが

賃管士10万人目指すから合格者数しぼらないって意味がわからない
だったら50%でも80%合格させればいいだけの話
他の宅建管業に合わせて下げていきたいはずなのは傾向からわかるじゃん

そりゃ目ありの奴しか点数出して書かないからよ

ドットコムの分布グラフ出て去年と比較したらわかるよ35か34が山なグラフだろうし

LEC有山先生は36出しました。

>>297
過去文読ませてもらいました。
まさに過去問＆TACの予想問題集だけで勉強で33点しか、、、
早稲田卒、司法書士持ちでも不合格になります。

>>303
36が本命で35もありえると言ってますね

>>298
これに関しては公式がどう位置付けしたいかによるよね。

上位30%を目安に輩出していきたいのか、難化させて合格者を絞りたいのか…

国家資格化して需要を高くして賃管士を多く輩出していきたいのか、神聖化していきたいのか…

35点ダメみたいですね。来年こそは受かってやる！

早く業務管理者を賃管士だけにしたいんだから現状程度の合格率は維持するだろう。合格率絞るのはそれからってのがTAC村田講師の考えだよね。

試験終了後当日に速やかに点数報告する人は点数がいい人に限られがちだから、今の落ち着いた段階での新たな報告結果からどの程度変化するかがポイントだね。

あまり変わらなければ35〜36点、下がれば34〜35点、て感じ。

やはた　37点ピンポイント

行政書士合格者、32点で散る

>>310
これは凄いな
受験者のレベルってこんなに高いかな？

裏の貸金も個数問題、組み合わせ問題が計11個出たらしい

俺も行政書士は合格したけど
この試験は33点だ
結局間に合わなかったな
明日から管理業務主任者に切り替えるわ

>>313
貸金の組み合わせはむしろ解きやすいのよ個数はクソだけど

終わる直前に直して1点マイナスで35点。
寝られないw

ワイ税理士持ち42点やった楽勝やね！

>>304
先程の社会福祉士の者ですが、早稲田大学を出られた貴方様が司法書士に10年費やしたのですね。
司法書士、頑張って勉強したいところですが、もう少し考えますw

八幡氏よう言った！盛大に拍手したいwww

【提言】賃貸不動産経営管理士試験を作成される試験委員のみなさん。満点調整を個数問題連発で実施すると、受験者一気に減りますよ！！あと、問題作成者が安易に個数問題を乱発するのは、作成側の能力を疑われる可能性があります。Q & Aやガイドラインをしっかり読み込まないと正解できない選択肢をねって作ってほしいです！！

マン館も申し込めば良かったなあ
次はfpと社労士でも受けるかね

>>319
賃管の制度に限界があるかなと思う
出題者も苦労してるはず
宅建のように業務独占や登録制度等がしっかりしてきたら出題に幅が出てくる気がするね

>>187
予定されていないだけで権利として借主は家賃の減額請求が出来るし、予定が変わるかもしれないから
減額する可能性があるって書き方じゃないと誇大広告になるんじゃなかろうか

賃貸管理士試験ドットコム
今年の中央値：34点
昨年の中央値：33点（合格点34点）

合格率が昨年と同程度であれば、今年の合格基準点は35点になると推計。

合格予想点
マンカンセンター：35〜37点

アガルート中里：34
アガルート工藤：34〜36
kenビジネス：33〜34
kenビジネス田中：33 （後日修正の可能性あり）
LEC友次：35〜36
LEC有山：35〜36
やはた：37
マンカンセンター：35〜37
ドットコム：35

個数問題が多すぎてマジいやらしいわ
宅建はこんなに多くないよね
管業、マン管も個数問題って多いの？

ドットコムの分布、構成比で去年と見比べたら36？
で、合格率下げてくるとしたら37も有り得るか。

>>245
ありがとうございます

合格点に関しだけはドットコムが一番可能性高そう

サンプル一番多いでしょうから

個数問題が多過ぎるとか不満言ってる人ちらほらいるけど、
テキストと過去問を２周して試験当日にさらっと見直したら40点超えれたよ。

上位何％かを合格にする試験なんだから細かいところまで勉強した人が得点出来るようにしてるんだよ。

とにかく34から36のやつは当日まで耐えるしかないな
33のやつは諦めよう。没問でたら敗者復活もありかもしれんが

心折れた人いる？

来年また来いよ
落ちたからって死ぬわけじゃないんだし

塾講師のボーダー予想は話半分でいい。
まだ発展途上の資格で合格率も定まっていないから、簡単に1,2点の上下はある。
ただ、今年の試験で落ちた人で来年どうしても合格したい人は、沼にハマる可能性もあるから高い金を出しても5問免除は受けておいた方が無難だと思う。
どんな参考書よりも確実に点が取れるものだから。

上下って下はねえだろ気休めもひどすぎる
実際のボーダーになる点数の奴はその1点上の高み勢から散々煽られるんだぞ
で自分より1点下の奴が望みつないで祈ってるのを馬鹿だ無駄って散々こき下ろす
点数取るしかないんだよ

>>36
合ってるぞ

棚田の不動産大学の平均点は？

試験開始前に問題用紙配布されて13時になるまでじっと待ってる時間に問題の表紙から第一問目が透けて見えてて『いくつあるか』って書いてあるのがわかったから試験開始前から心ポッキリだったよ・・ああ今年もこのパターンかって。

この資格って資格フリ−クがかなり受けてるよね、3，4割いるんじゃない。その人らに勝たないといけないから大変、大学生も受けてるだろ

>>335
そんなの俺等にはわからんわ。協会の情報持っているやつならともかく

今年の合格点が36又は37になったら、この資格の難易度及び受験者のレベルの高さから素直に諦められるわ。
国家資格とはいえ独占業務は無いしね。

>>323
去年の中央値32やん。そして今年は35？
なんやかんや一周まわって>>245がしっくりきてる

41点だったからセーフティラインかなと思うがマジで過去問だけじゃ合格できないな。

通常の国家試験は手を広げずに基本を固めるってのがセオリーだが賃管は早い段階で過去問固めてなるべく多くの模試を受けて復習するべき。
去年基本に固執して27点で撃沈した。

TACやLECの市販模試受けて割と役に立ったけど両者の模試は割と早い時期に書店に並ぶから出題者も目を通してるんだろうなってのを感じたわ。

試験問題が擦り終わったくらいのタイミングで予備校がやってる直前予想模試も受けておくべきだな。

そりゃ去年は何点だったってお前がクソ雑魚低脳だったってだけじゃね今年頑張ったんだろうよ
別に過去問だけテキストろくに読み込まず市販の予想模試やるくらいでも地力あるなら受かるから

ドットコムの合格予想はありがたい
どんなに上がっても38点(上位20%)くらいだろうね

>>344
人の事低脳とか雑魚とか言うのはよくないよ。

まぁあれだな。
国家資格化したし需要高まりそうだから取っとこうとか、宅建よりは簡単だから無資格よりはマシとか、宅建や管業のついでと思って取れる資格ではなくなったってことだな。
賃管が欲しけりゃこの資格のためだけに対策を取らないと無理だわ。
ハッキリ言って高難易度資格だわ。

>>187

本当にそうですよね。私もそう考えて2は除外しました。

35点以上取れた人はなんのテキスト使ってたか教えてほしい

ちな俺はみんほし(去年の)

違約金で家賃の倍がOKとかあんのかよ
明らかに不当利得だし、公序良俗に反するだろ
判例であるからとかこれ被告が恐らく反論してないから認められただけだろう

違約金で家賃の倍がOKとかあんのかよ
明らかに不当利得だし、公序良俗に反するだろ
判例であるからとかこれ被告が恐らく反論してないから認められただけだろう

36組だが結果が気になって何も手に着かない､､､これだから相対試験は嫌だ､､､

>>46
お前が具体的に指している
その一級建築士持ちの資格コレクターだが
別に消えてないけどな

お前の言う通り点数的には確かに取れてないな

現時点の最新のTAC、LEC、日建学院の三校共通となっている速報で37点/50点(5問免除なし)しか取れていなかった
ヤバい状況だわ

他の理工系国家資格試験対策に勉強時間を取られて
今回初受験となる賃貸不動産経営管理士試験対策用の勉強は
ドットコムの一問一答形式のみを一周、
1周目で間違えたところのみもう1周、
のたった7日間しか勉強時間を充てることが出来なかった

ここ10年の賃貸不動産経営管理士試験のボーダーラインから言えば
俺の正解数37点＝正答率74％程度じゃあ
今年令和5年のボーダーが
令和3年のボーダー80％(40点/50点)並みなら完全に落ちるし
平成30年と令和元年のボーダー72.5％(29点/40点)でもギリギリだからな

マークシート記入の照合は3回確認したからマークミスはないはずだが、
点数としてかなりヤバい状況だわw

>>350
大体の契約書にその文言あるよ

>>350
大体の契約書にその文言あるよ

>>349
TACのテキストと過去問、TAC、LECの予想問題使ったよ。
tacのテキストはかなり簡潔にまとまってわかりやすいけどかなり色んな箇所端折ってるから過去問の解説と模試で知識補充しないと厳しいよ。

そして模試は復習用にもう一冊ずつ買った。一冊目は直接問題文に書き込むから復習に使えないんよ。

あと、Tacでびっくりしたのが結構大事な部分で誤植があるのと今年に関して言えば本試験の数日前とかに誤植の訂正情報が公表されてた事だな。

>>355
賃借人は様々な理由ですぐに退去できない場合も考えられる中で
この様な不法行為を是認し奨励しかねない協議会に対して
怒りを感じている。
これを正答にするなら私は協議会を提訴しなければならない

没問有るとしたら発表は合格発表のとき？

>>343
俺も41点
TACの市販模試は個数問題が多く載っていたので勉強になった。

>>353
何の資格持ってる、受けてるの？

>>360
前スレでさんざん自慢してたんだから火に油注ぐのやめろやw

でも建築士さんは37なら合格じゃね？

>>360

このレス、俺
↓
http://2chb.net/r/lic/1688043496/457

457 名無し検定１級さん sage 2023/10/06(金) 19:59:59.71 ID:GT8Rh9yF
マンション管理士
管理業務主任者
宅地建物取引士
一級建築士
一級ファイナンシャル・プランニング技能士
社会保険労務士
と、
その他にも色々と資格は持っているが
↓


賃貸不動産経営管理士はまだ持ってないんだよな

一級ファイナンシャル・プランニング技能士と同様の
金色に輝く賃貸不動産経営管理士証カードが欲しいわ

>>359
あれはやっててよかったね。
口コミとかみたらやたら難易度高くて論点が細かすぎるって文句垂れてるヤツいっぱいいたけど本試験想定ならあれくらいの難易度でトレーニングしてないと対応できない。
LECの模試はtacのと論点は同じような感じだったけど1回目2回目が簡単過ぎた。

ただ、Lecの方は念のために掲載ってことでインボイスの論点一問だけ入れてたけど的中だったね。ワイは免除組だから関係ないけど

>>357
アホ丸出しでわめくな。
妥当な設定だろ。

違約金が賃料の倍額の妥当性だけど

違約金が賃料と同額だった場合は、
実質、ペナルティがないのと同じだし

仮に次の入居者が決定していて
不法占拠が原因で入居が遅れた場合は
次の入居者の損害を貸主が補填しなくちゃいけないんだから、
それらを想定して賃料の倍額の違約金を設定しておく事は
不法行為でも不当利得でも公序良俗でも何でもない、極めて妥当な設定。

自分が知らなかった(考えが及ばなかった)事を
素直に認めて勉強やりなおせ

宅建終わってから1ヶ月しか時間無かったのでLECのトリセツ本しか買わなかった
問題集とか模試までやった人凄いわ
時間的にそこまで手が回らんかった

没割れなしボーダー予想出揃ったらもう話すことないよね

これ宅建より遥かに難関だな
宅建受験生が受けても全く歯がたたなそう

宅建36点
チン管36点でどん底についてたたき落とされそうな人出てくるなこれ

宅建より合格点低そうな時点で宅建より難しいとは思う

自分もそうだけど勉強時間1ヶ月って人が多いんじゃないかこの試験
細かい知識までは網羅しきれない

難しいって合格率がイコールで点数に差があるならそうなんじゃないの
宅建の実質合格率なんて40%くらいあるだろうし

ヌルヌルっとしたヌタウナギを捕まえるような試験です

マンカン３６前後
36点以下は明日から勉強再開

今年の合格点36点だなこりゃ。
自分35点だけど、凡ミス1問、深読み2問でやるせないわ。

来年どうしようかなー。5問免除は2年有効だけど、過去問はあまり当てにならないし対策が難しいわ。

過去問意味ねーとか言ってる受験生おおいね

>>376
意味ないとは言ってないだろ。
文章の構成とかを当てにしすぎたらだめってだけで。

R3の試験が変に基本に忠実な解きやすい内容ではあったからね
そこから見たらここ2年の無理矢理変に難しくしてるのは王道進化ではないよね

合格率はあんまりあてにならないような。
社労士試験は5〜6%、税理士試験の科目合格率は簿記財表の会計科目は20％いかないくらいだけど、どう考えても税理士試験の方が難しいですよね。

>>336
よく見たら3に丸つけてたオワタ

結果論だけどTAC、LEC、日建学院の市販模試を繰り返しやったのがよかった。

市販の模試が当たるのか
過去問が当たるのか
運だよね年1の試験だし

両方やるくらいなら
宅建とか取った方が独占業務とかで有利だよね

テストや

テストや

試験1週間前から棚田氏？のYouTubeチャンネルを移動時間に流し見
前日と当日にLECの模試三回分

これで40点
LECの模試は、本番と重なり多かった気がする


宅建・CMA・不動産コンサルマスター・証券化マスター・ビル経営管理士・FPなどを持ってるのと
実務（運用）でちょびっと関わりあるけど

>>381
本コレ だな。
でも やはりベースは過去問だな。
日建の過去問題集は、オリジナル予想問題も沢山 入ってるし。
市販の予想模試は、３回の模試問題もそうだが、ヤマとか重要論点や法改正や重要数字がまとめられてるのが良い。
アレで各社１冊1500円ぐらいだからコスパ高い。
LECみたいに映像解説もあるし。
電話での重説とか 人の死３年問題は、纏め解説に載ってた。

不動産証券化で、ペーパーカンパニー（SPC TMK）をビークル（器）として使うのは不動産以外でも証券化スキームでは当たり前。
資産から生ずるキャッシュフローだけが収益源にする仕組みだから。
むしろ２の資産流動化を「投資資金を事前に用意しておく」仕組みか？は疑問が残る。全てのケースがそうじゃないから。

賃貸不動産経営管理士試験を実施し、28,295名が受験
https://fudousanonline.com/24211/

民間スレでこっちに誘導しようとしてる奴もうやめろ
別に野良であっち見てる奴なんていないから
基地外が一生独り言書いてるだけだぞ

>>388
何人か知らずに書き込んでいたけど

>>388
国家資格だと言い張るのに、消費税払っているマヌケw
消費税を返してもらえよ、キチガイがw

>>390
今年消費税ないけど？お前受験生じゃないね

TACの答練も言い間違いが多かったけど個人的にはよかった、大地震をだいしじんって言ってた。

>>389
わざわざ前スレ終わってないのにこっちスレ加速して終わったからって数字合わせるためにスレ立ててるんだぜ
終わってるよね

こっち埋まったら民間スレ70放棄して71立てると思うよ多分

文科省が、国家資格一覧からチンカンだけを除外
身内の国交省すら、国家資格一覧からチンカンだけ除外
現実を見ろ
なんで、告示で指名されだけの証明事業資格が国家資格なんだ？
バカすぎるw

バカ>>1は詐欺師か、守銭奴の資格業者のいずれかw

４０点で合格の年って
凄く簡単だったの？
毎年３４点で合格みたいですけど

>>396
一昨年のことだろうけど
ギョーカイの人なら 無勉でも解ける軽い実務常識問題多かったり
去年や今年みたいに個数問題や組合せ問題のオンパレードがなく、消去法で解けたり 過去問焼直し事項を たった一つでも知ってればピンポイントで解答可だった。

まー数年前までは落ちたら恥ずかしい資格だったからな

合格点がいつまでも分からないのは精神衛生上良くない。こんな試験で焦らされるのは頭に来る。

あー、名刺に書きたかったなー
悔しい…

>>396
いわゆる問題数が40問の時は合格点は7割を超えていた
まだ民間資格だけど問題数が50問の時も合格点は7割超えるとされていて
35点〜36点が多かったけど結果は34点となってる。
合格点が40点の時もlec講師はデータ的には40点としつつも
いくらなんでもそれはにとして他の予備校と同じ位の37点とかと
したらまさかの40点。まだ、できて浅い資格だから合格率をどこまで
下げて行くかはまるっきり不明な資格。

5年後には宅建士は賃管士になれなくなるから急いで優秀な賃管士を増やさなければならないのに、
国家資格の建前上難化させたくて珍問作って合格率下げてるけど、受験者は減るし賃管士は増えないし何したいのかね

>>401
35なら全然可能性あるどころかなんなら本命だろ。個人的には5割以上あると思ってるぞ

去年宅建と賃管にダブル合格した
宅建の方は登録実務者講習を受けて宅建士証の交付まで受けたけど、賃管は合格しただけでその後何もしていない

>>404
ありがとう。
でもドットコムの中央値を見ると、難しい言い回しに引っ掛からなかったレベルの高い受験生が多いのか、自分を偽って実際よりも高得点で申告してる受験生が多いのか、低点数の受験生の多くが申告していないだけなのか分からないが、35点が一番多く上位38%程度を占めるなら切られるのは目に見えてる。

マン管受けるが賃管の知識一旦全部飛ばしたいw

>>403
またデマか
本当に詐欺師だらけだな、この嘘つきスレ
協議会の中の人か、お前は

民間キチは巣から出てこなくていいよ

ワイ宅建持ってるが賃管の方が難しかった・・と、いうより合格するのが難しい試験だと肌で感じました。
合格率だけ見れば宅建15%前後賃管27%前後くらいだが宅建はメジャーすぎて冷やかし受験や準備不足組が大勢いるからな。
賃管の方がマイナーだが受けてる人間の本気度やレベルも高いと見た。
27%って100人受けて70人以上は落ちるんだからな。
予備校とかが簡単に合格できるってデマ流してるけど鵜呑みにすると自分の貴重な時間を無駄にすることになる

宅建は勉強していない不動産屋とか多いしね

>>411
本当にこの通りだった。
宅建、管業、二級建築士は一発合格だったが、賃管は本当に難しかった。
予備校含めてネット上のサイトやブログでも簡単さを謳っているが全くそんなことはなかった。
大切な時間とお金を無駄にしてしまった。

アガルート中里：34
アガルート工藤：34～36
kenビジネス：33～34
kenビジネス田中：33 （後日修正の可能性あり）
LEC友次：35～36
LEC有山：35～36
やはた：37
マンカンセンター：35～37
ドットコム：35
棚田　：36 ←NEW

この資格の試験問題ってかなりの確率で
国土交通省のHPに掲載されてるQ&Aとかが
そのまま出題されてるから来年受ける奴は目を通しといた方が絶対いい。
ダウンロードできる制度概要ハンドブックとかお上の仕事思えないぐらいわかりやすい。

アガルート中里：34
アガルート工藤：34〜36
kenビジネス：33〜34
kenビジネス田中：33 （後日修正の可能性あり）
LEC亀田 ：35 ←NEW
LEC水野：34〜36 ←NEW
LEC友次：35〜36
LEC有山：35〜36
やはた：37
マンカンセンター：35〜37
ドットコム：35
棚田：36
平柳：35〜37 ←NEW

おれもテキスト以外に色々やって４０点だった
あとマン管の勉強してたから建築、設備系は正答できた

俺、試験前みんなが参考書とか読んでる中アプリでカメレオン読んで待ってたけど42点だったぜ

>>418
そっちの方がいいと思う。オレはもうやるだけやったからって気持ちだったし直前にテキスト読み込んで頭とか眼とか疲れるの嫌だったから直前まで会場の椅子に座って寝てたよ。寝たというより目をつぶって休んでたって感じだけど

これだけは言わせてもらおう。
マンカン10パー
宅建15パー
管業20パー
賃管30パー
今年40点の俺が考察すると、宅建士前の点数にまず近づけたいと団体は考えてるはず。独占業務の協議が終わって初めて現在の宅建士の点数にもっていくはず。
去年今年と問題難化しただろ？つまり30点台前半に落ち着く。今年は、34点だろうな。
今は受験者増やしたいフェーズだから30後半になるとさらに受験者減る。おそらく10万人受験者確保を数年後の目標にしているはず。今年は、難しいを素直に受け止めないとだめだめ。問題作った人あっぱれ。

>>396
解いてる時は何も簡単じゃない結果的に正解してて点数取れてるだけ
家でリラックスして解いてるのと違うんだよ本番はあれが出ててもしんどいんだよまったく自信ないから

>>420
そして、団体は受験者増やして資格ビジネスを成功させて儲けなきゃいけないのだよ。
よく天下りとか色々文句たれるやつらいるけど、儲けないとだめ。
経営士が増えると適正な取引につながり消費者がにメリットがあるんだ。ひいては業界に良い影響がでる。　だからまずは受験者増やしてたくさん稼がないとならない。そのためには、受けたら受かりそうな点数にしなければ誰もうけない。
30点前半なんだよ、当分の間。ボーナスステージだが問題は難しい。

>>422
R3(2021) 32,459名（国家資格化）
R4(2022) 31,687名
R5(2023) 28,295名

国家資格化してから年々受験者が減っていき、R4の試験難化の結果、R5は受験者が更に減ってしまったということを真摯に受け止めてくれたらこの理屈は通るが、どうも教会は賃管を難関資格化したいという意志が見えてしまう…

>>423
資格も立派なビジネス。成り立たないと意味ないんだよ。
たくさん受けてたくさん落ちるようにする。
手っ取り早いのが成功事例をとりいれる。
宅地建物取引士→宅建士の流れなんだよ。
今の難化は、受験者増やすための難化。ある程度人数増えて独占業務になれば得点あげて難化。
これが稼げるセオリー。
受験者減るのは誰にも得がない。だから今年試験問題作った人は絶妙だよ。34点になるだろうからな。

ボーナスステージなんかないんだが
楽観的くそぬるい発言やめてもらっていいすか

それで
賃貸が25パーになって5パーずつ不動産関連の割合がおちつくんだ。

合格点は何点なんだろう
12/26まで長いな

道場の分布見てたら37もありそうじゃね？
37の構成比率増えてきた

>>425
俺は合格間違いない。あえて希望を伝えているのになぜ文句がでる？どの立場なんだね。

>>413
宅建は20万人近くが受けるメジャーな試験。不動産興味ない人でも、低学歴でとりあえず箔を付けたい人も多く受ける。
それに比較して、賃管は不動産関係の人が中心に受けるマイナーな試験であり、受験者数が圧倒的に少ない。

そもそも母集団が違うんだから、合格率が違って当然だし、合格率だけで難易度は測れない。

宅建より難しいと感じる人も多いだろう。
俺は2017年に宅建合格して、昨年賃管受かったが、やっぱ賃管の方が難しく感じたな。

>>428
ここまで来たら合格点37（合格率20%前半）にして難関資格化してほしいな。
どうせなら振り切ってほしい。

宅建→管業→賃菅と一年づつ受けてきたけど今回ほど手応えない試験は初めてだった。
採点したら合格ラインより上にはいたんだけどね。

>>430
宅建の歴史　昭和33年からはじまって
第一回は90パー以上の合格率
20万人もうけていたとおもうか？
コツコツ伸ばすんだよ。

>>431
独占業務をかちとるにはお金がいるし、国に認めてもらうには受験者数も増やさないといけないんだよ。ブランド化するには広告費にお金かけなきゃ。そりゃ受験者からお金頂かずにどこから収入えるんだよ。

36だな、35も充分あり得るが、37はない。36までの人おめでとう！

自己採してきた
40点だしマークミスなきゃいけるだろ
合格手当で5万貰えるからそれだけが楽しみ

みてみろ。宅建。
あれだけ優しいと言われて36だそうだ。
個数問題多いとさがるんだよ。
合格予想、賃かんで35以上だしてる人たちそんなに予想点数あげて大丈夫？
今年問題難しいのよ、賃かん！笑

>>436
このレベルの試験で5万貰えるとか良い会社だな

>>437
数々のプロたち。
34点以下の予想は、まだ2人。そしておれ。
あっ、プロだからプラマイ1とかはぬくよ。笑

ドットコムR4
34点　累積構成比32.17%【合格点34点　27.7%（累積比ー合格率=4.47）

ドットコムR5
36点　累積構成比31.59%（累積比ー4.47=27.12%）
35点　累積構成比38.75%（累積比ー4.47=34.28%）

単純な考え方だが合格率を「累積比ー4.47」で換算した場合、上記の様になる。
教会側が合格率を30%切らせたいのか否かが分かれ目になると思う。
もし30%切らせたい場合は難関資格としての位置付けが確定する。

いずれにせよ見解を加味して35か36が最有力だな。恐らく36取ってれば大丈夫だろ。

おいおい大事なことだからもう一回いうぜ
賃管予想して宅建予想もしてるプロ誰か当てた人いるの？？
あたらないのに受験生煽ってなにしたいの？
かわいそうだよね。責任もとらないしって個人的に思う。低く点数予想するほうが配慮あるよ。
今年の賃管予想は、中里大先生、ken大先生あたりは配慮してるよね。あと、宅建あてた有山先生。とにかく可愛いし。　
プロなのに±1予想とかプロじゃないし当たらないし意味ないからやめたほうがいいって。
と思う。　

>>440
その考察は根拠が割と明確であり精度が高めで良いと思う

TAC(11/28予定)やLEC(12/5予定)が合格推定点を算出し公表する時も
>>440と似たような計算方法で予想するのだろう
それにしてもLECの12/5予定はいくらなんでも遅すぎw
受験業界の営利目的集団のプロとしての分析能力がなさすぎだろw
一番最後になる後出し公表をして安全を取るためだろうw
LECは情けなさすぎw


いずれにしても
その「累積比ー4.47」理論で言うと
わずか37点しか取れなかった俺は
一応安全圏内の可能性が高そうだな、
と多少安心して合格発表日を迎えられるなw

thanks

>>442
あっ、言い忘れた。プラマイ1点で予想してるの予想じゃないよ。特に高すぎる予想。それは煽り。
今年、宅建予想で38をふくめて予想してた人ただのあたりじゃん。どれだけ36点組が不安だったと思う？
まじでやめた方がいいよ。合格予想。やるなら一点張りで。プロだからね。それかプラマイ1にする理由くらいつけたら。

あっ、言い忘れた。プラマイ1点で予想してるの予想じゃないよ。特に高すぎる予想。それは煽り。
今年、宅建予想で38をふくめて予想してた人ただの煽りじゃん。どれだけ36点組が不安だったと思う？
まじでやめた方がいいよ。合格予想。やるなら一点張りで。プロだからね。それかプラマイ1にする理由くらいつけたら。

>>445
おまいさん36組？

>>446
全然違う
合格予想が気に食わないだけ　あたりもしないし、根拠もないのに受験生煽ってるから

宅建
ドットコムR4
36点　累積構成比39.89%【合格点36点　17.0%（累積比ー合格率=22.89）

ドットコムR5
37点　累積構成比34.35%（累積比ー22.89=11.46%）
36点　累積構成比40.57%（累積比ー22.89=17.68%）

結果
36点（17.2%）

賃管
ドットコムR4 中央値33点（合格点34点）
ドットコムR5 中央値34点（合格点？点）

宅建
ドットコムR4 中央値35点（合格点36点）
ドットコムR5 中央値35点（合格点36点）

いや宅建の話とかどうでも良いんだけど

まあ没問出てる年のその申告点数そこまで当てにできんよ
単純に中央値+1ってわけには

宅建の得点累積分布見ると令和4年に比べて高得点多かったけど36点になったから賃管も35点あるかな？

>>451
ということはR4から没問1点プラスして
R4の合格点は実質的には33点であり
合格率27.7％(＋全員1点＝ボーダー34点)

27.7％の去年並みに合わせて
合格率からボーダーを考えるのなら
正解数は無関係となり去年の没問は影響せず、
影響するのはあくまでも合格率27.7％だけとなるので、

ドットコムR5
37点　累積構成比25.27％（累積構成比ー4.47=20.08％）・・・去年よりもさらに絞る場合のボーダー

◆＜合格率を去年よりも絞り込むようにボーダーを決定するか否かの境目＞

ドットコムR5
36点　累積構成比31.59％（累積構成比ー4.47=27.12％）・・・去年27.7％とほぼ同じにする場合のボーダー◆大本命◆

◆＜合格率を3割以上にするか3割未満にするかの境目＞

ドットコムR5
35点　累積構成比38.75％（累積構成比ー4.47=34.28％）・・・去年より甘くする場合のボーダー


去年とほぼ同一並みの合格率を採用する場合の本命は36点だろうな

合格率を絞るか、合格率を去年並みにするか、合格率を甘くするか、
36点を中心に採用する方針の違いによって
35点～37点の間で合格点が決まると思われる

36or37ってのをえらい長々と書くねえ
まあ理屈は合ってそう36も本命だけど絞られると死ぬって話

宅建も設定甘めに感じる人多いのに1点上げるとギリ15％切ってたんやろな

宅建は15%って目安あるから検討しやすい
マン管は去年は置いといて10％未満、管業も最近は20%、賃管は今のとこ25-30%
一気に20%くらいにしたらいいのにな

おいおい大事なことだからもう一回いうぜ
賃管予想して宅建予想もしてるプロ誰か当てた人いるの？？
あたらないのに受験生煽ってなにしたいの？
かわいそうだよね。責任もとらないしって個人的に思う。低く点数予想するほうが配慮あるよ。
今年の賃管予想は、中里大先生、ken大先生あたりは配慮してるよね。あと、宅建あてた有山先生。とにかく可愛いし。　
プロなのに±1予想とかプロじゃないし当たらないし意味ないからやめたほうがいいって。
と思う。　プラマイ1予想はプロじゃないから

34点だったらいいね
まあ来年また受けなよ

まことも　小学５年くらいの知識はあるじゃろ
塾の講師に聞いたのじゃが　普通の人が教えられるのは　小学４年までだそうじゃ
まことよ
精進するのじゃ

https://jbbs.shitaraba.net/sports/44430/

なんで予想屋さんがこんなに多いのだろう

ワンチャン不合格が合格ボーダーより上の評価なのはおもろいな

>>433
今のこと言ってんだよ。そんな昭和33年ごろの話はしていない。

俺の結果37問/50問＝正答率76.00％なんだが、

正答率54.5％≒6問/11問 ←個数問題
正答率66.6％≒2問/3問 ←組み合わせ問題
正答率80.5％≒29問/36問 ←通常四肢択一問題

この結果から見ても
各選択肢の難易度を変えずに
試験としての難易度を上げるには
個数問題を増やすのが手っ取り早いということがよくわかる

個数問題と通常四肢択一問題の正答率の差があまりにもありすぎる

もし今年の全50問が全て個数問題だったら
俺は50問中の27問から28問くらいしか獲得できなかったことになる
50問✕0.545≒27.2問

(以上、全て小数点1は桁未満は切り捨て)

>>462
ちょっと何言ってんのか解んないです笑

あくまでも勘だけど、さすがに36はない気がする
35だろ

この感じ見てると合格ラインが40点まで上がることはなさそうだな
39点だったからドキドキしてたけどここの激しい予想バトル見て安心した

予備校とかの集計はアテにならんよ。あんなデータの提出に協力するヤツなんて高得点組かボーダー微妙組だけでボロボロになって組はいちいちあんなんに協力しようって気にならないよ。

何言ってんだか
データなしで予想してる奴の方がただの肌感なり感想でしかないのに

>>452
無申告者の点数の大半が低い場合はあり得る。

今年度受験者数28,295名ードットコム申告者約7560名=約20,000名の無申告者の点数の約8割以上が34点以下であれば合格点35点もあり得る。

>>471
7,650÷28,295≒26.7％

全受験者の1/4以上が自己採点の点数をわざわざ申告している賃貸管理士試験ドットコムってスゲーなw

個人が解説しているサイトなのに
TAC、LEC、日建学院のような大手予備校レベルじゃないか！

>>472
逆にそういう予備校に申告してる人の大半はその予備校生で、それ以外の人（他予備校生、独学組等）で申告する人は少ないだろうから、ある意味ドットコムの方が信憑性は高い。

確実に落第点は34
合格ラインは37〜38以上

>>474
38はほぼ無いって。そんなことしたら合格率15％近くになっちゃう
37も無さそう。20％前半になっちゃうし

37点…合格率を20%程度とし希少性を高めたい場合。

36点…合格者を3割未満ずつ輩出していきたい場合。

35点…合格者を最低3割は輩出したい場合。

今回の結果で教会側の意向が確定する。

R3(2021) 32,459名（国家資格化）
R4(2022) 31,687名
R5(2023) 28,295名

国家資格化以降、年々受験者が減っている現状を教会側がどう受け取るか。
来年も減少することを覚悟で36点（3割未満）とするか、合格しやすくし受験者を増やすことを目的に35点（最低3割）とするか。

>>476
実際は35でも合格率30％確保できるかは微妙なところ。そういう意味で34もあり得る。

個人的には35で28％くらいで去年並28％くらいなんじゃないかと思ってる

>>478
ドットコムの累積構成比はある程度の信憑性と規則性があるから、流石に34点は難しいと思う。
それこそ無申告者の8割以上が33点以下でもない限り。

教会側が今後この資格をどういう立ち位置にしたいのかが全てだと思う。
増やしていきたいのか。希少性を高めたいのか。

>>480
難しいのは解ってるが、有り得るという話。
　
>>481
合格率30.0％ 8,488名　
合格率27.5％ 7,781名　
合格率25.0％ 7,073名　
合格率22.5％ 6,366名

協会がどれを選ぶかだな

去年これだぞ
https://x.com/kakomon_doujou/status/1594617888463147008

35or36やなどう考えても
20前半なら36後半なら35
感想予想な

>>483
前年のその情報の割合のまま今年の割合となることと仮定した場合は
令和4年の34点までの累積構成比38.09％と合格率27.7％の差が10.39％だから
令和5年は35点までの累積構成比38.86％―10.39％＝推定合格率28.47％が大本命となりそうだな

但し没問の影響も考慮しないといけないだろうが

去年のは問32は正解なしになってるから全員正解カウントの分布だぞ考慮いらん

その差が根拠って理屈は通っててもなんの信憑性もないよな占いに近くね？
信じたい人はどうぞくらいの

>>487
道場累積構成比と合格率の差分って道場と全体受験者とのレベル差だから、一定の根拠にはなるよ。

まして賃管は受験者の4人に1人程度は道場で採点してることになるから、より相関性は高まるよ。ちなみに宅建は10人に1人程度。

そうかなー
受験者違うしね
別に結論に反対ではまったくないんだが理屈っぽく考えてみました感しかないよ
結果論でしかないしね

>>490
ま、なんやかんや言うても全ては協会の掌の中で決まるから何とも言えんと言えばそれまでだが、データは結果でしか図れないのも事実。

タレックのデータだって1000人ないからね所詮
まあ何%合格させるってまだ安定してないから予想しようがないわな

ただ35点って言うと34点のこのスレにもおる奴がブチ切れ出すからそれでいいよ

>>477
この意見が総合的に見て1番的を得ている。ただ受験者の数より、資格の価値を上げていきたいと思うので、3割は切ると思う。36が妥当ラインだとは思う。

>>494
今がどのフェーズなのかによるよね。
賃管の知名度を上げ受験者を増やすフェーズなのか、合格者を絞り厳選し希少性を高めるフェーズに入ってるのか。

その前者の期間は13-18年でもう終わってる

バカだな、国家資格詐欺がバレて急激に受験生が減っているのに
希少性もないだろ
業者の受験が終わる5年後には、1万人台確実な試験なので
１人でも多く合格者を出すしか選択肢がないんだよ

>>497
それならそもそも50%代でつっ走るような。。

>>496
いわゆる国家資格化以前までが増やすフェーズという考え方は的を得ていると思う。
ただ今回問題なのが、国家資格化以降の受験者が年々減ってきてしまっていることで、更に知名度で言えば宅建や管業にはまだまだ並ばず、上がってきたのは国家資格化以降という…。

だから、絞っていくにはまだ早いんじゃないかという考えも的を得ていると思う。

>>498
今は、悪あがきしてる段階じゃね？
この先数年、こんな感じで受験生が減っていくのは確実なので
協議会は合格者重視にシフトするしかなくなるよ
2027年に、移行組の6万7千人の強制登録者が
5年の期限切れで大量抹消するのが目に見えてるからな

宅建は３６点だったか

>>499
だから、登録試験は国家資格じゃないつうのw

文科省の300数十の国家資格一覧にはチン管の名前だけないw
それどころか、国交省のホームページにも国家資格一覧にはチン管だけ名前はないw

国家資格だと、言うアホはさっさと消費税を返してもらえよ

しかも、チン管は登録試験そのものではいw
国交大臣の指定資格制度である登録試験（省令）に
告示で通知されただけの資格だぞ

告示は単なるお知らせで、国民に一切法的拘束力はない
今後は、告示で登録試験に指名される民間資格がますます増えるので
チン管は受験生をどんどん奪われるよ

だから、今のうちに合格者を確保するしか選択肢がないんだよ

スレ間違ってる馬鹿がおるな1人

>>504
嘘をついたら、どこでも論破されるのは当たり前
嫌ならミエミエの嘘をつくな

>>502
正直俺もやるせない気持ちでいっぱいだから、国家資格化を廃止してほしいまである。
今ではこの資格の存在を知らなければよかったと思ってるよ。

有資格者が更新しないってソースは？
まあ俺もしないと思うけど多分
現時点でまだ未定なはずだけど更新しなくても資格がなくなるわけではなさそうだし

こんなどうでもいいけど資格って言うために取っただけだしな
民間キチガイは協議会やら国交相に抗議してるならわかるけど
こんなしょうもないスレで一生喚いてるだけのかわいそうな有象無象でしかない

>>507
君のように、使わないから登録を更新をしないという層
もう１つは、宅建で業務管理者に新たに登録しなおす層

二通りいるんだよ
移行組は、登録しないと合格したチン管が無効にされるので
仕方なく登録した人ばかりだし

>>508
図星をつかれて一ミリも反論できないお前は嘘つきだ
薄汚い嘘つきにだけはキチガイ呼ばわりされたくねえな

うんだからそれが大量に更新をしないって根拠は？
お前の願望予測じゃん
何%の登録者が更新しないで塩漬けにすると思ってんのよ
いいとこ2,3割だろ？

反論ていうか俺も宅建持ってるし賃管なんかどうでもいいんだよホルダーになりたかっただけだから
そんな程度の資格なんだから国家だ民間だって一生張り付いてるの馬鹿らしくないの？
お前も微塵も価値感じてないんだろ？賃管に
なのになぜ？？

>>508
だいぶ協議会には、効いているようだそw
消費税返せ運動をしたら、とりあえず今年の試験だけは取らなかったし
（告示指定資格でも消費税は任意で非課税にできる）

国家資格なら、講習も登録も消費税を一切とるはずがないしな

>>511
新試験でも、登録してるのは合格者の6割強だよ
この人たちも、宅建取るたら5年後にはかなり抹消する

宅建合格が受験資格とされていた強制移行組はこんなもんじゃないよ
6万7千のうち、更新するのは1万5千人程度と予測する
10年後の再再更新はさらに減るだろう

登録が一生有効の宅建とは違う

https://www.chintaikanrishi.jp/process/update/
更新しないと資格は失効します
ってなってるなやば

ちんかんは試験合格も失効するってことか

>>516
試験合格はずっと有効だから再度登録すりゃ良いってことではないのか？

やはり合格基準点35〜36に収斂されて来たな。
ただ受験生の出来具合いによっては37もあるかも。

タレックやアガルの講師個人などの予想も、全てR3年の40点は例外で 去年の試験との対比で「体感」を語ってる。
R3年の過去問をやると、意外と骨のある難問もあるが、何やカンやで８割の正解を導くのは易しそう。
皆 去年の問題に比べたら概ね易しく解きやすい と言ってる。
俺が感じるのは、それもあるが、今年の受験生には「ショックを受けなかった」メリットがあり、もし36〜37点になるとすれば、試験問題を見て面食らわなくて済んだ点が挙げられる。
また去年は正解無しの没問に考える時間を喰われた受験生も居ただろうし。
去年の受験生は、R3年の試験を見て対策を練ってて とにかく基礎問題を落とさず40点越えで、難問奇問や難しい論点はオミットし 難易度低い問題で高得点を取ることを目標に対策をしてきた。
それがトンデモな個数問題 組合せ問題だらけで、問題の質も少し高度化し、没問まで出て合格基準点は実質33点まで下った。

今年は、形式的な試験形式や傾向は去年と大きくは変わらないから、対策どおりでショックは受けなかった。むしろ個数問題は減ったし。
ただイヤラシイ引っ掛けが多いし、少し長文化してるし、改正事項もタイムリーなトピックスも出てるから 過去問回しだけの人だとポロポロ落とす問題も予想以上にあるが
個数問題も各肢の内容はオーソドックスで、正解可能性はともかく、去年よりは解く時間に余裕があった。
それで全般的な出来が良ければ37もあり得る。
受験者層の質がどうか？が鍵だろな。

賃貸不動産経営管理士合格資格は宅建と同じで一生有効ってことか

>>519
再登録すれば復活するって意味で取ってるけどな俺は
宅建士が失効じゃなくて宅建士証が失効と同じかと
でもこの書き方は資格が失効するとしか書いてないから紛らわしい

>>518
去年の本番前はR3みたいに基本王道問題で8割合格なんて失態犯したから
奇問個数組み合わせ地獄で無理矢理合格点下げてくるって散々言われてたぞ
ただ実際が予想超えてきてたけどw

>>520
再登録すると、番号が若くなるんだぞ
一般的にクライアントは、番号が古い人こど
問題も起こさず長くやっているベテランと見るから
再登録は不利になる

35だけどギリでコスパ良く受かりたい。
まぁいけるやろ、額縁買っとくか

>>518
平均点が去年より上がってるなんて道場のデータから承知の上でみんな議論してるけど。
また、道場平均（32.5）より全体平均が高いことは無い。つまりこれ以上想定外に平均点が上がることは無い。

>>523
35は待っとけw

>>522
番号が若い順ていったら1と10000なら1だと思うけど
新しい順て意味で言うんやな感覚逆だわ
ていうか登録番号変わるの？

３５以上は額縁買っとけ
あとは果報は寝てまて

>>509
>>512
ありがとう。こう聞くと賃管の需要の低さと取れなかったとしてもいいやっていう気持ちに切り替えれたわ。
俺も宅建・管業持ってるし、いつまでもウジウジ考えるのはやめて前を向くわ。

独占業務のないマンション管理士の名称独占みたいに、難易度の割に需要は低そうだな。

>>497
それならそもそも50%代でつっ走るような。。

>>527
でもねそれって賃管ごときに落ちて腹立つってなるから取るまで終わらんと思うよ
不動産四冠ホルダーになりたかっただけだしね賃管取ったのは
今フロントやってるから管業マン管はまあいるけど宅建は逆に全然いらんし

>>530
心配ありがとう。
俺自身もその考えだったし、そうなるだろうなって思ってたんだけど、今一度冷静になって考えると時間と労力、精神、お金に見合わない資格だなって気づけた。
なんかサッパリした気分で何かに囚われてたような感じだわ。

俺は資格ホルダーってわけじゃないけど動機は不純で、国家資格だし名刺に書けるから取っとこうって思っただけなんだ。
賃管が必要な仕事に就いてるわけじゃない。
だから、躍起になったりウジウジ悩むほどの需要はないって気づけた！

35点の俺は気持ちを切り替えてサッパリ忘れて、このスレを去ります！

さよなら