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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」を選ぶ登録試験の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度（告示）が始まり
さらに令和2年度に成立した
国土交通省の業務管理者を選ぶ登録試験に移行することなりました。（告示780号）
※令和3年6月15日より施行
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は国土交通省の省令で
1. 宅地建物取引士
2.民間の登録証明事業が行う登録試験となっています。
なお、賃貸不動産経営管理士は法令では一切規定されず、【国土交通省告示】により民間実施の登録証明事業の登録試験の１つとして参加しました。
Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。資格ではなく役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
Q.業務管理者は新しい制度ですか？
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく民間の登録証明事業の登録試験により「業務管理者」が選出されます。
Q、賃貸不動産経営管理士は国家資格ですか？
日本の国家資格は、通常法律に規定されたものを言います。
賃貸不動産経営管理士は、残念ながら政令、省令にも規定がありません。
告示をもって、国家資格と認められている資格は歴史上まったく存在しません。
本邦初の告示による国家資格自称資格です。
Q、民間資格が国家資格を名乗るとどうなるのですか
詐欺罪となります。
是正措置や罰則を受けます。
業務管理者登録試験で、「公的資格」と名乗り是正措置を受けた試験団体が過去に存在します。
荒らしは完全に無視放置でお願いします。
荒らし報告、削除依頼、NG登録で対応します。
国家資格の主張
①賃管が登録試験に認定された（告示780号）
②教育給付金コード（民間法人の中央職業能力開発協会が指定、作成）
③昔の大臣が国家資格と発言した（講演会）
④協議会が「新・国家資格」とアピールしている（CM）
民間資格の主張
①賃管試験は事業者として商標登録されている（法律）
②消費税が課税されている（法律）
③賃管試験が法令で明記されていない（法律、政令、省令、条例）
④業務管理者の登録試験は、民間事業者のみで誰でも申請できる制度になっている（法律）
⑤「公的試験」を名乗っていた業務管理者の登録試験が是正措置を受けた前例がある（法律）
参考
憲法＞法律＞政令＞省令＞条例＞行政内部規則（通達、告示、訓令、要綱）
民間資格として商標登録されている
賃貸不動産経営管理士（登録番号第5141219号）
私に国家資格の正確な定義と、資格詐欺商法を考えるきっかけ与えてくれたありがたい資格
本日2月20日より、令和5年度予備試験の願書が配布されます。
忘れないうちにお早めにどうぞ。
今朝も北海道では連続Jアラートがなったのかい？
こう毎日ミサイル三昧では、試験日もなりそう不安だね
宅建士としては、北海道については路線価の変化に気になる
ロシアからの地勢的圧力が復活した上に、北チョンからのミサイルの通り道では住みにくそう
前スレ連投して埋めて早く落とせそれからこのクソスレ使えよ
価値をまったく認めないのにスレ立ててまで話したいことが尽きないほどこの民間ゴミ資格を愛してるのね
>>21 俺の回りでは、まだ民間資格だと信じているバカがいるぞ
いや、君の回りのDQNではなく資格板の話な
ほとんどが宅建以上持っているし
初心者なら、この糞資格を民間だと思うのはまだ許せる
業者や試験団体に騙されている情弱たからな
だが、この板に常駐して法律に規定がないのを十分に知ってる癖にまだ国家資格とほざくバカは
脳ミソが狂っている
頭がおかしいから死んでほしい
いや、だからみんか民間資格なのはわかっているよ
だから、文句を言わず消費税払っているし
国家資格と言ってるのは、騙されているわけではなく詐欺の加害者なだけ
協議会、資格業者、アホな資格を誇示したい資格者
みんな自分の客を欺く詐欺加害者なの
宅建より上は、本当に国家資格を持っているから詐欺に参加しないだけ
賃管が国家資格で涙目ミンカンキチのスレ立て続投ワロス
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを通じて、賃貸不動産所有者の資産の有効活用、不動産に居住し利用する賃借人等の安全・安心を確保するといった非常に重要な役割を担っています。
チンカン真理教信者は無様なくらい必死じゃね？
やっぱり国家資格ではないと分かってるから顔真っ赤にして必死になるのだろう
あれだけ国家資格と、アホみたく連呼してた棚田ですら民間資格だとみとめたくらいだからな
まあ宅建とか持ってたらこの資格が国家資格かどうかなんて大して気にしない
しかしこの資格に全てを捧げた人に取っては死活問題
最初から何も触れてないならともかく、さんざん「国家資格だ」「宅建は除外される」と強弁しまくった棚田たちが「どーでも良い」を連呼してるのは無責任すぎる
世の中、不動産資格は怪しい民間資格であふれて社会問題になっているのに本当に無責任な野郎だ
>>33 所詮身軽なYouTuberだからな
協議会と心中する気なんてないんだろ
旗色が悪くなると逃げ足も早い
賃管関係の大学教授を知っているが、国家資格なんて言ってるのを聞いたことがない
やはり立場のある人は嘘八百は言えないのだろうな
民間資格だと思うのなら価値がないのだから
ここで暴れてないで試験は受けなければいいし、他の資格を取ればいい
>>13 今年から司法試験と、予備試験短答が7月になるよね
下位試験は影響が大きいと思う
特に同じ7月の司法書士
7月2日・・司法書士
7月12日～16日・・司法試験
7月12日～・・法務省国２一般職官庁訪問
併願は厳しそう
>>9 前赤羽大臣は、創価学会なんだよね
近年、なぜか国交大臣だけ唯一創価大臣枠なので
創価大臣発言などまったく信用していない
政教分離できてない嫌われもの宗教だし
両院の多数決によって成立した法律で指定された資格のみが国家資格であり、信用に値する
創価利権だとすると闇が深そう
本来、到底国家資格になれないものを、無理やり忘れられた業務管理者という忘れられた制度を使ってチンカンをねじ込んだのか
>>38 現実にそうじゃない？
宅建登録者は、105万人もいるのに大半は登録試験に興味を示していない
登録試験を免除されるのに、業務管理者講習を受ける人も少ない
国家資格かどうか知らない。
真偽は詳しい人に任せるよ。
個人的にチカラ試しに受ける。
宅建、貸金、測量士補、ＦＰ2級、簿記2級、知財2級、情報セキュマネ、電工2種、衛生管理者1等がある。
去年ある資格を受けたが不合格だった。リハビリのつもりで100％のチカラを発揮して受ける。合格の自信はあるが、全く手を抜かず死ぬ気で勉強するよ。
司法書士は、今年は7月のままなのだろうか
司法試験と同じく、2か月スライドして9月になると行政書士その他にも影響が出てくる
「民間資格の日」も作ってほしいな
同じ民間資格にも、英検一級や法学検定上級など素晴らしい資格はいくつもある
民間資格は賃管のようなザコばかりではない
ビジ法一級もレベルが高い
チンカンも民間資格であることに誇りをもて
>>53 懐かしいw
代ゼミは昔は三大予備校と言われていたのに
もはや、存在自体が懐かしい
>>52 賃管は特に特色がないから、設置義務以外の使い道がないんだわな
宅建以外で、現場で必要な資格者と言ったら賃貸管理の基礎を知っている人ではなくスペシャリストだし
例えば、債権回収や家賃未納の取り立ての専門家の資格なら使える
チンカンはすべてにおいて宅建の下位劣後。チンカンよりは、経営者という視点がある大家検定（不動産実務検定）のほうが使えると思う。
確かに民間資格で評価が高いのは、英語、簿記、パソコンなど総合力より一点突破の資格だな
>>42 このままでは、司法書士はさらに予備試験などにストローされ地位低下するだろうな
今年はともかく、いずれ試験日を変えるのではないだろうか
>>59 司法書士を２ヶ月後ろ倒しにすると、行政書士との併願が厳しくなるしね
むしろ、２ヶ月前倒しして5月に実施したほうが良いかも
もともと、予備試験の実施日に入り入れ替わる形になれば行政書士との併願が増え受験生数も安定する
法学系、不動産系は秋に資格が集中しすぎてるから、真裏の5月にあると助かるんだよね
空席にはしてほしくない
予備と行政書士の相性が良かったのは、5月と11月という真裏関係にあったのは大きい
と言っても、カス資格が5月に移っても意味がなく大物資格が旧予備日程に入ると全体のバランスが良くなる
>>55 賃貸業で役にたつ資格は「警備員」
特に悪人顔で体力のある人
チンカンなんかより、よほど重用される
中途半端な知識系よりは、肉体系人材のほうが使えるのが世の常だよ
宅建から見て確実に上だと思うもの
行政書士
マンション管理士
土地家屋調査士
中小企業診断士
公務員上級試験
国家二種試験（大卒一般職）
実用英検準1級試験
日本大学、東洋大学、駒沢大学、専修大学の法学部一部法律学科一般入試
宅建に合格するには、賃貸の10倍以上の勉強量が必要だよ
宅建なんて3ヶ月で取れたけど、そんなに時間かかるとかアホなの？
>>70 債権者代位権と詐害行為取消権の要件のすべてを教えてください
賃管信者は嘘と大風呂敷ばかりだよな
これは宅建を取れない無資格の特徴でもあるが
だから不動産業界は世間から信用されない
>>64 リアルにタックルすることができるボンズから派遣されたガードマンが必要
だな
宅建取るのに賃管の10倍も時間かかってしまう民キチさんさすがっす！
永久に
>>71に答えられない以上、しょせん恥ずかしいうそつき
同時に
>>1や
>>9で国家資格でないことが証明されて一ミリも反論できないのに
民間資格だと認めないお前の頭がおかしいんだよ
商標があるのに国家資格だとほざくアホは日本でチンカン関係者しかいない
よ
同時に登録証明事業は民間資格を対象に公募してることも知らないのは頭が悲惨すぎる
勉強しないからそうなるんだ
用語おさらい
業務管理者（法律）・・200戸以上物件を管理する賃貸管理事業者が１名以上設置しなければならない役職
登録試験（省令）・・業務管理者となる者の基礎資格を認定する試験
登録証明事業（省令）・・登録試験を行うことを認められた民間事業者
賃貸不動産経営管理士（告示）・・登録試験の１つとして認められた民間資格
宅建を3ヶ月取れる人はこの資格なら2週間くらいで取れるってだけ
賃貸管理業法（法律）は、あくまで業者に対する義務を規定してるだけなんだよね
12条にだけ「業務管理者」の規定があるが、あくまで業者への義務が履行されてるかチェックする要員であり
試験で選出するかどうかも規定されていない
一方、宅建業法（法律）は不動産媒介業者に対する免許と
宅地建物取引士の資格者に対する規定の二本立てになっている
法律において、宅建士の役割から宅建試験の実施方法や更新までぎっしりと規定されている
ガイドラインなんてまったく拘束力のない無意味問題を出すくらいなら、施行規則（省令）から登録試験制度のあれこれを出せって話だよな。そうすればこれを国家資格だと思うバカは全員不合格になる。
本屋に世のあらゆる資格をまとめた本の今年の最新版があったから読んだけど、相変わらず賃貸不動産経営管理士が記載されていなかった
何か載せられない理由でもあるのかねこれ？
>>84 自由国民社の「資格ガイド」は、すべての資格は載ってないよ
網羅的に載っていたのは前身の「国家資格全書」の時代
もっとも半世紀以上続く、パイオニアだから昔から怪しい民間資格はカットされてたけどな
あくまで、国家資格の全書だし
玄関先でピンポンされて
ハンマーとか刃物の初段を回避や
9割カットできるスキルがほしいですね
タタキが流行ってますから
昔だったら、国家資格全書や最強の資格230（朝日新聞社）が良かった
過去5～20年分くらいの試験データがグラフかされてたり、受験資格の詳細が記載されていて重厚だった
そういう大事なことを省略されてる本は買う気がしない
宅建合格の勉強時間を10とした場合
行政書士30
マンション管理士20
宅地建物取引士10
管理業務主任者8
貸金業務取扱主任者5
賃管4
FP技能士2級3
FP技能士3級1
自動車免許1
>>88 資格データ本は、古いほうが価値があったりするんだよね
年月がたつと過去のデータや、資格の歴史って分からなくなることも多いし
>>52 ビジ法は、商工会議所の試験だっけ？
チンカンよりは公益性が高いな
やっと宅建士証が届いた
合格から３ヶ月、講習やら登録申請やら長かった…
>>93 おめでとうごさいます！
実務講習経由だと、ほぼ最速組ですね
>>89 今はそうだな
しかし5年後には逆転されているよ
今後の賃管試験予測
5年後
受験生数・・15,000名
合格者数・・6,000名
合格率・・40.0%
新規業務管理者登録者数・・2,000名
10年後
受験生数・・7,500名
合格者数・・5,000名
合格率・・66.7%
業務管理者新規登録者数・・1,600名
宅建の実務講習は役にたつと評判だが、業務管理者の実務講習は聞いてるとイライラしてくるのはなぜだろう？
宅建の実務講習は、各予備校が参加し競争原理があるから
だから内容が良くなる
賃管の実務講習は、一社独占で競争がない
民間資格のくせに独占を望む企業は腐っていく
もう3月ですね。
花粉が多くなる季節です。
学習への集中力も下がります。
チンカンは問題がくだらない
FPの劣化版みたいな問題を作るなよ
最新合格率
賃管は年1回試験で合格率27%
FP2級は年3回試験で合格率56%
賃管の方が2ランクは格上
ただ賃管は資格としてはあまり価値が無い
所詮民間資格
>>104 確かに直近の勝負では、賃管はFP2に完勝したようだね
しかし、お先真っ暗の賃管が今のレベルを保てるとは思えないがね
賃管は今後
>>97の道を行く可能性が大
国家資格なるなる詐欺の神通力は、いつまでも通用しないよ
これから先、賃管のレベルが落ちてもそれほど影響ないさ。もともと、ほんの10年前まで2日間の講習で取れた資格だから。
また元のレベルに戻るだけ。
世の中は、そんなに都合の良い棚ぼたなんてないのだよ
資格商法の末路なんて、どれも哀れだよ
おちていくのは必然であり、自業自得
勝った、勝った
FPに勝ったぞ
がっはっはっのは
賃管士大勝利
資格は、何の規制もなく誰でもつくれるんだろ？
金儲けになるのは仕方ないよな
>>114 そうです、誰でも作れるのが民間資格です
殺人前科者が資格を立ち上げ、フィリピンの収容所から詐欺師が国家資格なるなるとステマすることも可能です
資格商法って詐欺にあっても気がつかない奴が多いし
やっぱ、一人あたりの被害額が少ないからだろうか
民間資格でも評価の高い試験はある
TOEIC、TOEFL、実用英検、法学検定、簿記検定など、教育現場で重宝されている資格や国家資格の受験資格になっているものなど
つまらん国家資格取るよりも英検を勉強したほうが良い
>>120 さすがにディスりすぎ。
賃貸不動産経営管理士＝英検2級or準2級くらいだろう
不動産業界の無資格低学歴は、底抜けの学力だよ
英検3級取れるのは１割くらいしかいないと思う
不動産業界の無資格低学歴を基準にして考えるのがおかしい。
不動産業界に限らず、無資格低学歴は基準にならない。
>>92 東京商工会議所
簿記検定の日本商工会議所の支部
もっと正確に言うと東京商工会議所は日本商工会議所の総本部
単なる一支部の試験とは違うとは思う
難易度
英検1級＞司法書士
英検一級は、東大入試英語、国一キャリア総合職英語、予備試験英語より難しい
異次元の高レベルだ
>>124 街の賃貸不動産屋はガチで中卒が多いからな
奴らは英検5級も取れないのばかりだよ
チンカンは勉強をしても、ほとんど実務では役にたたないよ
それなら、今の問題ならきちんと民法などの法律問題を増やした方がまし
この資格は宅建を既に持ってる人が会社の資格手当目当てに取る資格。
賃管に出る実務知識とやらは、一般的すぎてまったく実務には使えないよ
ガイドラインの紹介とかもうバカかアホかと
そんなもんで、日々のごたごたを解決できるなら苦労しない
トラブルは自分の頭で考えて、類型化していかないとマニュアルにはならない
お花畑系妖精資格
賃貸アパートには法体系に基ずく妖精が住んでいる
確かに受験料は宅建より上だよな
消費税までかかるし
民間か国家かの論争は完全に終わったんだな
これ
>>1読むと
業務管理者になれるのは
宅建士
民間の登録証明事業が行う登録試験
の2つであって、宅建士以外のものは全て民間という位置づけってｗｗｗｗ完全にチンカンは民間じゃんｗｗｗｗｗｗ
>>138 我々国民にとって分かりにくい制度であるのは事実だけどね
今後、類似の制度が続々と誕生するかも知れない
国交大臣は、唯一の公明党枠であるので国家資格よりこの制度のほうが創価学会が自由に動かせるから
登録者１．３万人の有名賃管士ユーチューバーがはっきり説明しとるやろ
ダウンロード＆関連動画＞＞ 春になり賃貸アパートの妖精が目覚める季節となった
チンカンチンカン
来年度の賃管受験生は、まだ長い冬眠から目覚めてないようですな。
去年宅建試験の後から勉強始めて合格したって女YouTuberがいたが
チンカンという音の響きが夏っぽい
夏のさわやかイメージがびったりのチンカン
完全に夏資格になったね
>>144 そんなのザラにいる
ガチで勉強すれば一週間で間に合う民間資格だし
ま、10年前は一週間勉強すれば十分な資格だったよな
やはり長年難易度が一定の宅建が一番信頼できるね
宅建さえ取ればすべてが解決
おまえの頑張りも虚しく、情弱はみんな国家資格と思い込んでるぞ！
もっとがんばれジジイ！
私が宅建に合格するまであと10年ほどかかるでしょう
10年かかると言う奴は、20年かかるかもしれないし30年かかるかも知れない
30年後まで生きていることが保証されてる人なんかいないよ
というか、30年後は中国の属国になって日本という国が存在するかも分からんよ
本日3月11日は、東日本大震災が起こった日
地震津波に加えて、原発爆発などの国の存亡にかかわる恐ろしいことが起きたのだが
不動産業は災害に強いことが実証された
反対に業種によっては壊滅的な被害を受けたところもあるからこの点は重要
不謹慎かも知れないが・・
南海トラフ地震や、中国北朝鮮から核ミサイルでも飛んできて住居が多数破壊されれば
宅建の人気がさらに上がるんだろうな
宅建の下位資格なんかいらない
作るとしたら宅建の上位資格を作っていただきたい
>>158 宅建主任者の上位資格に、宅建士というスーパー資格を作るチャンスがあったのにね。
今の宅建士は、単なる宅建主任者の名称変更にすぎない。
資格は細分化しすぎ
これからの時代は、AIで資格が駆逐されていくのは確実
むしろ資格は統合していくべき
賃貸管理こそ行政書士くらいの難易度にするべき
普通の宅建士・・賃貸分野では仲介しかできない
特定宅建士（行政書士くらいの難易度）・・賃貸分野では管理もできる
名刺に宅建だけとか無能すぎ
せめて賃管かＦＰくらい取れよ
>>161 順番としては、仲介で信用を得た業者のみがさらに管理も任せてもらえるという感じだよね。
仲介さえできない民間資格なんかに、いきなり管理なんか任せないよ、オーナーは。
というか
管業or賃管+宅建士で特定宅建士
で良いんじゃね？
実際に名称を宅建士にする頃の話に、宅建を賃貸分野と売買分野の専門分けをする案があったと記憶している。
そうすると、現行の宅建士は大部分が売買分野に移行するだろうってことで、新たな資格をつくるのが望ましいって
話になったんじゃなかったかな？鳩マークの支部長さんが、昔知り合いにいて、聞いたことがある。
>>165 チンカンをあわせて取っても、行政書士なみの取得難易度にはならないから
チンカンは行政書士の100分の1以下くらいしか難易度ないし
消費税の非課税の範囲は、国家資格よりも広いよ
理論上は、告示や通達による講習会ですらも非課税にすることは可能
国家資格ではない、省令で技能検定に規定されただけのFPも非課税だし
それに対して、国家資格は法律において資格名が明記されてないと国家資格とは呼ぶことができない
結論から言うと、
①個別法に根拠がないのに消費税を取られて資格は100%民間
②しかし、民間資格でも消費税非課税は可能
つまり去年①を踏んだ時点で、賃管は100%民間資格
FPも、国家資格ではないけれども法律により技能検定が制度ができていて
省令によりFPが指定されているので、民間資格ではないかも知れない
その点は賃管とはまったく違う
まさに公的検定
しかし、国の見解では国家資格でないものはすべて民間資格としているから
区分してるから扱いが難しいね
アプリだけで勉強するのは有効？ いいアプリありますか
>>173 技能検定は、法律で規定されてるので国家検定なのは間違いないだろう
その技能検定は、省令で規定されているので国家資格＞技能検定（国家検定）にしていされる資格という位置
FPは民間資格でも国家資格でもない国家検定
>>173 技能検定は、法律で規定されてるので国家検定なのは間違いないだろう
その技能検定の内容は、省令で指定されているので国家資格＞技能検定（国家検定）に指定される資格という位置
FPは民間資格でも国家資格でもない国家検定
こちら側も、「業務管理者」という役職についてだけは法律に書いてあるんだよね
たった一か条ではあるが
>>177 肝心の業務管理者については法律では何も決まってないがね。
つまり試験で業務管理者を選ぶことすら法律では決まっていない。
極端な話、大学で一定単位を取ったものすべてに業務管理者に認定しても良いということになる。
>>174 どんな勉強でも簡単に合格できるよ
アプリや動画は、誰が作った分からないものは使わないほうが良い
YouTuberの動画など論外
アプリは大手予備校で安心のTACの使おう
この資格は、合格した後に登録しろというのがしきりにくる
まとめ①
国家資格・・必ず「法律」で資格名が明記される、消費税は原則として非課税
まとめ②
国家検定・・技能検定は「法律」で定められ、資格は「省令」で指定される
まとめ③
民間資格・・国家資格と国家検定以外を指す
法律で定められていない資格制度
登録試験は、「省令」で定められ登録実施団体の証明事業者は、民間資格から選ばれる
まとめ④
消費税法・・六条二項により規定
国家資格、国家検定は、特別法により規定がない場合は非課税
特別法に規定がないのに、民間資格でも非課税対象も多いが、反対に一部または過去一度でも課税されたらそれは確実に民間資格
上記の理由により、賃管は100%確実に民間資格である
チンカンは去年、制度変更後の去年に消費税を取られた上に
今年も講習が課税対象だからダブルアウト
いまさら、非課税とか言っても民間資格ですから！
法律と言うものは難しい
なんだかよく分からない
特に税法
消費税法はまだ分かりやすい
非課税対象になっているのは、法律、省令などの試験や講習会など
（但し政令により、国家資格でも消費税を課税することは可能）
しかし、分かりにくいのは消費税課税に対する国税庁の通達があること
通達では条例、さらには告示試験（つまりチンカン）であっても法令（法律、政令、省令）に根拠があれば（つまり参加している登録試験でめ）非課税にすることはできる、と
消費税法の条文を拡大解釈している
宅建合格した時も消費税は勉強してないからな
話題のインボイス制度を聞いても今一つピンと来ないな
司法試験と予備試験には税法がある
しかし、私は今回は知財法を選択したから税法とは無縁だ
法学部卒だが大学のとき税法という授業があった
4単位だけだったけど
それでも宅建対策になるだけだけじゃなく、以前は行政書士にも税法があったのでそれなりに役にたった
弁護士は税理士を免除になる
法学系大学院は税理士科目免除になる行政書士も税務分野が解放されている
法学系でも、早いうちから税法を勉強しておいても損にはならないと思う
宅建士業務管理者様へのお知らせ
明日、3月17日は司法試験予備試験の出願締め切り日です。（明日消印有効）
お忘れなきようお願いします。
なお、法務省にて願書を配布していたておりますので
願書が手元にない方も、まだ間にあいます。
3.5×4.5cmの写真一枚の用意も必要だよ
あと、予備の受験料は振り込みではなく17,500円の収入印紙を貼り付けることになっている
出願が間に合っても勉強が間に合わなさそう
合格にはチンカンの10万倍は勉強が必要だろ？
消費税を課税されるのは国家資格試験ではないというのが確定したな
リアルに自分の回りでチンカンミンカンを知っている人は１人もいなかった
東京大学と司法試験は、5歳の甥でも知っていた
賃管見ていて言いたいこと
民間資格が怪しいわけではない
お前が怪しいから民間資格なんだ
お前が信用できないんだ
これは試験レベルとはまったく別の話
問11よくわからん謝罪文上がってるな
というかなんで今更出してきたし
謝罪というより言い訳に聞こえる
国交省から言われたから仕方書いたような感じにしか見えない
4が正しいって言い切ればいいだけなのよ
それご言えない？なんで？って話
1-3が100%間違ってます、4は30%しか間違ってないです。だから4が正解ですよね？みたいな書き方されても困るわ
>>204 選択肢4も確実に×だと思うがね
それを認めると繰り上げ合格にしろ、て話で面倒くさくなるから責任逃れしてるだく
登録証明事業を一社独占させてるから、いろいろ問題が起きるのだよ
創価の国土交通大臣にも責任がある
新たに不動産実務検定も、登録証明事業に加えるべきだ
五点免除の裏口を使っても宅建取れないなんて業者はアホすぎだろw
宅建持ちのほとんどが業務管理者に登録しないのはなぜですか？
>>187 昔できた法律は庶民に理解できないように難しく作ってあるんだよ
>>175 文科省にも、技能検定はあった
文科省の技能検定に認定されると、民間資格でも公的資格を名乗れた
3月16日は債務の日です
債務はきちんと返済しましょう
>>210 いらないから
業務管理者になれます、と言われても「なにそれ？」だろ
価値が低いだけじゃなく知名度も低いからな、業務管理者は
協議会がチンカン上げのために、業務管理者とチンカンの違いを説明しないのが悪い
自分もこのスレに来るまでは制度をよくできてなかった
自分の勉強不足もあるかも知れないが、施行規則は賃貸業法に付随した法律の付則ではと思っていた
まさか、施行規則が省令でそこにも賃貸管理士の文言がないとは信じられなかっ４
自分の勉強不足もあるかも知れないが、施行規則は賃貸業法に付随した法律の付則ではと思っていた
まさか、施行規則が省令でそこにも賃貸管理士の文言がないとは信じられなかった
1年半くらい前までは
業務管理者＝賃管
だと思っていてた人が、合格者の中にも多数いたくらいだからなあ
>>218 宅建も宅建業法施行規則（省令）から出る問題もそこそこあるね
宅建業法（法律）と一緒にされやすい
例えば施行規則からよく出願されるのは、保証金に充当できる有価証券の種類、指定流通期間への登録事項、標識の提示、免許換えの通知など・・
とにかくマニアックな条文が多い
賃貸業法だと、業務管理者の条文は第12条のみ
これに対して、宅建業法は3～12条が同様部分の免許に対しての条文になっている
さらに宅建士についての条文が第15条～22条までや第68条～69条がある
ここが国家資格と民間資格の最大の違いだな
国交省の告示、通達って毎年一万件あるんだって？w
ほとんど、お知らせメールと同じレベルじゃねえかw
>>223 告示、通達は、国民に対してはなんの拘束力もない
ただのお知らせだよ
賃管関係者は、告示780号で法的地位が与えれたみたいな大風呂敷を広げているがw
この令和2年告示780号とはそんな大層なものではなく
「賃管が登録試験に採用されました」というメールと変わらない国民に対するお知らせだよ
告示は合格発表通知みたいなもんだね
それも、難しい試験の合格発表ではなく出願すれば誰でも合格できるFランみたいなもの
役所のゴミ掃除１日バイトですら通知書が来るのに
そんなものをもって、俺は公務員になったとか言ってるアホと同レベルなのが今のチンカン信者
法律の難しい議論はよく分からないけど、今の状態はやばいんだろうな
またYahooニュースに載ってしまうのかな・・
>>228 受験生なら根拠となる法律なんか一切覚える必要はないよ
その代わり以下の点に注意
①この資格は民間資格であり未来永劫国家資格になることは100%ないこと
②この資格は典型的な資格商法であり近い将来に確実に国家資格と名乗るのを禁止されることになること
③それでも国家資格をほしいなら宅建を取ればすべてが解決すること
法学部卒で宅建取った幹部なら、当然に知ってなければ駄目だろ
「法律より憲法が上」
「一般法のほうが特別法より上」
なんてトンチンカンは、業務に差し障り客に迷惑をかけるから宅建士証を返納せよ
>>230 え、法律より憲法が上というのは正しいんじゃないの？
令和5年度の試験要綱が発表されたけど、
受験料の表記が変わってるな。
令和4年度：13,200円［税込］
令和5年度：12,000円
もしかしたら非課税来る？
https://chintaikanrishi.jp/exam/summary/ https://web.archive.org/web/20221126184628/https://chintaikanrishi.jp/exam/summary/
法律と命令の違いなどの法段階説は、法学部卒じゃなくても大卒ならみんな知っている一般常識では？
憲法や法学概論など、大学入学直後に学ぶことだし
まだこの資格が、国家資格と言い張ってるのは噴飯物だよ
国家を騙る虚偽表示には、総理官邸、政治家（公明党除く）、マスコミへの通報が効くよ
3月21日は三井の日です
越後屋と言われた時代から賃貸業は存在します
>>238 おや、資格業者の方ですか
お勤めご苦労様です
ネットで工作しても無意味ですよ
嘘を重ねるほどあなたのダメージも大きく跳ね返ってきます
法律の難しい議論はよく分からないけど、今の状態はやばいんだろうな
またYahooニュースに載ってしまうのかな・・
民間資格だろうが国家資格だろうが、理由はどうあれ必要と思った人は受けるだけだろう。
マイナー資格なのになかなかしぶとい
創価学会公認の資格だけに、押しつけがましく暑苦しい
>>236 訴訟もお忘れなく
国家資格と言い張ってる糞には、国賠請求するとトドメになる
宅建では絶対に先生と呼ばれないからな
先生と呼ばれるのは８士
>>211 医者も患者にカルテを読まれないようにドイツ語で書いたりするよね
試験が簡単なのに使えるコスパの良い資格
自動車免許
宅建
医師免許
賃管を取らなければできない業務など存在しない
賃貸管理専門の会社自体が珍しい
>>254 割とここに入れるなら医師免許外して精神障害手帳じゃないか？
簡単に取れてどんだけ使えるんだって気がする
歴代創価大臣と創価学会ごり押しの資格だけあって胡散臭い
さっさと第二の登録試験を作ってくれ
こんな気持ち悪い資格に登録試験を独占させるな
登録試験を廃止して宅建の独占業務にしたほうが良いと思う
>>261 どうみてもそのほうが信用があったんじゃね？
創価チンカンを売り込むために作られた妙な制度だからね
賃貸管理の地位の向上なら、こんな資格を廃止し宅建の業務を拡大すればすむ話
それは知っている
国家資格なら登録しても違う制度みたいだから迷っているんだよ
>>268 とりあえず受験だけしたら？
履歴に書くことだけはできる
複数の資格がある場合、変な資格を履歴書に書くと逆に評価が落ちるね
高学歴は、ちんかんに合格しても書かないほうが良いだろ
学歴とつりあわず、書いたらマイナス評価になる
資格は、取得数より平均ラインが見られるから
上位5つくらいで書くのをやめたほうが良いと思う
東大卒ちんかんより、日大卒宅建卒が賢く見えるのは不思議だw
それそれ、
ただの東大卒と書けば司法試験より上扱いされるに
下手な資格は履歴書から除外したほうが良い
学歴は改変すると犯罪になってしまうけど
糞資格を履歴書に書かないのは自由だよな
自動車免許も書かなくて良いと思うよ
特にハロワ経由で、転職するときは登録のとき自動車免許の有無をマークさせられるので
履歴書に書く必要はない
履歴書はよく見せるためのテクニックが必要
資格がそんなにないときは、一番すごいのだけ書けば良い
学歴が資格より上の場合は、10資格があろうが書かなくて良い
反対に学歴が足を引っ張ることもあるな
中卒だとどんなすごい資格を取ったらもカス扱い
中卒で弁護士ならそれはそれでSNSでバズって儲けられるだろ
学歴を言い訳にすんなよ
低学歴だと、どんなポンコツ資格でも履歴書に書けると言う利点はあるな
もともとがあれなだけに、それ以上評価が下がりようがないし
個人的な考えだが、中卒・通信高校卒だと賃管は勿論のことFP3級・ビジ法3級・英検5級でも履歴書に書くべき
低学歴だと、かけ算の九九ができないとかアルファベットがすべて書けないとか普通にいるし
宅建が化けたから賃管も化けるかもとかいう関係者もいるが
時代も制度も業務の範囲も宅建とはまったく違う
お前ら中卒、中卒って
ユタボンの悪口はそこまでだ
人生は冒険や
>>283 将来性はめっちゃある
将来的に宅建士じゃ駄目で賃管の独占業務になる可能性もかなりある
まぁ15年くらい先の話にマジでなりそうだけど
宅建が伸びたのは、高度成長時代やバブル時代に景気誘導をした
不動産売買という超強力な分野を独占したからだろ
賃貸管理は、まったく事情が違う
万が一、独占的な国家資格が登場しても
賃貸管理業の中心は大家という現実は変えることは不可能
きつい下働き業務だけ押しつけられる日陰の分野
結局、賃貸管理業は誰でもできるんだよね
今まで通り不動産屋に依頼もできるし、清掃会社でもできる
オーナー自らもできる
夢も希望もない資格
なるなる詐欺が嘘とばれて衰退する一方
リアルにこれに落ちた人を見たことがない
誰でも合格できる
黙っとけばいいものを逆にこんなにアンチしてると余計焦ってるのがバレるぞ、何と戦ってるのか知らんが
宅建合格者は105万人もいるのに、2%しか業務管理者に登録しない
アンチというより、見下しているまたは無関心というのが正直な気持ちだろう
おいおい冗談きついぜ、無関心どころか関心通り越してストーカーみたいになってるやん
悪徳資格商法だからきちんと注意喚起しないとな
しかし、宅建登録者はある程度知能があるからこのような制度を98%が信用していない
みんな鼻で笑っているよ
業務管理者というのは、ちょっとではあるが一応法律に書いてあるので国家役職w
同じ法律規定でも、国家資格と意味不な国家役職wは誰も同じとは考えてないのだろう
しかも、賃管は意味不な国家役職wの末席の告示w民間資格だし
宅建所持者にまったく相手にされないわけだ
賃貸不動産経営管理士協議会の構成団体は
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全日本不動産協会
なので、宅建関係団体の運営する組織と考えていい。
過去に宅建に関する審議会で宅建士を売買と賃貸に資格を分ける案がでて
それでは今の有資格者は売買に流れてしまうということで賃貸の別資格を設けると
いう話でまとまった経緯がある。つまり、宅建の下位資格をつくったと理解してよいだろう。
なので、悪徳資格商法など必死にネガキャンしてるやつは資格が取れないて吠えてるクズ。
お前の周りだけが資格取れなくて鼻で笑ってるんだろう。
ネガキャンするくらいなら勉強しろ。
>>301 おめでたいな
宅建関係者の有力団体や天下りがいくら資格を作ろうが、それは宅建とはまったく違う民間資格
甘えんなよw
他にも、宅建の法定講習及び実務講習を独占していた推進センター（旧近代化センター）もいろいろ資格を作ってるがみんなしょぼいじゃねえか
この先の賃管に良いことがあるの？
国家資格を名乗っていることへの是正措置命令や
登録資格に新たなライバル試験団体が続々参加して志願者が激減する未来しか見えないけど
国家資格を名乗っていることへの是正措置命令なんてないだろｗ
わざわざ試験ミスに苦言を呈しているのに、苦言の前に是正措置命令してるだろｗ
不動産の2大団体が絡んでる試験に対抗しても、業務管理者に該当する試験を新設は無理だろ。
逆にどこの団体が新試験作ろうとしてるのか知りたいわ。
俺は別に国家資格かどうかなんてどうでも良いんだよ。
業務管理者の要件に該当する試験なんだから、賃貸住宅の先を見据えて取っておいた方がメリットがあるだろうって話。
宅建持ってるなら、試験受けずに講習受けるのもアリだと思うけどね。会社にもよるけど資格手当的にもメリットあるんじゃない？
>>282 分数の計算できん
不動産営業マンはおったわ
>>307 内部作用ではなくヤフーニュースに乗ったから、勧告がされたんだろ
試験の正誤よりも、民間資格が国家資格を名乗る詐欺のほうが100倍は大きな問題
マスコミがキャンペーンをはったり、訴訟などが起きて火がついたら一気に是正措置が来るから
>>307 有力試験団体は他にも多数あるよ
今の時代に、ライバル団体まで巻き込んでのカルテルは無理
さらに有力団体でなくても、形式上要件をクリアし
登録試験に出願すればそれを不認可とすることはできない
登録試験は国交省が、高度な裁量権のある許認可ではなく
形式上整っていればどの試験団体でも参加できるシステム
>>309 是正措置なんて無いから。必死過ぎw
そんなに問題だとおもうなら、国交省に電話でもしてこいよ。
電話して結果をココに書いてくれ。相手にされんだろうけどな。
>>310 資格手当目当てで取りたいから有力試験団体の新資格は普通に教えてほしいよ。
>>311 業務管理者の登録試験で「公的資格」を名乗っていた資格が是正措置を受け
資格名まで変えることになった恥ずかしい前例があるのに
同じ法的地位なのになんで「国家資格」を名乗れると思っているの？
>>307に書いてある通り、俺は別に国家資格かどうかなんてどうでも良いんだよ。
是正措置が必要なら既にされているだろうし、そんなに気になるなら、通報すればよい。
業務管理者の登録試験で「公的資格」を名乗っていた資格が是正措置の前例については、
ソース元を示して頂きたいのだが。
>>313 構うな構うな
会社が評価する
会社が手当つける
その2点以外どうでもいい訳だし
この資格の関係者が思い描く明るい将来像って3億円の宝くじが当たったときみたいな感じたね
妄想と言わざるを得ない
宅建だの行政書士だの一部の業界でしか
使えない資格より簿記取る方がよくない?
不動産業で働きたいならいいけど
>>314 財閥系の不動産本社は、宅建を持っていて当たり前でろくに手当てもつかないことが多いが
基本給はお前のいる会社の3倍くらいだし終身雇用だぞ
賃管手当てで人を釣るようなブラック企業にいること自体を恥じろよ
ココで誰も喋ってない他人の給料分かるわけないだろ。
資格手当の出る会社=ブラックって考え方がおかしい。
>>319 ワイ君基本給27万やから勝てんわ
３倍は凄いわいくらくらい税金納めとるん？
>>320 賃管に手当てを出すなんて、どうせ宅建士がろくに充足できない街のちんけな不動産屋だろ
従業員の在籍平均は3年w
中卒だらけのDQNなのが目に浮かぶよ
>>322 財閥だと30代前半で年収1000万
40代前半で年収1500万は余裕だろ
そんな時間にIDコロコロして財閥系とか言うて書き込んでますけど、おたくニートですやん
まともな人はこっちの本スレに書き込んでね
ここはアタオカの隔離スレ
【賃管】賃貸不動産経営管理士part69
http://2chb.net/r/lic/1679221464/ >>324 いやーだから君はどうなの？
余裕ってことは2000万とかいっちゃってる？
>>326 どのスレ使おうがお前の勝手だが、これを本気で国家資格だと思っているなら
頭の弱い中卒脳確定だなw
>>315 二大アホ妄想業者は、ケンとか言う奴と
棚田だと思う
チンカンが弁護士法72条を訴却する（つまり弁護士から職域を奪う）とか頭がイカれた奴が国家資格とか独占業務連呼していて笑えるw
弁護士に全業務を献上している行政書士が譲歩してくれないのに
独立したマネジメント業になるとかオウムよりひどいカルト宗教かW
>>315 二大アホ妄想業者は、ケンとか言う奴と
棚田だと思う
チンカンが弁護士法72条を訴却する（つまり弁護士から職域を奪う）とか頭がイカれた奴が国家資格とか独占業務連呼していて笑えるw
弁護士に全業務を献上している行政書士すら弁護士から譲歩してもらえないのに
民間資格のチンカンが、弁護士から職域を奪い取り独立したマネジメント業になるとかオウムよりひどいカルト宗教かW
動画まで隅々までチェックして批判してるとかこの資格どんだけ好きなんやw
snsで賃貸不動産経営管理士でめちゃめちゃサーチしてんだな、おつかれw
>>331 それは当たり前
これを国家資格と呼ぶ知恵おくれや、詐欺師の業者の業者と違い、長い間正しいことを議論した結果、100%国家資格ではないの結論が出たわけだからな
ここは真実のみを追及するスレだ
>>332 それも当たり前
分かっていながら詐欺をしようとする業者は
後で十羽一唐揚げに詐欺の責任を取らせる
証拠保全は当たり前
逃がさない
２２年は管理業務主任者の問題が１０問くらい出題されてた
ここは真実のみを追及するスレだ …×
基地外を隔離するスレだ…〇
>>336 正論に反論できず、詐欺に荷担する
やはりクズ資格信者は違うわ
>>327 資格手当てとか言う前に、もともとの待遇が派遣社員以下だと悟るべき
チンカンが必要なブラックなどそんなものだよ
>>336 法律や省令にも書いてなく、商標があり税込み価格の告示で登録試験に参加している民間資格
すべて真実
これが嘘だと言い張るなら、お前が基地がいだ
>>338 クズ資格すら合格できず、こんなとこで喚き散らして、
まともな情報源も示すことができず、他人の発言も聞かず、
人をあげつらうような事しか言えない基地外はやっぱ違うわ。
>>341 六法引けば一発で分かるだろ
お前は、宅建すら受からない馬鹿だから六法も引けないのか
>>341 六法ひいたか？
で、チンカンはあったのか？w
あるはずないよなw
まだ国家資格と言い張るなら本物の基地がいだぞ、お前は
業務管理者の登録試験で「公的資格」を名乗っていた資格が是正措置を受けた例を情報元を添えて示せよw
質問スルーで一方的かつ「唐揚げ」発言してるから、君が基地外と呼ばれるんだよ。
業務管理者になるには、現状では宅建持ちが講習受けるか、この資格取るしかないわけで、
君だけが意味不明に国家資格かどうかに固執してる。
だから基地外呼ばわりされる。
>>345 肝心な情報をネットに求める時点でお前はダメだ
だから、詐欺師にだまされる
>>345 で、国内の法令にチンカンがないことは確認したのかね？
それを誰が見ても、民間資格というのだよ
国家資格と言い張るのはおお嘘つき
>>346 >>347 そもそも、かなり前から言ってるように「国家資格」かどうかなんてどうでも良いうえに信者でもない。
ここで喚き散らすくらいなら、国土交通省に行って抗議でもしてきたらどうだ？
詐欺師だというなら、警察にでもどこにでも告訴状でも被害届でも出せばよい。
君みたいな基地外は相手にされないだろうが。
さらに肝心な情報をネットに求めているというが、君のレスに対して情報元を示せと言っているだけだ。
国会図書館でも国立公文書館でも行ってきて君が情報元を出せと言ってる。君の書き込みなんだしね。
業務管理者の登録試験で「公的資格」を名乗っていた資格が是正措置を受けた例の情報元とかをな。
発狂して見るに堪えない文章は、チラシの裏にだけ書いておこうな。
ネット上で君が恥を晒し続けるのを見るは失笑ものだ。
どうでもいいならさっさと民間資格名乗ればいいのに
国家資格と嘘つき工作しながら、どうでも良いを連呼するのは草
本当は、手の及ばないネットで民間資格だという真実を晒されるのが気になって気になって仕方ないのだろうな
>>348 推進センターの公認不動産コンサルティングマスターだろ
古い書物を見ればかつてかつて長い間公的資格を名乗っていたのが現在は準公的資格と変更したのが気がつくはずだが
現在の見解
「この試験・登録事業は、不動産特定共同事業法施行規則に基づき、当センターが国土交通省の登録を受けて実施しているものであり、同法に基づく登録証明事業とされています。 これにより、公認 不動産コンサルティングマスターは、同法が規定する「業務管理者」となるための人的要件の一つとなっているなど、準公的な資格であるといえます。」
さらに、「公認」は国土交通大臣の公認ではなく推進センターが登録試験合格者を公認しているにすぎない、としている
かつては、不動産コンサルティングマスターも「公的資格」を名乗ることが許されていた
2005年まであった技能審査事業が、公的資格とされていたから
しかし、2002年3月29日に公的資格の廃止が閣議決定された
これにより、文科省、農水省、国交省の後継の制度はすべて民間資格とすると決められたんだよ
技能審査制度の廃止にともない、国交省では不動産コンサルティングマスターなとが民間資格制度の業務管理者の登録試験に移行した
ただし、公的資格廃止を良しとしない厚労省のみは、後継に技能士を作り「国家検定」と名乗り抗った
それが現在のFPなど
つまり、FPも国家資格ではなく単なる旧公的検定の後継にすぎない
ちなみに文科省も、旧技能審査制度の後継に文科省後援制度を作ったがころも前記の取り決めにより民間資格
賃管が所属する業務管理者、登録試験もこの取り決めにより当然に民間資格と言うことになる
>>349 誰と論戦してんだ？ココでじゃなくて協議会に言えよw
コッチは、賃管が国家資格だと言った覚えなんぞないぞ。どっちでも良いとしか言ってない。
民間資格だろうが国家資格だろうが、自分に利益があると判断すれば資格取得はするもんだろう。
自分の都合の良いように他人の文章を曲解しないようにな。
>>350 わざわざ朝っぱらからご苦労さんw
徹夜でネットで是正措置を受けたと確認できるものを必死で探してネット情報では見つからなかったんだろ？
で、「古い書物」って？書籍名等は？そこが出典なんだよ。ネット情報ばっかを求めてるのはお前だろw
なお、推進センターの現在の見解を読んで反対解釈をしても、現在の見解以上でも以下でもないので
是正措置を受けた証拠にはならない。是正措置を受けて推進センターの現在の見解を変更したとは書いてないから。
なので、業務管理者の登録試験で「公的資格」を名乗っていた資格(不動産コンサルティングマスター)が
是正措置を受けた、と明確な記載のある「古い書物」の書籍名を明示してくれ。
↑
の長文の要約
私は、5ちゃんねるで盛り上がって真実を晒されまたYahooニュースになるのを恐れて震えています。
夜も眠れません。
>>254は自分では何も知らない知恵おくれのくせに、情報だけ聞き出して難癖をつけるクズ
東大生の高度な議論に絡んでくる酔っぱらい中卒みたいなもんだ
やはり賃管カルト信者は気持ち悪い
>>355 文章ちゃんと読もうな。
この程度すら読めないと、今年の試験も合格出来ないよ。
>>357 答えられなくなると感情的になって暴言は良くないな。
気分が落ち着いたら、病院で精神科医に相談してくると良いよ。
公認不動産コンサルティングマスターの名称変更には、２つの問題点があったんだよな
１つ目は、技能審査事業が05年で廃止になったのに12年まで登録技能士を名乗り続けたこと
２つ目は、公的資格を名乗り続けたこと
これは、技能審査事業の旧公的資格であること登録証明事業であることが根拠であったが
旧登録技能士を過去の地位を否定されただけではなく、登録証明事業が公的資格ではなく公認という名称を余儀なくされた点で
完全敗北したと言えるだろう
>>352 FPの場合は、末期養子みたいなもんだな
FPはもともと、国土交通省の技能審査組
技能審査の廃止にともなって、厚労省の技能検定に転校した
こういう転校は多かった
国交省にとどまり登録証明事業などに、公益性を求めたコンサルティングマスターとくっくり明暗が分かれたな
まとめ1
以前は
国家資格
公的資格
民間資格
の3分類
まとめ2
今は
国家資格（法律で資格名が明記）
国家検定（省令で資格名が明記された技能士）
民間資格（それ以外の制度、資格すべて）
公的資格は廃止され3分類
よってチンカンは、公的資格ですらない100%民間資格
まとめ3
民間資格かどうか気にしているのは「唐揚げ基地外」のみ
>>363 民間資格が国家資格を名乗るのは重大な犯罪行為、反社会的行為
それが気にならないのは、お前が犯罪者のクズだからだよw
どんな馬鹿でも合格できる資格
賛美するのはクズのみ
まあ、国家資格か民間資格かの議論は完全決着したよね
すでに、民間資格なのを隠そうとする勢力と
民間資格なのを晒そうとする勢力の争いになっている
まともな資格ではないのだけは確実
もうどんなご高説を垂れようがお前は一生十把一唐揚げマンなんだよ
>>365 >>366 とうとう暴言しか言えなくなったか。
周りに心配されているうちに精神科医に相談するんだぞ。
精神科医の治療が終わってから、この資格の勉強すると良いよ。
今の君の能力では合格出来ないくやしさがココで暴言を書き込んでいるんだろうから。
十把一唐揚げマン、治療がんばれよ。
>>367 誰も隠して無いと思うよ。十把一唐揚げマンだけが騒ぎ立ててるだけ。
まともかどうかを判断するのは個々人の価値観だよね。
本当にまともでないなら、数年のうちにこの資格の受験者数が1万に
を切るとかそういう形で現れると思うよ。
「国家資格かどうかどーでも良い」なんて思う取引先はリアルに一人もいないと思うよw
顧客から見ると、法律なんかどうでもいいーと言ってる犯罪者と同じだからな
おそらく「客をだましてもどーでも良いと」思っているクズ資格集団なのだろう
法律で民間資格になっている以上
どうどうと言え
それができない集団の資格などいらない
さっさと登録試験から脱退しろ
この無法者犯罪者どもが
>>370 >>371 月曜日には精神科に行って受診してくるんだよ。
ココで暴言を書き連ねても、何も変わらないよ。
>>372 お前の中では、法律を守る人間が精神科に行かなければならないのか
さすが低学歴が集う、イカサマ資格の関係者だなw
>>374 お前は低学歴が集うイカサマ資格を今年じゃなくてわざわざ来年受験しようか迷ってんの？？ねえ？
ID変えずに頼むぜ
定期的に誘導が必要だな
本スレはこっちね
【賃管】賃貸不動産経営管理士part69
http://2chb.net/r/lic/1679221464/ ここは見ての通り頭のおかしな人の隔離所なのでまともな人は書き込まないように
コンサルティングマスターは、資格名そのものが問題ありとして目立ったので
是正措置を食らったのかも知れないね
いや、チンカンのほうが悪質で問題だろw
コンサルティングマスターは、もともとが本物の公的資格だし、後出しじゃんけんに負けて名前を変えたくなかった点は同情できるよ
>>380 チンカンは、業務管理者登録試験が公的資格ではないと前例があるのに
公的資格を通りこしていきなり国家資格と名乗って開きなおっているんだぞ
かなりの悪徳資格だよ
確かに国家資格ならアウトかも知れないが、「法体系に基づく国家資格の扱い」なら、ギリギリセーフじゃない？
国交省の役人さんもそのように言ってたし
>>383 いやいや、最近はそれすら止めて堂堂と国家資格と嘘ついてるよw
協議会のHP見てみ
それに、国交省の担当部署の見解なら同時に「民間資格と呼んで正しい」とも言ってるよね
～扱いなんて、どうみても民間資格の苦しいこじつけだろ
最近は、嘘だとばれても言ったもん勝ちみたいに嘘に嘘をを重ねている
強力資格団体だから驕りがあるのだろうか
ただいま唐揚げさんの自演中
カラッカラに揚がっております
>>385 責任取らないで逃げる気だからだろ
詐欺師、詐欺集団というのは変わり身も早い
>>385 もうすでに逃げのパターンは見えている
「国家資格かどうかなんてどーでも良いじゃないか」
これをいう馬鹿は、国家資格だとほざく工作しているやつの詰んだときの予防線
将来的には、「国家資格と名乗ったことはないよ」と嘘をつく
こういう糞以下の資格はさっさと潰れたほうが世の中のためになると思うよ
訴訟逃れだろ
これが民間資格だと訂正されたら、国家資格だともっとも言い張っていた棚田にも
「金返せ」の訴状が殺到するからな
民間資格という宣伝に変更したら登録抹消する人は多くでるかも
訴訟逃れの言い訳予想
棚田→協議会の宣伝を伝えただけ、国交省担当部署の民間資格であるという見解も動画で伝えた
協議会→赤羽大臣が国家資格だと言ってくれたから国家資格と宣伝しただけ
国交省見解→賃管は民間資格で正しいと見解を出した、国家資格だと業界では勝手に言っているようだ（もうこれを言い始めている）
>>375 「法律を守る人間」は、他人を口汚くののしるんだねぇ。普通のアタマじゃないよ。
法律を守る人間を自称するのであれば、せめて君の言っていた「古い書物」
の書籍名くらい出して欲しいものだ。自分の意見の根拠くらい明示しなさい。
何度も言うように、ココで協議会の悪口やこの資格を罵るくらいなら
協議会に正式に抗議するなり、国土交通省に通報するなりしたらいい。
十把一唐揚げマンは精神科にいって精神科医の診断を受けてきなさい。
>>393 最終的に責任取らされるのは協議会だからな
国家資格ではないと対外的に確定すると法律上は契約不適合責任が発生し、あらゆる方面から損害賠償と契約解除権を要求されることになる
また、工作員が暴れるほどブーメランが協議会に反ってくるわけで、社会的信用がどんどん失墜して、いずれ登録試験から抹消され資格がなくなる可能性もでてくるだろうな
目的物の契約不適合が発生した場合、解除権を行使しても、損害賠償権は失われない
つまり、本当の国家資格にならない限り嘘を振りまいて世の中を騙したぶんだけ金銭的な尻拭いをしなければならない
資格者だけではなく、国家資格と騙されてここの賃管と取引した大家からも損害賠償請求をやられる
国家資格かどうかどーでも良いなんて、逃げることははできないんだよ
（登録証明事業者の義務）
九 登録証明事業が特定の者又は事業のみを利することとならないものであり、かつ、その実施が十分な社会的信用を得られる見込みがあるものであること。
（改善命令）
第二十五条 国土交通大臣は、登録証明事業実施機関が第十九条の規定に違反していると認めるときは、当該登録証明事業実施機関に対し、同条の規定による登録証明事業を行うべきこと又は登録証明事業の方法その他の業務の方法の改善に関し必要な措置をとるべきことを命ずることができる。
（登録の取消し等）
第二十六条
国土交通大臣は、登録証明事業実施機関が次の各号のいずれかに該当するときは、当該登録証明事業実施機関が行う登録証明事業の登録を取り消し、又は期間を定めて登録証明事業の全部若しくは一部の停止を命ずることができる。
四 前二条（二十四条、二十五条）の規定による命令に違反したとき。
（登録証明事業者の義務）
第十九条
九 登録証明事業が特定の者又は事業のみを利することとならないものであり、かつ、その実施が十分な社会的信用を得られる見込みがあるものであること。
まだこの試験が簡単だった頃、落ちて周囲からバカにされて辞めてひきこもりになったんだよね
俺は行政書士と宅建士と簿記2級とFP2級とビジ法2級を持ってる。
この試験って宅建とかの勉強経験ないと、一からやって合格するのって難しいですか？
>>404 お前が単に法律や、違法行為について理解できてない犯罪者なだけだろ
頭が悪すぎるからそうなるんだ
>>404 ここで問題や議論となってるのは、私的な感情や基準ではなく法律上の話だ
それが理解できないからお前は馬鹿なんだよ
民法上の「目的物の契約不適合責任」を立証する方法
国家資格とウソぶく協議会や予備校に電話をする
責任者に代わってもらい質問をする
（必ず氏名を聞き取り、日時を記録する）
通話内容は必ず録音する
「賃管は国家資格である」という言質をとる
「私は国家資格でなければ受験しなかった」という発言をし通話録音に残す
また、あわせて国家資格であるとウソを書いてあるHPをスクショする
これさえやっていれば、後々「目的物理の契約不適合責任」として契約解除権に合わせて
損害賠償金をガッポガッポ手にすることができるよ
統合失調症の唐揚げ基地外が大分発狂してるな。
ココは5chで発言を規制する謂れはないよw
ちゃんと病院行けよ。
>>410 お前はズバリ前科者だろw
違法行為を指摘する者が、統合失調症に見えるならもう一度、刑務所に戻り矯正教育を受けたほうが良いと思うぞw
これを国家資格とほざくのは犯罪者しかいないことはよく分かった
>>406 賃管は、法的センスが必要な宅建とは何一つ重複しない
このスレを読めば法律無知や法令無視の馬鹿でも合格できる簡単な資格のが分かるはず
精神病院連呼の荒らしは無視放置でいきましょう
荒らし報告しておきます
>>408 故事成語から抜粋
過ちて改めざるをこれ過ちという
意味―犯罪を犯しても考えを改めないことが、最もの罪深い過ちであり最底辺者で救いがない
ルールを守れない人や団体とはは問答しても無意味です。強制的に罰してもらうしか解決方法がありません。
宅建取ればすべてが解決じゃん
とりあえず、これを取っておいて宅建に合格したらさっさとこれを捨ててしまうと言う方法もある
宅建ルートの廃止申し入れを2020年に国交省に行なっている。
どうなるは不明だが、宅建ルートは将来的に廃止の可能性はゼロではないのが現在の状況。
宅建も賃管も持ってる俺としては、どっちでもOKだけどね。
行政書士と宅建士持ちなんだが、
この資格、1ヶ月もあれば取れそうな資格？
>>421 不動産資格初心者だけど今年出る賃管テキストと問題集だけで対応できるんかな？
2020年8月に協議会が2025年を目処に宅建士ルート廃止を国交省に申し入れしたんだよね。
それから、どう国交省が動くか全く情報が出てないんだけど、
その関係の情報が出てくるとしたら2025年かなぁ。
>>421 そもそも宅建すら取れない能力の低い奴に業務を与える必要などまったくないだろ
民間資格に業務をやらせる登録証明事業という制度そのものがイミフで、存在価値があるとは思わない
賃貸管理業務は、「特定宅建士」として宅建登録者の中からさらに試験で選抜するべき
そうすれば、宅建士の上位業務として真正の国家資格資格者のみがやれる分野になる
安易に民間資格に安売りする意味が理解できない
そういう意見はあるんだろうけど、現実としてはそうはならなかったんだよね。
宅建士に付加価値を付けろって意見は相当前からあるんだけど別資格を作る方を優先している。
>>427 宅建が出ていったら、完全に民間資格の出し入れ制度になって終わるだろ
宅建に関係なく、大量の民間資格が告示（通知）一つで入ることも追い出されることもある制度だし
https://www.kenbiya.com/ar/ns/for_rent/license/4151.html 2次資料だけど、全宅連と全日本不動産協会の同意を得て、
賃貸管理業の資格をこの資格に一本化する要望を出しているようだね。
どうなるかは全く不透明だけど、そういう方向性を協議会と全宅連と全日本不動産協会で
動いていると考えても良いんだろうね。現実的に宅建持ちがこの資格を取るってのが多いのが事実。
普通に考えたら、宅建という超強力なライバルがこの制度から撤退したら
続々と登録証明事業に新たなライバル民間資格が参入するだろ
競争相手は弱い賃管なんだから
それが資本主義の原理
ライバル団体が、新たにいつでも誰でも申請参入できるに、一本化とか夢物語
>>436 宅建もちが賃管を取ったのは前制度での話
それは、実務経験がないものが賃管の登録する場合は宅建が必要だったから
しかし、今はこの要件は廃止され宅建と賃管は何の関係性もなくなった
宅建持ちが賃管を取るのは、前制度に限った話ではない。
令和3年度試験データで宅建持ちが圧倒的に多い。
現在も宅建取得後実務経験2年で指定講習受講後に業務管理者になれる。
>>439 宅建登録者は、105万人いるのだよ
動画見るだけで業務管理者の基礎資格を取得できるのに、大半は業務管理者を無視しているわけだが
>>439 それでも、未だに賃管を受験する無意味なことをする宅建士がわずかにいるのは
まさに協議会の詐欺に騙されているのだろう
登録証明事業者が、一社独占になるなど未来永劫ありえないこと
制度の仕組みや歴史を理解せず、国家資格と思っているから騙されるのだ
理に疎い人は、このスレを熟読するけとを薦める
>>441 > 登録証明事業者が、一社独占になるなど未来永劫ありえないこと
なんでそう言えんの？
民間資格だろうが国家資格だろうが仕切っているのは役所なんだから複数の団体による自由競争なんかさせないんじゃね？
宅建持ってても管理業務はそこまで勉強しないからそういう意味では賃管の勉強は知識的にはやらないよりはやってた方が100%いい
資格独占はありえん
>>442 登録証明事業は、役所に強い裁量権のある許認可制度ではないから
試験委員の数や出題範囲の形式的要件をクリアすれば、比較的簡単に登録証明事業に参入できる
許認可よりも届出制度に近い
現在、賃貸住宅管理業法の業務管理者の要件を満たすのは
賃貸住宅経営管理士の資格取得後登録した者か、
2年以上の実務経験を持つ宅建士が講習を受けた場合のみ。
コレだけが事実。他は全て個人の感想。
>>442 そもそも、賃管のみの独占業務したいのなら省令で新規参入の形式的要件や、反対に出ていく時の処理をつらつら規定したりしないよ
「登録証明事業は国土交通相の指定を団体とする」
として申請の方法をブラックボックスにして、新規が申請をできないようにしてくるよ
>>445 省令上は違うな
宅建士と、登録証明事業の各試験団体ができるとしている
あくまで、賃管は一番最初に申請をした登録証明事業の一試験団体にすぎないという扱い
不祥事を起こしたり要件に満たなくなったら、登録試験から追い出されることもあるという立場
2023年4月現在、業務管理者を満たすのは宅建士の講習組か賃管組以外に無いと思うけど？
省令云々は今現在要件を満たしている事実かどうかに関係無くね？
花粉症が終了してきた。
しかし、いまだに勉強する気が起きない。
今が一番勉強しやすい季節だね
朝早起きして勉強するとさわやかな気分になる
ゴールデンウィーク明けに予備試験な日程が理想的なのだが
今年の予備試験は夏なので勉強のペースが保てるか心配
夏になると暑くていつも勉強もだれがちだな
ちなみに司法書士については例年通り
今年から司法試験、予備試験の短答と、司法書士が同じ7月と言う日程になった
>>450 ゆとりか？
普通は中学生までには気がつくはずだぞ
強制と自発的にやる勉強はまた違うからね
学校とかクソだるかったけど宅建とか賃管の勉強は楽しい
子供の頃から勉強が好きなら、独学でサクッと宅建に合格できるはずだがな
チンカンで苦戦してるなら、勉強が苦手なんだろうな
>>448 そもそも、今現在は賃貸管理の民間資格試験そのものが一つしかないからな
しかし、新たな賃貸管理資格が作られたら当然登録試験に申請してくる可能性が高いわけだ
特に有力団体が新資格を作ったら、確実に登録証明事業に参加するだろう
唐揚げおじさんの中では、そういう団体がすぐ出てくると思っているだけ。
ぽっと出のアホアホのチンカンよりまともな団体なんていくらでもあるぞ
例えば、秘書検定などを行っている技能検定協会
簿記検定などを行っている日本商工会議所
ビジ法の東京商工会議所
ビジネス能力検定の専修学校教育振興会
宅建マイスターや不動産コンサルティングマスターや宅建実務講習を独占していた不動産推進センター
簿記能力検定、税務検定、民法などに強い全国経理協会
他にもいくらでもあるわな
あるいは厚労省技能検定組の国交省登録試験の転向もありうる
ビジ法を行っている東京商工会議所も有力な団体だな
試験作りに長けて、長年ビジネス系人気を集めてきたこれらが登録試験に参入したら
嘘つき下手くその協議会なんてすぐ吹っ飛ぶよ
特に商工会議所は、商工会議所法により権威信用がある団体だからな
不動産系の資格なんだから仮にあっても不動産系の団体しか手を挙げんわw
ま、それだけ挙げても、協議会の賃管と宅建士の講習組以外は
賃貸住宅管理業法の業務管理者の要件を今現在、満たさないわけだ。
さて、いつ新しい団体が名乗りをあげるのやらｗ
>>463 バカなのか、お前
法令に一切書いてないのが妄想だ言うのか
歴史的に民間資格を先導選定してきた文科省、厚労省が
法律に文言がない資格は、国家資格ではないという基準を示しているのに
法律どころか政令、省令、条例
すべてに文言がないのが、民間資格である賃管
絶対的な事実は覆らない
>>461 不動産団体ってなんだ？
不動産系統はビジネス系、法律系の傘下として主題されるわけだが
それに、推進センターは不動産団体だぞ
かつては、宅建実務講習を一社独占
また、実務講習のテキストは推進センターのテキストを使用している予備校が多い
今でも、５年に一度の法定講習の寡占状態にある
没問だらけの下手くそ問題
勉強しても役にたたない
賃管より下手くそな問題を作ってくる団体はそうないと思うよ
唐揚げマンが統合失調症という絶対的な事実は覆らないw
>>459 有力な団体ではないけど、登録試験に選ばれてもおかしくない賃貸資格はあるよ
不動産実務検定と賃貸生活マナー検定の２つ
>>459 不動産実務検定は、かつて大家検定と呼ばれていた評価が高い資格
経営者の視点があり、賃管より実務的具体的で使えると思う
賃貸生活マナー検定は、上級中級初級に別れており、貸借人の視点から学ぶことができる
将来的には業務管理者のルートが5つくらいに増えてほしい
そうすれば、登録証明事業ごときで国家資格を名乗る恥ずかしいアホは絶滅するだろう
もともと3つあった資格を統合して賃管を作ったんだよね
そこで本当に国家資格になれば一つにまとまったのだが、登録試験を作ってしまったために
今後も新たな賃貸管理試験が続々と誕生するだろうな
もちろん、目的は登録証明事業に参加するためだ
チンが必要なのは宅建に合格できない既存の業者に限られているしな
今後は志願者減少に連動し合格率も上がり、5年もすれば大半の人は受験が終わる
国家資格ではないとばれて迷走している上に、後続の登録試験の登場して受験生が分散するんだよ
もうお先真っ暗じゃん
協議会広報の重大な矛盾点は２つ
「国土交通省令に基づく国家資格になった」
法律に基づかないものは一切国家資格ではありません
そもそも賃管は省令でも一切書かれておりません
「業務管理者になるための国家資格になった」
国家資格は業務管理者よりはるかに上位の制度です
業務管理者になるための国家資格などありえません
業務管理者になる試験は国家試験ではなく登録試験です
>>465 > 不動産系統はビジネス系、法律系の傘下として主題されるわけだが
今週の東洋経済が資格特集やってるが
・ビジネス会計系
・法律系
・不動産系
と分けている
日経トレンディも同様の企画があったが同じ
逆に不動産系が他の2系の傘下にあるとする資料を教えてもらいたい
新規の団体がまたこの業界の資格、登録業務に参入してくる可能性がある
なんて国家資格じゃないとか独占業務ないってそういうことか
>>475 これから受験する予定ですが試験が易しくなるのは大歓迎です！私が合格するまではどんどん易しくなってほしいです
来年、徐々に合格率が上がり業務管理者が過剰になった時点で一気に崩壊と予測する
そうなったら、五人に一人とか三人に一人の設置義務にするのだろうか？
登録が必要な管理戸数の下限（200戸）を
さらにさ下げるのかね
ココでネガキャンやって意味あるのかねぇ。
ココにはりついてないで勉強でもした方が良いだろうに。
業務管理者なんて、何の業務もないただ置いておくだけの役立たずなのに、３人に１人はきついな
そんなうっとうしい規制では賃貸管理業務が発展しないな
上の方でゴタゴタ屁理屈を言ってるやつがいるが
調べてみると賃貸不動産経営管理士って令和3年から国家資格じゃねーか
試験実施団体の資格案内にはっきりと国家資格と書かれている
https://www.chintaikanrishi.jp/assets/common/else/pamphlet_qualification.pdf で、この資格案内に対する国交省からの指導や処分などがこれまでにないということが国家資格であること全てを証明している
賃貸不動産経営管理士登録者の他の既取得資格の保有状態(公式PDFからの抜粋)
この既取得資格一覧の左から俺は
宅建士、FP(1級FP技能士)、管業、マン管、行書、 建築士(1級建築士)、貸金、日商簿記(2級)、社労士の9つの資格を持ってるわ
この公式のデータを見る限りでは
俺こそ賃管を取得すべきなのかもしれないな
賃管が国家資格化されたことをつい最近まで知らなかったので今までは民間資格の賃管を受験しようと思ったことすらなかった
宅建士があれば賃管の資格は現在時点の制度では不要との書き込みもあるが
将来的には賃管資格じゃないと宅建士ではダメになるかもしれないという書き込みを見かけるから
今年か来年にでも受験しようかなと今のところはぼんやり思っている
>>481 賃管も、宅建も同じく５人に１人の設置義務にするとか意味があるんだろうか？
現場が混乱するだけ
それなら、宅建に統合したほうが良い
宅建は全員業務管理者になれるんだから業務継続できない事務所は存在しないはず
>>485 ああ
>>9に書いてあるね
自社CM基準で国家資格になるなら、世の中にある資格は全部国家資格になれるね
公的資格制度があった文科省と厚生省の見解
「法律に資格名が書かれているもののみが国家資格である」
国交省の見解
①「賃管は民間資格と呼んで正しい」
②「不動産業界では勝手に国家資格と呼んでいる」
③「法体系による国家資格扱い」なら使用しても良い
扱いとは・・動物を家族扱いする、動物を人間扱いするような意味。しかし、動物を戸籍に入れることはできず
人間扱いしても、法令上は絶対に人にも家族にもなれない。
行政書士と宅地建物取引士を持ってる俺からすると民間だろうが、国家だろうが下位資格であることに変わりはあるまい
無駄な時間をつかってんなよ
八士業受けろ、八士業をw
>>491 お前が何資格をもってようが関係ないしw
国家資格と民間資格は天と地ほどに違う事実は変わらんだろw
それに対して八士業は、単に職務上請求権のある国家資格
昔は、職務上請求権は補助者でさえフリーパスで使え便利だったが
今は本職でも何に使ったかいちいちチェック入るし
目的外使用すると懲戒になるし使い勝手がすごく悪いよな
チンカンは試験内容がくだらない
勉強をすると本を投げ捨てたくなってくる
>>469 不動産実務検定2級の過去問見てみたがチンカンよりずっと良問だね。
管理業法など不足分野を付け足せば、すぐに証明事業の試験になれる印象を持った。
>>469 賃貸生活マナー検定も解いてみたいけど過去問が拾えなかった。
公式の本を買うしかないのかな。
ちょっと調べて見たが、賃貸生活マナー検定は外国人でも受験ができるようにひらがながふってあるようだ
ま、自動車免許もそうだけど
この試験は一応は借主視点ということだが、貸主も当然に必要な知識
宅建も業者ではなく借主視点がからとる人も多いから
>>478 学問体系上は、不動産系統というのはほぼ存在しないだろ
不動産を主体に研究する学者も、学ぶ学生も少ない
不動産学部があるのは、明海大学くらいだ
宅建は、多くの法学部がもっとも力を入れている資格
法学系の学生を宅建によって多く誘引することで不動産業界が浄化されてきた歴史がある
勿論、前提として民法の割合の大きさがあるけどな
伝統的な法学部縦のライン
宅建―行政書士―司法書士―司法試験
まあ、近年は司法書士は学生には不人気の資格だけど
法学部で学んだことががっつり使えるのが、司法試験と行政書士だな
宅建は、そこまでではないが難易度が低いので法学部の人が初めて受ける試験としては最適
個人的な履修からだと
宅建に役にたった科目
民法総則、物権法、債権法総論、債権法各論、家族法（以上民法必修科目）、不法行為法、担保物権法（以上民法選択科目）、民法基礎ゼミ、民法応用ゼミ、卒業論文
不動産法、税法
36単位は完全に宅建の分野だった
業法だけは大学の正規の授業では学べなかったけど
行政書士や司法試験の法規は、全分野が法学部で深く学べる
賃管を図書館で本を広げて勉強すると恥ずかしさが込み上げてくる
隣の女子高生に笑われている気がする
従来のバカ資格というイメージに加えて胡散臭いイメージが強くなってきたからな・・
マジレスすると高校生は誰も知らないと思うぞ、この資格は
法学部志望でギリギリ知ってるのは宅建まで
こんなもんを図書館でやってもドカタがドカタ資格やってるな、と思われる程度
>>506 >>507 土方だと思われる自体が恥ずかしいだろう
何のために綺麗な服を着て図書館に行くのか、分かっているのか？
俺は図書館で綺麗な女性と出会うことに憧れている
お前たちドカタに誇りを持て！
ドカタは、正々堂々とドカタ服を着て周囲に悪臭を撒き散らしながらドカタチンカンを勉強しろ
低学歴の自分が賃管なんかを勉強している隣で、高偏差値お嬢様女子校の生徒が立教や学習院の赤本やっていたら自殺したくなる気持ちは理解できるよ。
今まで何をしてたんだ自分は、、何のためにこの歳まで生きてきて賃管なんかやってるんだろうと生きていることが恥ずかしくなる。
そう言う資格なんだよ賃管は。
>>509 俺は土方ではない
土方なんか嫌いだ
だから土方風に見られるのが嫌なの
賃管の本の表紙を司法試験に変えて勉強すれば良い
ついでに六法全書を傍らに置けば偽装工作は完璧
そこまでやるなら本当に司法試験を受けたほうが良いと思われ
チンカンは合格すると恥ずかしい資格だから資格だから仕方ない
取得すると自殺したくなる資格
虚像で装飾しないと生きて行けない存在価値がない資格
もしも所持資格の売買をできれば役にたつのにな
誰か私が持っている不要になった賃管を10万円で買ってくれないか？
買いません、いらない糞資格はゴミ箱に捨ててください
100万円もらっても履歴書には絶対に書きたくない資格だ
こんな資格を履歴書に書いたら高学歴で難関国家資格持ちの私の価値が下がってしまう
賃管は短大推薦入試くらいの難易度はありそうな気がする
そうだとすると、少なくとも高卒にはプラスになる資格じゃないの？
ゆとりの世代はともかく、従来の底辺短大裏口入学の価格は100万円～200万円と言われていた
そこから、換算すると賃管の値段も100万円くらいにはならないか？
こんなのが短大卒の価値があるわけないじゃん
たった2日間の講習に出るだけで知恵遅れでも全員もらえた資格だし
中卒でも全員取れる自動車免許のほうが上だろ
あちらは国家資格だし2日では取得できないし
車の免許保持者からどや顔されるのは腹がつなwさすがに
ドカタな資格だから、底辺オッサン臭がするのは仕方ない
>>492 それと８士の大きな特徴は、強制入会制度
弁護士に限れば近年はインハウスも増えているがね
強制入会制度は、８士の権威を高めている反面
登録者の敷居を高めて業界に入りにくいなど諸刃の剣ではある
賃管の受験者平均年齢は40代後半だったのでは。学生から無視されてる現状だて受験者年齢は高くなるよね。今の50歳くらいが人口が一番多いし。
バカにされがちだけど去年の試験だけは難しかったと思う。
>>534 去年は別に難しくなかっただろう
問題が難しくなって、合格点は下がったけど合格難易度はまったく変わりがない
合格率30%程度での合格率1～2%の変動など誤差の範囲
去年の試験は、例年通りで少しも難しくなかったよ
>>535 > 去年は別に難しくなかっただろう
> 問題が難しくなって、
何を言ってるのかワケワカメ
>>537 賃管試験は、合格点で決まる絶対評価試験ではなく合格率で決まる相対評価試験だろ
だから、どんな問題が出ようが試験難易度に影響はない
>>538 問題が難しくなったという話を合格率の話にすり替えてどうすんのさ
合格率は毎年変わらないからそこそこ勉強してれば合格するってか？
違うだろ
>>533 受験者の平均年齢はデータとして公開されてないね、多分。
合格者の平均年齢は公開されてる。
令和4年度合格者の平均年齢42.9歳
男性合格者の平均年齢43.8歳
女性合格者の平均年齢40.9歳
>>535は君だけの感想だな。その感想は否定はしないが、
去年の資格予備校の試験講評では
LEC「全体的には難化した」
TAC「全体的にここ数年に比べ難易度が上昇」
と記載されている。
>>536 ちなみに
令和3年度の合格率31.5%
令和4年度の合格率27.7%
差は3.8%で1～2%の誤差ではない。
そんなもんボーダーライン1点の誤差だろ
反対にボーダーラインをあと1点下げていたらおそらく合格率32%を超えていたよ
それでは体裁が悪いので今年は28%以下になるほうに1点を上げて調節しただけだよ
こんな誤差は今後も日常的に発生する
受けたこともない唐揚げマンが、難しくなかったと言ってるが、あの個数問題数で難しくなかったて無理あるわ
ネタかと思ったら、リアルに絶対評価と相対評価の違いがわからない中卒のチンパン脳がいるようだ
マジレスすると
合格者上位30%というのは偏差値に換算すると53になる
偏差値という50が分布上、圧倒的に人数が多く離れるほど人数が少なくなる
上位30%と言うのは、一点帯に相当の人数がいると思われる
もう一つの大きな要因は今年の合格者最低点が低かったこと
4択マークシートは、確率的に四分の一の確率で25%ライン（12.5）に人が分布する構造基準になっている
合格点が低い去年のような年は、この統計的基準点に近くなったために例年よりもボーダーライン一点帯の人数が多くなったことが
統計的確率から容易に予想がされる
前レスの理由とあわせて考えると27%の一点下は33%でもおかしくなく、まったく例年通りの難易度だったと予想される
志願者数は、すでに反転して昨年度は減少している
今年は、国家資格ではないと知れ渡ってきたこと、没問騒動によりさらに志願者が大きく減るだろうな
>>544 マジレス出来て無いじゃん。
合格者上位30%は偏差値に換算すると55だよ。
https://mathwords.net/hensati 計算間違ってんじゃん。
君の言う通り例年通りの難易度なら、
なんで、
途中でミスった。失礼。
(続き)
資格予備校は例年よりも難しいとしたんだろうな。
>>546 1～2%は誤差じゃなかったのか？
令和3年度と令和4年度の受験申込者は令和3年度と比較して-1.5%
君の言う誤差だぞ。
>>546 > 今年は、国家資格ではないと知れ渡ってきたこと、
そう言っているのは唐揚げはじめ一部の人だけだろ
ビジネス誌の資格特集には賃管士の国家資格化がよく取り上げられているからね
法律に一切かいてない商標があるのを国家資格と思うバカなんてもう世の中にいないだろ
違うと言い張るなら、賃管が書いてある法律を示せばいいのにw
永久に出さないくせに
>>545の統計は大事
サイコロで降ってマークしたり、全部3にマークしてあたる確率は25%（12.5点）
ここを事実上の受験者最低点とした場合は、合格点の一点下である33点まで
20点程度の幅に不合格者の7割がほぼ集約されることになる
それに対して、一昨年は39点でも不合格だったので、12点付近から39点付近まで7割の不合格者30点近い幅に分布していたことになる
このことにより、不合格者一点帯の人数割合が大きくなり誤差が大きくなった
合格率28%の一点下は、33%を超えていた可能性が高くまったく誤差の範囲
去年の賃管試験は、例年通りで難しくもなんともない
母集団と分布が分からない状態なので推測に過ぎない。
それと、各試験予備校で「難しい」と講評した理由を答えてくれ。
>>533 「試験問題が」一昨年より難しかっただけだろ
その結果合格最低点が没問込みでさえ6点も落ち合格難易度は例年と変わらない
つまり、去年の賃管試験は、例年通りでは無く、難しかったというわけだ。
「試験問題」以外の何で「試験」
するのかい？この試験は。
スマン、専ブラがバグってる。
>>533 > 「試験問題が」一昨年より難しかっただけだろ
そもそも534は最初からそう言ってんじゃん
> バカにされがちだけど去年の試験だけは難しかったと思う。
逆張りしようとして失敗、これは恥ずいw
さすが中卒なチンパン脳のチンカン受験生
チンカンな中卒脳は、分数ができずにアナログ時計が読めない奴がいるらしいが
分数ができないと、相対評価の意味がまったく理解できないらしい
数値や割合の意味解釈に極端に弱いのは、偏差値や順位の出る試験をうけた来なかったゆとり教育の成果であろうか
相対的には、去年の試験は難易度であったが実は下手をすると近年でもっとも簡単な試験だったかも知れない
なぜなら、新制度は賃管合格者の登録要件から宅建所持要件が外れて
実力のある宅建所持者の賃管受験率が大幅に下がり初めているからだ
試験難易度は、受験生の質と合格率の両面で決まる
相対的な合格率はほぼ例年並み、受験生の質が大幅に下がった去年は近年ではかなり簡単な試験であったと言える
相対的には、去年の試験は例年通りの合格率であったが実は下手をすると近年でもっとも簡単な試験だったかも知れない
なぜなら、新制度は賃管合格者の登録要件から宅建所持要件が外れて
実力のある宅建所持者の賃管受験率が大幅に下がり初めているからだ
試験難易度は、受験生の質と合格率の両面で決まる
相対的な合格率はほぼ例年並み、受験生の質が大幅に下がったことを加味して考えた場合は、去年は近年ではもっとも簡単な試験であったと評価することができる
> > バカにされがちだけど去年の試験だけは難しかったと思う。
> > 「試験問題が」一昨年より難しかっただけだろ
御託はいいから違いを説明してみなよw
むしろ根拠を明示できず、思い込みで他人を罵るだけの中卒チンパン脳の
>>559 宅建持ちの受験者が大幅に下がってる根拠を明示しろよ。
根拠は「古い書物」じゃあダメだぞw
国語もダメなチンカン中卒か
根拠はしっかり書いただろ
旧制度は、実務講習なる物がなく宅建を持ってないと、（非業界人は）賃管が登録できなかったんだから宅建持ちである前提が当たり前だったろ
去年は、賃管登録には宅建は一切関係なくなり
また、宅建合格者は直接業務管理者になれるのでミンカン資格の賃管を受ける意味が100%なくなった
相互に完全離反した以上、賃管の宅建合格割合が激減したのは当然だろ
お前の妄想は書いてあるが、客観的データに基づく根拠は無い。
チンカンの頭の悪さと
気持ち悪さがよく分かる良スレ
まるでカルト宗教のようだ
不動産屋の無資格の連中を見ればレベルの低さは予想つくけど・・・
中小企業の工員より下。派遣で工場働きする奴や鳶職レベル。
何か頭を使ったり、まして高度な議論するなどとうてい不可能。
怪しい資格は、低能な不動産業界の無資格とつりあっている。
唐揚げマンによるネガキャン暴言が開始されました。
皆さんご注意下さい。
>>564 旧制度では、宅建と賃管はそれぞれを補う「相互互換関係」にあったんだよね
しかし、今はそれぞれのルートから業務管理者の椅子を奪いあう位置にある「相互離反関係」になった
宅建の側から見ると、賃管はいらないどころか邪魔な存在になったと言えよう
>>569 賃管へのネガキャンではなく、お前のレスが頭が悪すぎてからかわれているようにしか見えないがw
>>570 宅建との分離関係の望んで喧嘩を売っているいるのは賃管協議会なんだから自業自得にしか見えないがね
宅建は賃管の上位資格である上に、そもそも業務管理者は試験を受ける必要すらないんだから
まったく勝負にもならんのは誰の目から見ても分かりきっているのだがな
宅建合格者の全員にチンカンを与える制度にすれば延命したのにな
それなら、形式上チンカン経由になったわけで
主役が業務管理者になった以上、チンカン新規登録者から宅建合格者が皆無なるのは時間の問題だ
>>561 チンカン合格率は上がって、どんどんどん簡単になって行くのは止まらない
受験生の激減時代に入ったからな
チンカン近い将来7割合格率に戻るだろう
>>571 自分の発言を振り返ってみると良いと思うよ。
君の方が、暴言が多いし、思い込みによる客観的根拠の無いの発言が多いよ。
暴言が多い人は賢くみられないと思うよ。
今後の賃管試験予測
5年後
受験生数・・15,000名
合格者数・・6,000名
合格率・・40.0%
新規業務管理者登録者数・・2,000名
10年後
受験生数・・7,500名
合格者数・・5,000名
合格率・・66.7%
業務管理者新規登録者数・・1,600名
ChatGPTに質問してみた
（問い）
賃貸不動産経営管理士は国家資格でしょうか。それとも民間資格でしょうか。
（答え）
「賃貸不動産経営管理士」という資格は、国家資格ではありません。これは、民間の資格であると言えます。
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の経営や管理に関する知識や技能を有することを証明する民間の資格です。この資格は、日本賃貸住宅管理士協会が主催する資格試験に合格することで取得することができます。
日本には、国家資格として宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産コンサルティング技能士などがありますが、賃貸不動産経営管理士はそのような国家資格ではありません。ただし、不動産業界での実務経験とともに賃貸不動産経営管理士の資格を取得することで、業務の幅を広げることができるとされています。
まさかの唐揚げ大勝利www
キャリカレの賃管のテキストと問題集メルカリで売ろうかなぁ
>>577 もともと、少し前までは2日間の講習で誰でも取れた資格だし
レベルダウンしても、先祖返りするだけでたいして影響はないのでは？
>>578 ChatGPTってAIのこと？
よくシステムが分からんが、誰が検索しても同じ結果になるということかな？
>>584 そのとおりAIです
最新版は有料なので、適当に遊びに使う分にはひとつ前の無料の古いバージョンを使うことが多いですね
ネットで情報を拾って回答を組み立てているので平気でウソをつくときもあり、これがまた面白い
賃管士の場合、民間資格だというネットの書き込みが多いのでそれに影響されたのだと思います
たぶん誰が質問しても内容が正しいかどうかはさておき回答は似たようなものかと思います
AIチャットくんの貼るよ
賃貸不動産経営管理士は国家資格ですか？
はい、賃貸不動産経営管理士は国家資格です。日本の法律では、「賃貸不動産業者については、経営管理の方法その他の事項に関する知識及び技能を有する者が就業することが望ましい」とされています。そのため、国家資格である「宅地建物取引士」や「管理業務主任者」、そして「賃貸不動産経営管理士」に合格することで、専門的な知識や技能が求められる賃貸不動産業界での就業ができるようになります。
>>584 そのAIなかなか賢いな
ネットで検索しても協議会の戯言しか拾えないことが多いのに、それを協議会以外の辞書などの公式文章から拾ったんなら優秀だよ
>>585 そのAIなかなか賢いな
ネットで検索しても協議会の戯言しか拾えないことが多いのに、それを協議会以外の辞書などの公式文章から拾ったんなら優秀だよ
今、確かめてみたら今度は国家資格と答えられたw
自分も推測が間違ってて申し訳ない
昨日は東大の五月祭だった
高学歴が、学祭に来るかわいいお嬢様女子中高生をナンパして釣りまくって人生を楽しんでる同じ日に
こんな糞資格に執心しないと生きていけない不動産業界の低学歴てなんなんだよ
俺ならこんな糞資格にすがるくらいなら自殺を選ぶな
こんなスレに書いててお前死にたくならない？大丈夫？
東大とチン管・・
対極すぎるな
東大卒でチン管を登録する人は日本に１人もいないのであろうな
民間資格だから恥ずかしいわけではない
信用できない悪徳資格であることが恥ずかしいのだ
民間資格だから恥ずかしいわけではない
信用できない悪徳資格であることが恥ずかしいのだ
民間キチはかつて受験して落ちたんだろきっと
それで一方的に逆恨みしている
>>599 で、法律に賃管の文言があるのを見つけたのかい？
いつまでたっても、それができない以上誰が見ても100%民間資格
反対に、法律に文言があれば絶対的に誰もが国家資格と認めるのだよ
お前のくだらん戯言は、この絶対的な事実から目を背けるための詭弁にすぎない
法律無視のどす黒い資格
法律無視の資格を持ち上げるまっ黒い業界
そんなんだから世間から信用されないのだよ、不動産業界は
ハトやウサギ団体は、清廉な白の象徴だそうだが法律さえ無視するようならまったく似合わない
真っ黒いカラスにシンボルマークを買えたほうが良いぞ
>>599 それも昔のまだまだ簡単だった時期に
寝てても通るとか豪語しといて結果は不合格で職場でバカにされて辞めてしまったとか
ネガキャンしてるトコ悪いんだけど唐揚げマンの言う
「宅建所持者の賃管受験率が大幅に下がりはじめている」
客観的データってどこにあるの？
思い込みなの？
法律に文言が書いてあるもののみが国家資格
詐欺師が暴かれることは、ネガキャンとは言えない
法を犯して人を騙そうとする犯罪者が悪い
ネガキャンしてるのは賃管信者
「（省令が改正され）宅建登録者が業務管理者の特認がされなくなる」あるいは
「一度手にした宅建での業務管理者が遡及して無効になる」
などの悪質なデタラメをまきちらし
民間資格など受験する必要がない宅建士を詐欺で受験させようとする輩ども
まさに犯罪者である
わざわざ省令改正して、人気国家資格の宅建が業務管理者からはずされるより
悪徳資格の賃管が登録試験から外される可能性のほうが100倍高い
これは、登録試験の指定解除は通知一つで現場役人の判断でいつでも起こりうる
登録試験になる代わりの民間資格なんていつでも、いくらでも作れる
質問スルーしないで答えてよ。
「宅建所持者の賃管受験率が大幅に下がりはじめている」
客観的データってどこにあるの？
データがあれば知りたいんだけど。
>>604 賃管を国家資格ということに問題があると国交省が認識しているなら
既に注意を受けている。国交省にそういう認識が無いということで問題が無い。
問題だと思うなら、こんなとこで暴言を書き込まずに国交省や消費者センターに
メールをして抗議すればよい。それでも変化がないなら問題なしと見なされるので
単なるネガキャン。現時点でそういう行動を起こしてないのでやっぱりネガキャン。
>>607 自分で調べろよ、アホw
反論したいならお前がデーター貼ればいいんだよw
そもそも、糞みたいな民間資格に公式なデーターなんて存在するわけないだろ
ただ、昨年度に時間業者のサイトに賃管合格者の宅建所持割合は30数%という記事はあった（だから賃管は宅建に難易度が近いという基本的にアホな内容）
それが、どこから持ってきた数字かは不明
仮にそれが実数に近い数字だとすると、宅建所持者のほうが合格率が高いと仮定して
まだ、受験生の２割（6000人くらい）は宅建持ちがいるという計算になるな
宅建は登録者だけでも105万人いるんだから、0.5%くらいはこのような情報弱者がいるという推計になる
>>607 自分で調べろよ、アホw
反論したいならお前がデーター貼ればいいんだよw
そもそも、糞みたいな民間資格に公式なデーターなんて存在するわけないだろ
ただ、昨年度に資格業者のサイトに賃管合格者の宅建所持割合は30数%という記事はあった（だから賃管は宅建に難易度が近いという基本的にアホな内容）
それが、どこから持ってきた数字かは不明
仮にそれが実数に近い数字だとすると、宅建所持者のほうが合格率が高いと仮定して
まだ、受験生の２割（6000人くらい）は宅建持ちがいるという計算になるな
宅建は登録者だけでも105万人いるんだから、0.5%くらいはこのような情報弱者がいるという推計になる
>>608 臭いものに蓋をしようとしても無駄だぞ
嘘はどんどん拡散される
国交省の見解は
>>490 「賃管は民間資格である」という当たり前の発言
お前の大好きな棚田が、国交省の責任者に問い合わせた動画もあるから見てみろ
>>609 結局、唐揚げマンの妄想じゃん。データ無いなら言い切るなよ。
「時間業者のサイト」ってどこだよ。曖昧模糊な発言繰り返して、
無駄にスレ消費させるなよ。お前が必死に暴言と反論繰り返してるから
客観的データ出せって言ってるだけだろ。客観的データも出せない発言に意味ないだろ。
チラシの裏にでも書いてろ。
データも出せずこの資格すら合格できない誤字だらけの奴こそが情弱だろ。
悔しかったら、ID付きで合格証明するもの出してみろ。
>>611 俺、棚田なんて好き何て言ってねぇよ。妄想ひどいぞ。
見てきたら、「広義の国家資格」と言う事だったよ。
ということで、「広義の国家資格」ということで、決着ついたな。
所轄官庁が「広義の国家資格」と言ったので解決だわ。
ソース出せに自分で調べろは流石にゴミすぎる
棚田の動画ガーってお前が電話したわけじゃないし
内容は612の言う通りだし
唐揚げは何年度に何点で合格したか画像ソースで出してみろって何回言っても出さねえし
>>611 確かに揚げ物の臭いがするとアレだよな。
唐揚げとかなw
いよいよ、賃管５点免除講習の時期が来ました！
販売価格は、18,150円（民間資格のため消費税込）となります
なお、別途テキスト代4,000円ほども必要になります
信者の皆様、売上にご協力ください！
広義の国家資格×
虚偽の国家資格◯
法律に書いてあれば100%国家資格、それ以外は100%国家資格ではない
こんなはっきりした線引きがあるのに書いてない可能性0%の資格がなんで広義なんだ？
言わばこの線引きは、試合に勝ったか負けたかの結果は明確に二つに一つにしかない
省令にすら資格名が書いてないコールド大敗が
「広義では勝った」は意味不明すぎる
都合悪いとこ無視すんなよ唐揚げ
はよ合格証見せろよ見えてんだろうが
>>593 東大は最高すぎるな
都心の超一等地に広大な敷地があり、建物も順次豪華ビルに建て替えられながらも歴史的建造物が残っている
インカレに入れば、男１人に女100人がよってくるような状態
くだらん資格などやらなくても一生安泰だな
東大生でチンカンなんか登録しているのは皆無だろうな
履歴書が汚れる
当然、大学生協にもそのような怪しいオウム系資格の本など一冊も置いてないだろ
たまに定期的に貼るわ
334 名無し検定１級さん[] 2023/04/10(月) 18:48:39.74 ID:28bkORd6
>>332 それも当たり前
分かっていながら詐欺をしようとする業者は
後で十羽一唐揚げに詐欺の責任を取らせる
証拠保全は当たり前
逃がさない
俺も唐揚げレス、コピペした
ちょいちょい貼ったろw
普通は二度と出てくれないクラスのやらかしだけどこいつ完全スルー決め込んでるからな
唐揚げマンがごちゃごちゃ言ってるが、所轄官庁が「広義の国家資格」と言った以上、それで決着している。
>>616 よしおも、「国家資格に明確な基準がないからこの問題が起きる」と言っているが、実は基準は明確なんだよな。
法律に書いてあるか、ないかだけだもん。
問題は、民間資格が国家資格と名乗ったときの明確な刑法罰の明記だっ思う。
次から隔離病棟スレしつこく立てる時は◆じゃなくて🍗にしろよ
現在の法律だと、国家資格詐欺は詐欺罪と不当表示などだがそれは個別に立証しなければならない。
「資格商法対策基本法」のようなものを制定し、国家資格の定義を法律に明記し
役員に懲役と試験団体解散を明記すれば国家資格詐欺が撲滅されると思う。
本スレの方が不人気なの残念だわ
唐揚げスレの方が人いて
>>615 10万円のお布施講座も用意すれば良いのにな
10万円のコースは10点免除にするとか・・
民間資格なんだから、何でもできるはず
民間資格であってもチンカンは完全に自由ではないけどね
あまりにも逸脱すると、業務改善命令・登録証明事業者からの除外があると賃貸管理施行規定（省令）に記されている
はっきり言って賃管が暴れているのは、HPやチラシなど対外的な宣伝だけなんだよね
公式な証明書には、絶対に国家資格とは書かないで登録証明事業を名乗っついる
そこがまたチキンすぎてだせえ資格なんだよ
本当に国家資格だと思うなら、堂々と合格証書や登録証明の時こそやればいいんだ
それをしないくせに、国交省から指導が入らない広告宣伝だけ大々的に国家資格を名乗るから
詐欺扱いされるんだよ
公害防止管理者試験のように
合格証書に「国家試験合格証書」と銘を打てば良かったのにな
行政書士や宅建士持ってるので
下位資格が国家だろうが民間だろうが
興味はない。
俺は将来自分の別荘を貸しに出す際の
知識を養うために取りたい。
国家とか民間とか論争してる人達って
自分至上最高の資格が賃管ですと豪語しているようなもの
両者、頭の悪さを反省して下さい。
このスレ見てどこに論争があるのか
行書や宅建持ってて落ちたらカッコ悪いね頑張ってね
偉そうなことは受かってから好きなだけ書いてくださいねー
あと受験生は本スレの方どうぞ
ここは唐揚げを揚げ続けるだけのスレですよ
定期的に誘導しないとダメなのか
これが本スレね
普通の人はこっちに書き込んで
【賃管】賃貸不動産経営管理士part69
http://2chb.net/r/lic/1679221464/ ここはキチガイが自ら建てた隔離所なので、まともな人は使わないように
>>639 もはや議論にすらなってないだろ
この資格が、法律に一切明記されていない民間資格なのは誰も覆しようがない事実たから
国家資格だと思うなら明記されている法律を提示するば良いだけ
それができないかは、スレ荒しや話題そらししているんだろう
法律に書いてないのに、国家資格だと言い張るほうがよほど基地がいだよ
国家資格だと思うなら明記されている法律を提示するば良いだけ
それができないから、悔しくてスレ荒しや話題そらししているんだろう
法律に書いてないのに、国家資格だと言い張るほうがよほど基地がいだよ
国家資格とは違う登録試験という新しい制度がまだ世の中に浸透してないせいもあるよね
>>644 334 名無し検定１級さん[] 2023/04/10(月) 18:48:39.74 ID:28bkORd6
>>332 それも当たり前
分かっていながら詐欺をしようとする業者は
後で十羽一唐揚げに詐欺の責任を取らせる
証拠保全は当たり前
逃がさない
ここで、論拠になるような客観的データも出せない上に
妄想や暴言を書き連ねている方がおかしい。
>>647 業務管理者になるための登録試験は新しい制度ではありません
マイナーではありますが、かなり古くから存在します（
>>1を参照）
みんなに知られていないしょぼい制度だから国家資格と嘘をつく勢力が出てくるのですけどね
NGワード推奨
唐揚げ
アクセス規制目前のあらしの便所の落書きが消え超良スレになります
>>633 それをするなら、昔のように２日間の講習で資格免除に戻したほうが良いのでは？
NG推奨とかなに？気にしてたん？
書き間違えて悔やんでんの？
>>653 俺は宅建保持者だから、今も10時間の講習で試験免除で業務管理者になれる
実質的には、昔の短い講習で取れた賃管と今の賃管は何も変わらないってことになる
50歳独身165センチ90キロ
管理戸数100戸未満弱小不動産屋勤務、まぐれで取った宅建持ち。
賃管3年連続落ちる。
賃管持ち宅建なしの上司にパワハラを受けまくり、賃管を恨み倒すようになり、5チャンで暴れ基地認定をくらう
特技は十羽一唐揚げ
だいたいあってるだろうな。
>>655 業務管理者になるための講習は動画だけだからもっと簡単かも知れないね
視聴せずに動画を10時間再生するだけで修了だからね
修了試験も基準点数とるまで何回でも入力できるから
そんなに簡単に業務管理者の要件を満たせるのに、宅建登録者の大半は10時間賃貸講習を無視してる現実
心の中ではチンカンをバカにしてんだろうな
資格板を見るとチンカン信者のバカぷりが爆発しているし
一緒に業務管理者を名乗るのさ恥ずかしいw
普通に「宅建持ちで賃貸管理をやってる」と資格名を言えばいいのでは？
反対に賃管は業務管理者にならないと法令上何の権限もないので資格名ではなく「業務管理者として賃貸管理業をやってる」と言えば良い
チンカンミンカンを取っても、業務管理者に選任されないというものすごく悲しい事態も想定されるだろ
あくまで業務管理者に登録するのは、勤務先の判断しだいだからな
その宅建は、自分の意思で登録した時点で国家資格者になる
業務についてるかどうかは関係なく、公的な身分証として宅建証を国家資格者として使うことができる
チンカンミンカンは、業務管理者にならなければ、チンカン証は一生ただの紙切れにすぎない
その紙切れすら持つことのできない不合格者の唐揚げマンww
今さらそもそも論を言うのもあれだが、すっきりした通常の制度ではなく
万人に取って複雑である分かりにくい制度に変更になってしまったのか
関係者が「国家資格にしてほしい、ほしい」とあまりにもしつこく騒いだから「うるさいから、とらあえず使い古したこれ（登録資格）でも与えておけ」となったんだろ
昭和時代ならともかく、今の時代は民間資格からメジャーな国家資格に移行することはないからな
かつて貸金主任者が、国家資格なった事例は存在するが
あれは民間合格者を完全にリセットしたので、名称はひきついでも事実上は民間資格と関係がない真新しい国家資格
民間から、ビジネス系メジャー国家資格に都合よく移行（格上げ）する可能性は近年はほぼ0%に近い
国家資格だと思っているのが特定の１人だと本気で思っているなら痛すぎだぞ
リアルに自分の周りにこれを国家資格だと思っているのは１人もいないけどな
まあ、みんなある程度のレベルの真正国家資格を持ってるせいもあるが
無資格賃管ベテ底辺仲間ではなく、国家資格を持っている社会的にまともな知り合いがいるなら一度意見を聞いてみなよ
そうか、唐揚げマンの周りに人がいたことが驚きだ。
引きこもりだと思ってたしな。
宅建の他に資格手当目当てで取っただけだしなぁ。
「広義の国家資格」って国交省の担当者が言ってたんだしそういうことで良いんじゃないか。
「唐揚げ」NG登録推奨
真面目な話題をしてるのに毎日コピペ荒らさなきゃならないというのは国家資格にコンプがあり、ここの議論が完全に図星で反論できないということなんだろう
ちなみに国家資格に広義という概念はないから
ボーダーラインも、グレーゾーンもない
法律に書いてあるか否か、白か黒どちらかはっきりしている
文科省は、国家資格資格一覧を公表しているが、残酷なことに賃管のみが国家資格から除外されている
当協会は、『国家資格』賃貸不動産経営管理士の
試験に向けた「５問免除講習」の受講申込みを受付しています。
本講習は１日の映像講義（事前学習が必要）で、
修了者は、本試験５０問より５問が免除されます。
東京①・千葉①・神奈川①会場について、
満席まであとわずかとなりました。
お早目に申込みください。
唐揚げマン自体の発言がNG推奨
基地外発言ばかりだから。
>>671 お前の自業自得だろなら弁明しろよ
334 名無し検定１級さん[] 2023/04/10(月) 18:48:39.74 ID:28bkORd6
>>332 それも当たり前
分かっていながら詐欺をしようとする業者は
後で十羽一唐揚げに詐欺の責任を取らせる
証拠保全は当たり前
逃がさない
>>676 注として平成15年1月1日現在とあるが？
>>677 しかし、年度別に出す統計要覧などもそれをそのまま使用してるから
文科省は賃管だけは国家資格と認めていないということになるね
新国家資格は、近年生まれていないから昔の表を未だに使用している
>>669 結局、国家資格と言い張ってるのはナルシスト協議会と資格業者
ズブズブ金儲け団体だけ
大学などでは学生からの評判が良くない
資格に力を入れてる俺の母校でさえも、公然と賃管を批判してるからな
学部長さんが自らが・・
わかったからさっさと取れよ
今どき賃貸不動産業でこの資格ももってない営業マンなんか笑われるぞ
この業界人じゃなかったらそもそも誰も知らんわ
資格が取れない×
レベルの高い人（特に業界外の若い人）が受験すらしてくれない◯
そこがこの資格の問題になってるわけで
評価が上がらないのは、制度面だけでの問題ではない
長年の評価の積み重ねが大きく影響している
ビックマウスだけ得意で中身がない協議会の殿様経営では
優秀な人が集まず受験生がますます激減していくよ
令和3年度の受験者レベル高かったと思うけど？何で無視すんの？？
他資格ホルダーが荒らしまくって40点31%なんだろうが
>>682 登録証明試験の移行元年だった令和3年（一昨年）が賃管のピークでしょうな
受験生も一番多かったし
令和4年（昨年）は、質・量ともにすでにピークをすぎている
後々、賃管の歴史を降り返っても令和3年がピークだったということになるでしょう
まぁ、一昨年がピークかどうかは、今年と来年の受験者数をみてからでも
判断は遅くはないともうけどね。今年、10％近く減少とかならピークアウトしたと
見てもいいとはおもうけど。
確かに今は国家資格としては不充分かもしれんが、広義の国家資格であるとは国交省も認めているし、受験代から消費税は消えたし、重要事項の説明を怠った業者は処分されたし、ビジネス誌の資格特集には取り上げられてるし、協会は確実に本物の国家資格化に向けて動いてるな
まあ、昨年の試験は国家資格らしく無理に難しくしようとして失敗してしまったが
唐揚げが暴れられるのはいつまでだろう
>>685 受験代金から、消費税が消えたというのは本当に確定なのか？
実際に、今年度の願書が配布され蓋を開けなければ分からんだろ
それに、五点免除講習や実務講習、登録の講習
全部消費税がかかってる時点で意味なし
一部でも、過去一回でも消費税がかかったら、もはやそれは国家資格ではない
>>679 法令に書いてないのに国家資格と矛盾した主張してるから
法学部の専門家の先生からダメ出しをされる
法学部は、将来の新規受験生の一番の供給源なのに
そこからダメ出しされたらお先真っ暗
受験生は減る一方だな
>>686 > 受験代金から、消費税が消えたというのは本当に確定なのか？
> 実際に、今年度の願書が配布され蓋を開けなければ分からんだろ
現時点の発表では消費税無しなんだから、無し前提で考えるべきだろ
それ以上は願望や憶測にすぎない
> それに、五点免除講習や実務講習、登録の講習
> 全部消費税がかかってる時点で意味なし
他の不動産系資格と比較してみればいい
5点免除講習の条件は宅建は宅建業従事者であること、管業マン管は相互の合格者であることなのでルールが異なる
実務講習、法定講習においては宅建管業マン管すべて講習料は消費税込み
だから意味無しとは言えない
唐揚げマンが必死にネガキャンをしてるな。
不合格者は勉強しなさい。
>>685 ＞＞重要事項の説明を怠った業者は処分された
相変わらずバカだな
それはあくまで、業者の義務だろw
法律に明記されてんのは業者の義務であり、民間資格のことなんか一切書かれていないんだよ
協議会も、重要事項の説明が賃管士の義務、のようなことが大嘘が書いてあるが
これも虚偽記載なので訂正するべき
法律はおろか、省令にも業務管理者の重要説明義務なんか存在しない
重要説明などない
業者の義務と、資格者の義務が区別できない
>>685みたいのは
永久に宅建に合格できない
宅建の入門知識だろ
からあげ今日もおいしいねえ
資格証見せてー名前顔番号隠していいからー
受からないからって存在否定するのって振られた非モテみたいな？まず受かってから批判せえよ
>>690 バカはお前
法の施行や施策、行政処分なんかは関係各省やその関連団体がお互いの動きを見つつ動くもんだ
単なるベタ記事で終わらんね
>>692 俺も昨晩は唐揚げ食ったわ
しょっちゅう唐揚げって目にするからかなw
>>695 このスレサブリミナルだったんか
俺もからあげ大好きだ
このスレの唐揚げはクッソ嫌い
でも巣から出てこないで籠りっきりなとこは評価するよ
>>694 意味不明
賃貸業法は、すべて業者（経営者）の義務であり資格者への義務なんか何一つもないと言っている
（義務だけではなく資格権利も一切法律には存在しない）
お前は、返答するレス番号を間違えてないか？
>>694 その内容でなんで私にレスをしてるか意味不明ではあるが
それを抜きにしても、お前は法律というものを理解していないようだね
法律は、利権団体や省庁が勝手に騒ごうが基本的になんら関係がないんだよ
国政選挙で選ばれた国会議員たる衆議院、参議院それぞれの出席議員の過半数の同意がなければ
法律は成立しないの
法学以前に小学校の社会科で習うはずだが？
国民の代表者である国会で多数決で成立した法律に基づいているから国家資格と呼ばれる
で、話を本質に戻すが「賃貸業法」は、不動産管理会社（具体的に経営者）を縛りつけるために作られただけの法律
これまで何でもありやりたい放題で野放しだったから規制されたんだろう
それにたいして、司法書士法、行政書士法、などは資格制度を建設的に創設し資格者権益を守るための法律
この違いを分からず、浮かれているレベルの低い業界人が多すぎる
>>698 現在の制度に欠陥があるのは俺も承知しているし、協会や国交省ももっとよく分かってて、だからこそ正常化に動いているんだろ
最初に
「唐揚げが暴れられるのはいつまでだろう」
と書いたの、分かってる？
確かにこの資格には、法律に疎い人が多いかも・・
民法の出題数を増やせば、法律が得意な人が増えるのにねえ
計画的に民法を出さないのだよ
民法を出したら、頭の悪い低学歴の宅建なし業界人が合格できなくなるから
法学は昔から、統治のための学問とされている
「庶民に法を知らしむべからず」が基本
法を覚えた賢い庶民は、統治者に反抗するから
チン管もまた同じ
法律を読み込める合格者を増産したら
すぐに国家資格詐欺に気がつかれ離反されてしまうではないか
だから、チン管はバカが得意なドカタ分野しか出さないんだよ
私は電気設備とガス設備の知識で賃管に合格しました。
東大法学部が最強じゃね？
入試偏差値のみで医学部がすごいとか言う人もいるけど、外科医とか肉体労働者じゃん
半世紀たっても、ガンを制圧するめどがたたないとか医学界は無能だろ
50年前からガン3大療法（手術、放射線、抗がん剤）と言われてるけど
治るのは手術をやれば再発しない早期がんだけ
あとは、単なる延命措置なのは50年間変わらない
手術しかできない時点で医者は肉体労働者だよ
工場風な作業服着ていても、技術者トップのエンジニアと何もできなくて単純作業をしているブルーカラーは
全然階級が違うと思う。
エンジニア・・・理工学部卒で研究開発で物を作り出せる人
まあ確かに、スーツ来て事務所務めしていればホワイトカラーなわけではないと思う
それは不動産業界をみれば分かる
不動産業界も、宅建持ちで業界に入ってくる幹部（法学部系）がいる一方で
国家資格がない兵隊組もいる
後者の特徴は、流動性にあり各業界を転々としてる捨て駒で終身雇用と無縁
誰でもできる仕事しかできない
一週間前まで、ライン工で１日中単純ネジ閉めしかできない無能が
不動産業界に来るときつい仕事をやらされる
また、次の年は弁当にたんぽぽを乗せる仕事をしてるかも知れない
永遠に単純労働のルーティーン
宅建なし従業員は、本質的にブルーカラーそのものだよ
宅建の難しさは、地方底辺大学の一般入試
賃管の難しさは、底辺短大の公募制推薦入試
アホの超絶ゆとり世代に限定すると
宅建の難しさは、大東亜立国より少し上
賃貸の難しさは、定員割れ全員合格Fラン大学よりは上
>>713 宅建の偏差値高くないかい?
43位だな
私にとって英検2級はすごく簡単な資格のイメージ
予備校では大学入試偏差値で、長年47程度の評価よね
最近は、偏差値母集団が落ちたので偏差値50相当に変わったらしいにゃん
入試で見れば、宅建より大東亜帝国のほうが難しいと思う
しかし、大東亜帝国の学生では大半は在学中には宅建には合格できないんだよな
卒業生がぽつりぽつりと合格するくらい
やはり、大学受験までは勉強しても大学入学後に資格をしっかり勉強する人は少ないんだろう
もっと難関大学になると大学入学後に資格を勉強する割合が高くなると思うけど
宅建58はあるな、大学58くらいの子が26歳くらいで取れるか取れないか
取れない子はもうずっと取れないくらいの資格
>>721 資格間に偏差値ではなく、大学入試の偏差値と比べての難しさの評価だぜ
そもそも、受験生間で統一試験をやったやったわけでもなく科目もまったく違うのに
資格板で偏差値という数値を出している資格予備校はナンセンスすぎる
>>721 資格間に偏差値ではなく、大学入試の偏差値と比べての難しさの評価だぜ
そもそも、受験生間で統一試験をやったやったわけでもなく科目もまったく違うのに
資格間で偏差値という数値を出している資格予備校はナンセンスすぎる
大学入学後に、勉強するかは法学部かとどうかも大きいな
法学部は資格や公務員目的で入学することが多いが、経済学部だと4年間遊ぶだけで終わる奴も少なくない
経済学部の授業に紛れ込むとあきらかにだれている
しかし、企業は経済学部卒を好んで採用する
東大だと、経済学部校舎は豪華ビル（本郷）で警備員も常駐している
テニサー入れば、インカレで男の周りに常に多数の女がはべり
就活もソニーにするか、三菱にするか、ゼミ生でじゃんけんで決めれば
あとは企業が接待採用してくれる
勉強する必要なんかないんだよ
一方で、法学部は古く汚い校舎
公務員や、司法試験、行政書士、宅建などの資格を取ることが多い
資格をやらないと周りからバカにされる雰囲気
今時、弁護士になっても民間大手企業並みの給与はかせげない
東大まで入って資格にすがるのは、むしろ愚かにすら見えてくる
資格より、学歴を利用し経済学部で社交的に楽しく遊んだほうが将来性がある
>>725 > 資格より、学歴を利用し経済学部で社交的に楽しく遊んだほうが将来性がある
俺は上位国立経済卒で営業だったけど若い頃、体育会系営業未経験の上司からパワハラ受けて係長試験をなかなか受けれなくなり結局鳴かず飛ばすで早期退職したけど？
とうとう自民党と公明党の東京都選挙区での連携が解消されたな
このまま連立政権解消になる可能性が高まったな
そうなると、この10年間公明党で独占した国土交通大臣もこれが最後
これを国家資格と呼んだバカ創価大臣も、自民党にとっては黒歴史になり
こんな資格を保護する必要もなくなる
唐揚げマン、くだらないこと言ってないで資格の勉強しろ。
K.A.R.A.A.G.E！カラアゲ！ケーエーアルエイエイ！ジーイーカーラアゲー！！かっとばせーかーらあげー！
かーらあげー！かーらあげー！かーらあげー！かーらあげー！
>>720 資格に強いのは日東駒専までで、それより下になると弱くなる
大学のレベルもあるが、立地が重要なのでないか？
例えば、日大法や専修法は神田お茶の水にある
このあたりは、法学部の名門が数々誕生した地域なので資格予備校が乱立していて
ダブルスクールをする学生が多いのだよ
そういう背景があり、大学法学部も資格に力を入れる傾向がある
>>720 しかし、大東亜などは郊外にあり駅からも遠く通学が大変
特に東海の立地は悲惨
毎日通学だけで大変でダブルスクールどころではない学生が多い
自分の大学に通うだけで、他大学の学生から刺激を受けることがないから資格も弱い
お茶の水は、日本の大学の発祥地だよね
法学部を起源とする神田五大学の他にも、一橋、お茶の水女子、上智もあの近辺にあった
東大の元になった湯島聖堂も、お茶の水駅の隣だ
昔は、中央大学は神田にあったのだが八王子に飛んでから司法試験がめっきり弱くなったな
OBが仕事帰りに気軽に試験指導できる都心じゃないとやはり資格には弱くなる
知識が古いわ唐揚げ
中央はローは市ヶ谷だったろうが今駿河台かな？
法学部だけ茗荷谷に今年からなったろうが
知らんか？
ほんまただのヘイト溜めたおっさんぽいな
中央が都心に戻ったのは、法学部と法科大学院だけだよ
本部は八王子のまま
しかも、戻るのは神田じゃないし
微妙な場所だよ
大学の都心キャンパスの移転は、工場法の改正で解禁されていたがそれも再禁止された
法学部と法科大学院だけがすべりこみセーフ
はっきり言って法学部以外はオワコン
法政や日大にも追いつかれそうな偏差値
都心に戻るなら、東京ドームとなりにある理工学部キャンパスを利用するべきであり
神田以外に戻れないなら失敗大学のイメージが払拭できずに
司法試験の復活は難しいよ
>>737 そんな誰でも知ってることをどや顔で言うなよw
なぜ、神田の全学移転じゃないとまずいかと言うと
元の場所への復権の対外的イメージ、神田古書街や国会図書館の利用
学士会とのパイプ、最高裁・法務省・国会などの往来など
法曹幹部になるのに必要な要素が揃ってるから
ついで、法学部だけの移転だと男くらい大学になりイメージが悪いから文学部も一緒に持ってくることが必要
中央はもともと芋大学だし、青学のように女の比率を上げないと人気が上がらず
司法試験名門としては復活しない
>>718 某大手予備校有名講師による英検評価（大学入試ヘンサチへの換算）
英検1級（筆記）・・70
英検準1級（筆記）・・60
英検2級（筆記）・・47
英検準2級（筆記）・・40
英検3級（筆記）・・35
1級は意見が分かれるところだが、その他は当たっている気がした
>>718 宅建と英検2級のヘンサチは同じくらい
でも、英語の苦手な低学歴に取っては英検2級のほうが難しく感じる
英語のほうが長年の積み重ねが必要だから
民法は、国語の読解力が問われる
この能力はIQとの比例してるとも言われているので
地頭が良くないと厳しいかもな
確かにな
スレッド名を見て理解できる程度の日本語読解力が必要だよな
スレタイ見たら架空の資格について語るスレって何？ってまともな理解してたらならんか？
民法より刑法のほうが、さらに地頭が必要やで
賃管と試験日が同じ貸金取扱主任者（リアルな国家資格）は
民法も刑法もたっぷり出題される
行政法は理論的には難しくない
ただし、用語が難解なのと統一の法典がないので学習のつかみどころが難しい
商法会社法は、民法より知識が専門的で細かい
会社の設立興味がないと、勉強しても辛くなる
民法は、比較的易しい法律
物権法や債権法は、理論を理解し考える力が必要
総則や家族法や初心者でもすぐ理解できる・・
が、総則であっても他の編と関連するパンデクテン方式なので
民法は全体を通して勉強しないと理解したことにならない
過去問をいくつか解いたが、25〜26点前後だった。年取ってくたびれた。受験までに仕上げたい。
民法は、1100条あるんだから最低でも10問は出すべきだな
40問から50問に10問増やしたときになんで全部民法に回さなかったのか
基本法の民法知らずに特別法だけ知ってるとか使えないだろ
学問より現場知識が好きな試験だよな
そのうち、「糞で詰まった便器の直しかた」とか出るんじゃねえのか、マジ、本当に。
便器の詰まりにしろ、電気配線にしろ、こんなペーパーテストで覚えても使えないよ
便器の詰まりを修理するのは、技術力だ
押したり、引いたり、溶かしたり、
状態を見ながら、根気よく糞や紙を貫通させなければならない
粘りつよさと、テクニックと、体力の総合力である
実際にやってみないと何も分からない
トイレ詰まりで一番怖いのは漏水
さっさと治さないと配水管から漏水が起こるんだよ
賃貸住宅だと最悪
上の階に住んでいる奴のうんこにまみれた汚い汚水が
天井からドボドボ落ちてくる
もう地獄だよ
トイレ修理能力で業務管理者を選んでも、法律上はまったく問題ないよ
なぜなら、法律上は業務管理者の選び方に関して一切規定がないから
じゃんけん大会で業務管理者を選ぼうが、くじ引きで業務管理者を選ぼうが完全に自由
宅建ルートでの特認が認められた理由もそこなんだよな
登録試験は、法律で定められたルートではないから簡単に別のルートも認められることになる
マンション管理士も、業務管理者への特認を狙っているという情報もあったよね
どこまで本気なのかは分からないが
>>766 初耳だわ。
管理業務主任者なら分かるけど、マンション管理士が、なんで？って感じだね。
管理業務主任者は業務管理者になれる予定はあります？
マンション管理士の、個別に専門の業務管理者になるというのではなく
複数事務所の業務管理者を兼任して統括するという案だよな
管理組合と同じ考え方で、結構協力な案だと思う
以前は、単位会の広報で見かけたがその後進展してるかは分からないが
連合会で意見を集約したら、なんらかの活動報告が出てくるのだろうか
管理業務主任者については、一切知らないし
そのような話を聞いたことすらない
訂正
マンション管理士は、個別に専門の業務管理者になるというのではなく
複数事務所の業務管理者を兼任して統括するという案だよな
管理組合と同じ考え方で、結構強力な案だと思う
以前は、単位会の広報で見かけたがその後進展してるかは分からないが
連合会で意見を集約したら、なんらかの活動報告が出てくるのだろうか
管理業務主任者については、一切知らないし
そのような話を聞いたことすらない
マンション管理士は業務管理者の枠を総取りする気か？
あちこちに解放するほど業務管理者は需要はないと思うが
職務に関連が深い宅建士でさえ、たった10時間の動画を再生するだけで業務管理者になれるのに大半は無視している
国家資格者はみんな、問題ばかり起こしているこの制度を軽蔑しているのだよ
他士業に解放しても同じ結果になりそうだ
>>735 湯島聖堂は、お茶の水駅に隣接しているんだよね
そんな歴史的施設が、主要駅の隣にあるなんて奇跡だ
東大は徳川幕府が起源となっている大学
そしてその東大の最寄り駅はお茶の水駅だから、湯島聖堂に近いのは当然と言える
また地形的にもJR中央線は、江戸城お堀の外郭を走っており
お茶の水駅はお堀（神田川）の上に存在する
お堀のすぐ外側にあるのが湯島聖堂
関東は江戸時代初期は東大と駒澤大学の前身の教育機関しかなかったらしい、あと足利学校くらい
業務管理者がしょぼいとかイメージが悪いとかなら
宅建が業務管理者を吸収合併すればすべてが解決するだろ
賃貸管理業も国家資格に昇格だ！
マンション管理士なら大抵は宅建の資格も持ってるでしょ
マンション管理士は、本当に賃貸管理をやりたい人がどれだけいるのだろうか・・
なんでもいいから、とりあえずできる業務の名目を連合会が増やしたいだけじゃないの？
宅建士なら分かると思うが、賃貸管理なんて面白くもなんともない
精神がすり減るだけのどぶさらいのような業務だよ
マンション管理士は、本当に賃貸管理をやりたい人がどれだけいるのだろうか・・
なんでもいいから、とりあえずできる業務の名目を連合会が増やしたいだけじゃないの？
宅建士なら分かると思うが、賃貸管理なんて面白くもなんともない
精神がすり減るだけのどぶさらいのような業務だよ
AIで職域減るから士業の縄張り争いがすごいんだよ
たとえチンケな分野でもな
協議会は、宅建が業務管理者から外れるとかうそぶいてるが
チンカンが業務管理者から外される、あるいは業務管理者そのものが宅建に吸収されてなくなる可能性のほうが
100倍は高いと思うわ
協議会は国交省へ2020年に2025年を目処に宅建士ルート廃止の申し入れをしているのは事実。
これは全日本不動産協会と宅地建物取引業協会の同意を得て行っている。
2025年にどうなるかは全くの不透明だが。
>>781 弁護士会なんてそれだな
絶対に自分ではやるわけない、不利益処分の聴聞のようなものまで口を出して
やらない業務でも自分達の管理下に置いておきたいという発想
>>785 まるで自分が見えてないどーしようもない団体だな
談合で資格が独占できるなら苦労はないわ
創価学会が国土交通大臣を握ってきたからまっくろなんだ
岸田と創価は、ねじれきってケンカ別れ寸前だし
新しい資格団体が参入してくれば、カルテルなんて通用しない
土建、不動産は、ズブズブの利権だらけだけど
資格商法も利権のために存在する
無駄に多いと思わない？不動産の民間資格は
決して、勉強好きが多いから資格が乱立してるわけではないのだけは確か
天下り、金儲けのためにいらない民間資格やイミフ制度が乱立してる底辺業界なんだよ
弁護士は昔は完璧だったけど、数が増員している上に配下の士業に微妙に職域を削り取られているからね
神経質になっているんだろ
反対に職域を大幅に拡大しているのが行政書士
元々、新法ができる度に新しい許認可が増えるという性質はあったがそれに加えて新職域を拡大している
弁護士は、８士業の一つとして他とは相互互換の関係だからリアルには対立してないよ
８士の関係に比べると、宅建と賃管は関係が良くない
宅建から見ると、賃管のような民間資格がなくなっても何も困らない
むしろ邪魔だから賃管なんか廃止してほしい・・・・というのが宅建側の本音だろう
宅建から見て賃管の利用価値は、あるかもよ？
宅建を幹部候補の上級管理者、賃管を雑用係の下級業務管理者と
区別すれば良い
ま、実際にそうなっているかな？
>>795 雑用はチンカンじゃなくてもできるだろ
無資格にやらせるから必要なし
現状でチンカンが必要なのは、宅建を採用できないブラック企業しかない
はい
こちら、法体系に基づく登録証明事業者、ちんかんみんかんスレでごさいます
棚田さん以前は国家資格と断言してたのに最近何かに気づいたのか濁してないか
賃管は民間資格だとケチつけてくる奴らが一定数いるので相手するのが面倒になってきているのだと思う
>>799 棚田も勝てる理論なら、理論武装して反論するだろ
どうやっても、国家資格だと証明するのが無理ゲーだから
黙っているんだよ
まだ国家とか民間とか言ってるんですか？
おまえらって賃貸不動産経営管理士しか持ってないんですか？
弱すぎ
俺なんて宅地建物取引士と行政書士持ってるから賃貸不動産経営管理士持ってても認知度低いし言わないぜ
大丈夫か？
八士業取りに行けよ
おまえら俺なんて2021年宅地建物取引士、2022年行政書士受かったぞ
こっから司法書士や社労士目指すけどおまえらちゃんとしろよ
そんな論争に情熱燃やしてないで勉強しろ
おまえらの限界は賃貸不動産経営管理士じゃないだろ？上目指せ
>>803 お前の個人情報なんか聞いてないから
聞かれてもないのにべらべら自分語りしなくて良い
どうでも良い情報だよ
ここは賃管のスレなんだから、賃管のあれこれを語るのは当たり前
お前が行政書士や宅建について語りたいなら、そちらの専用スレでやれば良いだろ
>>801 ケチを言うけど、棚田は根拠もないのに「国家資格だ」「国家資格だ」ともっとも連呼して強弁していた男
そりゃクレームも久留だろう
まるでプーチンみたいだし
結局、棚田はバカではないので、この問題と正面から向き合ったとき
国家資格の立証不可能だと悟って負けを認めたんだろ
>>801 ケチを言うけど、棚田は根拠もないのに「国家資格だ」「国家資格だ」ともっとも連呼して強弁していた男
そりゃクレームもくるだろう
まるでプーチンみたいだし
結局、棚田はバカではないので、この問題と正面から向き合ったとき
国家資格の立証不可能だと悟って負けを認めたんだろ
何年も同じことで論争してるのがバカだと
言っている
試験の内容について話さないの？
国家とか民間とか、アスペかおまえは
結局賃貸不動産経営管理士しか持ってないから、そこでしか熱くなれないんだよ
次元の低い話ばかりしてないで上の国家資格目指せよ
俺とか8士業資格保有者からみたら
コイツらいつまでくだらない論争やってんの？
そんなクソ資格に情熱燃やしてないで上目指せよカスってなるわけよ
頭悪そうだし理解無理そう？
なんでこんな次元の低いクソ資格のスレ見てんの？じゃあ
自分が持っている資格だからたまには覗きに行くかぁ
えっ⁉まだ論争してるの?!
同じメンバーで何年同じ話してるの⁉
キモすぎない?!
これが一般人の率直な感想
おまえらがバカ話を何年もしているうちに
行政書士や宅地建物取引士、FP2級、簿記2級取って、今や司法書士受験生ですよ
おまえら大丈夫？人生終わるまでそんな話し続けるの？って話よ
別に唐揚げはキチガイなのはいいとしてこういう奴
>>809の方がゴミだなって思うよ
しかもわざわざ民間スレの方きて司法書士受験生だぞぼくちんは！って恥ずかしくないの
正論を突きつけるとすぐワーワー喚き散らす
恥ずかしくないの？じじいのくせに
唐揚げは毎年同じ奴だけど、相手してんのは毎年替わってんじゃね？
ちなみに唐揚げってどういう意味？
初めての人が見てわかるように書いて欲しい
これからきてる
あまりにもおもしろかったから、唐揚げとあだ名がついた
334 名無し検定１級さん[] 2023/04/10(月) 18:48:39.74 ID:28bkORd6
>>332 それも当たり前
分かっていながら詐欺をしようとする業者は
後で十羽一唐揚げに詐欺の責任を取らせる
証拠保全は当たり前
逃がさない
>>807 それを言うなら、いまだに国家資格といいはる協議会と
信者こそバカだろ
さっさと訂正すればいつまでもバカにされずにすむのに
残念ながら賃菅は民間資格ではありません
ダウンロード＆関連動画＞＞ >>818 最初の一瞬だけ笑えたが、
その後はただただくだらん冗長な動画でしかない
協議会も尻に火はいついてるけどね
以前は、表記がなかった登録試験であること
登録証明事業であること、そして商標登録の番号もホームページにきちんと書くようになった
国交省にクレームがたくさん行きはじめて、嘘がつけなくなってきたのだろう
次は、国家資格の表記を完全に除外すること
トドメに、国家資格と表記をした過ちを謝罪する段階に入った
それと、告示による試験であることも協議会は認めて
ホームページに書くようになったね
以前は、法律による試験と誤認するような不当な表示だったし
民間だとして、あなたは上位資格を受けないんですか？
不動産業界の新・国家資格(シン・コッカシカク)
賃貸不動産経営管理士資格は本当に国家資格ではないのかよ？
ここのスレ住民の意見はともかく
国土交通省の認識は一体どうなっているのか？
もし国土交通省の判断として賃管が国家資格ではないのなら、
登録要件から宅地建物取引士の要件が外れることは今後一切ないことになるだろうよ
違うか？
宅建士持ちの俺自身のことで言えば、
賃管が国家資格(宅建士の要件が今後外れる可能性がある)なら今秋初受験するかもしれないが、
賃管が国家資格でない(宅建士の要件が今後外れる可能性がおそらくない)なら今後も受けることはないだろう
賃貸不動産経営管理士か宅建士だけ持ってる奴しかいないのかな
俺みたいに行政書士、宅建士持ちレベルは皆無か
残念な人達が国家資格ガー、民間資格ガー
って毎日言っててアスペ集団なのかなって
思うわ
このスレ民の限界が宅建士か（笑）
>>823 その判断は正しいと思う
仮にこの分野に新たに、真正の国家資格が誕生したらそれから受験すればよい
現状は人気国家資格である宅建から外れることは、考えにくく
この分野の国家資格は、宅建のみである
唐揚げマンは、この資格に合格出来なかったで、この資格を目の敵にしています。
宅建持ちが業務管理者になれないなんてありえん
10時間の動画を再生するだけだからな
>>823 宅建の下位互換の民間資格なので、宅建持ちが受験する意味なし
賃管に合格しても、どうせ国家資格である宅建で業務管理者になるので
あるだけ無駄な資格なのが賃管
賃管の唯一の存在価値は、宅建に合格できない者を救済するだけ
宅建もちは民間資格にかかわってはいけない
>>827 それも初期の簡単だった時期に落ちてまわりからバカにされまくったんだろ
>>824 あんたの保有資格が行政書士と宅建だけでここのスレ民に対して
あんたよりも格下扱いのごとく上から目線発言っていうのは果たしてどうかなと思うが？？
俺は
>>823だが資格マニアだけどな
俺はあんたの持っているのと同じ行政書士、宅建だけでなく、
マン管、管業、社労士、一級建築士、一級FP技能士、貸金、エネ管、高圧ガス甲種、甲種危険物、一陸技、電通主任、などその他もろもろ合わせて資格取得総数は150を軽～く超えている
資格マニアだからな
資格マニアとして、ここのスレ民と同様に
賃貸不動産経営管理士が国家資格なのか、民間資格なのか、は俺にとってもかなり気になるところなんだよ
今まで(令和2年まで)は完全なただの民間資格だったからはっきり言って見向きさえしなかった
しかし、もし国土交通省が令和3年度以降の新・賃管資格が国家資格だという解釈をするなら
俺は今秋もしくは来年秋以降の受験を考えることになる
資格マニアとして新・賃管試験を受験するかどうかの判断に関わる重要ポイントになるからな
>>830 お前は本当にバカだなw
初期の頃は2日の講習で賃管は取れたんだぞ
そして今は、宅建持ちは10時間動画を再生するだけで業務管理者になれる
いつの時代もこの資格に落ちる奴なんかいないんだよ
>>831 本物の国家資格を持っていると、この資格について疑いの目で見るよね
それがごく自然な一般人の反応だよ
この国家資格と言いたがるのは、明らかに工作の意図がある人間
はっきり言うと本物の国家資格を持ってない人間が、この資格を持ち上げようとする
>>832 だからといって合格率100%というわけじゃなかろう
その数少ない不合格者が唐揚げなんだろ
悔しいねえw
>>833 動画は、何10回でも修了試験を受けらるんだか落ちることができないシステムになっている
宅建持ちが金払ってまでこんなもん受けて、わざわざ修了しないとか不可解かつ不可能だろ
>>834 動画は、何10回でも修了試験を受けらるんだか落ちることができないシステムになっている
宅建持ちが金払ってまでこんなもん受けて、わざわざ修了しないとか不可解かつ不可能だろ
結局のところ、
賃管資格は令和2年までの民間資格を少し改変はしたがほぼそのまま引きずっているだけの民間資格なのか、
令和3年以降は一新された新・国家資格なのか、一体どっちなんだよ？？？
国(例えば国土交通省)と見解としての国家資格か民間資格かの記述が載っているホームページなどはないのかよ？
以下のTAC のような民間機関が賃管資格を国家資格と書いている記述はいくらでもあるようだが、
https://www.tac-school.co.jp/kouza_chintai/chintai_sk_idx/chintai_contents_nanido.html 「賃貸不動産経営管理士は2021年度に国家資格になり、不動産業界で注目を集めている資格です。」
国(例えば国土交通省)の見解として賃管資格を国家資格である、とか、そうじゃなくて民間資格である、とかの記述がなされている国(例えば国土交通省)のホームページはないのかよ？
もし、ここのスレ民で国(例えば国土交通省)の見解が書かれているホームページを知っているやつがいたら是非そのURLを記載してくれ
ていうか、こんなとこで聞いてないで関係省庁に聞けばよいだろ？何イキってんだよ
もし知っている奴がいて国のURLを貼り付けてもらう方が確実だし早い
賃管専用スレだし、確たる証拠の国のURLを知っているやつがいるかもしれねえじゃねえか
そんなこともわからねえのか
逆にそんなことすら自分で調べられない奴は受験しなくても良いのでは？
マニュアル無いと生きていけない。
誰かに教えてもらわないと仕事できない。
想像できるよ、戦闘力ゼロのゴミ社員がw
回りくど言い方などせず、
確たる証拠たる国のURLを知らないなら知らないとそう正直に言え
もし知っている奴がいたら知っているやつのみが俺に対して返答すればいい
たったそれだけのことだ
それが人に聞く態度か？
おまえの育ちの悪さと頭の悪さが垣間見れるな
人のことをディスる前にお前が知らないのなら 知らないとそう言えばいい
知りも知らないくせに見つけてもないくせに調査能力とかクソみたいなことを抜かすなよ
そんなのは見つけてて知ってるやつだけが言えることだ
それと、お前、誰に向かって上から目線で喧嘩売ってるんだ？あ？
あ、おまえが調べた結果、TACは国家資格だたと書いてあったとレスしてたな
じゃぁ、明日TACに電話して国家資格の確たる証拠ってやつを確認してスレ民に報告すること
ちゃんとやれよ、クソじじぃが
>>844 一般的なまともなスレ民に向けると
>>837の問いかけかたになる
しかし、お前みたいなクソみたいなやつには当然クソみたいな対応になるのは当然だ
それとお前は読解力がゼロのようだなw
確たる証拠については国のURLでないと無意味だと俺が言っている
>>837の意味すら読解できないのか？
このくらいの文章の記述の内容の真意すらさっぱりわからないのか？
民間業者のTACがなんと言おうと全く無意味であることすらまだ理解できないのか？w
本当に頭悪いね
TACが国家資格と言っているということは
国交省のHPなり根拠条文なり、何かしらの確固たる根拠があって国家資格と言っている訳なんだろ？
じゃぁ記事を書いたTACに国交省のHPのどこに書かれているのか教えて欲しいと聞けば良いだけだろ
あと俺はおまえが答えに辿り着けるようにコーチングしてやってるのにその態度は何だ？
だから育ちの悪さと頭の悪さが垣間見えると言っているんだよ
じぃさん、まず言われた通り明日TACに確認してみ、で結果をフィードバックすること
一寝入りしたら朝だ
すぐ答えはわかる
まずTACに聞け
>>846 頭が悪いのは圧倒的にお前の方だ
自覚がないのが痛々しいわw
たかだか予備校のTACがわざわざ国に確認してホームページに記載しているとはとても思えないんだが？
賃管試験の試験元のホームページを見て国家資格と書いているだけだろうよ
https://chintaikanrishi.jp/exam/summary/ そのくらいのごくごく簡単な想像力すら働かない頭の悪さなのかよ？w
それと、そこまで上から目線で偉そうな物言いのお前は一体どんな国家資格を合格済みで持っているんだ？
書き並べてみなw
>>846 >たかだか予備校のTACがわざわざ国に確認してホームページに記載しているとはとても思えないんだが？
→だ・か・ら、それはあなたの感想ですよね？
TACにあなたの主義、主張をぶつけて納得のいく答えを得れば良いじゃないですか？
そしたら民間資格なのか国家資格なのか明日はっきりするでしょうに。
少なくともTACは大手予備校であり、スレ民と比較しても圧倒的に信用もある。
そこと対話して答えを導き出し、フィードバックしろと言っている
何だったら国交省に電話して聞いてみたら？
ちなみに国交省には電話で確認したの？
やってないとしたら何故？
ロジカルに課題解決しなよ
仕事できない奴の典型例だな、じぃさん
>>848 まずこのスレでの返答を10日程度は最低待つ
URLを知っている奴がいるかもしれないからな
そもそも俺はこの問いの確たる答えについて全く急いでいない
このスレで返答が得られないのなら次に
https://chintaikanrishi.jp/exam/summary/ の試験元にその根拠を聞くかもしれねえな
が、これは要領を得ない返答になるのは容易に想像できる
こんなマイナーなスレですら話題になるし 上の方で YouTuber もこの話題について触れているからな
すでにいろんなやつが試験元に電凸しているのは想像に難くない
で、どこでも要領を得ない場合は最終的には霞ヶ関の国土交通省に電話して確認することにはなるだろうな
現段階ではこのスレで返答待っている状態だ
それと、この以下の問いから逃げるなよw
上から目線で偉そうな物言いのお前は一体どんな国家資格を合格済みで持っているんだ？
書き並べてみなw
ここに、だ↓
つかあんなに熱く語ってたのに、10日も待てる程どーでもよい課題だったわけ？
課題解決の筋道を教えてやったんだから
最後までやり遂げて報告すること
スレの回答を10日待って、最終的にいつまでに課題解決しようとしてるの？
納期意識を持って課題解決にあたらないと
いつまで経っても解決しないよ？
課題解決までの段取りが組めたなら
次は日付を入れること
最終的に国交省に確認するというタスクがあると思うけど、いつやるのか今の段階で決めておくこと
仕事は全て段取りで決まる
ちゃんと覚えとけよ、じじぃ
>>850 俺にとっては半分どうでもいい話題なんだわw
お前こそこのスレにいるんだから、
しかもこの話題について俺からスレ民への問いかけにツッコミを入れてくるぐらいだから
お前もこの話題について一体何が本当なのかを知りたいんじゃねえのかよ？あ？
で、その癖、何も知らないw
上から目線で公爵をただ垂れるだけの情けない姿w
それと、この以下の問いから逃げるなよw
上から目線で偉そうな物言いのお前は一体どんな国家資格を合格済みで持っているんだ？
書き並べてみなw
それと、この以下の問いから逃げるなよw
上から目線で偉そうな物言いのお前は一体どんな国家資格を合格済みで持っているんだ？
書き並べてみなw
それと、この以下の問いから逃げるなよw
上から目線で偉そうな物言いのお前は一体どんな国家資格を合格済みで持っているんだ？
書き並べてみなw
文字が見えない文盲のようなので3回書いてやったw
しっぽ巻いて逃げるなよ、お前w
ここに、お前の合格済み国家資格を書き並べる返答だ↓
忘れるなよ、コラw
逃げるなよ、コラw
>>俺にとっては半分どうでもいい話題
→あれ？逃げるんですか？
おまえがTACや国交省に電話で確認するといったわけだから、吐いた言葉に責任を持ち、最後までやり遂げて報告して下さい。
それと論点をズラさないで下さい。
仕事ができない奴って大概話を逸して逃げようとする。
逃さないからね、じじぃ
俺もお前の保有資格の書き並べから逃さねえぞ、コラ？
何、逃げまくってるんだよ
結局、情けなく尻尾巻いて逃亡するしかねえんだよなw
こういう口だけで頭が全く伴わない合格実績 もろくにない無能者はw
情けなく哀れな姿でずっと逃げてろよ
これだけは言っておいてやるよ
喧嘩を売る相手を完全に間違えているぞ、お前
ちゃんとおまえがTACなり国交省なり確認して、スレ民にわかりやすく報告したら、俺が持ってる八士業資格を教えてやるよ
課題進捗の仕方をワザワザ教えてやったんだから、逃げずに答えを出せよ、じじぃ
>>857 やっぱテキメンに反応しやがったわ、こいつw
お前程度で俺の弁に勝てるわけがねえだろうがよw
さっさともったいぶらずに教えろよw
もったいぶらせるほどの価値のあるものがあるのかよ、お前の持つ8士業とやらはw
そもそも八士業しかまともな資格を持っていないのも笑えるところだw
>>438 少なくても国家資格とは異なる「新・国家資格」という分野は存在しないよ
登録証明事業に参入したにすぎない
国交省の責任者の見解では
「民間資格で正しい」
「法体系による国家資格の（類似）扱いならぎりぎり詐欺にはならない」
「資格業者が勝手に国家資格と呼んで困惑している」
レス番間違った
>>837 少なくても国家資格とは異なる「新・国家資格」という分野は存在しないよ
登録証明事業に参入したにすぎない
国交省の責任者の見解では
「民間資格で正しい」
「法体系による国家資格の（類似）扱いならぎりぎり詐欺にはならない」
「資格業者が勝手に国家資格と呼んで困惑している」
これが八士業だ（ドヤ顔）
1 住宅販売士（全国住宅営業認定協会）
2 相続実務士（相続実務協会）
3 敷金診断士（日本住宅性能検査協会）
4 不動産仲介士（日本レジデンシャル・セールスプランナーズ協会）
5 地盤品質判定士（地盤品質判定士協議会）
6 シックハウス診断士（シックハウス診断士協会）
7 相続士（日本相続士協会）
8 補償業務管理士（日本補償コンサルタント協会）
以上、全て民間資格だ!!
>>846 国交省としての国家資格の定義の公式見解は存在しない
しかし公的資格制度を創設した、文科省及び厚労省は
「法律に資格名が明記され制度化されたものが国家資格である」としている
そのうち、国交省も「登録証明事業は国家資格ではない」と
明確なガイドラインを作るのではないだろうか
>>862 それらの民間資格は、法務省の調停人を認証する団体に加盟していて
弁護士法72条の制約げある
ADRができる
賃管よりも、はるかに公益性が高いぞ
>>861 >>863 そうか
それは残念なことだな
国土交通省が賃管資格のことについて触れてはいても、
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/pm_portal/business_manager.html 賃管資格が国家資格であるもしくは国家資格でなく民間資格という内容の国(国土交通省など)の公式な回答としての肝心な文書(PDF等)は存在しないということか
だから、このスレでこの話題がずっと続いているし、
賃管資格証を首からぶら下げた YouTuber が
わざわざ試験元のパンフレットを手に持ってこの話題についてのくだらん冗長な動画をアップロードするわけだw
俺にいちゃもんをつけた八士業とかと濁すだけで自分の保有資格すら一切晒せない他人に上から目線でケチをつけることしかできない頭のイカれた頭の悪すぎる情けないチキン野郎＝ID:wXWTzkN7もこのことについて全く何も知らないわけだwww
今年か来年の賃管試験どうすっかなあ？
民間資格と判断される可能性があることを承知して受験するのもなあ･･･
宅建士持ちの場合、賃管資格は日商簿記検定ほどの(民間資格としての)価値もないことになる
しかも将来的にも宅建士資格が登録要件から外される恐れがない限りずっと無意味ということになるな
https://www.zentaku.or.jp/gyoumukanrikoushu/ 資格マニアとしてのラインナップ
>>831に賃管資格を加えるとしても割に合わない無駄な手間のように感じるな
モチベーションすら上がらねえ感じだな
所有資格の数を無駄に増やすためだけの受験をするかどうか迷うとこだなあw
スレが荒れてるから流し読みしてみた
1.国家資格である法的根拠を教えて欲しい
(ふむふむ)
2.調べ方を教えてもらう
(これで解決か～)
3.保有資格を晒せ～！
(えっ？琴線に触れてて草)
4.いいから保有資格を晒せ～！
(スレチ過ぎて草)
老人のプライドを傷つけちゃ駄目だよね
それだけが唯一の生き甲斐なんだから
いつの間に俺が老人になったんだろうな
どういう思考回路を持てばそういう風になるのかが不思議で仕方ないわw
他人に向かって上から目線でモノを言うものは
それだけのモノを言えるだけの根拠たるモノをそいつ自身がある程度は持っていなくちゃならねえだろうよ
>>866 同一人物の別IDか、そいつと同様に頭の悪い全くの別人か知らんが、
お前も含めて、負け惜しみ、負け犬の遠吠えほど哀れで見苦しいものはねえわw
スレチだから自己紹介板たてて自分を称えてくれる取り巻きだけでやった方がよいよ
スレを荒らさないで下さい
ここは荒らしいいいよ唐揚げ隔離スレなんだから
賃管本スレ行けって
>>865 最近の国交省は、公式にはもう賃管の一資格の固有名詞すら触れていない
触れているのは登録試験のみ
登録試験というのは賃管のことではなく
あくまで民間資格が随時登録試験に追加されていくシステム
宅建持ちなら登録試験を受験しても意味がない
今から思うと、資格予備校の関係者は正しく制度を理解してない奴が多かったのではと思う
最初から資格詐欺で騙そうとしてたわけではない気がする
やはり嘘を振り撒いた協議会が一番たちが悪い
新たに賃貸住宅実務検定が実施予定されているみたいだね
このルートでも業務管理者になることができるのだろうか、、。
業界の質をあげたいなら、民間資格にまかせるのではなく
すべて宅建に一元化するべき。
今日も勉強をしませんでした。明日から本気出します。
>>873 今現在は無理。
旧大家検定ってやつだね。「大家検定」って名前だけは聞いたことある。
調べてみたら
2級 7,700円 入会金5,500円 認定料5,500円 年会費5,500円 合計税込24,200
1級 8,800円 認定料5,500円 年会費5,500円 合計税込19,800円
で、年毎に税込5,500の費用発生で受験料と登録費用で18,600円の賃管よりもコスパ悪い。
賃管も5年毎に講習費用と資格証の発行手数料4,500円(税込)がかかるけど、
初年度から5年目までの費用で計算しても
賃貸住宅実務検定2級の費用46,200円
賃貸住宅実務検定1級の費用41,800円(入会金5,500円を除く)
なので、正直、自己啓発型検定かなと。
>>877 それは失敬。ググってよく見てなかったわ。指摘ありがとうね。
>>878 勉強を先送りしたあげく、試験当日まで無勉のまま
そして試験に欠席する
そういう受験生が多い試験なんだよ
受験生の中心が、不動産従業員たから
>>881 そうはいっても俺が持ってる賃貸不動産屋の社員の名刺には皆、宅建士、賃管士両方入ってる
ちゃんと勉強して取得する人はそうしてる
>>882 それは一昨年までの旧制度で必要で取った奴だろ
賃貸管理は、一部業者の任意加盟制度で必要な業者も一部あったからな
それ以外の大半の宅建持ちは民間資格には目もくれず
新制度になり宅建ルートが主流になったので、民間資格を取る必要はもう永久になくなった
>>883 旧制度？業務管理者置必須なって最初から宅建ルートあるけど？
つか、両方取るのが当たり前だが？
ワイは去年慌てて取ったけど名刺には両方記載してるけどな。
むしろ今名刺には宅建、賃管、管業を記載してAFP、マン管、建築２級、その他ローンアドバイザー、インスペクターは持ってても載せんわ。
実際業務に直結する機会があるのが優先や。
>>884 宅建と賃管を名刺に書くのは勤務先の本業が仲介屋だからだろ？
マンション管理士があるのにあえて管理業務主任者を書く理由って何だ？
マンション管理業も勤務先が業務としてやってるわけじゃないんだろ？
それと2級建築士持っているのにあえて2級建築士を書かない理由って何なんだ？
1級じゃなく2級なのでサマにならないからなのか？
>>884 旧制度というのは、業務管理者ができる前の一昨年までの制度だよ
一部の業者のみが、賃管を必須にしていたので
そこまでは宅建持ち業者が、賃管を取ることはあった
>>887,886
エセ不動産屋乙。そもそも何を言ってるかわからんのだけど、業務管理者の設置は最近の話なんだが…。旧制度って何？
建築士２級を売りにして不動産売れるか？どこの田舎で仕事してるねん。
マン管より管業は普通だろ。マン管でなんの仕事が出来るんだよ。マン管しか持ってないやつを雇う会社なんかね～だろ。独占業務もどきは最近出来たらしいけど。
>>1に書いてあるじゃん
賃貸住宅管理業登録制度だよ
>>888 やっぱ、しょぼい2級建築士しか持っていないのかよw
マンション管理士持ってるなら普通、管理業務主任者を持ってて当然だろw
その程度の資格のラインナップで何をイキってるんだよw
恥ずかしくねえのかよw
急激に衰退してる資格だな
今年の受験生数は悲惨な結果になりそう
たしか一昨年まではほぼ毎年受験者数が増えて昨年が微減だったはずだが、急激に衰退とは？
>>892 増えたのがバブル指数
国家資格になる、独占資格になる、宅建が業務管理者から外れる
まったく実現不可解な、バブル
去年あたりから実態が認識されるようになって
今年はバブルが崩壊し評価がダダ下がり
>>883 ま、不要かどうかは各個人が判断するもので、他人が決めつけるものじゃ無いな。
マン管のように、賃管が右肩下がりの受験者数になるかどうかは、この先にかかっているだろうけど。
もしかして司法書士、行政書士、宅建士持ちの俺がこのスレでNO.1かな
>>898 資格取得総数150を軽く超えてるんだが？
でも上の人みたく最難関資格を持ってる訳ではないんでしょ
司法書士に勝つためには弁護士や公認会計士、不動産鑑定士持ってなきゃ勝てないでしょ
私も頑張ろう
>>900 じゃあ例えば公認会計士資格1つで他の資格をいくら数多く持っていても負けなのかよw
例えば公認会計士資格は試験に合格した上で実務補修を修了し
税法に関する研修を修了し税理士登録すれば税理士に、
行政書士登録をすれば行政書士になれるという特典があるので、
あくまでも実務補修の修了が要件ではあるが、公認会計士資格はその人の状態によっては3資格分と言えるようにもすることが可能ではあるが、
司法書士資格は司法書士だけであり他のどんな資格者にもなれないぞw？
どんな勝ち負けの基準だよwww
ちなみに司法書士などの最難関資格を目指さない理由って何ですか？
150も資格を持ってるならその時間を最難関資格に全振りしてたら受かってたのではと思った次第です。
今からでも遅くはないのでは？
>>902 一級建築士、社会保険労務士、第一級陸上無線技術士、電気通信主任技術者、エネルギー管理士、甲種機械責任者、一級FP技能士とかは持ってるぞ
物理や化学がわからない文系のみ専門のやつには
理工系国家資格については難易度とか有用性とか全くわからないだろうけどなw
俺は法律系とかの特定の分野だけじゃなく色んな多分野の資格を集めている
持っている奴がしばしばいる、行政書士、マンション管理士、管理業務主任者、宅建士、公害防止管理者大気一種、公害防止管理者水質一種、甲種危険物取扱者あたりの資格も文系理工系を問わずいろいろ持っている
社労士と行政書士、宅建士は被ってますね。
俺の保有資格と。
ところで上は目指さないんですか？
俺は司法書士目指しますよ。
150もあるならきっとあなたは勉強できる方なんだし、上目指さないのは勿体ないと思いますよ？
>>904 上ってなんだよ？www
意味不明だわ
俺は幅広く多分野の資格を色々集めるのが趣味であって、
特定の分野のみにこだわりたくないし、
特定の分野のみしかわからないやつにもなりたくない
資格の知名度、有用性、難易度でも一級建築士で十分用が足りていると思ってるんだが？
偏差値70台の資格目指してみませんか？
と言っただけです。
悪気はないので気分害されたなら申し訳ないです。
>>906 俺にとっては無意味だなw
そもそも標準偏差を計算したわけでもないただのイメージだけでつけた資格の偏差値の数字などはそもそも偏差値ですらない
あの偏差値の数字は完全に無意味だ
偏差値の定義にすら適合していない
一級建築士資格は上位資格の存在しない建築業界最上位の資格だし満足している
司法書士資格には別に恨みはないが、
俺の個人的に感じることとしては
法律家としては上位資格として弁護士資格が存在して法律系資格としては2番手3番手(2番手を 弁理士資格とした場合は3番手になる)だし、
知名度はいまいちだし
実務上も実質的に登記しかできないし(弁護士資格が存在するしクレサラブームもほぼ終わったので簡裁代理とか中途半端なことは言うなよw)
憲民刑商ならまだともかく、
不動産であっても商業であっても登記法とかまるで興味がわかないしな
まあこの辺りは、あくまでも俺個人の感想なんだがな
あなたが頑張って司法書士資格を取得することについてはいいことだと思うぜ
勉強することそのものはいいことだからな
目指すのなら、目指す以上は頑張れよ
ありがとうございます!!
頑張ります!!
逆に勉強法とか、私含めスレ民にレクチャーしてほしいですね。
百戦錬磨だけに色々な気づきを得られそうな気がします。
今後とも宜しくお願いします。
特定の分野の高難度資格を取得するのも確かに難しいことだが、
分野バラバラで多分野の国家資格を取得するのも、
ある分野の資格の勉強が他の別の分野の資格の勉強に応用できないことが圧倒的に多く、
これもかなり高難度な作業だぞ
>>908 あなたはおそらく目指す資格について
計画的に学習ができ、たまに失敗もあるだろうが多くの良い結果も出していける方だと感じる
頑張ってほしい
このスレの賃貸不動産経営管理士は受験する予定あるの？
それともすでに持ってるの？
チンカンのようなしょーもない不動産民間資格を多数取るよりは、使える国家資格が1つあったほうがいいよ
国家資格者が、ダメな民間資格を取ると
マイナス評価になるよね
>>912 じゃあ宅建持ちの俺がこの試験合格したらプラマイゼロ？
ちんかんって宅建でいうところの売買交換貸借-自己媒介代理の9枠のうち宅建が8枠埋めてて
残りの1枠自己賃貸の資格ってことか
唯一の存在価値は、宅建に合格できない馬鹿の救済です
そんなバカを救済する必要があるのですか？
最近の不動産業はまた地上げなどの悪質な行為が横行している
馬鹿のチンカンのせいだな
すっかり「悪の資格」の残念なイメージがついてしまったな
5ちゃんねるで、国家資格などと重複嘘つきスレをたてた基地害の責任も大きいぞ
完全に、詐欺資格集団のレッテルが定着したよな
唐揚げマンはネガキャンに必死だな。勉強しろよｗ
受験を考えてる一般人は5ちゃんねるなんて普通見ねぇよｗ
>>919 目にあまる地上げやってるのは宅建を取れない中卒暴力団
賃管そのものじゃないか
悪徳って騒ぐ唐揚げマンはココで喚いて必死過ぎて失笑ものだなw
資格板を見てもチンカンが頭が弱くろくでもない奴ばかり集めている
糞資格だとすぐ分かる
チンカンは不動産業界をさらに汚くするだけで
浄化する力などない
宅建あればいらないだろ
こんな民間資格
宅建取れよ
昨日も大手の不動産会社が、暴力団とズブズブで摘発されたニュースがあったな
宅建すら取れない奴が、存在するから不動産業界は質が悪いんだ
五点免除も廃止
こんな民間資格も廃止で良い
賃貸不動産経営管理士の試験の分類や資格の分類について、
国土交通省 不動産・建設経済局に電話問い合わせ済み
そこで得た回答について、現在、協議会に問い合わせ中
存在そのものがギャグ
個人的には持っている資格の中では一番恥ずかしい
大分北部は唐揚げ、中南部ではとり天が好まれている
中でも北部にある中津市と宇佐市はどちらが唐揚げ専門店の元祖か本家かと競い合っている
他の地方で見られる持ち帰り弁当（ほか弁）屋以上に持ち帰り唐揚げ店が中津と宇佐では見られるといって過言ではない
その中で最も人気のある店は「太閤」、チェーン展開に積極的なのは「もり山」であろう
この2店は企業とのコラボもしており、太閤はローソンで太閤監修の唐揚げ弁当を出したこともあり、また両方ともが日清製粉からやはり2社監修の唐揚げ粉を出している
あいにく近年はコロナ禍で自粛が続いたが、唐揚げ専門店が一堂に会する唐揚げ博は好評であり唐揚げブームとなって現在では全国に唐揚げ専門店が拡大している
当方、大分から関西に引っ越したが最近、宇佐ルーツの「とりあん」の支店が自宅近辺にあることに気づいた
当スレでたびたび唐揚げと目につくため無性に喰いたくなった
ということで今から買ってくる
通りすがりだがこのスレを見て、国家資格だと主張する輩が
基地害しかいないのを確信した。
詳しくは知らないが100%民間資格の匂いがする。
こんなスレに通りすがる人はいません
賃管スレ見ようと思っても普通の人は本スレの方見ます
結局資格が、国家資格だと言ってるのは詐欺師本人だけなんだよね
詐欺師に「なぜ嘘をつくんだ？」と言っても無駄
嘘をつかないなら詐欺師にはならない
詐欺師が、国家資格と言ったらそれは民間資格である
法律を読める日本人なら誰でも資格詐欺だと分かる
結局この資格が、国家資格だと言ってるのは詐欺師本人だけなんだよね
詐欺師に「なぜ嘘をつくんだ？」と言っても無駄
嘘をつかないなら詐欺師にはならない
詐欺師が、国家資格と言ったらそれは民間資格である証拠である
法律を読める日本人なら誰でも資格詐欺だと分かる
「笑体系に基づくギャグ資格」です
存在そのものがギャグ
持っているだけで笑われる資格ですw
ココは唐揚げマンの隔離スレです。
唐揚げマンの自作自演に付き合う必要はありません。
常識のある一般の方は本スレへ移動してください。
誘導
本スレはこっちね
【賃管】賃貸不動産経営管理士part69
http://2chb.net/r/lic/1679221464/ ここは荒らしが建てたスレなので書き込まないように
ここ以外にスレなんかないだろ
前スレすらない乱立スレなんか、チンカンな詐欺師がやること
賃貸管理の実務経験がない宅建士持ちが賃管士の登録をしようと思ったら
20,000円の講習修了と19,800円の講習修了の2つが要件となっているんだな
たかだか賃管士の登録で約4万円の別費用が必要とは！！
その上、金色の賃貸不動産経営管理士認定証（カード）の交付（新規発行）も欲しいならさらに4,500円！！
宅建士証の有効期限がもし切れていたら
さらに宅建士証を再取得するための講習費用も必要となる
たかだか賃管士のために宅建士持ちですらどんだけ無駄な費用が必要なあくどいシステムなんだよw
>>951 今月頭から始めた。
去年のリベンジ。
あんまり早く始めても中だるみするだけだしね。
勉強時間はバラバラ。
>>956 金額に対する得られる価値が見合わない、と言っていることぐらい多少でも頭の回転があるのなら理解しろよw
唐揚げ隔離スレで書いてるクソどもはどうでもいいよ
いちいち本スレ誘導乙だけど存在しない架空の資格スレだからここ
>>962 何度も言わせるなよ、カス
金額に対する得られる価値が見合わない、
と言っていることぐらい
多少でも頭の回転がある大馬鹿じゃないのなら理解しろよw
>>955 君が業務管理者になりたいかどうかが肝心だ
本当になりたいなら、「宅建を使い」業務管理者になれば良い
それが王道
王道があるのに、わざわざ余計な金をかけ怪しい民間資格ルートを使う意味はない
会社で資格手当出るなら、賃管取れば良い。
1年程度で費用回収できるだろう。
>>966 何度も言わせるなよ、カス
金額に対する得られる価値が見合わない、
と言っていることぐらい
多少でも頭の回転がある大馬鹿じゃないのなら理解しろよw
>>964 言っていることは極めて正しいと思う
しかし、今のところは、
俺は業務管理者になる予定もなければ
昔少しだけいた不動産業に戻る予定もない
が、何らかの理由が発生して将来不動産業に戻る可能性もなきにしもあらずだ
資格マニアの資格コレクションとして
賃貸不動産経営管理士の合格証書を追加しておくかどうかが俺の関心事だ
不動産周辺の合格済み国家資格は
宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士
これに賃貸不動産経営管理士を加えるかどうかで今悩んでいる
その他の合格済み文系国家資格は
行政書士、社会保険労務士、一級FP技能士、海事代理士などがある
理系国家資格の方が保有総数は圧倒的に多いが、
不動産系文系資格のこのスレには関係が薄いので省略する
必殺！聞かれてもないのに唐突な自分語り！！！！
加齢な技にドン引きしろ
>>971 唐揚げってよく書かれているがいまいちよくわからん
その唐揚げってやつはどんなやつなんだ？
賃貸不動産経営管理士がそいつの保有資格の生命線な奴とかか？
>>973 お前、俺に完全敗北した情けない奴じゃねえかwww
以前も俺のことを根拠なくジジイ呼ばわりしていたお前は何歳だ？
あ？
このスレで唐揚げ検索してみたがまともな回答などねえぞ
十羽一唐揚げ、なんじゃそりゃ？
意味不明だわw
>>973 お前、
>>857だろ？
>>857 さっさともったいぶらずに教えろよw
もったいぶらせるほどの価値のあるものがあるのかよ、お前の持つ8士業とやらはw
>>974 ジジイせん妄が出てるぞ
857って誰だよ
唐揚げで検索してわからないなら脳のCPUの性能が低いと思う
こいつ唐揚げと別キャラのジジイなんだ
設定変えたん？
>>977 だから、年齢について何も言ったことないのになぜジジイ呼ばわりされるのか？、と聞いている
>>976 お前のようにするにこのスレにべったり張り付いているわけでないからなw
このスレの誰かが唐揚げと呼ばれるようになった起源やその経緯など全く知らんし過去スレにまで遡ってわざわざそんなくだらんことを確認する気など全く起きねえわ
今更別人装って通るわけないだろ
どーせ次もまたアホみたいにスレ立てんだろ？唐揚げ専用て入れとけよ
>>981 その唐揚げという奴は
賃管士スレにかなり以前から粘着しているようなやつらしいが
そういう奴って宅建士すら持っていないイメージがあるんだが？
唐揚げって言われてる奴は
俺の持っている資格
>>964ほどの資格を持っているのかよ？w
レス番間違えたので訂正して追加
>>981 その唐揚げという奴は
賃管士スレにかなり以前から粘着しているようなやつらしいが
そういう奴って宅建士すら持っていないイメージがあるんだが？
その唐揚げって言われてる奴は
俺の持っている資格
>>969ほどの資格を持っているのかよ？w
↓↓↓↓↓
>>969より↓↓↓↓↓
俺の不動産周辺の合格済み国家資格は
宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士
その他の合格済み文系国家資格は
行政書士、社会保険労務士、一級FP技能士、海事代理士などがある
理系国家資格の方が保有総数は圧倒的に多いが、
不動産系文系資格のこのスレには関係が薄いので省略する
ちなみにそれだけホルダーだと何の仕事して年収どれくらいか参考に教えて
>>986 仕事と年収は教えてやらねえよ
>>985 これらの資格
>>969のうちの一部の資格は別スレでその当時の俺のID付きでアップしている
一級建築士、1級FP技能士、社会保険労務士、マンション管理士などだ
まだimgurのサーバーに残っているはずだ
時間の経過によりサーバーから削除されていなければ、だが
>>985 もう少し待ってからそのURLを書こうと思ったが
レス番号を見ると残りあと10スレちょっとでこのスレッドが終わるので、
別スレッドで書き込んだその当時の俺のID付きの俺の保有資格の一部の画像のURLを今添付してやるよ
ひれ伏すんだろ？？？
ひれ伏してくれ↓↓↓
すごいね
でもその画像あげた人とお前同じ人がかこっちからはわからないけど
あとこっちはいいけど本スレ荒らすのやめろよ
お前のスペック誰も興味ないんだから
みんなNGするだけだぞ
>>989 確かにそれはそうだけどな
しかし俺がアップロードしたその元のスレとレス番号は言えるぞ
↓このレスと画像のIDを確認してみろ
http://2chb.net/r/lic/1640521431/242 >>990 職業と年収は5チャンネルで晒していないからな
>>991 どっちが本スレとか言うのがあるのか？
似たようなスレがただ乱立しているとしか思えないが？
スレタイに民間と入っているか入っていないかの違いはあるようだが、
俺の問い合わせに対する国土交通省からの明確な回答によって、
民間とか、そうでない(国家)とか、でスレを分ける意味はもはや完全になくなっているけどな
その無知にわか丸出しなのクソうざいから画像上げに免じて一度だけ説明すると
スレが乱立してたから合流してまとまった方があっち
元々ひとつだったのを勝手に民間分立させたのが唐揚げ
ここは一生民間資格だって1人で連投してる唐揚げマン隔離のスレ
お前が自分で問い合わせたって内容はもう相当前からとっくに既出の話
それをドヤってるのが鬱陶しいからやめろ
文句あるなら協議会に言え
つきあってるのもスレ埋めるのにちょうどいいからなだけよ
資格たくさん持っててお勉強はできるんだろ？すごいね
ひれ伏すよごめんね疑って
>>993 俺が賃貸不動産経営管理士が国家資格と謳い始めたと知ったのは今年のつい最近になってからなんだよ
去年までは賃貸不動産経営管理士は完全な民間資格なので完全に無視していた
スレを覗き始めたのも割と最近だ
だから当然、賃管士については、にわかだし、唐揚げとかについても何も知らない
俺の書いた内容に似たような内容のことは今までに多少はあったかもしれないが、
それをきちんと整理して、しかも国交省と協議会の両方に掛け合って回答を得てきちんとまとめて分かりやすく書いたやつは俺が初めてだろうよ
じゃないと、ここの次スレである69民間スレの初っ端の方のテンプレっぽい内容があれだけ拙い意味不明の国の解釈とは違う内容を書くわけがねえだろうがよw
書いたら読むじゃなくて
あんな長いの誰も読んでくれないよ残念だけど
IDでNGにして終わり
俺もしてるし今は切ってるから見えてるだけ
このスレはどうでもいいけど資格を勉強する人のスレだから
議論いらんのよTwitterでやりなよ
少なくともお前は優秀なのかもしらんがスレ上では唐揚げに準ずる痛い人でしかないよ
とりあえず優秀なんだから今年サクッと受かっちゃえば？こんなクソ資格どうでもいいやろ？
>>998 短文で書くとそれを読解できず、
短文の行間もわからず、
ロクに文章の意味も汲み取れず、
誤解したり曲解したりする頭の悪い奴がほとんどなのが悲しい現実だからなw
確かに俺の保有する
>>988の資格だけでなくその他の文系資格や理工系資格も持っているし、
国土交通省の正確な解釈によると、
賃貸不動産経営管理士「試験」はとりあえず、登録試験であって国家「試験」じゃないし、
協議会が国家「資格」と呼称することについて 何ら妨げるものではない、
と国交省が語る極めて中途半端な資格だから、
このスレの
>>851に書いた通り、
俺にとって正直なところ、賃貸不動産経営管理士資格は半分どうでもいい資格ではある
資格マニアとしての保有資格のラインナップに加えるかどうか、という点でしか、
俺にとっては現状の俺の保有資格において賃貸不動産経営管理士の資格を取得してもそれ以外の意味は全くないからな
まあ、完全な民間資格じゃなく、「協議会が国家資格として呼称してもそれを妨げるものではない」との国土交通省の見解なので、
今秋か来秋あたりに俺は受験するかもしれないけどな
金色の賃貸不動産経営管理士証も見かけは悪くないしな
受験するかどうかすら今の受験計画では何も決めてなく全くわからんがw
lud20241224220740ncaこのスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/lic/1676809242/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
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