◎正当な理由による書き込みの削除について： 生島英之とみられる方へ:
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part70 YouTube動画>1本 ->画像>11枚
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律（以下、法律）における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」の登録試験要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度（告示）が始まり
さらに令和2年度に成立した
国土交通省の業務管理者を選ぶ登録試験に移行することなりました。（告示780号）
※令和3年6月15日より施行
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は国土交通省の省令で
1. 宅地建物取引士
2.民間の登録証明事業が行う登録試験となっています。
なお、賃貸不動産経営管理士は法令では一切規定されず、【国土交通省告示】により民間実施の登録証明事業の登録試験の１つとして参加しました。
Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。資格ではなく役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
Q.業務管理者は新しい制度ですか？
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
他の資格でも「業務管理者」は使用されています。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく民間の登録証明事業の登録試験により「業務管理者」が選出されます。
Ｑ、賃貸不動産経営管理士は国家資格ですか？
日本の国家資格は、通常法律に規定されたものを言います。
賃貸不動産経営管理士は、残念ながら政令、省令にも規定がありません。
告示をもって、国家資格と認められている資格は歴史上まったく存在しません。
本邦初の告示による自称・国家資格資格です。
Q、民間資格が国家資格を名乗るとどうなるのですか
詐欺罪となります。
是正措置や罰則を受けます。
業務管理者登録試験で、「公的資格」と名乗り是正措置を受けた試験団体が過去に存在します。
前スレまでの議論のまとめ
国家資格の主張
①賃管が登録試験に認定された（告示780号）
②教育給付金コード（民間法人の中央職業能力開発協会が指定、作成）
③昔の大臣が国家資格と発言した（公明党唯一の閣僚枠である公明党大臣による講演会）
④協議会が「新・国家資格」とアピールしている（CM）
民間資格の主張
①賃管試験は事業者として商標登録されている（法律）（登録番号第5141219号）
②消費税が課税されている（法律）
③賃管試験が法令で明記されていない（法律、政令、省令、条例）
④業務管理者の登録試験は、民間事業者のみで誰でも申請できる制度になっている（法律）
⑤「公的試験」を名乗っていた業務管理者の登録試験が是正措置を受けた前例がある（法律）
参考
憲法＞法律＞政令＞省令＞条例＞行政内部規則（通達、告示、訓令、要綱）
難しかったなあ
直前で変えたひっかけ2問が運良く正解だった
五問免除で41点。
なんだったっけなぁって悩むんじゃなくてハナから俺の知らない事聞かれまくった印象
ひとつ疑問に思ったんだが
金と引き換えに5問免除の権利を取得している解答45問でいい奴等も
試験時間は免除なし50問フル解答と同じ同じ120分なのか？
時間的にはそうだよね
まあ、1時間くらいは時間あまる試験だから
できていても、ボーダーが何点か分からんから
気が休まらんな
３５点以下はスタートダッシュが遅すぎる
宅建終わったと同時くらいにやらないと
試験中いやらしいことばっか考えてたんじゃないか？
過去問しかやってないけど41点だった
言い回しが過去問にないような問題多かったわ
個数問題って難しいというか
まぐれ当たりの要素も大きくなるから、あまり良くないと思うんだけどね
試験が終わると必ず賃管上げする奴が出てくる
協議会の中の奴か、資格業者なんだろうな
結構高いな
しかし、合格率も上がりそうだからそんなに行かんだろ
ここは、宅建以上の合格者が集うスレ
だから議論のレベルも高い
また、チンカンを持ち上げる詐欺師もいなければ
資格業者も嫌がる良スレなので
本気の質問はここでしたほうが良いぞ
ここは、宅建以上の合格者が集うスレ
だから議論のレベルも高い
また、チンカンを持ち上げる詐欺師もいなければ
チンカン協議会とズブズブの資格業者も嫌がる良スレなので
本気の質問はここでしたほうが良いぞ
宅建40超えたけど今回36だったわ落ちたかもしれんなこれは
令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験
40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン(7割2分)
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
33以下 捲土重来を期す
試験中3回ほど便所に行った。
大のほうにな。
試験監督の奴は、あからさまにカンニングを疑っていやがったな。
生意気だぞ、１日バイトの分際で。
予想ボーダーってまだアガルートしか出してない？
宅建と違ってどこもやる気ねぇな
行政書士などは、途中退出時間になるとトイレに行けなくなるがね
宅建などは、原則的には何回でもトイレに行ける
>>35 大手予備校では、賃管を取り扱っていないからね
アガルートの場合は、校舎がない動画配信事業なので
これを大手予備校と呼んでいいのかは微妙である
>>39 したら34が濃厚ラインなのかな
完全に落ちたと思ったからちょっと嬉しい
本スレより
令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験
40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン(7割2分)
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
33以下 捲土重来を期す
アガルート中里 34
アガルート工藤 34～36
kenビジネス 33～34
LEC友次：35～36
>>1 もう誰も同じスレ望んでないからくたばれさっさとゴミ
>>43 39点とかのやつが合格した気満々で各所にお礼言ったり
仕事で資格入りの名刺作ってもらったりしてたのに合格点の40点が発表されて地獄になった話とかは見た
問50ってちゃんと理解して解けた奴存在するの？マジで作った奴の名前出して欲しいクソ問題だわ
>>43 令和3年
ＴＡＣ 36±1点
アガルート 36点
Kenビジネススクール 35点±1点
マンション管理サポートセンター 36±1点
亀田講師（LEC） 35点
友次講師（LEC） 36点～37点
ＬＥＣ 37±1
>>44 現実を受け入れろよ
文科省は、国家資格一覧からチンカンだけを除外している
身内の国交省ですら、国家資格一覧からチンカンだけ除外している
自分の目でホームページを確認してこいよ
ま、ちょっと考えれば消費税を取る国家資格なんてないのは分かるだろうに
民間資格だから、登録証明事業に参加できるんだろ
登録証明事業は、民間試験事業者から選ぶことが決まっているわけだし
チンカンの場合は、いつも自称専門家の
YouTuberで名前売ってるだけの講師が
勝手な予想をして外してるよな
合格率が、ぐらついているのに正解な合格点なんか予想できるのかよ
宅建のように、合格率が一定なら合格点も予想をしやすいがな
ボーダーラインネタは、アホが一番食いつきやすいからな
低めに予想している講師が評価されるしな
アホは現実逃避をするのが常
賃貸管理士がなんちゃって国家資格だと仮定して真の国家資格になるときはやがて来るの？
>>1 試験時間中にスレ立て
まともに試験を受けていない荒らしがスレ立てしているのが明白に
取りあえず前スレを埋めきってからここを使うべきでしょう
>>53 そうなるには現制度を白紙撤回して、新たに法律により国家資格を作らなければならない
それは、0から国家資格を作るよりはるかに難しい
現制度には、宅建が入り込んでいるので
もはや賃管単独の問題ではなくなっているので
国家資格と登録試験の違いはいろいろあるけど
国家資格は法律により一つの資格を指定するのに対して
この登録試験の特徴は、複数の資格で一分野をやりましょうという趣旨
一度スタートしてしまうと変えるのは非常に難しい
独占業務獲得どころかさらに後発の資格が参加しそう
令和5年：6,663人(現時点)
平均点 32.3点、中央値 34点
令和4年：4,937人
平均点 31.2点、中央値 33点
ドットコムから転載
35点がボーダーかな
>>57 去年の数字って没問加味されてないよね？
没問加味すると1点繰り上がるから実質今年も似たようなもんじゃね？
昨日はつかれていたので夕方寝た
今日はいまおきた
合格しようが不合格だろうが
今後は、受験するつもりは一切ないので生ゴミと一緒に
テキスト全部捨てるわ
受験者数が減ると合格率が上がるって本気で言ってるなら沸いてるよね
35未満のポジショントークでしかないやろ
>>62 減らせないだろ
チンカンには、2027年問題があるし
合格者は安易に減らせないよ
協議会が目標にしている登録者数10万人が遠のいてしまう
賃管には、2027年問題があり
移行講習でやむを得ず登録した6万7千の多くが
期限である2027年に登録を大量抹消することが予想されている
だから合格者を、安易には減らせない
予想合格率
去年程度の合格者数 合格率32%程度
一昨年程度の合格者数 合格率37%程度
今年の確定志願者 31,547名
およそ10%の減少
予想受験数
28,000名前後
誘導
本スレはこっちなのでこっちに書き込むように
【賃管】賃貸不動産経営管理士part70
http://2chb.net/r/lic/1700377193/ このスレは荒らしが勝手に建てたスレなので使わないこと
>>61 資格詐欺の教材を捨てても問題なし
チンカンミンカンにさよならしよう
国家資格のチンカンなんて日本には存在しないw
いいつもは、このスレしか人は来ないから
あっちはいつも過疎で、試験直後だけ詐欺被害者がわらわら集まる悲惨なスレ
国家資格だと信じている奴は１人もいないよ
もし、信じているなら消費税を支払わないし
実際に消費税返還請求をやられたら協議会困るよね
今年は、試験だけは消費税をとらなかったけど
訴求して返さなければならないしな
消費税を免除にするから、5点免講習と登録も
消費税を返さないと整合性が出ないね
>>47 結構外れてたんやね。今年も40点が来ないとは言いきれないなぁ
令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験
40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど、大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン（7割2分）
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
32以下 捲土重来を期す
>>73 協議会の中の人がTwitterで呟いているよ
このスレに書いてあるはずだが
>>79 ないない。今年40なんて来たら多分合格率10％切っちゃう
例年通りなら合格率は30%前後
と思うんだけど令和3年はなんで予備校こぞって予想外したんだろう？
こんな底辺の資格で、なお、民間資格を落ちるって人間やめた方がいいレベルだよね
ドットコムで採点したんだけど、当初はもっと平均点や中央値が高かった。正解を誤っていたのが5問くらいあって、みんな出来てると思っていたけど、実際あんまりだったってのも多いんじゃないかな。
昨年よりも入力者多いし、出来てると思ったのでは？最初から低い人は入力しないし、けど昨年よりも高得点のデータは多いので、点数取れる人はとれたんだろうな。
>>83 令和3年は比較的簡単だったんかな？
今年は個数問題多かったみたいだし流石にそこまでは上がらんかな
>>88 易問祭り。40にしても合格率31％だったんだからどれだけ平均点が高かったか想像つくだろ。と言うかここにいてそんなことも知らんのか？
受験生が増えれば合格率が上がる可能性が高くなる
受験生が減れば合格率が下がる可能性が高くなる
そして、今年は２年連続で受験生が減った
去年よりずっと下げ幅が大きい
どうなるか分かるよな？
試験日程
11月12日（日）
行政書士
不動産コンサルティングマスター
11月19日（日）
賃貸不動産経営管理士
貸金業務取扱主任者
11月26日（日）
マンション管理士
法学検定
12月3日（日）
管理業務主任者
12月10日（日）
公認会計士短答
ビジネス実務法務検定１級
>>89 ううむ…その辺あんまり気にしてなかったわ
教えてくれてありがと。36点だけど期待してみる
>>95 と言うか受験生だったんかい笑
過去問解いてR4と比べて簡単だなーって思わなかった？
俺も36点組だ。極端に合格率絞ってこない限り恐らく大丈夫だと思うぞ！祈って過ごそう
まことは 大検くらい取れたのかのう
高校中退か中卒では 大検を取らないと 受験資格がないからのう
https://jbbs.shitaraba.net/sports/44430/ 国交省が、国家資格ではないとして賃管を国家資格一覧から除外しているし
ホームページを確認しましょう
文科省も、省令指定資格の技能士まで国家資格としてるほど
ものすごいストライクゾーンが広いのに
やはり賃管は、国家資格として分類してない
これもホームページで確認してください
登録試験制度は、法律ではなく省令で作られたため
国家資格ではなく、国交省の固有の指定制度という扱い
それでもなお、賃管が同じく省令で指定されていれは地位が不動だったが
指定されたのは告示だから
ちなみに、告示というのは行政内部の単なるお知らせ
告示は国民に対して、法的拘束力がなく行政規則と呼ばれる通知行為にすぎない
その告示で、一言だけ名前を呼ばれたのが賃管
つまり、他の資格もいつでも名前を呼ばれるし
いらなくなったら除名されるのが告示資格
それに対して、宅建は法律で規定された真正の国家資格
業務管理者にも、宅建ルートは省令で指定されております
告示でいつでも追い出される可能性がある賃管とは違います
宅建とれるなら、そちらに専念したほうが良い
両方とも持っているなら、宅建で業務管理者をやるほうが良い
来週は、マンション管理士だな
併願する人はいるのか？
マン管とチン管
名前は似てるのに絶望的な差を感じるな
>>106 いたとしても、今の時期に5ちゃんねるやっているようでは合格できないな
5日後だぞ
賃管の点数予想で、ループしていたら時間の無駄だろ
この大切な時期に
ボーダーライン予想は、暇な専従者のお祭りみたいなもの
本当に合格を確信していて、次の試験が忙しい受験生は見ないよ
今の時期は、国家資格シーズンだから
賃管と一番レベルが近いのは、12月3日の管理業務主任者かな？
業務も少し似ているし
管業は、チン管と一緒にされるのを嫌がっているんだよ
管業は、もともと合格率20%前半の固定試験だったのに、ここ数年合格率10%台に絞っているのはそのためだ
賃管は、同じ日に実施している貸金業務取扱主任者をライバル視している
合格率も同じくらい
あちらは、リアルに民間資格から国家資格に昇格した希有な資格だからな
貸金主任者は、民間資格時代の合格者をすべて無効にしたからな
前例のない大英断
一方チンカンは
全制度の合格者を、全員移行させて講習で金儲けした
こんな事をしてるようでは国家資格にはなれない
一方チンカンは
前制度の合格者を、全員移行させて講習で金儲けした
こんな事をしてるようでは国家資格にはなれない
賃管は名前のイメージが悪い
昔の悪いイメージが残っている
資格名を変えるべき
いくら長い資格名でも、みんなちんかんと呼んでいるんだから短くすれば良い
>>120 毎週ではないだろ
最初の年だけ3回実施
管理士
→民間資格なのに、八士きどりで士業を名乗るのはおかしい
>>96 ならいいな！焦らずのんびり発表まで待つわw
>>97 受験生でしたw最悪の事態も考えとこうかなと思ってた
36点仲間心強いわ！必ず一緒に受かろうな！
>>97 あ、年度混ぜ混ぜの問題集使ってたから気付かなかったや
度々レスすまぬ
ちんかん本で寝落ちしたら、悪い夢を見そうで嫌だな。
学問上から見ると、糞な問題が多いと言えるが
この傾向がいいという業者は多いな
俺の会社の無資格どもも、そう言っている
設備なんかは本を読むよりも、現場に出てしまえば自然に覚えてしまうんだよか
結構、マニアックな知識でも
設備なんかは本を読むよりも、現場に出てしまえば自然に覚えてしまうんだよ
結構、マニアックな知識でも
管理業法や、民法はともかく
無勉でも取れる一般常識問題ばかりだよ
アホに限って難しいと連呼するけど
法律よりもガイドラインを好んで出題する
サービス問題
こんな簡単な試験に落ちるのは頭が悪いか、センスがなく不動産に向いてない素人かのいずれか
宅建終了後に集中して学習しました。
45点取れました。
例えば、管理業法の「業務管理者」を「賃貸管理士」書き込めば良いとかいうバカ
登録試験に関する規定は、業法ではななく省令で
決まっていること知らない知恵おくれw
笑えるw
例えば、管理業法の「業務管理者」を「賃貸管理士」書き変えれば良いとかいうバカ
登録試験に関する規定は、業法ではななくすべて省令で
決まっていること知らない知恵おくれw
こんな法令無知がチンカン不合格者レベルw
笑えるw
俺は2週間で35(ほぼ確)
もっともコスパよく合格するのが目的だ。
額縁いつ届くのかな
>>150 俺はもっとタイパの良い勉強7日で37点だけどな
しかもドットコム利用だったので教材費は0円
俺のクレジット払いは請求額が1％自動的に引かれる年会費も無料のクレジットカードなので
受験代金は12,276円(＝12,400円-1％)
駐車料金無料だったので交通費も片道20分程度のガソリン代オンリー
7日や2週間で合格できる試験なのに額縁で飾るほどなのか？w
額縁代金が無駄金になってその分コスパが悪くなると思うが？w
>>151 会社から報奨金出る奴が一番コスパ高い。
5万なんてうらやましい書き込みもあった
>>148 それは協議会もある
国家資格詐欺をごまかすために、資格制度の根幹になる
法令を根幹を出題しない
登録試験がなんなのか、の制度問題を出すと民間資格だとばれてしまうからな
>>148 それは協議会も責任もある
国家資格詐欺をごまかすために、資格制度の根幹になる
法令を根幹を出題しない
登録試験がなんなのか、の制度問題を出すと民間資格だとばれてしまうからな
何も知らない素人に名刺を渡した際にドヤれるぞ！
なお実際の効力は
賃貸住宅管理業法（法律）
主に業者の規制や義務が書かれている
12条に「業務管理者」という役職の者を設置するように書かれているが
その内容については何も書かれていない
賃貸住宅管理業法施行規則（省令）
業者の手続や資格について書かれている
13条、14条で、業務管理者の職務と要件について触れらており
業務管理者は、「宅建士」「登録試験合格者」から選ぶとされ
「登録試験」の参加要件や脱退要件などが決められている
「登録試験」は特定の固有資格ではない
（告示）
賃貸不動産経営管理士は、登録証明事業者（民間資格）として
登録試験の１つとして認定されたことが告示された
参考
憲法＞法律＞政令＞省令＞条例＞行政内部規則（通達、告示、訓令、要綱）
賃貸業法の「業務管理者」を「賃管士」に書き換えるのは
制度上不可能
それよりも、告示１つで新たな第二の資格が登録試験に加えられたり
賃管士が登録試験から外されることは十分にあり得る
事実上、賃貸士の名前は
日本の法令には一切明記されていない
非常に不安定な地位
告示で宣言されただけなので、新たな告示で
今の地位が剥奪されてしまうこともある
>>162 賃貸不動産経営管理士の資格が業務管理者の要件から外されることは可能性としては当然あるが
それを言うのなら宅地建物取引士の資格が業務管理者の要件から外される可能性もあることになる
宅地建物取引士は業務管理者としての専門性があるとは認められて「いない」から
賃貸不動産経営管理士とは異なり
別途、指定講習の受講が業務管理者の登録要件として必須になっている
ということは、例えば今後別の資格が業務管理者の要件に追加されるとしても
宅地建物取引士と同様に別途、指定講習の受講が業務管理者の登録要件として必須になるだろう
そもそも業務管理者の要件に追加される資格が現在存在するのだろうか？
一級建築士？、不動産鑑定士？、司法書士？、マンション管理士？、管理業務主任者？
これらのどの資格にも無理なのを感じる
それとも賃貸不動産経営管理士のような経緯を持たせるのを目的とするような別の新しい民間資格からスタートする別の資格が今後新たに誕生する？？
名称が業務管理者とするような専用の国家資格が今後新たに誕生する？？
これらにも無理があるだろう
賃貸不動産経営管理士以外の資格では宅地建物取引士が業務管理者の要件として一番近いのは間違いない
一番近いにもかかわらず、別途、指定講習の受講が業務管理者の登録要件として必須になっている
ということで、
賃貸不動産経営管理士資格は評議会がよほどヘマなことをやらなければ業務管理者の要件としてずっと存在し続けるだろう
一級建築士、宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者が不動産系の保有資格である、
令和5年度賃貸不動産経営管理士試験自己採点37点の俺としてはそのように考察するけどな
>>164 宅建は、賃貸住宅管理業法施行規則（省令）に書かれている法令規定だから
簡単に改正できないよ
不動産業界で、絶大な勢力と知名度があるから
宅建を業務管理者から外したら、この制度の知名度もガタ落ちしてしまうし
>>164 登録試験は、「試験による選抜」で合格者のみ業務管理者になれる
宅建は、「指定講習」で基本的に全員業務管理者になれる
宅建はいわば特認
特認＞試験
>>165 これのことか↓
令和二年国土交通省令第八十三号
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則
（業務管理者の要件）
第十四条 法第十二条第四項の国土交通省令で定める要件は、管理業務に関し二年以上の実務の経験を有する者又は国土交通大臣がその実務の経験を有する者と同等以上の能力を有すると認めた者で、次の各号のいずれかに該当するものであることとする。
一 法第十二条第四項の知識及び能力を有すると認められることを証明する事業（以下「証明事業」という。）として、次条から第二十九条までの規定により国土交通大臣の登録を受けたもの（以下「登録証明事業」という。）による証明を受けている者
二 宅地建物取引士（宅地建物取引業法（昭和二十七年法律第百七十六号）第二条第四号に規定する宅地建物取引士をいう。第十七条第一項第二号ロにおいて同じ。）で、国土交通大臣が指定する管理業務に関する実務についての講習を修了した者
でもなあ
管理業務の実務経験がない場合は
賃貸不動産経営管理士は実務講習修了だけで業務管理者の登録ができるが
宅地建物取引士は実務講習修了だけでなく 指定講習修了まで必要なんだけどな
例え管理業務の実務経験があっても
業務管理者の登録にあたっては
宅地建物取引士のみ指定講習要件が絶対に課せられるので
ペナルティを余分に課せられているように感じる
↓
マンション管理士が、宅建とともに業務管理者の特認になりたがってのは
わりと有名な話だよね
成功するかは分からないが
業務管理者の実務講習は、宅建も賃管も共用だよ
賃管の登録で実務講習を受ければ、宅建の実務講習は免除される
>>167 賃管の5問免除講習＋受験料＋登録料は、宅建ルートの指定講習料
より高い料金になってしまうよ
さらに、賃管だと予備校費用が発生したり
何度も落ちたりしたら、その都度受験料が発生する
金銭面や、労力面でも、宅建特認ルートのほうが有利だと思うのだが
>>170 賃貸不動産経営管理士にかけた労力と費用については
>>151参照
で、もし今年の試験が37点で合格できるとすると
実務講習費用と登録費用という無駄金が今後発生するw
というよりも
すでに宅地建物取引士証を持っているので
賃貸不動産経営管理士受験行為そのものがそもそも無駄金ということになるが、
そこは賃貸不動産経営管理士証のゴールドカードを取得できる魅力ということでそれらの無駄遣いには納得しているw
協議会は金色カードにしてうまいことやったなと思うw
但し更新はしない予定
>>171 業務管理者になるつもりがなく、単に賃管カードが欲しいだけなら
それも無駄金とはならないだろう
費用については、初期だけではなく更新の考慮も必要たと
更新の場合は
宅建ルートだと、5年ごとの講習が必要となることが予測される
登録試験ルートだと、更新ための講習＋更新手数料がダブルで５年ごとにかかることが予測される
ケンとかいう人は数年前に、「3年で宅建が要件から外れる」とか
言ってたけど
今から見ると絵空事すぎるな
もはやギャグw
チンカンに有利な法改正なんて虫の良い話はあるはずがない
そんなんから、初めからそういう法制度を作っている
法令に一切ない蚊帳の外の資格だと自覚せよ
KENと棚田は、以前は協議会の太鼓持ちみたいな勝手なことを言ってたけど最近はトーンダウンしてるな
ようやく自分達の発言のやばさに気がついたのか
この資格には、仮定の話をする人が多い気がする
国家資格が欲しいなら、この資格が国家資格になるのを待つよりも
自分が努力して、真正の国家資格をとるべき
他力本願の奴が多いのは、どんどん難しくなることや
国家資格に化けるのを期待して賃管を取った奴が多いからだろ。
今年は、よしお先生の試験に対するコメントがないなw
行政書士で玉砕してしまって、チン管どころじゃないのか
>>152 チン管に、5万円も出す会社は
基本給が低いのだよ。
チン管手当てよりも、基本給や退職金がしっかりしている会社の方が得だよ。
>>178 今まではそうだったけど、賃管右肩上がりの時代はもう終わりだよ
今後は、資格の価値の下落を嘆く人が多くなるだろう
今年は合格率33%くらい？
34点でも合格するかもね
去年の合格率以下になることはもう永久にないと思われ
業務管理者になるための登録証明事業
登録法人
法人の名称 ： 財団法人 日本ビルヂング経営センター
法人の連絡先： 〒100-0004 東京都千代田区大手町１丁目６番１号
登録の理由 ： 不動産特定共同事業法施行規則第１７条の４に基づく登録要件に適合しているため
法人の名称 ： 財団法人 不動産流通近代化センター
法人の連絡先： 〒170-6065 東京都豊島区東池袋３丁目１７番地１号
登録の理由 ： 不動産特定共同事業法施行規則第１７条の４に基づく登録要件に適合しているため
法人の名称 ： 社団法人 不動産証券化協会
法人の連絡先： 〒107-0052 東京都港区赤坂１丁目９番２０号
登録の理由 ： 不動産特定共同事業法施行規則第１７条の４に基づく登録要件に適合しているため
業者が多くて受験生の質が悪い
車で試験場に来るな、となっていたのに試験場近くのコンビニ駐車場には
不動産会社の名前が入った車が数台あった
チャラそうな集団受験は迷惑だね
固まってくるなよ
不思議なことになぜか連番で同じ教室にいる
会社が車で送迎しないと受験すらしないんだろうか
隣の席の集団受験のおじさん
試験終わった途端に、スマホ取り出し動画を見始めた
何かと思って見たら、競馬中継だった
場違いすぎるだろ！
>>190 試験終わったら何しようが自由だろ
隣のスマホのぞき込んでるおまえも大概きめぇと思うけど
>>191 もしかして本人かね？
覗き見じゃなくで、異様すぎて周りの受験生がみなドン引きしていたよ
いろいろ試験を受けてきたが、試験終了直後に競馬中継を見てるのは
初めて見たよ
>>192 本人の訳ないだろw音声は入ってたんか？
そのおじさん態度が終始異様だったんだよ
チャラいヤンキー服みたいなきた金髪男（結構歳は行っている）
たちと試験前は、会社の話でギャーギャーうるさくて
持ち物は手に持つような小さなバック１つ
試験中貧乏ゆすりで落ち着かないと思ったら
後半はずっと寝ていた
で試験終了で起きたと思ったら、いきなり競馬中継ですよ
頭のてっぺんがハゲたおじさんだった
レベルの低い試験かつ、学歴受験資格がないと
そういうことが起こりがち
中卒はろくな奴がいない
不動産業界に巣食う中卒を排除しなけれは
不動産業界は良くならない
>>196 まあ、その通りなんだけど学歴受験資格は国家資格でないと作るのは難しいだろうね
そういうものが作れる団体から、すでに国家資格になれてたと思う
中卒は犯罪者、知的障害者、変質者のいずれかに該当する
宅建は96年まで
行政書士は99年まで
高卒以上の受験資格があった
宅建は中卒でも実務経験が2年あれば、受験できたゆるい制限だったけど
「実務経験2年」規定は、96年までは宅建受験資格
そのあとは、宅建5点免除講習
今では、宅建実務講習免除と
形を変えながら生き残っている
せめてどこの街の試験会場か言うべき。汐留だったけどそんなヤンキーみたいな奴ら一人もいなかったぞ？田舎の会場か？
職業としてやっていくには学歴は絶対に必要だよ
なんの独占業務もない民間資格や検定ならともかく
国家資格は職業人選抜試験
低学歴に解放する職業は、まともな高学歴がよりつかない
「学歴不問」を募集する会社は、事実上低学歴しか応募しなくなり人材の幅を狭めているのが現実
国家資格もまた同じ
資格ホルダーは別として、低学歴の多い資格は高学歴が入会して来なくなる
国家資格に昇格したくないなら、永久に学歴不問でも良いがね
>>207 そうですね。おっしゃる通りです。
で、あなたの学歴は？
>>179 よしお先生は、去年までは絶好調だったのにね
マンション管理士は一発合格だったし、宅建も何回も合格したしね
今年の行政書士は惨敗のようだが、やはり行政書士とマンション管理士との間には大きな壁があるのかね
よしお先生行政書士結果
一般知識14問中13問正解
総合得点択一118点（記述採点基準に2点足らずあしきり）
初受験にしてはまずまず
一般知識がこれだけできるということは
法令をきちんとやれば合格できる可能性はある
よしおは、毎年宅建を受験して合格してるんだっけ？
知識を忘れる合格者が多いなか、それはすごいな
忌々しい賃管が終わり清々した。
今夜は夜更かしする。
オールナイトフジコを見たいと思ったら今夜はやってないわい。
朝まで生テレビを見てから寝る。
>>211 毎年受験する合格者が増えると、ボーダーラインが一点上がってしまう可能性があるね
まあ、金を払ってまでそれをする人は多くいないとは思うが
予備校講師は、毎年宅建を受験して合格する人は多いみたいだね
LECでは講師が受験するのが必須だそうだよ
46点未満の点数を取る講師はいないと言っていた
国民的人気資格の宅建だから、合格してもまた受験する人が後をたたないのだろうな
賃管で同じことをする人はいないよ
>>212 オールナイトフジは懐かしいね
今年で40周年だっけ？
昔と、明らかに違うのは金持ちそうな有名大学のお嬢様ばかりと言うこと
青学が一番多くて、東大までいるんだから
>>202 いや、賃管受験生の質は都会でもよくないよ
上に書いてあるようなコンビニ駐車は確認できなかったが
自分が受験した年の会場では、会場の脇の歩道に違法駐車しているバイクが結構あったしマナーが悪かった
また、2時間試験にもかかわらず試験中にトイレに行く人が大量に殺到し
他の試験よりあきらかに緊張感がないぬるい人たちが多かった
いまだに国家資格詐欺を見抜けない情弱なアホと
国家資格詐欺に乗りたい真っ暗な業者が多く集う試験なのだから
カオスになるのは当たり前
受験生に変な奴が多いのはある意味仕方ないじゃん
不動産業界なただでさえあれなのに、賃貸管理は不動産会社の中でも最下層でしょ
話のループになってしまうが、質を上げたいなら高卒以上の受験資格を作るしかない
終身雇用が成り立ってないし集まってくる無資格の人材がやばい
最近は外国人のほうが多いし
日本人は中卒とか、前科ありとか、謎の前職とか
見るからにやばい
チンカンに改革を求めても無理！
真裏の5月にやる２つ目の業務管理者・登録試験を新規に認めればすべてが解決！
確かにライバル試験団体があったほうがいいかもね
お互いに切磋琢磨するし
協議会とチンカン信者はバカだから
「チンカンに独占業務ができる」と夢見てる
２つ目の業務管理者・登録試験ができればそんな妄想など木っ端微塵だ！
>>225 民間試験のほうが自由競争でよい面もあるわな
賃管運営は、宅建関係者が多いから国に守られるの殿様経営体質がしみついているのかも
宅建を追い出せるとか、他の資格を登録試験に参加させないとか
発想がプーチンや北キムチと同じ
こんなインチキ誇大広告資格を国が保護しろとか、民主主義国家ではありえない
宅建を追い出せるとか、他の資格を登録試験に参加させないとか
発想がプーチンや北キムチと同じ
こんなインチキ誇大広告資格を国が保護する必要はない
宅建と賃管が慣れあっているのは気持ち悪い
宅建とガチ喧嘩をできる団体が、登録試験に入るべき
試験日程（今年度終了試験も含むが来年受験の参考に)
11月12日（日）
行政書士
不動産コンサルティングマスター
11月19日（日）
賃貸不動産経営管理士
貸金業務取扱主任者
11月26日（日）
マンション管理士
法学検定
12月3日（日）
管理業務主任者
12月10日（日）
公認会計士短答
ビジネス実務法務検定１級
不動産資格難易度
司法書士＞不動産鑑定士＞＞マンション管理士＝土地家屋調査士＞宅地建物取引士＞管理業務主任者＞賃貸不動産経営管理士
マンション管理士は、土地家屋調査士よりは難しいだろ
報われない土地家屋調査士w
土地家屋調査士は受験したこともなければ勉強したことも皆無だが
土地家屋調査士って試験難易度の割には低く捉えられるよなw
一級建築士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士、管理業務主任者持ちで、
(今回の試験で合格すれば)賃貸不動産経営管理士がこれらの保有資格に追加される
俺のイメージでは
一級建築士＞土地家屋調査士＞行政書士＞マンション管理士＞宅地建物取引士＞管理業務主任者＞賃貸不動産経営管理士
の位置づけなんだけどな
マンション管理士vs土地家屋調査士は、対決スレで決着がついたよ
昔は土地家屋調査士の勝ち
今はマンション管理士の勝ち
この10年の合格率では、8勝2敗でマンション管理士か大きくリードしている
個人的な意見だが、資格のファーストステップは宅建からにしたほうが良いと思う
特に力を入れるべきなのは民法
そうすれば、他の資格につながる
賃管を最初にやっても、宅建合格にはほとんど役にたたないと思うので遠回りになるよ
>>230 今日は、マン管と法学検定なんだね
法学検定中級の民法を素で解くと宅建民法より難しい
法学検定は、公式テキストからそのまま出題されるので
合格に関しては宅建のほうがやや難しいけど
>>237 今のチンカンの難易度は、無駄に高騰してるからな
取れても使えない資格のくせに。
他の資格の勉強の足かせになる可能性はある
宅建と同時にやれとか言ってる棚田はイミフ
宅建とればすべてが解決するので制度的にもムダ
今のチンカンは、長年宅建に合格できない無資格の救済しか意味がない
>>239 確かに費用対効果のコスパが悪い資格ですよね。
数年後に受験生が大きく減り、合格率が35%～40%に上がったら積極的にやる価値はあると思いますけど。（ただし宅建持ってない人限定で。）
今後の賃管試験予測
5年後
受験生数・・15,000名
合格者数・・6,000名
合格率・・40.0%
業務管理者新規登録者数・・2,000名
10年後
受験生数・・7,500名
合格者数・・5,000名
合格率・・66.7%
業務管理者新規登録者数・・1,600名
>>241 そうなるだろうな。もう1，2年位で貸金資格みたいになるんじゃないの？
受験者数が1万人前後と。貸金は一応法定設置義務があるからな。
（貸金業者としてという意味）
賃管は国家資格です！賃貸管理のプロですみたいに言ってるけど今の合格率
的なものだと受験者数は減っていく一方。
ましてや独占業務などがあればいいけれどもそれもない。ここら辺が宅建
と対比されるんだよな。
まず、宅建ルートの永久固定が確定
国家資格を名乗れなくなる是正措置
ついで第二の登録試験ができたら受験生が二分の一、第三の登録試験ができたら受験生が三分の一になってもおかしくない
今、賃管が国家資格などと勝手なことを言ってられるのは
宅建となあなあの関係だからだ
しかし、登録試験にガチのライバル団体が参加したら
国家資格詐欺を徹底に叩かれ潰されると思う
難易度換算数値（宅建を10とした場合）
予備試験300
司法書士100
予備短答50
行政書士30
マンション管理士20
宅地建物取引士10
FP1級10
管理業務主任者8
賃管士4
FP2級3
FP3級1
自動車免許筆記1
>>247 FP1級舐めすぎ。宅建が10なら20くらい。んで行書も20くらいだろ。
FP1級は年3回試験なのにこの合格率
難しくないよ
2023年9月 13.0%
2022年9月 12.3%
2021年9月 13.0%
2021年5月 20.1%
2020年9月 15.0%
>>249 受験者のほぼ全員がFP2級所持者で1万人程度しか受けないんだぞ。
年間23万人、アホな学生から趣味受験の主婦まであらゆる層が受ける宅建とは訳が違うんですが､､､。
行政書士合格率
平成6年度 4.54%（学歴受験資格あり）
平成10年度 5.85%（学歴受験資格あり）
平成11年度 4.29%（学歴受験資格あり）
平成15年度 2.89%
平成16年度 5.33%
平成17年度 2.62%
平成18年度 4.79%
これ以降は、法令科目が司法試験と完全に一致
さらに平成23年からの予備試験の開始により、司法試験の併願者が激増し
受験生の平均レベルが激しく上がったので
合格率は上昇していった
一般的には管理業務主任者って宅建より難易度低いって言われてますけど、自分も両方持ってますが、その理由ってなんなんでしょう。
管理業務主任者の方が、受験層がガチ勢というか宅建既に持ってる人たちが周りに多かったですし、合格率が少し宅建よりゆるいけど分母の質が高いと思うんですけどね〜
>>250 宅建は法学部関係者が多く、大学をあげて宅建講座をやっているところが多い
宅建合格者も、FP2級やビジ法2級に余裕で合格している人が多い
宅建は、不合格になったら1年かけて再受験するのに対して
FPは、不合格になっても最大4ヶ月しか勉強しない
不合格者の勉強時間は、宅建はFP1級の3倍である
>>249 あと低合格率回を意図的に隠すのはやめようなw子供じゃないんだからw
2023年9月 13.00％
2022年5月 3.51％
2023年1月 10.38％
2022年9月 12.28％
2022年5月 9.39％
2022年1月 6.67％
2021年9月 13.03％
>>254 間の回がどんなに合格率が低くても意味がないと思う
FP1級は主に9月に年1回のサービス回があり、高い合格率で合格させるのだから
それがその年の真の合格率
>>253 FP2級を余裕で合格してる人が多い？全体の何割？どっかにそんなデータあんの？あるなら見せて。そもそもFP1級はFP2級が受験資格なんだけど解ってるw？
1年かけて再受験？全員が1年丸々勉強してるとでも？受験期間の長さが勉強時間とイコールになるの？もう笑わせないでくれww小学生か？
>>255 サービス回で13％から15％ですか､､､
17％の宅建がうらやましいですwww
>>256 大学一年生は、法学検定、ビジ法、FPなど簡単な級を受けるように指導しているよ
いきなり宅建受けろなんて無謀な指導はしない
そのうえで、法学部は宅建合格に必要なカリキュラムを組み、履修方法を指導している
その上、在学中に宅建を合格すると奨学金や単位認定する大学も多い
まさに、超メジャーな国民的資格の特権
>>252 管理業務主任者は、不動産業界のベテランが多い試験
だが、法学部を初めとした若い優秀な学生や法学部卒となると
宅建に比べると少ない
日本で、本当に資格の勉強をしているのは法学部系
この系統で大人気なのが、司法試験、行政書士、宅建の国家資格と公務員試験
昔は、司法書士も人気があったが今は若い学生にはあまり人気がなく
今の司法書士は、司法試験をあきらめた初老中心の資格となっている
>>251 行政書士試験の難易度のピークは平成26年2014年までだったと思う。
この2014年の時に補正措置なんか出さずに5％くらいにしてれば違った
のに、、、
ただ、平成23年から上がったとはいえ平成29年は明らかに試験レベルも
下がってるよ。予備校講師すらもこんなに易しいと何の為に学習してきたのか
分からないと思う受験生の声も多くもらってるとあった。
>>262 行政書士の一般知識は、以前より簡単になっている
特にここ数年
以前のような5割あしきりもなくなった
だが、法令はまったく簡単にはなっていない
むしろ、刑法、訴訟法、刑事民事手続法がシャッフルで一題出題されるようになった
合格率が以前より高いのは、予備試験が激増して合格者の平均レベルが上がったと見るのが妥当
マンション管理士は難しさはすがすがしい
賃管のようにイラっとする問題がない
民法は詐害行為取消権と即時取得が出た
定義の細かい分野
行政書士などの記述対策で、暗記が特に推奨されるから
行政書士受験生なら今年のマンション管理士は当たりかもな
すんげえ難化したなマンション管理士。
管理業務主任者もこんな感じで難化してたらやばいわ
マン管は去年が簡単過ぎて、その揺り戻しって面が大きいでしょ。
管業は一昨年から難化したけど、そこからより難しくする理由もないし、大丈夫でしょ。
>>247 行政書士とマンション管理士の間に壁があるのかも知れんな
不動産三冠王のよしおさんも、行政書士は法令66点であしきりになってしまったしな
よしおって賃管の合格証を破り捨てたんだっけ？w
よしおは、一般知識が14問中13問の52点取れたのは称賛できるけど
本丸となるはずの法令択一180点中66点は、まったく歯が立たなかったという感じだな
今まで受けた試験の難易度順に並べてみた
ビジ法1級＞行政書士＞＞宅建＝法学検定基礎級excellent合格＞法学検定中級＞ビジ法2級＞法学検定基礎級＞ビジ法3級
完全論文のビジ法1級が掛け値なしにレベルが高い
完全に司法試験側の試験
1級どころか準1級の認定も難しい
賃管は50%時代の合格だけど、ビジ法2級より若干易しいくらいのイメージだった
当然、今はもっと難しいだろう
マン管って独占業務ないよね？
欲しい資格ではあるけど他の勉強時間削ってでも取るべきなのか迷ってきた
ビジ法は、級別格差の一番大きな試験
3級は法学系の中でもっとも簡単な試験
入門資格としては最適
民法の割合が大きい
ビジ法は2級と1級に絶大な格差があるので
2級を取ったあと、1級に行くよりも宅建に行くパターンが多いようだ
一般的には
ビジ法3＝FP3
ビジ法2＝FP2
くらいの評価かな
合格率も近いし
1級に関しては、ビジ法のほうが難しいね
間に準1（1級不合格者の認定）があるからね
>>276 マンション管理士は、昨年度から超強力な独占業務ができたよ
管理計画認定制度の審査人になることができる
これは役所に代わり、マンション管理士が事前審査を行う公的システム
士業でもない、民間資格が管理士の名称をパクるとはいい度胸してるよ
中身がないくせに、虚飾だけは一丁前なチン管
これだけではないけどな
名前だけ偉そうな不動産資格は乱立している
敷金診断士
建物取引士
住宅販売士
投資不動産取士
不動産仲介士
これらもどれも士業ではない
民間資格
確かに胡散臭いよね、敷金診断士
敷金はデリケートな問題だから
宅建も持ってない敷金診断士が出てきたら
貸主、借主双方とも困惑するだろう
>>285 敷金診断士や、住宅販売士などは、法務省認証ADR機関に登録された資格だぞ
しかも、きちんと法律で定められた制度
登録試験よりも格上だよ
しかも、ADR認証機関は告示で公表することを法律で
義務化されている
チンカンが国家資格なら、敷金診断士も国家資格を名乗れるw
国土交通省令で作った制度に、告示で民間資格を指定するやり方は
国交省は乱発している
賃管と同じ建て付けの資格は、350以上もある
その中で、賃管だけが唯一国家資格を名乗っている
おまえら一体何をいってんだよ。
資格マニアもほどほどにしろよ。
この資格は、業務管理者になるためだけの資格。
宅建でもいいけど登録料とくそめんどくさい講習時間が少し時短できる。これ以外メリットない。
仮にこれが国家資格だったとして低偏差値すぎて誰にもいいたくないわ。
恥を知れ恥を。
調べてみたら、省令を元にした告示資格って
本当に賃管以外にも数百個あったw
こんな妙な制度があるのは国交省だけw
もしかして、国交省が国家資格と言えと
チン管を焚き付けているのではあるまいな？w
>>292 厚労省の技能士に対抗するためでは？
厚労省の技能士は、技能士制度は法律で資格名は省令でなので
技能士資格群のほうが格上だけどね。
面倒くさい制度を作っただけなら、まだしも
積極的に詐欺をする協議会は許せない
>>297 ま、詐欺かどうかはともかく
「賃管が国家資格ではない」は100%間違いない
反対に
「賃間が民間資格ではない」可能性は数%はある
しかし、民間資格でなくても国家資格ではない
もし俺が今年の試験に合格できて講習を経て資格証を取得できれば国家資格を取得したと言うつもりだけどな
国家試験の定義はあっても国家資格の定義は国にはないからな
文部科学省も民間サイトを援用していると明確に書かれている
>>300 単純な興味なんだけど、
「民間サイトを援用している」と文科省のホームページのどこに明確に書いてあるの？
昔だったら、公的資格を名乗れたから国家資格でもない、民間資格でもないでもない公的資格良かった
しかし、小泉時代の規制緩和の流れで
「国家資格でないものはすべて民間資格」と定義されてしまったのが痛い
昔だったら、公的資格を名乗れたから国家資格でもない、民間資格でもないでもない公的資格で良かった
しかし、小泉時代の規制緩和の流れで
「国家資格でないものはすべて民間資格」と定義されてしまったのが痛い
>>299 確かに、今の区分で国家資格を名乗ったら確実に詐欺になるだろう
国家資格などと無理ゲーをするよりは、協議会は公的資格の復活運動を国に働きかけるのが現実的ではないか？
公的資格の区分さえできれば、公的資格をどうどうと名乗れると思う
それなら、誰も文句はつけないよ
まとめ①
国家資格・民間資格二区分（現在の基準）
技能士・・国家資格（広義の国家資格）
賃管士・・民間資格（純度100%ではない）
んな国家資格じゃないからとかどうでもいいわ
それっぽいから取る。そんだけ
まとめ②
国家資格・公的資格・民間資格三区分（小泉規制緩和前の昔の基準）
技能士・・公的資格（国家資格に近い）
賃管士・・公的資格（民間資格に近い）
ライバル団体から
賃貸住宅メンテナンス主任者
賃貸アパート業務検定
の2つの資格ができるようだね
とうとう業務管理者・登録試験が3つになる時代が来るのか
もっと増えるよ。
国交省が、登録試験の新規申請の中止を発表するまでは
賃貸管理の新資格がまだ増えると予想する。
賃管は、3つの団体の資格が統合して1つになったのでは？
一種のカルテルだろうけど、その他の団体の資格新設には歯止めをかけれないだろうね
>>310 賃貸住宅メンテナンス主任者は、ネット上でいつでも試験を受けられるそうだね
これをやられたのでは、賃管も受験生が減ってしまうだろうが
さすがに毎日の試験は、国交省が認めないと思う
業務管理者の要件になるときは、年に1度の試験に変更になるのではないだろうか
TACは36±1点と予想しましたね。誰でも出来るような予想に時間をかけて。
合格率が去年並みという前提たからまだ分からんよ
合格率が30%台なら34点はあり得る
資格業者は、協議会の太鼓持ちばかりで
「賃管が宅建に追いつく」
「賃管がどんどん難しくなる」
体で予想点を高めに出してるからね
そうなったほうが資格業者が儲かるし
個人的には、今年の賃管はここ数年でもっとも易しいと予想する
34点は普通にある、合格率35%以上なら33点すらある
いや、賃管を国家資格というには無理あるよ、、、、、、既存宅建士の既得権益をどうやったら奪えるんだよ 宅建より優しい試験で、、、、
合格率20%は去年が最後なんじゃないの？
２年連続受験生が減ってるし、来年はまた減るだろう
宅建登録者がこれを名刺に書くとマイナス評価になります
つまんね資格までダラダラ列記して数でマウントするのは低学歴
特に専門学校卒
下品で恥ずかしい
まともな大卒が糞資格を書いたら、恥にしかならない
>>307 国家資格じゃなければいらんわ
不動産界隈には、しょーもない民間資格が乱立しすぎ
>>324 問題が易しいじゃなくて試験難易度が易しいの意味だろ
受験生が減ってるし合格率が上がるよ
>>325 一流大学の学生は、「英検2級は絶対に書くな」と
就活で指導されるのだよ
英検2級は、大学入試の偏差値で50以下でも合格できるからね
英検2級を書くと、英検準1級を取れなかった無能の証明になってしまう
>>327 じゃあ宅建士と併せて名刺に書く分にはマイナスにならないやん
>>325 資格は、多く取って書くほど評価が上がる
なんて言ってるのは専門学校だけ
専門学校は、正規の学校ではなく入学試験もないから学歴価値0
実際にアルファベットの筆記体やブロック体小文字も書けないのがかなりいる
専門学校ってだけでバカ扱いされるから、英検5級でも書けと指導するんだよ
その発想を人様に、勧めているのが棚田
野郎は専門学校卒
英検の級は同一資格だけど、宅建と賃管は別の資格だし、賃管は独占業務はないけど設置義務があるんやからそれを明示することは良いことやろ。賃管受かったら、ちゃんと登録までするよ俺は。
>>328 賃管なんか一緒に書いたら
「宅建に5点免除のインチキで合格した無能な奴」とマイナスに思われるのがおち
宅建よりはるかに簡単で、少し前まで2日の講習で取れた賃管をダブル資格と評価する人はいないよ
宅建あればいらない職域の資格だし
宅建とダブル資格で、評価が上がるなら
マンション管理士や、行政書士、土地家屋調査士だな
>>331 そんなこと思うのはお前だけだ
ネットの世界に入り浸ってないで外にでろよw
>>331 宅建持ちの人ってそんな免除するの？？笑
あの免除システムじゃ最初から5点加点されるわけではないから免除の恩恵ないし普通しないっしょ笑
俺は今回免除問が全問正解で、ホントに免除しなくて良かったと思ってるよ笑
てか資格って評価されたいとか、マウント取りたいとかそんな感じで取るものじゃないと思うぞ
宅建や行政書士なんて、世間的にはちょっと勉強したら誰でも取れるものという認識なんだから、
まぁなんて言うんだろ、営業目線で言えば、話の小ネタになったり最低限の信頼を得たり（例えば運転するのに普通免許持ってる程度の信頼）、あとは会社から資格手当が出るからみたいな感じの理由で取ってる人が大半やろ
>>332 そうではない
現実に、一流大学ではそう指導している
学歴事態が、学位授与機構によって各大学が独自に認定するので
最強の資格となっている
学歴に似合わない下手な資格を並べるより
サークルなどに入り人間関係を鍛えたり、コネを作ったほうが
雑魚資格コレクターより、はるかに良い就職ができる
企業は資格の数など評価しない
もっと本質的なものを見る
>>334 一流大学なのに指導は三流なんだな、、、
真の一流大学は学歴で勝負しない
学生じゃなくても同じ
社会人の転職の場合でも、経歴のほうが大事
雑魚資格をコレクトするより、評価される少数の資格を書き
評価される履歴書の文面の作成に力をそそいだほうがはるかに評価が高い
一流大学は、そういう人間の本質ができてるから一生評価されるのた
>>336 評価される履歴書作成と雑魚資格のコレクトは
別に両立できるし、それは一流大学を出ていなくてもその両立は可能
両立可能な以上、どちらか片方よりは、両立したものが評価される
宅建があるから賃管のような民間資格は、書くべきではない
低学歴だからそれを書いたと評価されるよ
書くのがありだとしても、賃貸管理業に就職する場合のみ
有象無象の不動産の怪しい民間資格は評価されない
宅建も取れない低学歴なら、書いてもよろしい
たいして評価にならんだろうがね
しかも、何て言うんだろうな
指導に頼ってるところが
本当に受け身なんだよな
自分の頭でちゃんと考えて判断して行動しないと
お前本当に就活や転職失敗するぞ
>>339 指導ってよりも、一流大学では常識だよ
一流大学はOB訪問もあり、大学と一流企業は連携しているので
下手な資格などいらんそれよりも・・、というのは企業側の意向でもある
専門学校卒の棚田の野郎はそれを知らないんだよ
学歴が評価されないから、外部団体の資格なんかに過度に頼ろうとしていて
それをこじらせ資格講師なんてやっている
人様にまでそれを押し売りするのは、単なる低学歴の浅知恵の資格商法だ
反対にどんな分野でも、資格、資格と連呼するなら
それは人材不足の中小零細企業
高学歴の優秀な人材が集まらず、自社で人材を育てるノウハウもないから
外部団体の資格に人材育成教育を丸投げする
それが、国家資格ならまだ良いが、わけのわからん
賃管などの有象無象の不動産民間資格を推奨しているようだと
かなりポンコツ度が高い会社と言えるだろう
資格を見る目がない企業は、人を見る目もない
>>340 いや、そう思うならお前何でここにいんだよ笑
てか、俺の母校の学生だったら、
まじ大説教すんぞ笑
もっとお前は沢山色んな人と出会った方が良い
一応、学歴がある俺が言うけど、
学歴はまじで関係ない。
中卒や高卒でも凄い奴は星の数ほどいるし、
大卒でもまじで仕事できないやつ山ほどいる。
学歴の話とか学生の話なんて全然関係無いんだから出ていけよ
>>342 君の会社では関係なくても、社会の中心となっている一流企業は学歴は重要だよ
事実上指定校のようになっている万が一学歴が低くて入社できても出世ができない
もちろん例外はあるが、それは会社の重要な取引先となっている
強力なコネ入社である可能性が高い
ガラクタ資格を多数集めている低学歴が
一流企業で評価されることはないな
某資格学校が合格者談話をyou tube に掲載してたけど
よっぽどの見返りがないと顔出し嫌だけどなぁ、こんな資格で
ドヤ顔で体験語るのも恥ずかしいし
関係者の身内かな
某学校がこの資格を育てていきたいとの意思があるなら
頑張って価値を高めていって欲しいな。
>>343 学歴は一生有効な最強の資格
社会人の転職であっても超重要
学生が、学歴＋スペックや人間性を重視されるのに対して
社会人は、学歴＋社会人としての考え方や人間性を重視される
特に人間性は学歴と比例している
育ちの良さ、周りとの人間関係の取り方など人間の質が重要
専門学校が売り込むような実務知識や、しょーもない資格知識は
社内教育をすれば頭の良い高学歴は、すぐ吸収できるので重要視すされない
もう、なんかこれ100パー釣りだろwww
今打ちっぱなし来てるけど、今日あったかくて気持ちいいから外出て新鮮な空気吸おうな 笑
>>346 解ったからそれと賃管になんの関係があるのか説明しろよ荒らしが
>>346 ぐうの音もでない。激しく同意。
新卒時点で学歴ないとだめだし、転職も必ず必要。まともでない会社なら必要ないけど。
資格資格言ってるやつは、手っ取り早く大学受け直せ。最終学歴はいつ卒業したか履歴書以外確認することもないから資格よりしゅげーって言われるぞ。資格のこともそのうちどうでもよくなる。
まぁ、おっさんが今更学歴おいもとめても時すでに遅しだがな。
相当拗らせてるよね、、、
学歴偏重思考、、、、
この人
多分一流大学ではないか、
多浪して一流大学に入ったかのどちらかで、
学歴コンプか、誰からも相手されずに学歴しか誇れることがなくて偏屈になってるか、、、、
とりあえずインドにバックパッカーに行きなさい
図書館で勉強してると、ものすごく恥ずかしくなる資格ではあるな
表紙をカバーで隠して、周りにバレないように勉強していたよ
お嬢様の女子中学生が、ブランド制服を着て英語や数学を高度な勉強している隣で
ドカタ服着て賃管を勉強するなんて耐えられないね
自殺したくなる気持ちが分かるよ
ほんとだよなwww
自分が受けてもない資格の板に何で頻繁に出入りしてるんだよwwww
ブームはおそらく去ったな。。これからどうするんだろ
去年の予想見てみたけど、データは抜きにして予備校予測からは流れ的に
35 60パー
34 40パー
じゃないか？
銀次も外れ気味だし
予備校の予想なんていい加減だぞ・・・
俺が受けた時なんて去年と同じ位の合格率ならば～35点位と言っときながら
34点で合格率は7％位下がってた。
宅建も賃管も取ればいい
勉強した事は無駄にならんよ
宅建取れば賃管はいらん
どうしても宅建を取れないなら賃管やれ
200個以上他人物賃貸管理のをやりたいなら
実務講習と指定講習を受けないと業務管理者になれないので
２つの講習で勉強すればそれで十分
>>358 棚田が勧めている時点でその資格はどうも怪しい
その資格の団体と利権ズブズブなんじゃないのか？
チンカンのイメージ
迷惑系のYouTuber
信者の声が世間の常識とかけはなれている
DQNスーツを着て、客に偽物を売り付ける不動産営業マンには
チンカンはぴったりの資格だよ
キンピカスーツとかキンピカカードとか
豊臣秀吉か
教養のかけらも感じられないな
ボーダーライン祭りはもう終わったの？
俺は、40点超えで合格を確信してるので
5ちゃんねるの祭りには興味はないけどね。
>>369 合格おめでとうございます
合格ラインは、ほぼ36点前後で確定しました
>>369 必死になっているのは35点と、34点だろうね
それと簡単な時代に合格した奴も無責任に、高得点ボーダー煽りをしている
37点以上なら安心安全です
もしマークミスがあっても合格でしょう
>>369 合格確実な人がボーダーを予測するのは時間の無駄
講習の準備や、次の資格の勉強でもしたほうが良い
この資格は変な謎のベールに包まれていて国家資格になるぞと煽ってた時
が一番良かった。
正体が見え始めた段階で宅建士ルートで業務管理者まで行けるわけで
そうなってくると登録者10万人で宅建士ルートを外したいと思っても
今の段階で受験者数も減り始めていてブーム終焉だし難しいのでは？と
思う。
これで35点とかで合格率30％台半ばとか・・・更に受験者数は減る
最初から、宅建士を除外できるわけないやん
ちーっとは考えろよお前ら
そして宅建士でも賃管は取るんだよ
宅建士より簡単なんだから
>>375 本当に国家資格になってたら、もっとすごいブームいたかもね
国家資格詐欺がバレ始めたから、人が離れている
使えない資格というのが判明した司法書士の受験生がずっと減り続けてきたのとなんか似てるなw
>>380 司法書士は、拡大した予備試験に受験生を吸われたんだよ
>>381 いいね
私も、11月の最終日の木曜日にリゾート温泉に行ってきたよ
帰りに、老舗店で濃厚な札幌みそバターラーメンを食べてきた
試験が終わってからの時間が充実している
基本的に勉強自体は、やっては無駄にならないとは思う
ただ資格詐欺の沼にはまってしまうとどうかと思うね
優先的に力を入れるべなのは、誰が見ても正真正銘の国家資格であるけと
それも、本屋に数多く書籍がならんでいる有名資格ね
民間資格をやるにしても、英検、TOEIC、TOEFLなど
学校現場でも定着している語学系がいいと思う
語学系は強いな
受験の中心科目
大学編入でも、語学＋論文
大学院入試でも、語学＋研究計画書
財閥系上場企業昇進試験でも、語学＋レポート
の形が多いし
有名国家資格をやるなら、民法を力を入れるべき
だいたいは民法の割合が大きい
逆に、民法の割合が小さい民間資格（賃管含む）は勧めない
>>379 実際に学習してる段階からこの賃貸不動産管理士自体が？？？なとこが多い
のに気付くはず。
賃貸不動産経営管理士しかできない独占業務はないし国家資格になるぞ的
なのから問題数50問になり合格してもその後に移行するので手続きしない
と民間資格は失効するというのが文書とメールで。。。
この段階で怪しさに気付いたのは多いはず
移行の行き先は、国家資格ではなく登録証明事業でした
このような告示指定資格は、国交省管轄だけで400近くあります
>>397 宅地建物取引士にしても賃貸不動産経営管理士にしても
不合格者に合否通知を送らないというのは試験元としてはかなりの送料節約になってるよな
しかしこういう試験はかなり珍しい
大抵の試験では不合格者にも合否通知書というものは送られてくるものだ
不動産業界によくいる高得点合格者は、すべて自称なんだよな。
本当のところ何点取ったかなんて自分でも分からない。
行政書士のように得点も分からないし、司法試験のように順位も分からない。
せっかくのクリスマスに、登録料や講習料の振り込み書が届くのが
幸せなのかい？
何も届かないが幸せかもよ
俺は37点だからまさにボーダー付近であり合格発表まで安心は全くできないが
もしTAC、LEC講師、アガルート講師の大方の予想通りに
https://moalicense.jp/chintai/gaiyou_sokuhou.htm#line_itiran2023 37点でボーダー直上で無事に合格できたら
管理業務の実務経験は0なので
合格証書が届き次第すぐに2万円を支払って
実務講習を申し込んでその修了試験をクリアして
↓このゴールドカードをゲットするぞ～
割れ問がないだけマシだな。
俺が受けた時は住民税の課税主体の問題。しかも個数問題の１肢が
割れていたから相当荒れてたわ。しかも、その年に限って難しいのに
予備校などは34～36とかで34点はほぼないと言われていた。
蓋を開けたら単独正解で34点ギリギリで受かっていた。
クリスマスは好きだが、ハロウィンは嫌いだ
同じキリスト教の文化なのに不思議だ
24日にシングルベルで胸を痛めて、本番25日に鬱になって、26日に地獄を見ると
今年はたまんねぇな
トナカイに乗って
やってくるものと
聞かされていた
小さいときから
ママとパパが演じてた伝説
そして大人になり
忘れた靴下に
私の中のその人に
「ありがとう」
のメッセージそえて
私のサンタ（だきしめて）
私のサンタ（もう一度）
Merry Xmas for you
もみの木より
伸びた背丈
ねえ気づいて
23日土曜日か24日日曜日のどちらかに彼女とエッチして
25日月曜日はいつも通り普通に過ごして
26日火曜日にWeb画面で自分の合格を知り
年内に実務講習を申し込み
年内もしくは年明けに講習を修了し
なるべく早く登録申請をする
登録すると協議会のホームページに名前を勝手に掲載されてしまうのが痛い
掲載拒否したいんだけど！
国家資格だと、官報にのるけどね
宅建に合格した時は、地元の新聞に名前がのったよ
今は、プライバシーの観点から
受験番号しかのらない資格も多いな
ただし、士業の場合は事務所の代表となる強制入会制度が多いので
その場合は名前が公表される
賃管のように、民間資格で業務管理者にもなってもない
個人までHPで常時、登録者全員の地域・合格年・氏名が公表されている資格は珍しい
>>410 「賃管士を探す」という項目があるよ
都道府県、登録年、登録番号、氏名の4項目が公表されている
２日間の講習時代に合格したはずの古い人が
いつの間にか、最近の登録に書き換えられている
登録しなおせば、いつごろ合格したのか分からないよね
>>409 勝手にじゃない、載せるか載せないか選べる
>>416 選べるのなら絶対に「載せない」だな
デジタルタトゥー的に少なくとも5年残るのも嫌だしな
エゴサーチとかで賃貸不動産経営管理士として自分の名前が出てくるのは嫌だなw
一度登録しゴールドカードをゲットした後は登録を更新しない予定だし
仮に載せたとしても5年後に登録が失効した時点で登録は削除されるだろうけどな
>>416 今でこそホームページの掲載は、選択できるようにかいて
>>416 今でこそホームページの掲載は、選択できるようにかいてあるけど
以前はそんなことは書いてなかったぞ
>>415 「～年度に合格しました」とやたら強調するここ数年の合格者は多いよな
業界内部では、その意味は伝わっても世間一般には意味がないのに
世間一般では、賃管の年度ごとの難易度変化どころか
賃管の存在を知らない人が大多数だしな
>>421 何をいいたいのかしらんがらどっちももってる俺からすれば
去年からの賃管は宅建なしで取れるようなやつは宅建も取れる、逆に宅建も取れない奴はこれも取れん
>>422 同じような難易度ならみんな宅建のみ狙うやろ。
実際には、宅建合格は賃管の3～4倍はかかんるやで。
>>414 ありがとう。ワイの名前あった。何か恥ずかしい
一昨年の蓋を開けたら合格点40点を経験してるワイからすれば予想点なんざ信用してないわ
ちなみに今年37点
35点は合格だね！額縁買っとかなきゃ！
住宅新報新聞でも執筆してるkenビジネス田中先生が今年は難しかったと、合格予想点は33点だと言ってるんだから間違いないない♪
それにしても講師によって難しかった、昨年と同等程度、易しくなったって意見が分かれてるけど結構珍しい現象だよね？
あ〜どうか資格学校等への点数未申告者の成績が軒並み悪く34点以下が8割以上を占めてますように！
R5受験者数28,295人の内8,000人は28.3%！
僕は現段階の協議会は、合格者数を絞って国家資格としての格を付けるより、一定人数の確保かつ格を出来る限り保つ段階だと信じてるよ！
36点が28.3%を越えなければ35点も合格出来ると思ってるよ！
>>419 協議会のホームページって、この一年くらいの間にしれって書き換えられてる
いろいろとな
登録者の名簿記載が拒否できるような文言もなかったし
以前は、「国家資格であること」をやたら強調し
登録証明事業であることも、告示で指定されたことも一切書いてなかった
国家資格でやたら強調すると、さすがに訴訟を起こされる恐れあり
でいろいろ予防線を張ってきたのだろう
最近の協議会のホームページは、国家資格である主張が以前より
かなりトーンダウンしている
そのうち、国家資格の文言もなかったことにして
外すのではないだろうか
>>428 僕は35点なんだ！
28.3を少し超えた位では全然35でいけると思うんだ。
僕は35を信じてるよ
僕の知り合いの受験生は28〜31位が8人くらいいるよ。
僕は35だよ。
一般的に少数の声の方が皆んなに届くと思うんだよね。
大勢の声は届かない。
ま、合格率次第だな
2年連続受験生が減ってる衰退資格だから
合格率を上げてくる可能性がある
そうなると、当然予想ボーダーラインが最低1点は下がるな
むしろ合格率をさらに下げてくる予感しかしないのだけど
来年の受験者数を確保するために合格率を絞って、リベンジ組で数を賄うなんていう脳筋戦法はやめてほしいな！
合格率は20後半から30前半だろうね
未申告者は相当酷い点数だよ
宅建より舐めててあまり勉強しないで挑んだ人めっちゃ多いよ
コレはマジで
>>434 費用対効果が悪い資格という印象が強くなると受験生が離れていくから
これ以上合格率は下げられないと思うぞ
昔ならともかくネットで検索できる時代に
国家資格と登録試験の違いがいつまでも分からないとかありえんし
低い合格率なら受験生は離れていく
ツイ見てると賃管と宅建にも壁があるな
賃管受かった垢の人が宅建試験5回連続で不合格になってる。
>>436 合格率は30%超えんだろw
27～28%あたりが妥当な予想。
去年合格した俺から見ても、個数問題が減った事と割れ問がほぼ無かったという点では去年よりはマシな試験だな。
問題ざっと見て、36点は合格だと思うけど35点はわかんねーなぁって印象を受けたな。
宅地建物取引士
ドットコムR4 点数申告者：8,732人
合格点：36点 合格率：17.0%
ドットコム36点の累積構成比39.89%
累積構成比ー合格率=22.89%
https://takken-siken.com/sokuhou/tokuten_bunpu.php?target=2022 ドットコムR5 点数申告者：22,560人
合格点：36点 合格率：17.2%
ドットコム36点の累積構成比40.57%
累積構成比ー合格率=23.37%
（去年との乖離は0.48%しかない）
https://takken-siken.com/sokuhou/tokuten_bunpu.php 賃貸不動産経営管理士
ドットコムR4 点数申告者：4,596人
合格点：34点 合格率：27.7%
ドットコム34点の累積構成比32.17%
累積構成比ー合格率=4.47%
https://chintaikanrishi-siken.com/sokuhou/tokuten_bunpu.php?target=2022 ドットコムR5 点数申告者：7,331人
合格点：？ 合格率：？
ドットコム36点の累積構成比31.70%
ドットコム35点の累積構成比38.52%
https://chintaikanrishi-siken.com/sokuhou/tokuten_bunpu.php R5受験者数28,295人の内8,000人=28.30%
※ 直近5年（2018年〜2022年）の合格者数が8,000人を超えるように調整されているため、今年も8,000人を輩出すると仮定。
35点が28.3%となるためには
38.52%-28.30%=10.22%の下振れが必要。
即ち、10.22%-4.47%=5.75%の乖離が必要。
宅建でさえ去年との乖離は0.48%しかないのに、賃管で5.75%の乖離が発生するのか。
R3合格率：31.50%（国家資格化）
R4合格率：27.70%
国家資格化以降の最高合格率=31.50%のため、31.5%に入れば合格すると仮定し、35点が31.5%となるためには
38.52%-31.5%=7.02%の下振れが必要。
即ち、7.02%-4.47%=2.55%の乖離が必要。
少し厳しい気もするが、点数未申告者の7.5割以上程度が34点以下なら合格する可能性ありか。国家資格化して間もないため予想は困難である。
>>439 凄い！ざっと見ただけで合格点を予想できるんだ！
資格学校関係の人ですか⁈
>>440 点数未申告者の点数がどれくらいか気になる〜！
にしても宅建で乖離0.48%か…、賃管の点数未申告者は軒並み悲惨な結果だったって信じてる！
今年一気に下落させるか。現状維持か。上昇させるかだな
ま 中央値プラス1の35を信じようじゃぁあないか。
これはこれで一つの答えである
>>100 去年宅建41点。勉強時間150時間
今年賃管41点。勉強時間20時間
>>444 僕もそれを信じる！
そしたら今年は34+1で35だもんね！
R4・5の宅建もR4の賃管も結果的には中央値+1になってるしね！とても偶然とは思えない！
だから僕を安心させてくれ泣
胸を張り堂々と発表を待たせてくれ泣
>>447 あるよ！
不動産系なら管業も持ってるよ！
そして今年賃管もゲットして気持ちよく年を越すんだい！
>>448 俺は宅建だけで勧業は無しだが同業種かな
中央値プラス1説しかないな
銀次は昨年35を推してて見事に34だったしな
確かにドットコムの数字だけみると36っぽい気もするが最後まで抗おう
>>449 合格者数8,000人確保のエビデンスは確かに存在しないけど、逆に合格率30%未満のエビデンスも無いもんね！
僕は35点で合格できると、35点が合格点だと信"じ"て"る"‼︎‼︎‼︎
日曜日は、管理業務主任者でした
宅建の12月試験は廃止になりましたので
今年の国家資格は終了ですね
タックの予想合格基準点の総評と個人的見解にズレがありまくる。
過去問の範囲からの問題は、今年少ないと思うけどな。というのは、過去問の問題流用・過去問の論点で正解が導き出せた問題はそこまで多くないという体感。去年の問題、最後の最後まで解かず直前で解いたら今年とそう変わらなかったけど。
むしろ今年は、文章をわざと読みにくくしてる問題多くて去年より難しくとも感じたし。
易しというより同等。百歩譲って今年が易しくなったのは、個数問題に減があったようだからそこが難易度のポイントだと思うけど。
俺は、35と予想する。プラマイ1という予想ならなぜプラマイ1なのか説明するのがプロだよな。
と個人的にはいつも思ってします。
説明なしに3点幅って誰が得するか考えてみたらいいよ。ただの予想なのだからわざわざあいまいにしなくてもいいのにね。
>>437 国家資格と言わずに、登録試験と言えば詐欺にはならんからな
今頃になってやっと気がついてきたのか、協議会は
もっとも誠意がある団体なら、「登録試験に告示で指定された民間資格」と書くけどな
国交省に告示された資格は400近くにも及ぶという
賃管もまた、その一つである
４０点取ったけど、難しかったな。３４点の気がする。
３６とかにすると、来年は激減するぞ。
しかし、35点にしろ34点にしろこの試験本当にどこ向かってるの？とは
思うな。
民間で合格率が36％から29％に下がり問題数も50問になった時には
国家資格化間際でこれ国家資格化っしたらそれこそ宅建とまではいかずも
合格率20％台の管業並みの試験になるのでは？とささやかれたが
蓋を開けたら合格点40点出すわ。問題の正答で疑義があるとして
yahooニュースに載るわ。さんざんな資格になったな
>>457 37点は流石にあり得ないとして、36点だとしたらドットコムを参考にしても合格率が27%未満になる可能性もあるがあり得るのだろうか？
26.◯%とかになったら実質4人に1人しか受からないから準難関資格を名乗れるし、まだそこまで絞る段階じゃないと思うんだがな。
ワシは、凡ミスとまぐれ当たりで４０点だったが、
難しかったぞ。マンカン合格から１４年経ってこの試験
だけに集中したけど。マークミス４問ならギリ合格か
ダウンロード＆関連動画＞＞ 不動産経営管理士協議会 結城氏とアガルート工藤先生の対談動画。
合格予想するのに参考になる部分はあるかと思う。
Q.17 合格率について
A.
・国家資格化から間もないため決まっていないが、宅建・管業・マン管の水準は目指さなければならないと考えている。
・相対評価であることや人数的な部分もある。
・一定の賃貸不動産経営管理士を輩出しなければならないと考えている。
・業界に多くの有資格者が就いて適正な管理を推進していく必要がある。
・あまりに合格率を絞りすぎると業界の適正化に繋がらないと考えている。
・社会情勢、国家資格としての難易度、国と行政の意向等を考慮して判断する。
・国家資格化し人数を増やしていきたいが試験レベルも維持しなくてはならない。
これを踏まえて予想すると、今年の合格点は35点だと思う。
一定人数（=8,000名？）以上かつ合格率30%に一番近いから。
※一定人数が8,000名以上を指すのかは不明だが、直近5年（2018年〜2022年）の合格者数が8,000人を超えるように調整されているため、8,000名以上と仮定した。
今年の合格点が36なら来年は受けないわ。
36になった場合は想定25〜27%だろうから、とても難易度と需要が見合ってない。
来年も意地の悪い問題で構成されるのは目に見えてるし費用対効果が悪い。
試験元である賃貸不動産経営管理士協議会のホームページに
賃貸不動産経営管理士試験の講座を開設している主な資格予備校ともコラボでの
こういう動画がアップロードされているということ自体が
賃貸不動産経営管理士資格が開かれた新しい資格ということがよくわかるな
https://www.chintaikanrishi.jp/about/movie/ 同様の50問4肢択一式の残りの不動産系国家資格の主催者である以下の4団体は
とてもじゃないけどこんな資格予備校とのコラボ動画をアップロードするような団体ではないだろうな
不動産適正取引推進機構(宅地建物取引士)
マンション管理センター(マンション管理士)
マンション管理業協会(管理業務主任者)
これら3つとも試験合格してきたが
これらの三団体は賃貸不動産経営管理士協議会とは毛色が違うのを感じる
>>467 宅建、マン管、管業の初期の合格率知ってる？w
>>461 チャラい兄ちゃんだな。
なんかそれだけで、この資格に対するイメージが悪くなったわ。
>>461 椎名桔平みたいな、スーツの似合うオッサンなら説得力あるな。
美魔女は、なんか中学の国語教師みたいで、試験解説も頭に入ってこないわ。
やっぱり、レックの水野くらいのトークと分かり易さがないと聞く気にならん。
>>462 講師のおばちゃん狙いとか趣味が悪すぎだろ
>>465 国家資格なら資格予備校とコラボなんかしないよw
>>461 まだ、国家資格という前提で騙る資格業者の守銭奴がいたのかw
痛いなw
合格率30％で国家資格です！と言われてもな
宅建士「ワイ毎回合格率15％です」
マン管「ワイは基本的に合格率一桁です」
賃管くん。君は？
「約30％。。。。。。です」
>>478 不動産三冠王のマンション管理士と
ミンカンチンカンは絶大な差があるよ
名前だけは似ているがな
パクったから名称が似てるだけだろ
チン管にコンプライアンスなんかないよ
チン管が管理士を使う時点で、ふざけんなって話だよ
本命のLECも36点だからそれでもう確定しましたね
>>482 合格率が、20%台ならそうだろうね
しかし、今年は受験生が大きく減っている
合格率をどうするかは、協議会のさじ加減次第だよ
予備校は合格率までは予想が当たらない
個人的には、合格率36%
合格点34点までは普通にあると思っている
>>482 そのLECやついでにTACのような大手も去年は35±1にして下振れたけどね。
合格率40%
合格点32点
この資格だけは何をしても不思議ではない
去年合格率を絞って今年の受験者数が激減したんだから、流石に同じ過ちは犯さないだろ
合格率を絞っただけで受験生が減ったわけではないだろ
そのような隔年現象ではなく
チンカンばなれしたのにはもっと大きな理由がある
根本的にこの資格を低く評価する人が増えたんだよ
隔年現象でないのだから、少しくらい合格率を上げたくらいではチンカン離れは止まらないよ
最低でも合格率40%以上にする必要はある
>>489 やっぱそうだよなー
需要を手っ取り早く高めるなら独占業務を付けることなんだろうけど、宅建ルートの業務管理者って消せるもんなの？
協議会はそれを目指してるとのことだが現実的にできるもんなの？
宅建ルートが消えるより
チンカンルートが消えるほうがはるかに可能性が高いよ
宅建のような国民的人気資格が、この制度から外れたら
業務管理士は超絶マイナーになってますますこの制度の人気がなくなる
一方、チンカンは告示により試験実施機関の一つに指定されただけなので
反対に告示一つで除名される恐れもある
この資格を受ける人は、賃貸管理会社の人が多いのでしょうか？
分譲、賃貸管理の両方経験あるけど、分譲の方がキツイ。賃貸は面白くない
仕事だったなぁ。
ノルマのある営業はきついね
それはどんな職業でも同じだけど
他人物賃貸管理もきついね
クーレーマーの処理業
仕事のつまらなさときつさでは
他人物賃貸管理が王様
予備校はおおまか予想外すのでは？と思う。
協議会は何が何でも独立して賃管士ルートのみを確立したい訳だ。
登録者数10万人を目指してる。受験者数もやや減少となってる状態ならば
無理に合格率を下げずにまたやや上げて合格者数を多く確保したいはず
よって40％台位に一度戻しつつ10万人達成と同時に宅建士ルートを外したい
のだと思う。
マン管が初年度８万人受けてたけど、独占業務ないから、管理会社勤務と資格マニアと
定年爺さんしか受けねーから、衰退したんだなぁ。
合格予想点議論は終了かな
昨年と同等の合格率にするなら36点
受験者数の減少分を合格者数で補う+30％前半に収めるなら35点
34点以下は残念
国家資格としての格付けを優先するか、賃管有資格者10万人突破の目標に近づけるのを優先するか。
こういうのって中・長期経営計画とかがあって、いつまでに賃管有資格者10万人を突破させるかっていうのが決まってるだろうからそれ次第だろうな。
令和5年4月の賃管試験累計合格者が78,298名だから、そこからいつまでに目標を達成する計画にしてるのか。
長期計画というより、ただの協議会の願望だな
第二、第三の登録試験が開始されるのがほぼ確実なのに
独占とかありえないよ
宅建ルート（特認）の永久固定が確定したら合格率40%以上に
第二の登録試験が開始したら合格率50%以上に
第三の登録試験が開始したら合格率70%以上に
なるよ
ややこしい、サブリースの重説と契約書の違いとか
覚えさせて、独占業務が将来ないだと、受かっても
登録はしないわ。
ややこしい、サブリースの重説と契約書の違いとか
覚えさせて、独占業務が将来ないだと、受かっても
登録はしないわ。
独占業務という概念がないのだよ、この制度は
登録試験は、登録証明事業の複数の民間資格が
共同で業務を行うものだから
>>504 どうなんでしょうね
賃メンも国家資格化を目指してるってことだけど、国家資格化ってそんなポンポンとできるもんなの？
>>504 自宅でポチポチ通信講座のチンメンがなんだって？
もう飽きたな
35不合格でも宅建あるし業務に何ら支障はない。
でも違うんだよ、来年やるとしたらめんどくせーんだよ。気持ちよく年明けしたいんだ
>>505 業務管理者の登録証明事業は、形式を整えて申請すれば基本的に認可されるよ
>>505 国交省が省令で定めて、告示で民間事業者を指定する制度は
賃管の他にも400近い資格があるからね
乱発してると言って良い
>>502 ってこのゴールドカードは欲しくないのか？
俺はこの金色だけで欲しくなっているぞw
12月26日に合格すればこの金色カードを取得するための講習を受講する予定だ
金色カードの国家資格証といえば
1級FP技能士カードだな
そういえば青色や緑色の国家資格証カードはあっても
赤色の国家資格証カードはないよな？
そんなに金色が好きなら、保有資格カードをみんな金色にペイントしなさい
どうせ使わないならOK
いずれ国家資格はマイナンバー連携になるしなあ
来年から始まる
私は金より銀のほうが好きだ
銀色のスーツに憧れている
この資格も独占業務がないんだからさマン管並みとは言わないけれども
ギリ20％くらいの資格にしないと。受験者数はどんどん減るぞ。既にもう
減少が始まってる。
管業の主任者省は地方整備局と記載あるが、これは
ないので、民間か？
>>516 謂わゆる箔を付けるための太鼓判的なステータス性を持たせるなら、マン管並みの10%に落とさないと箔は付かないけどな
俺は詳しくないんだけど独占業務っていけそうなの？宅建は排除できそうなの？
賃管業法改訂
重説の際には、賃管士証を提示して説明を行う。
宅建士との兼務はできない。
賃貸住宅管理業務主任者とする。
>>515 表も裏も銀ギラギンの資格証のカードは
2級FP技能士を5枚持ってるぞ
これ鏡面のようなものではなく
まさに銀色！っぽいので銀色が大好きならお勧めできるぞ
楽天のクレジットカードとか資格証じゃないカードでも銀色のカードを持ってるけどなwww
銀色のカードってたくさんあるから色々持てるんじゃないか？
金色のカード資格証は今のところ金財と協会の1級FP技能士の2種類の2枚のみだから
12月26日発表で合格できれば実務講習を受けて登録して
賃貸不動産経営管理士証の金色カードをゲットして
金色カード資格証3枚保有になりたい
クレジットカードとか書いて思い出したんだが
そういえば赤色の資格証カードもないが黒色の資格証カードもないな
クレカのブラックカードのような真っ黒な資格証があってもカッコイイよな
漆黒のカードに薄めのグレーで資格名が書かれた国家資格も作って欲しいものだ
>>516 いやいや
独占業務も無いのに合格率10%前後のマン管がおかしいんだよ
実際割に合わないから毎年受験者数減ってるし
難関資格は大抵それに見合った独占業務があるのに
>>519 法律で内容改正どころか、省令ですら賃管については何も明記がないのだよ
もともと法令に一切存在しない資格の業務内容改正なんて不可能だろ
なんやかんや宅建の排除はできずに共存って形になりそうな気がするんだが
もしそうなったら◯◯1級に対する◯◯2級みたいに完全劣化資格になる
実態に対応していない誤解されがちな国家資格名と改良後の資格名
司法書士→登記代書士もしくは法務局書士
※司法という名称が実態登記代書屋を勘違いさせた上に一般国民も法律家と誤認させる
土地家屋調査士→不動産表示登記士
※土地や建物の不具合を調査する工務店もどきと勘違いされる
マンション管理士→区分所有管理士(今はなき民間資格の名称と同一)
※区分所有のコンサルタント資格なのにマンションの管理人と思いっきり勘違いされている
管理業務主任者→区分所有業務主任者
※そもそも何を管理する業務なのか全く表現されていない
弁理士→知的財産書士
※発音だけで言うと便利屋さんと勘違いされている
マンション管理士・・マンション大将軍
チンカンミンカン・・アパート足軽
独占業務もないのに合格率が30％ｗｗｗｗｗｗ
この資格の価値自体もない。
合格率が低ければそれだけでもマン管みたいにブランド感あるのにな。笑
>>528 独占業務が付けられないと確定した場合は、それくらいしないと価値は低くなるな
11%〜30%代で名称独占で売るのは格好付かないし
国家資格化して勢いがありそのまま独占業務も取得できるんじゃないかってときに受験者数激減だもんな
棚田が将来、宅建が外れて、単独独占業務になるとやたら
推してたから受けた。
>>518 今の協議会の一番の目標は登録者数10万人を目指して宅建士ルートを外す
事だろう。それらが整い独占業務へと行きたいとこだが10万人というのが
現時点でかなり難しくなってきてる。
受験者数も減っているし国家資格とは言うけど合格率30％前後というので
この先は貸金資格みたいになると思う。
>>521 マン管は独占業務はないけれども合格率一桁というブランド感があるし
不動産系資格では持ってるだけでも凄いと思われる資格の一つ。
ユーチュバー せいじゃ が３４点で予想してたから
３４点です。
聖者？
誰だそいつは。
ドラクエのほこらにいる爺様か？
棚田もYouTuberだよ
協議会の太鼓持ちのYouTuber
>>533 勇者ロトの時代から生きているラダトームの地下にいる聖者から太陽の石をもらう
雨のほこらでガライの墓にある銀の竪琴と雨雲の杖を交換してもらう
王女の愛でロトの印を手入れ、聖なるほこらで太陽と雨を合体させ竜王の島に虹のしずくをかける
だったな
ドラクエの3人の聖者の話
ラダトームの城地下
雨のほこら
聖なるほこら
ロトの洞窟の石板に書かれていただれ
管理業務主任者は確かに何の管理業務主任者だかわからんからなw
適当につけるのもいい加減にしてほしい
>>532 せいじゃは見た目BBAなおっさんYouTuberだろ？。あんな奴の意見、参考にしてどうする？
せいじゃは看護師で宅建と賃管とって嬉しいんだろう。
看護師の方が賃貸管理の仕事より儲かるだろう。
ビル管理に国家資格ないから、設備の害虫とかねずみ
とかの問題を増やして、ビル管理の仕事と賃貸マンションの
管理の独占業務。
>>537 本来なら、賃貸管理業務管理者だろう
しかし、業務管理者という役職は古くから国土交通大臣による認定役職なので
これを使用した思われる
分かった。賃貸の人間の学歴を考慮して、５人に一人とか
設置してのお上の考慮が裏目に出たな。
２０代高卒ホスト風の賃貸屋は物件管理せずに、仲介だけやから
オーナーから委託受けて、管理してる会社は、マシな人間いるかと思うんだが。
それ以前に、まともなオーナーは自分の物件くらい自分で管理するよな
よほどの大規模オーナーでない限り
自己管理を丸投げしてるオーナーは
入居者の質とか選抜までも放棄している可能性が高いので
管理も大変だぞ
常に理不尽なことをいう、キチガイ入居者を相手にしなければならない
チンカンは、民間資格のくせに独占業務とかトンチンカンなことを言っているが
そもそも賃貸業に独占なんかありえない
賃貸業は資格がなくとも誰でもできる
この制度は、資格者に特権を与えるためのものではなく
既存の悪徳業者を規制し、潰す目的で作られたものだし
はじめは賃貸不動産経営管理士なんかスゲー資格になりそうだーから
業務管理者とかイミフなのが出て来て変な方向に行ってしまったな。
>>546 賃貸管理業は、賃貸業の一部だよ
そして、賃貸業をやるのに資格など一切必要ない
あくまで、200個以上の「他人物の」賃貸管理、に関してのみ
業務管理者の設置が必要になるだけ
国交省の業務管理者という制度は怪しい
どうやら、国家資格化できない分野を国交省が業務管理者という役職を乱発してスキマを埋めたいらしい
>>552 次はリフォームの分野の業務管理者が作られると予測する。
そうかも知れない
リフォーム業は、業者が野放しでトラブルが多いから
>>555 リフォーム分野は、業界トップでもいんちき臭い。
新築そっくりさんと言っている財閥すら信用ができない。
まして、そこらの土建屋がやるリフォームなど嘘や騙しばかりだ。
賃管関係者は、「宅建を追い出す」とうそぶいているが
宅建の出ていった業務管理者など糞みたいな価値しかならないだろうな
けど、だんだんマシな資格試験問題になってる。民法を難しくすれば
管業位の難易度になって、ホスト風チンピラ賃貸営業マンは、問題見ても分からない。
業務管理者になるための登録試験は、賃管士以外にも3種類ある
そのいずれも、宅建が要件になってる
つまり、業務管理者という制度は宅建のために作られた制度
業務管理者から、宅建を切り離すことは不可能である
試験終わってから一月近くたつのに、未だにボーダーライン予想してる奴もいるんだな
もはや36点だろうが、35点だろうがどうでもいいよ
賃管士を宅建士にみたいに独占業務とか与えれば良かったけどこの資格に
ついて高い受験料を払ってまで取ろうと思ってるのはどれくらいいるんだろ
うとは思う。
>>564 こんな簡単な資格に、ボーダーラインを下わまる生き恥を晒しながらながら1ヶ月もへばりついている時点で見苦しいw
また来年w
>>566 それは十分にわかっているよ
バカしか受けない試験だからそれは仕方ない
勉強好きなら賃管は受けない
それを踏まえても合格率が上がると言ってる
落ち目の試験だからな
簡単とか難しいとか以前の問題
どんなに優秀な受験生ばかりだけが受験したとしても
全員を合格させる気などないからな
この試験はあくまでも上から一定割合を合格させるという相対試験(競争試験)でしかない
もし受験者全員が40点以上でも
その中で上から20%(例えば47点)や25%(例えば45点)というボーダーとなるだけ
>>566 俺が落ちそうだから、合格率が上がると言ってるわけではないからな、本当に
俯瞰的に見て落ちぶれていくの確実だから、合格率が上がると予想する
来年も、再来年も、どんどん合格率は上がるよ
>>565 会社が受験料を出してくれる所が多いから
受験料が勿体ないとは考えない奴が多いよ
会社に強制されて、ただただ惰性で受験するから勉強もしない
もちろん、その多くが宅建も持っていない
40点くらい取れよ
そうすれば試験日当日に合格が確定しボーダーラインなど気にもならない
簡単になっていく試験ならなおさらギリギリ合格は恥ずかしい
去年と問題も受験生も違うのだから合格率何パーセントで何点がボーダーになるかなんて誰もわからない。
気にするだけ無駄だよ。
個人的には、.comの数値と過去との比較で35点が合格と思ってるよ。今回、36点72パーセントとれた人は安泰。ただそれだけのこと。
>>571 限りなく少ない勉強時間で
ボーダーギリギリで合格するのが
最もタイムパフォーマンスの良い合格の仕方というのがわからないのか？
このハラハラドキドキ感は数年前の宅建を思い出すね-
ボーダーギリギリで受かった時のあの感動は忘れない。
なぁこんな俺で良いのかい？
40超えで受かってもハッキリ言って面白くない
まぁそう言った意味で試験を結果発表までのハラハラドキドキ込のエンタメとして捉えると最もこのエンタメを楽しんでるのは36だなw
Twitter見ると賃管士には1回で受かってるのに宅建に4，5回と受けて落ち
てるの見ると泣きたくなるわ。
宅建36点賃管36点ワイ、発表までソワソワし続ける日々
真のエンター底ナーは35や
男なら黙って書込みのみにしろや
あくまで得点は自称だからな
合格か、不合格き以外は誰にも分からない
うちの職場にもいるよ
宅建取れないおじさんが、今年の賃管で45点取ったとか言っている
そんな自己申告は信用できない
>>580 嘘つきおじさんの点数は、本当は35なんだろうな。可哀想に。
宅建士、落ちた輩に点数聞くと、なぜか全員が毎年1点差で落ちてると主張するのと、同じ匂いがするな
ドットコムの掲示板は試験後、ぐちゃぐちゃ運営の方針に、いちゃもんを付けて35点以下が傷をなめ合ってて、糞みたいな女々しい奴らが大量に沸いてるわWWWWW
合格点は35点か34点だと思う！！って、→それテメーの点数だろってWWWWW
自分の点数を合格点にして安心を求めてるってバレバレWWWWW
35点は間違い無く無い。35点にすると合格率30％台になる。
そんな事したら昨年合格率20％台にした意味が無い。
国家試験になってから3年目でこれからという時に、そんな賃管の価値を下げる様な事をすると思うかね？
こんなに難しくしたら、受験者減るぞ！！受験者減ってこの資格は衰退の道を辿るぞ！！
って、→テメーが馬鹿なだけだろWWWWW受験者は難しくしたから減るんで無いWWWWW
需要の問題や。
しかも、ここ3年たいして難しくなってないWWWWW
近年毎年8000人合格している。今年も8000人合格にする！！
そうすると、35点が合格になる！！
→おいおい、受験者1万人に成っても、8000人合格させる気か？ＷＷＷＷＷ
こんなに難しくした運営は何を考えているんだ！！運営は間違ってる！！
→何も間違っていない。賃管は国家試験になって3年目で、それなりに資格の価値を高め始めなければ成らない段階で、今回の難易度はそれ相応の難易度にし始めた段階な訳だ。
まだまだ他の不動産系国家資格と比べれば激簡単杉ぎる訳だ。
別に急激に難易度をトンデモ無く上げた訳では無く、ちょっと難易度を上げた程度だ。
しかも、挙句の果てに、ドットコム管理人に予想点数聞く始末ＷＷＷＷＷ
管理人、知るかって思ってるわＷＷＷＷＷ
大爆笑もんやわＷＷＷＷＷ腹痛いわＷＷＷＷＷ
ドットコムで女々しい事言ってる恥ずかしい愚民よ、見ててこっちが恥ずかしく成るから、合格発表まで大人しくしててくれるかね（？？）WWWWW
>>583 マルチすんなカス
そもそも賃管は国家資格じゃねぇ民間だボケ
>>583 何があったか興味もないが5chに逃げてきてグチグチ吐き出してるお前の方が大爆笑もんだし見てて恥ずかしくなるわ
>>584 おい！！その話し聞いた事あるんだけどよ、どういう意味か説明してみろ！！
>>585 おい！！一匹でも多くの愚民に目に触れる様にと思っただけや。そもそもここを見てるか解らんけどな。
ボーダーギリギリのピタリ賞で受かったときの脳内物質がこの世の何にも耐え難い快楽なんよ、このために受験してるようなもん
>>583 >>585 おい！！でも、もう安心しろ！！方針変えた。34～35点が合格点や！！
上位1%合格者の合格証の色を変えれば良い
上位1%合格者は金色
ギリギリ合格者は銀色で十分
全国トップ合格者と、30%のゆるゆる試験でギリギリ合格者が同じ扱いは許されない
>>586 この資格は国家資格ではありません
理由は、このスレにいろいろ書いてある通りです
100%間違いないです
もし仮に間違えていたら、私は切腹しても良いです
そのうえで、私の首をクリスマスプレゼントとしてあなたに差し上げても良いですよ
メリークリスマス
>>586 ◯◯してみろとか◯◯しろとか何様だよお前
そんなんだからぞんざいに扱われるんだよ
さすがチンパン管理士だわ
皆様に愛される賃貸士です
私も頃したいくらい愛しております
メリークリスマス！
ワシは、宅建、官業、FP,マンカンを取得して、１４年ぶりに
この試験受けたけど、なかなか良い内容の試験だった。
２ヶ月で４０点だったけど、老眼で結構マジで勉強した。
数年後、民法と建築、設備を難化させたら結構、難易度
高い試験になるな。業務管理者を変更して、賃管士を１００個
に付き１人設置でどうでっか。
賃管ブームも終焉だ。この資格の行き先がどうなるかだな
虚像で作り上げたブームだからな
メッキが剥がれた今後の反動の凋落は大きいよ
>>596 無資格の従業員も、1人につき300戸くらい管理する会社もある
100戸につき賃管士1人なら、従業員全員賃管にしても人手があまる
貸金資格と同じ末路行くな。
貸金資格ー国家資格となります！！
民間資格時代に合格したのも全て受け直すことになったけども受験者数が
爆増状態。1年間で4回も試験があったけれども一般受験生も多くて
お祭り状態だった。5回目実施から年に1回となり受験者数も激減していき
今は受験者数1万人前後のマイナー資格。
試験科目はそれなりの科目などもありいい作りになってるのに。賃管士も
こうならなければいいけど。
>>601 貸金は去年から合格率を26%に絞ってきたんだな
今まで30%代だったのに
管業しかり資格全体的に合格率を絞る傾向にあるのか？たまたまなのか？
>>599 業法違反やん。人手が余るの意味も解らん
>>603 どこが業法違反なの？
業務管理者は、事務所に１人の設置義務があるけど
１人あたりの管理戸数の規定なんかあった？
>>596 それは言えてる。法より実務内容に近い問題だからケーススタディ学ぶ意味では面白い。そこを突き詰めた試験にして、業務管理者廃止の賃管に置き換えてほしい。最低限の不動産絡みの法は、宅建で充分
そもそも、賃貸管理会社のアホどもは
１人あたり200戸も300戸も管理するから信用できないんだよ
テキトーすぎる
一方、大家の自主管理だと多くても数10戸レベル
自分の財産だから、ガチで大切に管理するし
入居者のコミュニケーションも取る
近所にすんでいる上に、経営者階層の資産家が多く
宅建ぐらいみんな余裕でもっているし
一方、大家の自主管理だと多くても数10戸レベル
自分の財産だから、ガチで大切に管理するし
入居者のコミュニケーションも取る
近所にすんでいる上に、経営者階層の資産家が多く
宅建ぐらいみんな余裕でもっているし
賃貸物件に入るなら、大家の自主管理物件に入ったほうが絶対的に良いぞ
>>602 貸金は受験者数1万人位まで落ちてしまいこれ以上減ってしまうことを危惧
して合格率をやや下げたのだと思うよ。
国家資格である以上20％台と30％台は違うから。最低限として20％台に
しないとなっていうのはあるのかもしれない。
>>610 100%国家資格資格ではありません
そこの前提条件を間違えて、20%台が続くと思うのは夢物語です
>>601 貸金は、成功例ですよ
合格者を全部無効にしたうえで、国家資格に昇格したし
国家資格になり損ねた賃管のような資格詐欺商法とは、真逆です
貸金も失敗だろう。
受験者数1万人をきるかどうかまで落ちたのだから。試験科目はそれなりの
科目もあるのに受験者数は増えなかったのだから。
合格者
全国一位合格者・・宅建または管業もプレゼント
上位1%以内の合格者・・金色のカード、登録料無料
上位10%以内合格者・・銀色のカード
一般合格者・・銅色のカード
宅建賃管では何の意味もないな
宅建管業なら、宅建単独より少し価値が上がる
宅建マン管なら、宅建単独よりものすごく価値が上がる
宅建賃管も宅建管業も、名刺の肩書の足しだろう。
管業も過去5年平均合格率が21％超の比較的楽な部類の試験。
マン管持ってても、20年以上かかって大した独占業務も持てない食えない資格。
マン管は、努力賞だな。結局マン管も名刺の肩書の足し。
マンション管理士、宅建、管理業務主任者は
不動産三冠資格
特にマンション管理士は別格
有象無象の民間資格などとは時限が違う
マンション管理士、宅建、管理業務主任者は
不動産三冠資格
特にマンション管理士は別格
有象無象の民間資格などとは次元が違う
私はマンション管理士です。←だから何だよ
これが現実
チンカンの分際でマンション管理士批判とか頭がおかしいぞ
司法試験スレならともかく
チンカンから見たらマンション管理士は雲の上の存在
チンカンミンカンとマンション管理士は、知的障害者と大天才くらいの差がある
>>627 必死なのはお前じゃ
資格詐欺の分際で、国家資格三冠王にたてつくとは何事じゃ
身の程をしれ
マンション管理士は、不動産資格の王者に君臨してるよね
不動産鑑定士「お前ら不動産系資格について語れや」
マン管「鑑定士様を除いて不動産系資格の頂点はワイや」
宅建士「確かにマン管士様は合格率一桁が基本ですし難易度高いですわ」
管業「ですよね。宅建士さん。不動産系資格三冠はマン管、宅建士、
ワイの管業です」
調査士「ワイも入れてよ。」
宅建士「調査士さん入れたら司法書士の大先生もいれなきゃダメですよ」
賃管士「ちょっと待って下さいよ―不動産系資格三冠じゃなくてー
不動産資格四天王はマン管、宅建士、管業、そして賃管士の私で
いきましょうよ～」
宅建士「それはないな・・君の合格率高すぎるんや・・・・・士業で
合格率約30％。イランイラン」
>>632 四冠を名乗るなら10%代じゃなきゃ話にならんねw
20%以上の時点で論外w 身の程を弁えろ
そもそも独占業務もなくブランド路線で売ってくなら10%以上でも高いわw
一桁代じゃなきゃ話にならん
>>624 「へえ、マンションの管理人さんなんですね」
tiktok liteでPayPayやAmazon券などに交換可能な4000円分のポイントをプレゼント中！
※既存tiktokユーザーの方はtiktokからログアウトしてアンインストールすれば可能性あり
1.SIMの入ったスマホかタブレットを準備
2.以下のtiktok liteのサイトからアプリをダウンロード（ダウンロードだけでまだ起動しない)
https://lite.tiktok.com/t/ZSNfsvtA8/ 3.ダウンロード完了後、もう一度上記アドレスのリンクからアプリへ
4.アプリ内でtiktokで使用してない電話番号かメールアドレスから登録
5.10日間連続のチェックイン(←重要！)で合計で4000円分のポイントゲット
ポイントはPayPayやAmazon券に交換できます！
家族・友人に紹介したり、通常タスクをこなせば更にポイントを追加でゲットできます
住民ら「区分所有法？とかの法律難しいし・・・これからどうなって
しまうんだろう」
ワイ「どうしました？マンション管理士のワイが通るで！！」
住民ら「先生～～～～～～パチパチ」
管業持「管業持ちのワイも通ります」
民衆「管業様よ～～！！ステキ～！こっち向いてぇ～！」
宅建士「宅建士のワイも通るで」
民衆「宅建士様～！！あたしの契約書にサインしてぇ～！」
ワイ「賃管士のワイも通るで！」
民衆「誰あれぇ？誰か知ってるぅ？ﾋｿﾋｿ」
住民「実はペット化のマンション買ったんですがーその後の規約変更で
もめてましてー賃管士の先生に！相談でもってー」
賃管士「ほうほう。なるほど賃貸管理法務のプロにお任せを！」
でねー先生区分所有法ってあるんですけどー
賃管士「くぶんしょゆうほう・・・（汗）ふむふむ借地借家法では
なくてくぶんしょゆうほうっすかー」
宅建士「どうしました？区分所有法なら権利関係で試験科目にもある
この宅建士にお任せを！！！！！」
マン管「賃管士と宅建士の雑魚資格はどいてなさい。区分所有法のプロの
マンション管理士のワイの出番や」
住民「せんせい～～～～～～かっこいいー」
賃管士、宅建士「・・・・・・・・・・・・・・・・・・・」
気持ちで負けるな！35点で合格できる！！
今年の合格点は35点！！
顔を上げ胸を張って目を輝かせて自信を持って、前へ進むんだ！！！
業務管理者と管理業務主任者の違いが解らない賃菅士が一定数いるという噂は本当か？
賃管士試験終了後に電車で中年受験生二人が何か議論していて
A「今年のチンカン結構難しかったよなー」
B「だな、でも俺マンカン受ける予定なんだけどさ大丈夫かな？」
みたいな会話だったけど回りはチンやマンとか何下品な会話してんだ
こいつら？みたいに見ていたわ。
弁当持ちというのは執行猶予のことだと
この試験の勉強をして初めて知った
弁当の規定は大事だよ
この業界には弁当もちのろくでなしが多いから
ちんちんかんかん、ちーんかーん
ああ、外で思い切り叫びたい
ところでAさんは不動産系の士業資格保有者よね？
マン管「へえーおやおやこれは同業かな？」
宅建士「マン管の先生～ワイも一応士業ですよー」
ワイ「ま、まあお近い職業です。」
マン管「まさか、、司法書士の大先生ですとかはやめてね」
宅建士「何となく調査士さんだったりして？背広を着ない法律家とも
言われますね」
マン「土地家屋調査士の先生ーこれは是非ともお近付きのために
ママ！ドンペリお願い。みんなで乾杯しましょう。これからの不動産業界の
発展を祝って」
宅建士「で、先生の職業は？」
ワイ「賃貸不動産経営管理士です！キリッ」
ドンペリキャンセルで！！！！！！
賃管はフランスパンのごときあらず、ですよ
人生もまた同じです。
略してチンとか、男性器や犬の名前だし
チンカン？あははは、なバカにされてきた悪いイメージもあるし
すっぱり古い名前は変えてほしい
12月26日。
ワイ「ママ、ドンペリで！あちらのマンション管理士の先生に」
うちの会社や関係者はちん、ちんぽ、ちんちん、ちんかすなど
散々な呼ばれかたしてるよ
確かにちゃんと正式名を呼ぶ人は見たことないなあ
長いし・・・
しかし「賃貸」、「不動産」、「経営管理」どれも欠かせないんだよなぁー
逆に言えばそれくらい限定された領域でしかポジション確立できない資格ともいえる
新資格名
民間不動産経営管理士
略して「民間」
略さなくてもいいのよ！
新資格名
民間不動産経営管理士
になれば、今までの嘘つき資格から
正直資格として評価されることになります
イメージアップ間違いなし！！
話すとき「ち、ちん…ちんかんっていう資格が…ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ」しなくて良いなら何でもいいや
ついでにマン管も名前変えてほしい
もう１ヶ月もたったのね
早いな
不合格者は気持ちを切り替えて再スタートしないとあっという間に来年の試験が来そうだよ
資格業者でもないのに、毎日毎日ボーダーライン予想をしてる奴
この一月どうせ勉強してないんだろ
来年もまた落ちるなw
もう知識もだいぶ忘れただろう
試験翌日から黙って勉強してる奴が来年合格する
合格者もまた同じ
ボーダーラインで、一月もずっと他人を煽ってマウントとってるような奴はろくなもんじゃない
たいしたことないだろ、こんな資格
できる奴はさっさと上位資格や、実務の勉強に移っている
>>671 マイナスの歴史はそう簡単には消えないと思うが
このしっかう国家資格になるぞー的なときが一番勢いあったよな。
いざ正体が分かると何か業務管理者とかが出て来て賃管士は？的な
感じになってしまった。
国家資格になれるとは信じてる人は少なかったけどね
案の定、いきついた先は国家資格とはほど遠い国交省が400近い資格を指定している
告示制度だった
国家資格化になる後が凄かったな。一定期間に手続きしないと
失効しますというのは。
アジアの帝王のチンギスカーン
日本の足軽のチンカーン
26日に合否発表とか年末のやっつけ仕事だな
さっさと正月休みに入り苦情処理を避けたいのだろう
ま、日本人は新年を迎えると昨年のことはごちゃごちゃ言うのはやめようと
気持ちの切り替えが早いからな
去年は、没問没問といつまでも騒いでる奴がいたけどな
>>674 歳をとると10年もあっという間だよ
きちんと勉強しないと、無資格のまますぐ10年たってしまう
おチンカンちゅぱちゅぱ
うっ….…ふぅ…………///
不動産四冠王と簿記2級FP2級取ったらその先受けたいものが無い
国家資格として認められないとなったら
次は不動産四冠の主張を始めるのかも
協議会ならやりかねない
不動産四冠・・
それなら、同じ国交省国家資格の不動産鑑定士に入っていただきたい
賃管はないな
既に多くの予備校や資格系サイトではチンパン含めて四冠呼びしてるけどな
>>695 同じく国土交通省所管の一級建築士もな
国土交通省所管の不動産国家資格六冠
一級建築士
不動産鑑定士
マンション管理士
管理業務主任者
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
不動産鑑定士
～～凡人では超えられない壁～～～
マンション管理士
～～難関資格として下駄を履いても超えられない場合もあり～～～
管理業務主任者
宅建士
～～よほどのおバカさんでない限り受かる～～～
賃管士
>>698 不動産三冠
マンション管理士（黄門様）
宅地建物取引士（助さん）
管理業務主任者（角さん）
三冠王が目に入らぬか
頭が高い
控えおろう
26日に合格発表だけど合格基準点って宅建みたいに日付変わったら分かるものなの？
宅建と住宅新報社は、長年の深い関係があるからね。
賃管の場合は、協議会がHPにのせるまでは何もわからないよ。
よく分からんけど、午前中ではないよな
夕方かな、たぶん
すまん
去年のスレで確認したところ26日の午前10時だったようだ
今年もそうなのだろうな
あと数日か、今年も楽しみだな
わくわくする
サンタさんからのプレゼントが
そだね
お正月も待ち遠しいね
お年玉はいくらもらえるのかな？
若いっていいな
私も子供に戻って、クリスマスプレゼントやお年玉をもらいたい
おっさんになって、クリスマスに届くのは賃管合格通知
点数を取らないとハガキ一つもらえない
ああ、夢がない
去年の年末、家に郵便が届いたと思ったら年金未納の督促状だった
玄関のドアをしつこく叩く奴は、たいていNHKの取り立てか新聞勧誘なので
ドアも開けられない
12月26日
ちわーす。お届け物ですー
ワイ「はい」
ん？ちんたい～ふどうさんけいえ～いかんりし資格試験合格証書在中？
おお！すっげー賃管士っすね！！」
ワイ「ありがとう」
まさか、士業資格受験されてたんですねー尊敬しちゃうな。次からは
先生と呼ばないと～
ではこれー
ワイ「ご苦労様」
あっ先生ーーーーーー！ここにハンコを
ワイ「はい」
では、先生～よいお年を～
以前、某国家資格の合格書類が届いたときに
封筒に靴底の跡がついていたw
どうやったら、そんな扱いができるのか今でも不思議だ
郵便局の底辺バイトが妬みで嫌がらせしたんだろうか・・
>>715 まあ、いつも届ける人ではないとは思うけどさ
仕分けの段階でバイトかなんかがわざとやったんだろうな
あいつら、最低時給の底辺だしな
おめでたい白の合格封筒に黒い靴跡がついていてさすがにいらっとしたよ
後にも先にも封筒に靴跡なんかついていたのはそれしか経験ないし
そういえば、昔クリスマスケーキ作りの短期バイトをやったことがあったが
ラインに入ってる外国人が、額の汗を吹いた手で生ケーキにベタヘダさわっていたな
あんな汚いケーキは食えんわ
いくら、清潔な作業服を着てもバイトに悪意があったらどうしようもない
延々とたんぽぽを乗せるだけライン工
そういう所から転職してくるんだよ、不動産業の無資格は
清き合格を願う者に神様は微笑むよ！心して待て！
私はボーダーラインスレスレのせいか気が気でないよ。
けれどその前にクリトリスもあるし、料理好きなのでクリトリスケーキを彼女に毎年作ってあげてる。
今年はどんなケーキにしようかな。
寝る前には彼女の布団の横に置いたセックスの中にプレゼント挿れて、翌朝の喜ぶ顔を想像しながら俺も寝る。
そして1日空けて合格発表を待つんだ！
受かってるといいな。
オーナーから預かって賃貸管理してるアパートの検針だか清掃だかで同行した同僚の女性を襲った不動産屋社員の性犯罪ニュースが最近あったな
>>720 俺たちも参加するわw
7pなw 彼女さんには頑張ってもらおうw
>>721 賃貸管理業の職を転々としている無資格中卒が、若い女性の部屋の鍵を持っている時点で恐怖だな
中卒を見たら犯罪者だと思え
まともなオーナーなら、人が住んでいる部屋の鍵なんか
管理会社のバカたれどもに渡したりはしないけどな
若い求人しかない。不動産３冠。ＦＰ。賃管４０点も
求人がない。ちゅうか過去賃貸管理、フロント経験ありの
オッサン。
>>724 まともというか、能力の高い会社は管理会社には丸投げしない
自主管理をする
管理会社に丸投げする物件は、鍵の管理もずさんだよ
やめた社員が合鍵を持っていたり、入居者が変わっても鍵交換したりしない
部屋を借りるとき一番理想的なのは、大家が資産家で近くに住んで自主管理をしてる物件
大家が宅建持ちだとなおよし
金持ちの経営者階級は、自分の物件で泥棒騒ぎがあると
名氏としての社会的信用がなくなり地元に住めなくなるので
一番信用できる
>>727 そのパターンでやたらこっちに干渉してくる大家は一定数いるからな
>>728 そだよ
経営者上流階級、高学歴、自己物件自己管理であるがそろっている大家が一番信用できる
>>729 干渉というか当然だよね
自分の建物なんだから
大家が信用して鍵を預けるとしたら、長年付き合いのある
不動産会社経営者（宅建持ち）
いつトンズラするか、分からん従業員なんか鍵はあずけないだろう
異業種かつ初学の俺様の今年の不動産試験の戦績の発表
5月から勉強開始
宅建、37点で合格したのら！
賃管、免除あり35点なのでゲッチュだぜ！
マン管、38点でいただきマンモス！
官業、33点で落ちた落ちた何が落ちた官業！
>>733 こういう書き込みを何度か見かけたが
必ずしもマン管＞宅建＞管業＞賃管の
一般的に言われている難易度の順番に合格しにくくなるというわけではねえよな
俺は
宅建→マン管＆管業(同一年度合格)→賃管(37点で4日後の合否発表待ち)
だわ
同一年度のマン管＆管業は同じ難易度に感じたな
獲得できた点数もマン管40点＆管業41点でほぼ同じだったし
宅建は、賃管の4倍の時間がかかります。（ここ3年の賃管の難易度が基準）
この賃管士の凄まじさは合格点40点叩き出したってことなんだろうな。
宅建ですら38点が限界
>>737 前回令和4年度のマンション管理士試験の合格ボーダーも40点だと聞いたぞ
>>738 問題の作り方が下手くそだったてことじゃないの？
一昨年の問題は例年より簡単すぎた
反動で、去年は没問だらけ
合格点を下げたいなら、下手くそな問題を増やすより民法の出題数を増やせば良いのに
>>736 昔の賃管は、宅建と20倍くらい差があったな
昔の賃管は、FP3級やビジ法3級のレベルだった
大家と言えば親も同
然店子と言えば子も同然ですからね
>>738 難関資格で合格率一桁ならまあ分かるんだけどさ。そうじゃないでしょ
賃管士は
>>742 大家店子の制度は、江戸時代には成立していた制度だからね
少なくとも、賃貸分野においては宅建ですら本丸である大家制度の金魚の糞にすぎない
まして、有象無象が集まる民間団体の登録試験など
独占業務などありえない
他資格との競争以前に、本来大家がやる業務の落穂拾いだもの
てぃんかんの難易度なんてないと同じだよ。
ほんの10年前まで、講習のみで取れた資格。
講習で取った奴らもみんな移行させたし。
てぃんかんを10年以上前に講習で取った移行組の奴は
FP3の能力さえ担保されていない。
無試験合格だからな。
これからは、受験生がどんどん減りどんどん先祖返りするよ
毎年どんどん易しい試験に戻っていくから、昔の合格者も恥じることはない
そもそもとしてさ独占業務もない。
賃貸不動産経営管理士でないと出来ない業務はない。なのに合格率は
約30％。問題自体も疑義の問題が多くヤフーニュースにも乗る。そういう
レベルだしせめて合格率をもっと低くして行かないと受験者数は減少する
一方だろうな。
>>750 独占義務ルートを諦めるならマン管と同じく一桁にしないとな
ブランド資格ならそれくらいじゃないと箔が付かない
この資格に過大に期待するのが間違っている
努力してもっと上の資格を取ればすべてが解決するよ
>>752 別に過大に期待してないし、例え上位資格取ったとしても取得済の資格の地位が向上して欲しいと願うのは普通のこと
>>753 上位資格を取れば、下位の資格なんて履歴書からも名刺からも除外したくなるよ
このポンコツ資格を保持していても、国家資格になるのは100年後でも無理だと思うが
頑張ればはるかに格上の誰からも評価される国家資格を取ることは数年でも可能だよ
何も持っていないものたちが、いつかマン管みたく難易度高い資格になって泊をつけたいマンはさかいないじゃん。
人生甘くないからこんな資格を持ち続けても意味ないぞ。宅建ルートの業務管理者になれない人がとって仕事で活かすだけの資格。
宅建ルートも利権維持したいからなくならい。
すなわちこの資格が飛躍するには独占業務を獲得するしかない。お布施して運営団体に国と協議をつづけてもらうほかない。落ち続けるのが吉だよ
資格の地位とか気にするな。資格は、仕事で活かしてはじめて価値がある。
異業種懇親会で医者、弁護士、公認会計士、不動産鑑定士の席にすわり自己紹介でちんかん士といえるか？資格ってそのレベルになってはじめて口から発せられるだろ？
スレならで冗談で言ってるの？現実でそれははずかしいよ
マン管が一定の評価をされてるのは合格率
もし、マン管が合格率30％ならば受ける意味ないのと同じ。
>>758 マンション管理士は、管理業務主任者の上位資格の上に強烈な独占資格ができました
放っておいても低い合格率を維持できるでしょう
賃管は価値がないと言われても合格しやすいからまだやる気起こせるけど、マン管は独占業務ない上に合格しにくいからやる気が起きんのよなぁ
宅建の法定講習会（5年に1度の士証更新）に行ってきた
テキストを4冊も配布されて、不動産鑑定士の先生の講習を受けた
業務管理者の更新も、指定講習ではなくこの法定講習を受ければ
良いようになるのではないだろうか
将来的には、宅建登録者の全員が自動的に業務管理者になれるようになると思う
法定講習で賃貸管理の分野もやれば、自動的に宅建士証と業務管理者の権利が
更新されることに改正されると思うよ
>>763 宅建は実務講習も、法定講習もしっかりしてるよね
特に実務講習は、少人数で教室での講習だから
賃管の講習は動画を再生するだけでOKないい加減なもの
>>761 マンション管理士は、昨年度から超強力な独占業務ができたよ
管理計画認定制度の審査人になることができる
これは役所に代わり、マンション管理士が事前審査を行う公的システム
マンのほうは三冠王だからね
チンのほうは似非国家資格の証明事業
普通に2カ月、勉強して42点だった。ただ、無勉で受かる資格ではないわな。
普通に7日間、勉強して37点だった。ただ、無勉で受かる資格ではないわな。
メリークリスマスチンカン！！
夜空を見よう
今宵はトナカイさんがうごめいているよ
不合格者はクリスマスイブにも、この資格ディスってんのか。必死だな。醜いわw
12月24日の午後9時から翌25日の午前3時までの6時間は
1年間で最もセックスをする人の多い「性の6時間」です。
貴方の知り合いや友人ももれなくセックスをしています。
普段はあどけない顔して世間話してるあの娘もセックスをしています。
貴方が片想いしているあの綺麗な女性もセックスをしています。
貴方にもし年頃の娘さんや姉・妹がいて、いま家にいないのでしたら間違いなくセックスしてます。
貴方と別れたあの娘も貴方がその娘にやってきたことを別の男にやられています。
貴方の将来の恋人や結婚する相手は、いま違う男のいちもつでヒィヒィ言っています。
ちんかんは合格しといて化けたらもうけな銘柄だろ？
だまって宅建管業マンカンとっておけ
今夜はサンタさんがプレゼントを運びやすいように2階のカギは施錠せずに寝るよ。
チンカン屋は、合鍵を使ってイブの夜に人の家に入りこまないように。
チンカン屋は、お呼びでない。
>>777 チコチコチコチコチンチンチンw
宅建の下位互換😫
>>774 大丈夫、大丈夫
年増のビッチとは絶対に付き合わないから
私の彼女の範囲は中2まで
中2とつきあい、大人になるのを待って結婚する
川上で彼女を見つければ変な感染症や性病も心配なし
職場の惚れてる子（相手にされてない）の3年前に見たピンクパンチラでオナニーしちまった、、、
俺っていったい、、、35点。
>>780 知人が処女だった彼女を開発したら性に目覚めてしまったらしく、後に彼女が共通の男友達と隠れてズコズコしてた話思い出したわ
トナカイに乗って
やってくるものと
聞かされていた
小さい頃から
ママとパパが演じてた伝説
そして大人になり
忘れた靴下に
私の中のその人に
「ありがとう」
のメッセージそえて
私のサンタ（だきしめて）
私のサンタ（もう一度）
Merry Xmas for you
もみの木より
伸びた背丈
ねえ、気ついて
>>768 それって凄いことなの？
YouTubeやスレ見ててもそんな書かれてないから本当に独占業務なのか半信半疑…
>>785 は？どこか？
中古のビッチを嫁にもらうと、エイズ、C型肝炎、梅毒・・
死の病に感染するんだぞ
女は若さ、男は強さを求めるのは哺乳類の本能だ
男の強さとは、人間界では学歴資格経済力
だから高学歴の強い男と、若い少女は勝ち組同士で相性が良い
>>785 ちなみに、20代前半の女がダウン症の子供を産む確率は
3,000人に1人くらいの割合だが
40すぎのババアが高齢出産をすると、10数人に1人の割合でダウン症が産まれてくる
45のババアだと8人に1人はダウン症の子供が産まれるんだろ
女は若いほうがいい
15歳くらいで結婚するのが理想で、そうすれば少子化なんか吹き飛ぶわ
>>789 で、あなたにはその「中二の彼女」がいるんですか？w
>>788 キモさはそこじゃなくて、おまえみたいなキモいおじさんが少女に相手にされると勘違いしてる点と、未成年に手を出すのはそもそも犯罪という点。
>>791 私は強いエリートだぞ
経済力もない若い男なんか、結婚市場では最低の評価だよ
ホストならともかくw
法律については、援助交際じゃあるまいし
結婚を前提に川上で人を選ぶのは合理的で合法である
それでもなお、現行法は問題があり少子化対策で
女は14歳から婚姻できるように法改正運動をする必要があるけどな
負け組男が、ババアとは結婚したくないから
未婚少子化がこんなに深刻になったのだ
法改正は、法律だけではない
アメリカ押しつけの憲法で、男女同権なんてアホなものを導入したから日本はダメになった
憲法を改正し、民法の婚姻適齢を昨年までの女16歳に戻す
その上で、将来的には女は14歳で婚姻をできるようにする
押しつけの憲法さえ変えれば民法改正なんて付随して行われるよ
>>113 無効にしたのか？
ただ業界が必要とする数の確保の目途が立ってからだろ？
が、数の確保と言っても 貸金主任の資格の必要性は、サラ金 信販 クレジット 商工ローンのギョーカイ人だけでなく
銀行より安い金利で貸す自動車や不動産関連のファイナンス会社や 高級ホテルのキャッシャーとか
ソーシャルレンディングやクラウドファンディングの一部とか
住宅ローン等 貸付案件の取次ぎ業者（FPや保険代理店を含む）でも貸金業の登録が必要だから、クレサラ従事者より多い人数が必要なはず。
俺も 国家試験化してから４年目にゲトしたが
宅建や、特にヒジ法２級餅は 民法とか重複科目が多くて有利だが、利息制限法が実務問題もあって独特にムズく配点高くて結構 骨が折れたし、基準点と３点差スレスレで受かった。
>>793 わかったわかったw
で、中2の彼女はいるの？
>>786 マンション管理士の新独占業務は、みなし公務員だよ
さらにADRも獲得するのではないかな
一歩一歩マンション弁護士の地位に近づいておる
俺が法律家になるまでーーーーーーついに明日！！！！！！
ついに士業やー
>>794 貸金業界は、業者も人も総入替した感じだよ
実際に、既存の業者は半分は消えてなくなったし
民間資格を無効にすることで、それまでとまったく違う人種の人たち（法学系）が
国家資格となった貸金主任者を取得することとなった
合格点36点
合格者数7,894名
合格率27.9％
合格発表でも、いちいち国家資格であると強調する
痛い資格
35民よ 我々の敗北や！
最後くらい潔く散ろうじゃないか
合格率30%超だの言ってた奴、何の根拠で言ってたんだよw煽りにもならん煽りだったのか？
結局、去年とほぼ同じ合格率じゃねぇかよw
ま、これで、合格率は30%超は今後、考えづつってことだけは明らかになったな。
>>801 合格率30%なら君にもチャンスがあったけどな
こんな資格より、宅建で業務管理者になることを考えなさい
>>807 受験生がさらに減るのは確実だから
遅かれ早かれ合格率30%にするしかないだろう
今年はまだ合格者を削減する余裕があったというだけだ
来年は、受験生が2万5千にくらいかな
下手するともっとざっくり減るかも知れないな
そうなると、合格率20%台を出すのはもう難しい
歴史上、今年が最後の合格率20%台だと予測する
不合格者はこの資格を貶めるのが負け犬たる唯一の慰めだから許してやれw
合格とか、不合格とか関係ないだろ
もっと俯瞰的に物を見ろよ
この資格は、受験生の新規参入はほとんどない
特に宅建合格者や、法学系から無視されている
既存の業者が、どんどん合格抜けすると
もはや受験生が減る一方
>>816 そうだね。で、受かったの？それとも既合格者？それだけ教えて？
国家資格ではないのが広く知れわたった上に
業務が宅建の一部ではきついな
合格率50%まで回復すれば、新規層が開拓できるかもだが
その頃にはおそらく第二第三の登録試験が登場し受験生が分散してるだろうし
やはり今後、増えることはないと思う
>>819 唐揚げマン2号が、その辺、しつこく説明してなかったか？過去スレ読んで来いよ、不合格者さんw
民間だろうが国家資格だろうがもはやどうでもいい
合格した事実があればそれで良いwwww
勉強期間約7日で初受験一発合格したぞ
しかし賃貸不動産経営管理士試験に合格することは簡単ではないな
なぜなら試験中は解くスピードが要求され時間に追われる中で焦らず正解を選ぶのはそれなりに難しいと感じたから
このあたりは今まで合格した試験で言うと
貸金業務取扱主任者試験にとても似ていると感じた
事ある事に公式アカウントが「国家資格」をアピールするのが何か痛々しいな。
これでわかったね。
業務管理者の条件を満たす資格ということが
宅建もちは下位互換の資格をこれから受ける理由がない。よって来年は受験者減。
>>821 それが一番大事だろう
国家資格以外の不動産資格なんかいらない、というのが日本人の大多数
お前も敷金診断士やら、不動産仲介士やらほしいと思うか？
>>826 別に。興味が有って実務に役立つ資格を勉強して受験したんだから合格したかどうかが全て。合格した事実だけが重要。合格してめっちゃ嬉しいですwwww
敷金診断士は、法務省認定のADR登録機関の認証資格だからか
ミンカンのチンカンよりは、公益性は高いのではあるまいか
今夜から、点数予想の阿鼻叫喚が聞けなくなると思うと残念で仕方ない
>>822 お前別のスレにも全く同じ事書いてたな。バレてるぞ。
民間だの意味ない資格だの何とでも言え
ワイは受かった。ただそれだけ。
的中
32 名無し検定１級さん sage 2023/11/19(日) 21:31:56.01 ID:ZxV7ryPz
令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験
40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン(7割2分)
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
33以下 捲土重来を期す
的中
32 名無し検定１級さん sage 2023/11/19(日) 21:31:56.01 ID:ZxV7ryPz
令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験
40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン(7割2分)
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
33以下 捲土重来を期す
的中
32 名無し検定１級さん sage 2023/11/19(日) 21:31:56.01 ID:ZxV7ryPz
令和５年度
賃貸不動産経営管理士試験
40以上 おめでとうございます
38～39 ドキドキだけど大丈夫
37 ワンチャン不合格
36 予想ライン(7割2分)
35 ワンチャン合格
33～34 一縷の望み
33以下 捲土重来を期す
35点なわけないやん。最低限のものは守ったな。合格率を30％以上に
したら更にオワコンやし。
>>830 シンデレラタイムは昨日まで
クリスマスが終わり夢が終わりました
>>815 このスレでは不合格者を罵る奴ばかりだけど、負けずに頑張れー！
ん？
不合格者を罵るレスなんて、いったいどこにあるんだ？
資これを持ち上げている資格業者や資格団体の資格商法を批判するレスは多数あるけど
>>840 夢や希望が持てる資格ではないから大丈夫です
もうすぐ年が終わる
チンカンの思い出にサヨナラしたの
点数予想が終わったら、もう賃管の話題は冬眠かな
一年間かけて勉強する資格ではないし
実務講習は宅建と共同で、すでに受講済みな人が多いし
費用対効果がないんだよね
賃管に合格してもちっとも嬉しさがわいてこない
免除講習を受けたら、どれを勉強しなくていいのかはっきりしてほしい。
>>848 昨年までなら合格する奴ならほぼ完答できたような難易度だった免除問題が、今年は問50みたいな奇問を出してきたから「これからは自信無い奴はお布施しろよ」っていう協議会のヤクザ味を感じたわ
来年は奇問がもっと増えるかも
≫849
自分も問50間違えたわ。42点あったから気にしなかったけど、協議会の関連団体に免除講習代金を御布施するのは癪だったから、免除無しで受けたわ。
>>850 俺も同じく間違えたわ。合格したから良かったけど、ギリギリ落ちてたらブチ切れてたかもしれん。
とは言え、講習受講者に確実なメリットを与えないと受講者減るかもしれんし、協議会の立場も理解できなくもないが
宅建にしてもこの資格にしても免除なんかしないで勝ち取れ
こんな資格の5点免除なんか受けたら死にたい気分になるよ
宅建ですら5点免許なんか使わなかったのに
>>853 宅建持ちで講習受けるなら、指定講習行ったほうが良いな
それが終われば国家資格者として業務管理者だからかな
わざわざ民間資格の5点免許講習に来るのは、痛い感じは否めない
宅建5点免除は、出来の悪い業者に下駄を履かせるから
それで合格すると恥ずかしいんだよね
それに対して、賃管の5点免除は誰でも受けられる
何のためにあるのか分からない・・
5免は協議会の金儲けのためにあります
金で点数を売買する裏口入学みたいな制度です
>>858 まさにそれ。昨年まではよほどのアホでない限り全問正解は容易だったが、今年は奇問と個数問題も入れてきて、カモにしっかりと上納させようという意志が感じられる
考え方は人それぞれだが、宅建、賃管も5問免除で不合格の方がよっぽど恥ずかしいだろ。
むしろ、5問免除で合格する可能性を上げている合理的判断と考えるけど。
別に資格証と合格証書にも5問免除合格なんて書かれないんだしね。
使えるものは使わなきゃ損だよ。
結果届いた
>>861 宅建試験の46～50問目のように、ある程度範囲を指定して、免除科目を明らかにするだろうな。
問50は奇問やったなー
運良く受かったけど、あれ見た後じゃ次回受けるとなると免除使うわ
だから、これの免除講習やる金があるなら
宅建の指定講習ですぐに業務管理者になれるんだって
宅建登録してないなら話は別だけど
みんなは宅建取れないからこの資格取ろうとしてるんだろ？
>>867 このゴールドカードが欲しいから
賃貸不動産経営管理士試験を初受験して一昨日の発表にて合格した
マンション管理士証 管理業務主任者証 宅地建物取引士証 持ち
資格証の画像みたら、宅建とか管業みたいな
知事、整備局の発行名がないやん。
まじで、民間資格かよ。
不動産系国家資格なら合格率27％は恥ずい。
マンション管理士 8％
宅建15％
国家資格じゃないから別にいいだろ
40%でも50%でも
個人的に51の数字が好き
合格率51%固定試験でいい
マンコん 10パーセント前後
宅建 16パーセント前後
官業 20パーセント前後
ちんちん 23パーセント前後
ここらでしばらく落ち着く気がする。
受験生が激減しているのに、合格率をさらに絞れるのか？
市場があんまり小さくなると、予備校の講座も撤退するぞ
来年は受験者数増えるだろうから合格率据え置きでもええやろ
不動産業資格
王冠 不動産鑑定士
金冠土地家屋調査士8～10％
銀冠マンション管理士9％
～～越えられない壁～～～
銅冠宅建士15％
アルミ冠管業 22％
～～ランク外～～～
布切れ冠賃管士 27％
>>878 来年以降、増える要素がある？
資格の評判の低下、ライバル団体の登録証明事業参加による受験生の分散など
受験生が減る要素しかないじゃん
>>881 本スレの方にURL貼ってる人いるけど、業務管理者の宅建士ルートが消える可能性があるってさ
駆け込み受験が増えるやろ
>>882 協議会より強力な試験団体なんていくらでもあるだろ
例えば、日本商工会議所が賃貸借検定を初めて
登録証明事業に参加してきた場合は止めようがない
試験委員や出題内容の要件さえ合致してれば、申請拒否なんかしないよ国交省は
>>883 それは協議会の願望
そるなるわけがない
告示で登録試験に指定された賃管が残って
省令で特認された人気国家資格の宅建が本当に出ていくと思っているのか？
業務管理者制度には、昔から宅建がかかわっており
宅建がこの制度から抜けたら、業務管理者制度そのものが信頼がなくなり終了だろう
全宅連の理事会の承認事項が協議会の願望とか意味不明過ぎるwww
業務管理者講習の終了は、全宅連理事会の決議事項だぞw協議会は関係ねぇよw
>>886 全宅連は、協議会の元となった3団体のうちの1つにすぎないだろ
協議会がいくら頑張ったって、登録試験の1つとして告示されるのがやっとだったのに
どうやったら、業務管理者制度の歴史そのものである宅建の省令を改正できるんだよ
はっきり言おう、そんなの妄想であり不可能
>>887 不動産推進センターも強力だぞ
かつて、2006年まで宅建の実務講習を独占し
今もなお宅建法定講習を寡占している
ハトも、ウサギも、推進センターから講師派遣や法定テキストを使用させてもらっているんだから
逆らえない
この推進センターは業務管理者の登録試験の第一号になった不動産コンサルティング技能試験を実施してる
宅建を業務管理者から切り離すのも大反対
さらに、賃貸管理分野の資格を作る可能性が大
不動産推進センターの「不動産コンサルティング技能試験」こそが
今の国交省・業務管理者制度を作り上げた
苦心して宅建を業務管理者の中心になる制度設計をしたのに
後発（4番目）の登録証明事業者の賃管協議会ごときが
宅建と業務管理者を切り離すのなんて制度否定ができるはずがない
>>888 誰も省令の改正の話していないw
脳内補完し過ぎだよ。書いてない話してる。
よってお前の妄想w
早めに病院行くことを強くすすめる。
>>891 宅建の業務管理者の特認は、省令（賃貸管理業法施行規則14条2項）で定められた法令上の規定だろ
省令を改正しなければできない事項だ
告示で、通知行為をされただけの一登録試験の賃管とは重みが違う
他人のレス読まずに一方的な意見を言うから、もしかしたらと思ったが、やっぱり唐揚げマンか。まだ合格出来ないのかw
>>893 法令の話をされるのが、よほど都合が悪いようだな
お前が法令無知のバカなことがばれるうえに
独占業務になるなんて、戯言だとばれるからな
参考
憲法＞法律＞政令＞省令＞条例＞行政内部規則（通達、告示、訓令、要綱）
宅建より賃管のほうが、業務管理者からはずされる可能性は100倍くらい高い
登録試験を何個まで増やすかは、国交省や時の国交大臣の自由裁量
今の制度では未来永劫100%独占業務は不可能です
参考
憲法＞法律＞政令＞省令＞条例＞行政内部規則（通達、告示、訓令、要綱）
告示とは法的拘束力のない国交省や大臣からのお知らせです
法定化された宅建よりお知らせ資格賃管のほうが、業務管理者からはずされる可能性は100倍くらい高い
登録試験を増やす減らすは、国交省や時々の国交大臣の自由裁量（気まぐれ）で決まります
今の制度では未来永劫100%独占業務は不可能です
理論上は、チン管は新年元旦にも業務管理者からはずされてもおかしくないよな
国家資格詐欺を理由にな。
官報に「チン管を登録試験から除外します」と通告（告示）すればそれまで
告示資格の価値なんてその程度
都合が悪いのは唐揚げマンだろｗ
全宅連が業務管理者講習修了させるって話が省令の話に代わってんだからｗ
病院に行って、強めのお薬でも貰って、他人の文章を読めるようになろうなｗ
不合格者の傷の舐め合いとディスり具合がキモ過ぎるw
宅建士がカバーできない自ら賃貸のみの独占でもいければ良かったが
それもなし。この資格オワコンやろ。
>>900 アホすぎだぞ、お前はw
どうして宅建の主催者でもない、賃管運営の一団体にすぎないハトが要望を出したくらいで
省令を改正できると思うんだ？
業務管理者制度は宅建そのものなのにw
どんなに必死になっても、省令に一切明記されないくそ民間資格の一団体が
他の人気国家資格をことに口を出してもどうにもなるわけないだろ
反対に、力のある宅建側からの
「チンカンを業務管理者（登録試験）から追放せよ」
「チンカン以外を業務管理者（登録試験）にどんどん追加せよ」
の要望のほうがでかいし、こっちの心配をしろよ
唐揚げマン警報発令中
基地外を相手にしないで下さい！
唐揚げマンは精神科を受診して下さい！
>>902 自ら賃管って、資格いらないじゃん
というか、所有者が自らできる権利なので
資格が入り込む余地はない
江戸時代から続く大家店子の権利だし
自ら賃貸に入り込むのは宅建ですら不可能
過去問と予想問題と解釈と運用の考え方で今は受かる。
舐めてたら落ちる。
ハトは指定講習廃止とか先走って大丈夫なの？
ハト加入業者ばかり目が行っているようだが、業者以外の一般の宅建士のほうが圧倒的多数で
誰もチンカンなんて認めてないのにw
反感を買って法定講習でも宅建士はハトを使わなくなるぞ
法定講習は、東京都だと4団体が実施だし
ハト以外の団体に新たに指定講習の要望が集まればそれまでw
宅建宅建て、そもそ賃貸住宅管理業法を理解してない宅建しか持ってない馬鹿が言ってそう
賃貸管理業法は、誰でも条文を一読すれば覚えるけど
宅建に出る民法はきちんと勉強しないと攻略できないぞ
重要なポイントなのであえてこちらの並行スレにも書いておく
賃貸不動産経営管理士協議会の公式ホームページの中の動画によるこれが全てだろ
画像の下の字幕の部分のことな
Q.17 宅建士ルートは今後どうなる？
賃貸不動産経営管理士だけでまかなえると判断されれば
賃貸不動産経営管理士に一本化するのは現実的だと思っています
現在9万4000人以上の有資格者がいて
https://www.chintaikanrishi.jp/pressrelease/entry/00327/ (同試験の累計合格者数は94,401名となりました。)
もうすぐ有資格者10万人を達成できる見込みができたので
業務管理者について宅地建物取引士経由を今後廃止しても
賃貸不動産経営管理士だけで人数として十分賄えると判断し
業務管理者の要件から宅地建物取引士ルートを廃止して
賃貸不動産経営管理士だけに一本化しようとしているということだろう
このことについて
賃貸不動産経営管理士協議会からの要望に応えるという意味で
全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)の理事会で指定講習の終了を了承したニュースが以下のリンク先ということになる
https://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000057522 >>906 賃管士の存在自体否定するなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
いらなくはないよ
賃貸管理は、人が嫌がる仕事だから悪質クレーマーや底辺キチガイ店子対応の
どぶさらいの業者は必要だ
>>912 チンカソべったり一業者が講習をやりたくないだけの表明じゃん
宅建の講習にかかわる業者は数10業者あるので問題なし
新たな業者が指定講習に参入するだけ
前にテレビでやっていた賃貸管理してる不動産屋が家賃滞納者に出向き
支払ってくれとか言ってるのって非弁じゃね？
宅建士かつ賃管士の俺はいつも上からこのスレを眺めてます
>>917 いきなりそれをやったら非弁になるかも知れないね
しかし、管理業者が家賃の管理を任されており
かつ連絡がつかない、連絡をしても無視する場合は直接お宅訪問なら人が非弁にはならないよ
未納のお金を払ってくださいと催促のは業者の当然の権利だし
話合い段階の事務行為だし
>>918 そんなのはダブル資格とは言わないよ
宅建より簡単な民間資格を何個かき集めても、誰も評価しない
ダブル資格と評するのはせめて、宅建と同等の国家資格じゃないと
このスレは、宅建が最低資格であり上位国家資格もちやそれを目指している人が集まるスレ
マンション管理士は、マンション弁護士に進化するでしょう
>>904 賃貸借アパート管理検定が新たにできるみたいだね
これも業務管理者を目指すんだろうね
不合格者は年末年始もやること無くて、妄想たくましいな。
よしお不動産 ユウチュバーが銀次郎のブログ見て
、数年後に国家試験になるにはは新国家試験の業務管理者
になる試験を受け直す予想をしてたけど、基地外の世界。
普通に法改正で宅建ルートを外せば良いだけ。
>>919 支払ってくださいよーとかいうのはやはり非弁では？
>>925 君のほうがイミフだよ
宅建特認に関係なく、告示指定資格のままでは何も変わらん
単なる登録試験の一つである以上独占なんて永久にありえない
よしお先生が主張してるのは、この制度をすべて無効にして
新たに国家資格を作り直せ、てことだろ
そっちのほうがスッキリする
ま、向こう30年は実現はしないだろうがな
マンション管理士は難関資格だし今後も将来性が出て来たな。
よしお
行政書士なしのオッサン。一人笑いがキモイ
マンカン3回受験、ワシは1回合格。
こんな民間資格が衰退するのは誰でも分かるだろ
さっさと廃止にして、まったく新しい国家資格を作れよ
>>934 他団体の宅建士ルート廃止はこれからも続くだろう。合格率が高いうちに、早目に合格しといた方がいいぞ。
新しい国家資格の妄想は、固い絆で結ばれた零細不動産屋のよしお君と二人きりでやってくれ。
>>935 お前バカだな
この資格に合格できないバカと、国家資格を取れないバカほど
この資格を持ち上げるんだろ
お前みたいにぬ
>>936 受験生は2年連続減少してるだろ
受験生は、どんどん激減し合格率は70%程度に戻るだろうな
国交省が、400近く認定した告示指定の民間資格だから仕方ない
>>937 正月からいきなり噛みついちゃってw
不合格者の妬みはコワいwwww
>>936 宅建特認ルートの問題ではないだろ
国交省が民間資格への告示指定を400個も乱発してるんだから
登録試験も今後さらに何十個も増えていくだろ
品格法（法律）
国交省資格登録制度（国交省省令）
民間資格を認定（告示）
まったく同じ制度だね
年間数10単位で増やしている
ちなみにこの制度を国家資格と自称してるのは賃管以外は皆無
あと
>>1にも書いてあるけど直接的に賃貸管理制度はこれの後続
不動産特定共同事業法（法律）
業務管理者・国交省資格登録制度（省令）
民間資格を認定（告示）・・現在3資格認定
ちなみに、業務管理者になれる不動産コンサルティングマスターは
公的資格を名乗り是正措置を受けた
なぜか、今でもこの3資格をハトは国家資格と位置ずけている
実施団体が自ら民間資格と言っているのに
よしお 正月から大変だな。今日もユーチュブやれよ。
>>940 話のすり替え方が下手だな。自覚してる？
マンションは分譲なんやって。賃貸なんかチンケだろ。やり甲斐もないんだから。そうだ、マンションは分譲なんだよ。
>>940 国交省は、業務管理者の制度を広げ増やしていき他省庁に対抗したいのかもね
文科省も技能審査の認定制度は廃止したけど、代わりに大臣公認制度は新たに作り
どんどん民間資格を公認しているし
主催団体が国家資格と強くうたって、公式に反論がない以上は国家資格と認知されるよ。
民間だどうたら騒いでるのはごく一部のみ。
>>948 その通りだな
国家資格でいいだろ
告示資格とか拘らなくていいだろw
民間資格とか一番騒いでいるのは5chネラー(だけ)なんじないの？wwwwww
何を言ってるのか意味が分からない
法律に資格名が記載されているもののみが国家資格
宅建も法律（宅建業法）にこまかい規定があるし
行政書士も法律（行政書士法）にこまかい規定がある
それ以外の国家資格などない
賃管理を国家資格といい始めたら
今の100倍くらい自称国家資格の数が増えてしまうよ
>>951 君は協議会の中の人だね
分かりやすい詐欺師だね
さっさと犯罪被害者に消費税を返還しなさい
こんなとこで唐揚げからかって遊ばないで本スレどうぞ定期誘導
ここは民間隔離スレだよ
【賃管】賃貸不動産経営管理士part71
http://2chb.net/r/lic/1701351759/ 令和2年に合格した後に国家資格になるので一定の手続き（実務講習など）
を経ないと権利が失効しますとあり、その下に書かれていたのが
ネットで実務講習などを受けるかもう1年学習して賃貸不動産経営管理士
資格試験に再度受験するか。とありこれ見てこの資格の胡散臭さを強く
感じた。
>>938 今年の受験生数は2万3千人から2万4千人と予測する
ここまで受験生が減ると、合格率30%を下回ることはもう二度とないよ
国家資格だろ。wikipaにも国家資格と載ってるやん。
>>956 Wikipediaは誰でも編集できるものだぞ
しかも、ノートで議論することになっているのに
議論を無視し何回も国家資格と書き替えるキチガイが常駐していて、半年間民間資格として固定されたこともあるし
たぶん協議会の中の人だろうけどw
賃貸のWikipediaのページはすべてが嘘
本来は議論して少しずつ、内容を良くして行く場所なのを
すべての議論を無視して、自分の思いついた嘘つきだらけの原文に100%何十回も戻す国家資格と主張するキチガイがいる
そんなだから、この資格の利益関係者はバカにされるんだよ
こういう開き直っている、悪徳資格商法は消費者団体や国にどんどん通報するしかない
唐揚げマンが新年早々、騒いでるなw
他にやる事無いんか？
三が日明けたら、精神科を受診して来いよ。
↑
国家資格だとうそぶく詐欺師は、しょせんこのレベルだからな
議論で負けるので荒らすだけ
資格商法の詐欺師たちも、民間資格だと承知の上で暴れてるから
相手にせず通報したり消費税の返還を求めるしかない
どうしようもない民間資格だよ、本当に
ここまで民間にこだわる偏執狂は、何回もこの試験
落ちて頭おかしくなってる。
おそるべし、賃管試験。
>>961 な。さっさと合格して呪縛から解き放たれれば良いのに。
ま、来年から更に難化してもう手に負えないかwww
>>957 全てが嘘だってことはないやん。宅建士のものとかは全て載ってる情報は
正しいだろ。
よしお不動産、正月から勝手に明海大学に不法侵入
動画上げるなよ。
唐揚げマンが頭おかしいのであって、試験の受験者がおかしいのでは無い。
唐揚げマンは、合格出来ないからディスってる。この資格すら合格出来ない程度の頭w
今後の賃管試験予測
5年後
受験生数・・15,000名
合格者数・・6,000名
合格率・・40.0%
業務管理者新規登録者数・・2,000名
10年後
受験生数・・7,500名
合格者数・・5,000名
合格率・・66.7%
業務管理者新規登録者数・・1,600名
資格って以前より合格率が下がる傾向はあっても上がる傾向にはならんでしょ
そんな資格今まであったの
その宅建士はおろか、賃管士すら受からないから、こうなっているんじゃないか？
賃管は宅建の落穂拾いの民間資格
宅建の下位互換と考えられているが
社会的評価には賃管関係者が考えている以上に絶望的な格差がある
この試験って結局は事実認定論と社労士倫理。
問1テンプレだからここで得点できれば誰でも受かるよ。
逆にここで加点できないと合格基準に達しないような作問になってる。一昔前とは全くの別試験よ。
賃貸不動産経営管理士協議会の公式ホームページの中の動画によるこれが全てだろ
画像の下の字幕の部分のことな
Q.17 宅建士ルートは今後どうなる？
賃貸不動産経営管理士だけでまかなえると判断されれば
賃貸不動産経営管理士に一本化するのは現実的だと思っています
現在9万4000人以上の有資格者がいて
https://www.chintaikanrishi.jp/pressrelease/entry/00327/ (同試験の累計合格者数は94,401名となりました。)
もうすぐ有資格者10万人を達成できる見込みができたので
業務管理者について宅地建物取引士経由を今後廃止しても
賃貸不動産経営管理士だけで人数として十分賄えると判断し
業務管理者の要件から宅地建物取引士ルートを廃止して
賃貸不動産経営管理士だけに一本化しようとしているということだろう
このことについて
賃貸不動産経営管理士協議会からの要望に応えるという意味で
全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)の理事会で指定講習の終了を了承したニュースが以下のリンク先ということになる
https://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000057522 宅建ブロックしようが、申請さえすればライバル試験事業者がいつでも登録試験に参加できるだから
そんなことをしても無意味
この制度では独占業務は無理
独占資格が欲しくば、この制度をすべて無効にして
法律に明記された国家資格を作るしかない
>>978 国家資格じゃないとばれたうえに
独占業務も不可能と分かったから、イライラしてんだろ
こんな民間資格を持ち上げるしか能がないのが
かわいそう
唐揚げマンが不合格で暴れてるだけだろw
隔離スレだからほっとけw
105万人いる宅建登録者の大半が見向きもしない資格
宅建合格者ははるかに多いのに、誰も賃管なんか相手にしない
あらゆる面で怪しい資格だからだ
ま、この資格に限らないけど
宅建もちがチンカンを相手にしないのは
大きく分けて２つの層に別れていると思う。
①国家資格原理主義者
完全な国家資格以外相手にしない。
業者以外の資格ホルダーが多い。
②チンカンが嫌い
胡散臭くて嘘ばかりついているから。
会社に言われて仕方なくチンカンを取った人も多い。
転職や独立開業を機会に、宅建で業務管理者に登録するのが常。
>>383は極めて冷静な分析だろ
宅建登録者は105万人、合格者を含めたらもっといると思うけど
その中で賃管を受験したのは数%
ただでもらえる業務管理者も1%しか登録してない
見下しているんだよ、この制度を
>>975 賃貸管理業はしょぼい隙間産業だから、国家資格を作る必要がないというのが国の判断なんだろうな
>>983は極めて冷静な分析だろ
宅建登録者は105万人、合格者を含めたらもっといると思うけど
その中で賃管を受験したのは数%
ただでもらえる業務管理者も1%しか登録してない
宅建合格者の大半は、見下しているんだよ、この制度をな
賃管もマン管や管業よりは受験者が多いと言う事実から皆目を逸らしている。
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士【民間】part68
http://2chb.net/r/lic/1676809242/334 334 名無し検定１級さん[] 2023/04/10(月) 18:48:39.74 ID:28bkORd6
>>332 それも当たり前
分かっていながら詐欺をしようとする業者は
後で十羽一唐揚げに詐欺の責任を取らせる
証拠保全は当たり前
逃がさない
資格板屈指の名スレだね
このスレのおかげで、このポンコツ資格が国家資格でないことが受験生に広まった
資格詐欺師のリアル犯罪者から、目の敵にされるほどの名スレ！
lud20241224213952ncaこのスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/lic/1700368753/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
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