アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】 YouTube動画>5本 ->画像>6枚

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1名無し不動さん2020/03/29(日) 06:18:59.84ID:???

前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【155号室】
http://2chb.net/r/estate/1579723997/

2名無し不動さん2020/03/29(日) 07:45:05.30ID:???

不動産収入２億円の高校教諭処分
http://2chb.net/r/bizplus/1585301861/
教職の傍ら、賃貸業で２億円近い収入を得ていた仙台市の女性教諭が
兼業の許可申請を怠り減給１０分の１、２か月間の処分を受けた。

住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所での不動産賃貸を行っていた。

3名無し不動さん2020/03/29(日) 12:31:24.00ID:???

コロナは団信出ないってほんとうですか

4名無し不動さん2020/03/29(日) 13:39:24.78ID:???

ポツンと一軒家「劇的ビフォーアフター」と初コラボ
http://2chb.net/r/mnewsplus/1585453254/
匠が山奥の古民家をリフォーム

5名無し不動さん2020/03/29(日) 14:26:43.15ID:???

オリンピックの開催は来年7月で最終調整というニュースが飛び込んできてハラワタが煮え繰り返る思いがした。
今日の安倍首相記者会見で唯一具体的だったのもオリンピックだけ。この期に及んでオリンピック。
市民への支援は全て「これから」でオリンピックだけは具体的。もう結構だから消えて欲しい。
https://twitter.com/Narodovlastiye/status/1243910767721635840
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

6名無し不動さん2020/03/29(日) 14:30:18.41ID:???

イギリスは集団免疫の先を考えているのに今の日本ときたら…
https://news.yahoo.co.jp/byline/onomasahiro/20200328-00170161/

7名無し不動さん2020/03/29(日) 14:46:22.61ID:???

前に安倍サポーターズは立憲民主党は国をつぶしたいのかとか言っていたけど、
今の政府の対応見ていると非常（戦）時には国民を見殺しにして財政規律をとか言い出しそうで怖い

8名無し不動さん2020/03/29(日) 15:03:28.80ID:???

ポツンと一軒家に出るために山奥の家を購入したいw

9名無し不動さん2020/03/29(日) 15:08:31.16ID:???

安倍サポーターズに聞きたい。今の政権で具体的・実効的な方策があるの？
お肉券とかそんなことじゃなくて、ウイルス蔓延防止の具体・実効的な対策は？

10名無し不動さん2020/03/29(日) 15:13:33.57ID:???

目を覚ませよ！
https://twitter.com/tacowasabi0141/status/1243932252926398465
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

11名無し不動さん2020/03/29(日) 15:17:53.14ID:???

>>8
https://twitter.com/alovesun/status/1244092045553106949
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

12名無し不動さん2020/03/29(日) 16:16:22.89ID:???

パチンコ屋ってどうなのよ？

13名無し不動さん2020/03/29(日) 18:24:12.61ID:???

>>12
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%81%E3%83%B3%E3%82%B3#%E3%83%91%E3%83%81%E3%83%B3%E3%82%B3%E3%81%A8%E5%9C%A8%E6%97%A5%E9%9F%93%E5%9B%BD%E3%83%BB%E6%9C%9D%E9%AE%AE%E4%BA%BA%E3%81%AE%E9%96%A2%E4%BF%82

14名無し不動さん2020/03/29(日) 18:26:40.85ID:???

>>13
一方
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%81%E3%83%B3%E3%82%B3#%E8%AD%A6%E5%AF%9F%E3%81%A8%E3%81%AE%E7%99%92%E7%9D%80

15名無し不動さん2020/03/29(日) 18:56:46.18ID:???

欧米　家賃を払えないときは無理して払わないで
http://2chb.net/r/newsplus/1585466843/
住居を出ることもしないで！政府に補償を求めて！

欧米で広がるレントストライキ。欧米では、失業者を中心に
家賃や住宅ローンの支払いを猶予したり、不払いをしながら
政府への補償を求める運動が活性化している。

16名無し不動さん2020/03/29(日) 19:15:33.05ID:???

そうだね。今まで払った税金を考えると国が保障してくれないと

17名無し不動さん2020/03/29(日) 19:55:27.88ID:???

朝食を運んだ時、老父（戦争経験者で元自民党支持者）に、昨夜の安倍会見の感想を聞いてみた。
「敵の戦力を全く理解しようとせんと、大層な言葉ばっかり並べて、精神論だけで勝てると思い込んで、兵隊餓死させた帝国陸軍と同じ事やっとる。
日本は、また極右に国を滅ぼされるんやな。」と。朝から重い。
https://twitter.com/hanakija38/status/1244108759141470213
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

18名無し不動さん2020/03/29(日) 19:55:33.44ID:???

コロナ倒産の被害者は若者たち
https://www.mag2.com/p/money/905207
現在の貧困からさらに悲惨な住居喪失に落ちる

19名無し不動さん2020/03/29(日) 19:57:19.34ID:???

>>18
非正規雇用者をたくさん生み出した安倍政権のつけ

20名無し不動さん2020/03/30(月) 00:42:13.23ID:???

税金払っている日本人だけ助ければいい

21名無し不動さん2020/03/30(月) 05:05:41.99ID:???

そうだそうだ！不動産投資の赤字で脱税している奴らは資格無し

22名無し不動さん2020/03/30(月) 05:18:47.33ID:???

パチンコ屋を営業禁止にしろ！

23名無し不動さん2020/03/30(月) 08:47:23.31ID:???

野党は国会で桜ばかりだったと思っている人には悲しいお知らせですが、
野党は2月の時点で補正予算や新年度予算の組み替えで、
新型コロナ対策で我々に十分な財政措置をするよう提案してくれていました。
それを全部蹴って、今も「これから考える」と言っているのが安倍自民党です。
https://twitter.com/Narodovlastiye/status/1244391644582928384

やはりアベガー
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

24名無し不動さん2020/03/30(月) 09:19:48.23ID:???

>>22
そうだそうだ
カジノ反対でパチンコ批判ゼロはなぜ？
禁止しろ

25名無し不動さん2020/03/30(月) 09:33:06.19ID:???

そろそろ、人工心肺装置と検査キットを備える準備をしていかないといけないのではないか。日本対応遅すぎ…
https://www.fnn.jp/posts/00434744CX/202003291129_CX_CX

26名無し不動さん2020/03/30(月) 10:00:18.53ID:???

速報　志村けん死去

27名無し不動さん2020/03/30(月) 14:53:35.09ID:???

切羽詰まった店子の未納や退去が現実的に心配やなー

28名無し不動さん2020/03/30(月) 16:51:11.48ID:???

未納されるくらいならさっさと出て行ってほしいわ、めんどくせぇ

29名無し不動さん2020/03/30(月) 16:56:34.60ID:???

さっさとはいかないから困るんだよなぁ。東京は直にロックダウンされそうだし、追い出すわけにもいかない。

30名無し不動さん2020/03/30(月) 19:10:35.61ID:???

貸し会議室好調 　純利益25%増
http://2chb.net/r/bizplus/1571144174/

31名無し不動さん2020/03/31(火) 07:33:17.89ID:???

売上高落ちた企業、固定資産税ゼロへ　コロナ対策
http://2chb.net/r/bizplus/1585587004/
政府は企業の固定資産税をゼロか半減する方針を固めた

32名無し不動さん2020/03/31(火) 07:37:56.85ID:???

東京は早く場所確保して臨時医療施設を作れば良いんだよ。
それに予算割かないでどうする

33名無し不動さん2020/03/31(火) 08:36:56.71ID:???

中選挙区時代は自民党内でもおかしいと思った総理は他の派閥が辞めさせようとしました。小選挙区制になって党の方針に反対すると自民党公認を外され、若い刺客を送られるため大半の議員はそれが怖くて沈黙するようになりました。その悪弊がひどくなっています。
https://twitter.com/NaotoKan/status/1244628521139367937
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

34名無し不動さん2020/03/31(火) 08:39:46.78ID:???

> アパート経営してたらわかるけど
> 普通に１０代や２０代に貸すのより、生活保護に貸す方が安定はしとるで
> ナマポの場合で、気を付けないといけない層はアル中かガチな精神疾患。
> 困窮者の場合はその辺はクリアできる。
> 正直若い奴に貸すと、高確率で滞納とトラブル騒音とか起きるな

35名無し不動さん2020/03/31(火) 09:00:42.94ID:???

「昔の保守はよかった」と言うけれど，実際に自民党政権において制定された国税通則法46条，災害対策基本法85条に，猶予の規定がちゃんとあるんですよ。だから別に立法措置をわざわざしなくても，国税庁の通達一本，各都道府県の決定ひとつ，で納税延期はできるはずです。
https://twitter.com/WadaJP/status/1244746572077731841
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

36名無し不動さん2020/03/31(火) 09:01:29.06ID:???

さぁ月末です。皆さん滞納はありませんか？

37名無し不動さん2020/03/31(火) 09:05:24.62ID:???

政治とは何だろうか？政府は何ができるのだろうか？

38名無し不動さん2020/03/31(火) 09:16:44.08ID:???

1年ぐらい前だがパチンコ屋の近所にあるパン屋で客のおやじが包んでないパンを手づかみで取った挙句また戻しているのを目撃したorz

39名無し不動さん2020/03/31(火) 09:26:57.16ID:???

>>34
さらに個人事業主が高齢者だった場合は、今から再スタートは難しいので、
政府が数ヶ月から1年の支援を出し渋って生活の糧である事業を潰してしまえば長期間に渡って社会保障に頼る生活に陥ってしまう可能性が高い一方、
下支えすれば収束後は自立できる上に納税者になる。今、補償した方がずっと安い
https://twitter.com/kazukazu881/status/1244781710786678784
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

40名無し不動さん2020/03/31(火) 09:44:20.05ID:???

緊急事態宣言出せば東京ビッグサイトが使えるんじゃないのかな？
場所は確保出来てもベッドや医療機器が足りなそうだけど

41名無し不動さん2020/03/31(火) 09:53:36.44ID:???

そういうところに財政出動すれば、イベント関係とかの補助にもなるんだから早くすればいいのに

42名無し不動さん2020/03/31(火) 10:34:44.73ID:???

イベント会場はどうせ使い道がなくてガラガラなんだものね

43名無し不動さん2020/03/31(火) 10:39:50.92ID:???

速報　横浜でビル倒壊
http://2chb.net/r/newsplus/1585618145/

44名無し不動さん2020/03/31(火) 12:13:21.42ID:???

ツイッター馬鹿はきもい

45名無し不動さん2020/03/31(火) 12:24:07.83ID:???

>>44
ダウンロード＆関連動画＞＞

46名無し不動さん2020/03/31(火) 14:34:33.35ID:???

だめだこりゃ
https://twitter.com/inoueshin0/status/1244200482538741760
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

47名無し不動さん2020/03/31(火) 14:37:47.32ID:???

>>46
ツイッターバカ

48名無し不動さん2020/03/31(火) 15:12:17.63ID:???

テナント賃料猶予を要請　ビル所有者に通知
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57437870R30C20A3000000/

49名無し不動さん2020/03/31(火) 15:22:42.57ID:???

前に「終息の見通しを持ってるのかな？」って野党を批判していた安倍サポーターズが居たけど、
五輪の予定だけ気にしてこの危機に対する具体的な対策を打てない政権が世界からどう見られているのか分からないようですねぇｗ
https://www.usatoday.com/story/sports/columnist/brennan/2020/03/30/tokyo-olympics-2021-leaders-misguided-setting-new-date-games/5086722002/

50名無し不動さん2020/03/31(火) 15:37:04.74ID:???

>>49
この状況を見て未だに安倍サポーターズなはずないだろう？

51名無し不動さん2020/03/31(火) 15:52:26.45ID:???

西村昭宏官房副長官は、政府は入札委員会の活動についての質問には答えられないと述べ、
高橋氏と加納研への支払いについての質問はJOCと東京都に向けられるべきだと述べた。
高橋氏と加納研への支払いについての質問は、JOCと東京都が主に主導していたため、JOCと東京都に向けられるべきだと述べた。
https://www.reuters.com/article/us-olympics-2020-lobbying-exclusive/exclusive-japan-businessman-paid-8-2-million-by-tokyo-olympics-bid-lobbied-figure-at-center-of-french-corruption-probe-idUSKBN21I0CX
未だに…

52名無し不動さん2020/03/31(火) 16:13:48.60ID:???

>>48
保証会社が出し渋ったりするようになるのかな

53名無し不動さん2020/03/31(火) 17:12:41.41ID:???

とりあえず、家賃の猶予をと言われたらこれを使うように勧める
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20200330/1000046428.html

54名無し不動さん2020/03/31(火) 22:21:07.80ID:???

55名無し不動さん2020/04/01(水) 07:34:31.89ID:???

コロナ不況でマンション価格崩落が始まる、リーマン級ならどこまで下げるか
http://2chb.net/r/newsplus/1585624890/

56名無し不動さん2020/04/01(水) 08:20:19.22ID:???

実需には良いかもな

57名無し不動さん2020/04/01(水) 08:46:28.36ID:???

>>49
見通しもなく延期するなら中止したほうが経済的な損失も減らせる

58名無し不動さん2020/04/01(水) 11:37:44.29ID:???

【例】クルーズ船乗客・乗員、チャーター便帰国者は流行に一切つながっていない
https://www.jsph.jp/covid/files/gainen.pdf

59名無し不動さん2020/04/01(水) 11:56:58.22ID:???

続く
? 台東区の病院での院内感染事例は屋形船クラスターとつながっており、無症候もしくは非常に軽症の医療従事者が感染拡大の原因だった可能性がある。
? さらに複数の病院で診療をする医師が複数の病院に感染を拡げた可能性がある。

60名無し不動さん2020/04/01(水) 11:59:20.83ID:???

また、
・若年層クラスターは生物学的理由により見えにくかったが、密接な接触を伴う飲食店に関連するクラスターは
社会的理由により見えにくい。
・その結果、クラスター連鎖を見つけることができず、病院や高齢者施設の流行につながっている可能性がある。

61名無し不動さん2020/04/01(水) 12:01:53.79ID:???

第2波の流行の原因は、第1波の流行の残り（台東区の病院）に加え、非常に多くの感染者がヨーロッパ・エジプト・アジアから流入していることだが、最大の要因は激増する輸入例。

62名無し不動さん2020/04/01(水) 12:04:34.04ID:???

なぜ日本方式はここまでうまくいっているのか？
・医療アクセスのよさと、医療レベルの高さのために初期段階で流行およびクラスターを検知できている。
・保健所・自治体・地方衛生研究所・感染研などの努力でクラスターが相当程度可視化できている。
・都道府県知事の協力でより積極的対策への切り替えが迅速にできている。
・クルーズ船から続くさまざまなことから非常に多くのことを短期間に学んできている。

63名無し不動さん2020/04/01(水) 12:05:19.36ID:???

より厳しい第2波を乗り切るために必要な条件
・保健所・地方衛生研究所・検疫所・クラスター対策班の人員の早急な拡充。特に保健所の負担の軽減。
・日本に住むすべての人が、この問題を真摯に考え、それぞれの行動を見直してもらうこと。「行動変容、行動変容、行動変容！」

64名無し不動さん2020/04/01(水) 12:38:17.22ID:???

今年は新築　とか考えてた層が軒並み思い留まるだろ
したらアパマンは需要が維持乃至微増してってもおかしくない
地方で人口減に悩まされてたような土地が意外に今後伸びてく可能性だってある
そんな視点から手持ちの物件の今後を推し量ってみる

あ、人口密集地のアパマンはむしろ減、激減かもな　まぁなんだ、とりあえず、お疲れ

65名無し不動さん2020/04/01(水) 13:05:45.78ID:???

景気悪くなると地元の大学に行く学生が増えたりする？

66名無し不動さん2020/04/01(水) 13:08:00.87ID:???

遠隔授業が増えて皆親と同居、大学は都市部に回帰

67名無し不動さん2020/04/01(水) 13:31:01.93ID:???

安倍政権様様やな

68名無し不動さん2020/04/01(水) 13:37:58.21ID:???

はぁ？

69名無し不動さん2020/04/01(水) 13:47:30.51ID:???

反日ツイッターのチョン

70名無し不動さん2020/04/01(水) 14:37:37.74ID:???

>>24
https://twitter.com/SatoMasahisa/status/1245215863742943232
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

71名無し不動さん2020/04/01(水) 15:07:48.20ID:???

森会長が語る舞台裏　「なぜ1年」問われ首相は断言した
https://www.asahi.com/articles/ASN306X98N30UTQP01N.html

あーあ人類初経験のウイルスに対して見通しもないのに、
ズルズル1年経って終息せずに中止したりしたらムダ金いっぱい使うぞ

72名無し不動さん2020/04/01(水) 15:25:54.53ID:???

テナント賃料猶予を要請　ビル所有者に通知
http://2chb.net/r/newsplus/1585625766/

73名無し不動さん2020/04/01(水) 16:24:11.51ID:???

保証会社との関係整理して言ってんのかね？
ちゅうか国が不払い賃料補填しろよ

74名無し不動さん2020/04/01(水) 16:31:40.70ID:???

その分、損金処理で税金なしにしますよってことだろ

75名無し不動さん2020/04/01(水) 16:31:58.26ID:???

>>73
麻生氏は「要請をして、かかる経費がある場合は政府が払うというのは当然のことではないか」と説明した。
https://www.sankei.com/politics/news/200228/plt2002280012-n1.html

76名無し不動さん2020/04/01(水) 16:33:30.62ID:???

>>74
そりゃ利益ゼロになれば税金ゼロに決まってる。

77名無し不動さん2020/04/01(水) 16:37:28.19ID:???

家賃滞納が増えて保証会社が忙しくなるの？

78名無し不動さん2020/04/01(水) 16:38:18.49ID:???

安倍政権ざまあやな

79名無し不動さん2020/04/01(水) 17:23:36.71ID:???

チョン政権御免

80名無し不動さん2020/04/01(水) 17:28:04.53ID:???

>>77
履歴みたら7件だったのが11件になってた。
ほとんどが学生だったから、引き落とし口座に入れ忘れたとかならいいけど。

81名無し不動さん2020/04/01(水) 17:29:14.32ID:???

>>79
チョンが反応したｗ

82名無し不動さん2020/04/01(水) 17:59:55.43ID:???

「日本の技術力は落ちていない。ワクチンができる。大丈夫です」 延長は１年でいいと言う首相に、
森会長は「総理は2021年に賭けたんだ」と感じた。それまでに感染が終息しない場合について、
森氏は「そういうことは考えたくない。賭けたんだよ21年に」…嗚呼 これが日本精神。
https://twitter.com/tanutinn/status/1245173898800287744

精神論で何とかできるものではないのに…
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

83名無し不動さん2020/04/01(水) 18:01:19.53ID:???

なんで日本の感染症対策部隊はうまくやってるのに、政府はダメなんだ？

84名無し不動さん2020/04/01(水) 18:05:09.43ID:???

>>83
お前バカって言われるだろ

85名無し不動さん2020/04/01(水) 18:15:45.75ID:???

>>84
チョンが反応したw

86名無し不動さん2020/04/01(水) 18:16:32.12ID:???

顔真っ赤

87名無し不動さん2020/04/01(水) 18:20:54.44ID:???

>>86
顔真っ赤が反応したｗ

88名無し不動さん2020/04/01(水) 18:35:58.09ID:???

時間を掛けようとする政治家は有害
「所得制限」「使途制限」はするな
https://diamond.jp/articles/-/233352?page=5

89名無し不動さん2020/04/01(水) 19:01:22.99ID:???

>>84
それ安倍に言うべきだよ >>82

90名無し不動さん2020/04/01(水) 19:03:56.81ID:???

反日チョン

91名無し不動さん2020/04/01(水) 19:09:11.81ID:???

>>90
プルプル

92名無し不動さん2020/04/01(水) 19:46:55.53ID:62J9ijXc

１年後にはワクチンも出来てるだろうし、治療薬はもっと早く市場に出回っているだろう。
新型コロナの治療薬には、既存のインフルエンザ治療薬「アビガン」が第一候補らしい。
中国やアメリカでは既にワクチンの臨床試験も始まっている。

93名無し不動さん2020/04/01(水) 19:57:45.62ID:zVlArHfL

ぅあ"−！あー！何でだよ！を繰り返す喚き声がたった今外から聞こえてきて（笑）
小学校頃にボランティアで2回行った養護学校内情と同レベル

S造かRC造で木造アパートよか相当マシな遮音性だけどさ
流石に築80年代の安宿ボロマンション一階住みは、デメリット多いわｗｗｗｗ
トラックの振動や窓横での大声を防げないのきっつー
ドキッとするｗｗワロリーヌｗｗｗｗ
これも一種のノイズキャンペーンだな（笑）
過去随一住み易い、警視庁調べ治安上位の都内23区品質でこれだもんｗｗｗ
どんなに犯罪率の低い地域でも、こうして飛び地で細かいプチスラム予備軍地帯があちこちあるんだから困っちゃうね

5、6年位前に近所のチャイナが消えて生ごみザバーとか無くなったり、快適性は年々高まっているんよｗ
駐輪場にてハーブを吸っていたらしい屑も御上の力でいつの間にか消失ｗｗ
入居当初、問題山積みで人間が住める環境じゃなかったし

しっかしどんなに環境改善へ努めても安宿地帯のプチスラム化は根底から拭えねーなorz
雨天の道端、それもマンション横にて大声で喚きまくるとか理性の無いゴリラっしょｗｗｗ
引っ越しで入れ替えあっても補充される入居者または近隣住民が、結局低家賃目当ての社会下層で自転車操業状態だわ

94名無し不動さん2020/04/01(水) 20:05:53.76ID:nNGj9kr/

侮る気質のバカが減る良い災害だと思えよ

95名無し不動さん2020/04/01(水) 21:13:58.44ID:???

個人事業主の大家だけど政府から金もらうより
確定申告の納税を免税にしてくれ

96名無し不動さん2020/04/01(水) 22:12:14.42ID:???

>>94
その最たる奴らが安倍やトランプだな

97名無し不動さん2020/04/01(水) 22:13:16.13ID:???

共産主義の極左の出番だよ

98名無し不動さん2020/04/01(水) 22:31:42.51ID:zVlArHfL

1回7円くらいだっけ？
こんな世界的非常時によくやるよ
そして同時期に米軍へ挑発行為、日本海自にも漁船特攻
流石は世界の癌だわ
昔から人類の癌の代表格であるチョンと肩を並べるレベル
規模の観点から世界に対する加害行為は、チョンの比じゃねえ
チョンは個体が癌そのものだけど、弱小過ぎて世界規模じゃ大したことない
中華はどうにもなんねーな
両方捏造体質で声が大きい、その共通点は癌かどうかの指標になる

武漢ウィルス撒いて、他国に責任転嫁して、積極的な欺瞞と嘘情報拡散で世界を混乱させ、
そしてネットでも7円のために寝言を続ける、と
これを癌と言わずになんと言うんだ

99名無し不動さん2020/04/01(水) 22:40:22.48ID:???

右も左も国民からすればやってること変わんねえな

100名無し不動さん2020/04/02(木) 05:43:22.61ID:???

いや、申告税なんかどうでもいい固定資産税の免除だわ

101名無し不動さん2020/04/02(木) 06:37:20.51ID:???

>>100
全部五輪に注ぎ込むからダメだね

102名無し不動さん2020/04/02(木) 08:39:30.97ID:???

いや、そのシステム初耳じゃしどう検索しても全然出てこんのじゃけど、ていうかこんな話一度でも自民党の会議で出た？
なんで今回自民議員の必死の訴えは全然聞き入れんのにこーゆー事急に決めてするん。
それ出来るんなら小切手送りゃーえーがん。何なん。与党議員って何なん。
https://twitter.com/onoda_kimi/status/1245308442568359936
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

103名無し不動さん2020/04/02(木) 09:01:34.75ID:???

アベノミクス→アベノマスク だってよw

104名無し不動さん2020/04/02(木) 09:45:51.27ID:???

マイナンバー導入してんだから納税者に一律現金支給すればいいんだよ。
そうすりゃ少なくとも脱税しようとする奴は居なくなる。

105名無し不動さん2020/04/02(木) 09:59:08.81ID:???

ここで、イーロン・マクスがひとこと

106名無し不動さん2020/04/02(木) 10:01:00.70ID:???

東京都の１０万人当たりの感染者数をみると地価と相関がありそうｗ
https://twitter.com/ipatrioticmom2/status/1245330399607189506/photo/1
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

107名無し不動さん2020/04/02(木) 10:03:49.60ID:???

右って
街宣運動やってるのも朝鮮人が多いと言われている
暴力団も

108名無し不動さん2020/04/02(木) 10:04:30.25ID:???

>>104
早く何でもかんでもマイナンバーに紐付けしてればもっと早く色々できたのにね
いまは現行口座さえマイナンバーで把握できないから迅速に振り込むのもできない

109名無し不動さん2020/04/02(木) 10:41:31.60ID:???

これで「軽症」と言うのか。新型コロナ感染で入院中、渡辺一誠さんの手記
https://forbesjapan.com/articles/detail/33415

110名無し不動さん2020/04/02(木) 10:56:20.85ID:???

>>108
出来ない理由は要らん

111名無し不動さん2020/04/02(木) 11:04:13.56ID:???

絶対感染する！
https://www.asahi.com/articles/ASN3Z5KMRN3ZUQIP027.html?iref=pc_ss_date

112名無し不動さん2020/04/02(木) 11:38:29.37ID:???

>>95
こちらの手続きを
https://twitter.com/fujitatakanori/status/1245523355085631490
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

113名無し不動さん2020/04/02(木) 11:40:29.83ID:???

>>108
お前の夜の行動まで把握できるもんなぁw

114名無し不動さん2020/04/02(木) 11:59:53.97ID:???

>>106
上級国民や帰国者は検査するってだけだろ

115名無し不動さん2020/04/02(木) 12:07:05.68ID:???

布マスク配布ﾜﾛﾀ
布じゃ、コロナに効果ないだろ

116名無し不動さん2020/04/02(木) 12:26:14.34ID:???

マスクの効果を再認識

米保健当局、外出時の布製マスク着用を検討　米紙が内部資料入手
https://www.bbc.com/japanese/52116972

ＮＹタイムズ、マスク型枠を紙面に掲載　品不足に一手
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200402-00000011-asahi-int

117名無し不動さん2020/04/02(木) 12:51:07.68ID:???

同時にドラックストアにマスクを買いに行くなと言わないと効果が無い

118名無し不動さん2020/04/02(木) 12:53:34.24ID:???

>>114
えっえー、誰か検査件数を抑えてるって言ってたのは本当だったんだ

119名無し不動さん2020/04/02(木) 12:57:51.53ID:???

>>109

何か打開策練りませんか？

さて、こうなってくると、いろんなところ、業種で、色々と声があると思いますが、これ、もう民間ロックダウンできないのかな？
　　
営業を止めて困る支払いは、家賃、光熱費、人件費。（一部原価）
　　
その支払先に関わってくるところ、不動産協会、宅建協会、とにかく、全国の不動産業界に関わる方々。

120名無し不動さん2020/04/02(木) 13:49:37.18ID:???

米で家賃不払い運動、11都市に拡大　コロナで失業増
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57548580S0A400C2000000?n_cid=SNSTW001&;s=4

121名無し不動さん2020/04/02(木) 15:17:33.62ID:???

提言１　今すぐ強力な対策を開始する
提言２　感染者の症状に応じた受入れ体制の整備
提言３　検査体制の充実（提言２の実行が前提）
国民への協力要請と適切な補償
ワクチンと治療薬の開発に集中投資を
https://www.covid19-yamanaka.com/cont6/main.html

122名無し不動さん2020/04/02(木) 15:56:57.76ID:???

WHO（世界保健機関）は、新型コロナ感染拡大期における布マスク使用について「いかなる状況においても勧めない」と助言している。

123名無し不動さん2020/04/02(木) 16:47:12.71ID:???

やっぱり奴は国民を減らそうとしている…

124名無し不動さん2020/04/02(木) 16:56:34.21ID:???

嘘のプロガバンダを発信する一文字苗字の奴ら

125名無し不動さん2020/04/02(木) 16:58:34.88ID:???

>>124
エビデスンスは？

126名無し不動さん2020/04/02(木) 17:02:12.76ID:???

>>123
エビデスンスは？

127名無し不動さん2020/04/02(木) 17:03:05.61ID:???

エビデンスはいいよな〜

128名無し不動さん2020/04/02(木) 17:11:47.69ID:???

>>115
まず東京に配布すると言っているから
布マスクは都民　それ以外はカッペと判断できて面白いかも

129名無し不動さん2020/04/02(木) 18:05:31.96ID:???

一世帯五万円の家賃補償でいいだろ

130名無し不動さん2020/04/02(木) 18:08:20.99ID:???

>>126
>>122

131名無し不動さん2020/04/02(木) 18:11:01.25ID:???

マイナンバーで把握している納税者に一律現金支給だろ

132名無し不動さん2020/04/02(木) 18:16:38.44ID:???

東京都では少なくとも今後一週間１日100人ペースで増えて2000人になると予想。

133名無し不動さん2020/04/02(木) 19:02:18.57ID:???

>>131
賛成
税金払ってない奴には現金給付しないでいい
ナマボも現金給付無し

134名無し不動さん2020/04/02(木) 19:03:04.74ID:???

>>133
ナマポ大家は大変だな

135名無し不動さん2020/04/02(木) 19:20:04.98ID:???

？

136名無し不動さん2020/04/03(金) 01:45:10.69ID:???

公務員ナマポは収入変わらんだろ
コロナの影響で収入減った人が対象
不動産賃貸も影響あるよな
だから対象だろうな

137名無し不動さん2020/04/03(金) 06:53:52.47ID:???

>>133
もちろん赤字大家もな

138名無し不動さん2020/04/03(金) 06:55:57.34ID:???

>>132
ピークが4000人程度で済めばいいけどなぁ

139名無し不動さん2020/04/03(金) 07:00:32.00ID:???

コロナに感染す奴ってホント迷惑だな

140名無し不動さん2020/04/03(金) 07:01:02.96ID:???

>>139
オマエもな

141名無し不動さん2020/04/03(金) 08:35:02.25ID:???

マイナンバーより年金番号の方がよくね？皆年金払ってるよなぁ

142名無し不動さん2020/04/03(金) 09:04:57.11ID:???

そう言えば健康保険も国民ぜんいんかにゅうだよな
なぜこういうときに活用できないのか？

143名無し不動さん2020/04/03(金) 09:20:17.79ID:???

空室にもマスク届くかな

144名無し不動さん2020/04/03(金) 11:24:00.16ID:???

>>119
https://twitter.com/Sugarless_kid/status/1245868017042329602
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

145名無し不動さん2020/04/03(金) 16:29:28.60ID:???

イオンモールがテナント賃料減免　３月と４月分
https://www.jomo-news.co.jp/news/domestic/economy/204104

146名無し不動さん2020/04/03(金) 21:16:21.65ID:???

専門家の言う事聴いて早く緊急事態宣言出せよ！

147名無し不動さん2020/04/04(土) 03:32:37.89ID:???

緊急事態宣言→確定申告延長→所得制限の基礎となる所得が分からない

緊急事態宣言すると給付金の所得制限が出来ない
国民の命より所得制限を優先

148名無し不動さん2020/04/04(土) 07:03:03.99ID:???

どうせコロナに感染する奴ってフラフラ出歩いている奴だろホント迷惑だな

149名無し不動さん2020/04/04(土) 13:01:05.84ID:???

>>148
オマエは無症状なだけなのでは？

150名無し不動さん2020/04/04(土) 14:22:08.45ID:???

安倍が口頭決裁でいいのだから、30万円の給付も口頭で決裁なw

151名無し不動さん2020/04/04(土) 15:04:58.36ID:???

>>114
医療崩壊したら上級国民でもジジババは見殺し

152名無し不動さん2020/04/04(土) 15:07:04.04ID:lPT/VsD9

>>148
黙れ引きこもり

153名無し不動さん2020/04/04(土) 15:43:03.94ID:???

アパホテル、軽症者受け入れへ
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3947429.html
やはりアパやわぁ、ニューオータニはどうした？

154名無し不動さん2020/04/04(土) 15:53:16.14ID:???

マンガ喫茶とカプセルホテルって感染を考えたら、ほぼ最悪の環境だがつぶれたという
話は聞かないな。
行くところが他にない奴が利用してる？

155名無し不動さん2020/04/04(土) 16:36:16.37ID:???

首相ブレーン医師　コロナ感染でルール逸脱の“優遇入院”か
https://news.infoseek.co.jp/article/postseven_1551622/?p=4

156名無し不動さん2020/04/04(土) 16:43:15.11ID:???

>>153
https://twitter.com/stop_abe_seiji/status/1246236678089367552
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

157名無し不動さん2020/04/04(土) 16:43:43.59ID:???

>>127
https://twitter.com/stop_abe_seiji/status/954907050449952768
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

158名無し不動さん2020/04/04(土) 20:21:56.07ID:???

フリーランスの国保保険料減免　厚労省
http://2chb.net/r/bizplus/1585986259/

159名無し不動さん2020/04/05(日) 07:16:42.51ID:???

どうせコロナ無症状感染の奴が出歩いてバラ撒いているんだろホント迷惑だな

160名無し不動さん2020/04/05(日) 08:27:35.15ID:???

そのまま無症状なら良いけど、そろそろ日本も検査件数を増やしていかないとクラスターの把握が難しくなっている

161名無し不動さん2020/04/05(日) 12:46:16.38ID:???

自分が保菌者だとして、咳、くしゃみはもちろん、一言も発せず、手洗いうがいをちゃんとやってれば感染させないの？

162名無し不動さん2020/04/05(日) 13:15:42.73ID:???

咳とかクシャミって自分の意思で止められるか？特に高熱の時とか

163名無し不動さん2020/04/05(日) 13:26:11.43ID:???

蛍光灯見ながら鼻にテッシュとか入れると気持ちよくくしゃみ出るよな

164名無し不動さん2020/04/05(日) 13:27:19.29ID:???

シコったw

165名無し不動さん2020/04/05(日) 16:02:12.69ID:???

弱ったもんだｗ
https://twitter.com/Nightclub1960/status/1246642568193921026
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

166名無し不動さん2020/04/05(日) 16:11:34.14ID:???

これもどうかなぁ？
https://twitter.com/Mihoko_Nojiri/status/1246681915844734977
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

167名無し不動さん2020/04/05(日) 16:12:57.96ID:???

>>159
もっと体制整えて検査件数増やす時期に来ている

168名無し不動さん2020/04/05(日) 17:11:47.71ID:???

>>146
こちらで忙しいので無理ｗ
https://twitter.com/mas__yamazaki/status/1246315210979151873
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

169名無し不動さん2020/04/05(日) 17:17:27.47ID:???

さすがに山中先生も専門外とはいえ政府に補償と一体になった要請をするべきとNHKで言う状況なのに…
https://twitter.com/ggzhmru2/status/1246417784243879936
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

170名無し不動さん2020/04/05(日) 17:36:23.82ID:???

都内1K一人暮らしのテレワーク&週末自粛生活、ほぼ受刑者
https://twitter.com/chiyo_ol/status/1246433492298158080
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

171名無し不動さん2020/04/05(日) 18:00:03.28ID:???

葛西敬之って誰？
https://lineblog.me/yamamotoichiro/archives/13250615.html

172名無し不動さん2020/04/05(日) 18:24:28.63ID:???

>>171
本当だとしたらJR東海糞だな

173名無し不動さん2020/04/05(日) 21:44:57.63ID:???

174名無し不動さん2020/04/05(日) 22:28:12.70ID:???

クルーズ船、エビデスンス、アベノメクラマシ・・・

175名無し不動さん2020/04/05(日) 22:40:54.61ID:???

安倍首相私邸に侵入し「人生をリセット」しようとした26歳女…ガソリン携行缶、ナタ、催涙スプレーを所持
https://www.news24.jp/articles/2020/04/05/07620609.html
富ヶ谷ハイム
https://goo.gl/maps/ePzaExMJVYeSv51BA

176名無し不動さん2020/04/05(日) 22:50:59.52ID:???

>>175
賃貸か？

177名無し不動さん2020/04/05(日) 22:52:42.31ID:???

>>175
国籍と本名は

178名無し不動さん2020/04/06(月) 01:10:19.59ID:???

79 名前:名無しさん＠１周年 :2020/04/05(日) 22:12:07.63 ID:1koO0VBA0
よさそうなマンションだな　https://goo.gl/maps/GL43rBRrzX9h94ki7
部屋かりれるね　https://smaheya.com/room/12375/

179名無し不動さん2020/04/06(月) 06:25:44.83ID:???

>>177
菅長官、外国籍への現金給付「過去の事例参考に」
https://www.sankei.com/life/news/200403/lif2004030092-n1.html

180名無し不動さん2020/04/06(月) 06:41:17.99ID:mdx/omwq

>>179
在チョンに配るな
日本から追い出せ

181名無し不動さん2020/04/06(月) 06:48:53.56ID:???

東京都において、2020年4月1日時点のモデル推計で仮定しました感染拡大の予想値より、感染拡大が指数的に増加して乖離していることを2020年4月3日から確認しました。
…
2020年4月3日から、今後感染者確認数の指数関数的増加が生じます。
…
現在の感染率で感染者数が単純に東京において、増加し続けるだけで、現在、イタリアやスペインで起こっている悲劇が１カ月後に日本で発生するようになっていくということを意味しています。
…
本日、今すぐに対応しても、すでに罹患または発症している感染者が今後14日間にわたり確認され続けることを意味します。

https://www.fttsus.jp/covinfo/#Tokyo

182名無し不動さん2020/04/06(月) 08:19:32.05ID:???

>>180
そんなことやってるから対応が遅いんだよ！

183名無し不動さん2020/04/06(月) 08:21:52.59ID:???

>>180
https://twitter.com/masahironishika/status/1246647337205690369
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

184名無し不動さん2020/04/06(月) 10:23:42.45ID:???

引越しは不要不急の用事なのだろうか？

185名無し不動さん2020/04/06(月) 10:28:58.76ID:???

社畜のみなさーんチャンと内見案内してますか？

186名無し不動さん2020/04/06(月) 10:44:49.18ID:???

田舎の賃貸管理業で今まで家賃保証会社を利用するな必要なかったが
これから収入減で家賃が払えない入居者が続出したらどうしよう
家主が泣くか入居者に退去してもらうかだが後者は簡単な話じゃないだろうな

187名無し不動さん2020/04/06(月) 10:46:25.16ID:???

>>186
保証会社も倒産はあるからねぇ

188名無し不動さん2020/04/06(月) 10:48:59.07ID:???

保証会社も失業者増えて家賃補償だらけになったら数ヶ月分の支払えるんだろうかね

189名無し不動さん2020/04/06(月) 11:08:02.57ID:???

Walkscore（「駅から何分」を教えてくれる不動産サイト）を重視 → Speedtest（インターネットの速度測定サイト）を重視
https://www.mhatta.org/wp/2020/04/05/world-2-0-as-nomalcy/

190名無し不動さん2020/04/06(月) 11:17:31.89ID:???

首都圏の会社は明日あたりからの出社停止の準備で忙しいのだろうなぁ…

191名無し不動さん2020/04/06(月) 11:36:21.33ID:???

>>186
政府が家賃保証すればオケ

192名無し不動さん2020/04/06(月) 11:38:36.13ID:???

>>190
カッペ？

193名無し不動さん2020/04/06(月) 11:42:57.75ID:???

これからは　>>189 にも書かれているように在宅勤務が増えるから地方の方が盛り上がるよｗ

194名無し不動さん2020/04/06(月) 11:43:58.34ID:???

>>191
今の政権がそんなことするわけないだろｗ

195名無し不動さん2020/04/06(月) 12:13:30.88ID:???

>>194
ネタに反応するなよ　ボケ

196名無し不動さん2020/04/06(月) 12:17:35.67ID:???

家賃支払い困難な中小企業に家賃分のいくらかを支給すうることはあり得る

197名無し不動さん2020/04/06(月) 12:24:59.68ID:???

>>196
デマで逮捕

198名無し不動さん2020/04/06(月) 12:25:42.52ID:???

ソース希望

199名無し不動さん2020/04/06(月) 12:26:01.84ID:???

コロナだから家賃「下げてくれ」に反応しちゃだめだな
下げちゃったらコロナ収まっても値上げ(元に戻す)のにも同意しないぞ入居者はw

まぁ管理会社はそこんとこ上手くやってくれるんだろうけど…

200名無し不動さん2020/04/06(月) 12:26:41.44ID:???

えっ、値上げしようと思っていたのに…

201名無し不動さん2020/04/06(月) 12:46:12.07ID:???

このご時世に値上げ？
現状維持で普通、何割猶予で優良な対応じゃ？
何を理由に値上げ？

202名無し不動さん2020/04/06(月) 12:47:44.97ID:???

ちょっと前には入居者の就業状態まで心配しないといけないとか思わなかったわ
まあ心配してもどうすることも出来ないけど

203名無し不動さん2020/04/06(月) 12:53:19.35ID:???

値下げしてくれないなら退去すると言ったら退去しろ　

204名無し不動さん2020/04/06(月) 13:00:42.33ID:???

>>201
相場より安かったから半年前から通知

205名無し不動さん2020/04/06(月) 13:03:30.68ID:???

この時期に引越しなんて出来ないだろ

206名無し不動さん2020/04/06(月) 13:17:12.07ID:???

>>204
半年前にその通知に入居者が同意してたのなら値上げ問題ないんだろうけど

半年前に値上げ通知してたけど、「このご時世なので値上げ開始を延長します」ってしといた方が印象よくね？
相場より安かったから部屋埋まってたとかで、家賃収入安すぎて困ってるとかじゃなかったら
現状維持にしといた方がトータルダメージ少ないかと思うけどな

207名無し不動さん2020/04/06(月) 13:24:02.07ID:???

>>206
この半年間に別の部屋はもっと高い家賃で決まってたんたよねぇ

208名無し不動さん2020/04/06(月) 13:29:34.95ID:???

よく考えてみたらこれ今回のコロナ補償に該当しないか

209名無し不動さん2020/04/06(月) 13:35:51.02ID:???

もしアパートマンションからコロナ感染者出たら
物件探す内覧者から事故物件と似たような扱いされそうだわ

210名無し不動さん2020/04/06(月) 14:09:20.41ID:???

>>207
別の部屋はその値段で納得して借りたってだけだしな…
値上げだけは今はしない方がいいと思うよ

211名無し不動さん2020/04/06(月) 14:12:59.12ID:???

>>210
なんで？

212名無し不動さん2020/04/06(月) 14:26:49.26ID:???

>>211
の方が印象よくね？ってのが理由だしね。

相場並みに値上げしても今くらい埋まると予想できる物件ならば値上げすればいいんじゃね？

213名無し不動さん2020/04/06(月) 14:31:23.19ID:???

出て行ってもらいたいしね

214名無し不動さん2020/04/06(月) 14:55:42.55ID:???

この状況で家賃減額要求してくる人には今までの状況考えて対応するけど、多くの場合今後の滞納リスクが高い人の場合が多いので断ることが多いかな。

215名無し不動さん2020/04/06(月) 15:06:35.20ID:???

コロナ騒動に便乗して減額要求してくるタチの悪い奴がほとんど
リーマンショックの時に経験済み

216名無し不動さん2020/04/06(月) 15:10:10.63ID:???

>>212
優良な店子だったら考えるけど、前に減額要求されてるしこっちの印象が悪いからなぁ

217名無し不動さん2020/04/06(月) 15:53:05.25ID:???

退去上等な物件が羨ましい
自分ところは借主探すの必死な古い物件ばかりだわ

218名無し不動さん2020/04/06(月) 16:17:35.30ID:???

>>217
うちも築古で多分苦労するだろうけど、変な入居者で苦労するのよりはマシ.

219名無し不動さん2020/04/06(月) 16:34:04.75ID:???

>>216
減額要求は飲んだの？

220名無し不動さん2020/04/06(月) 16:50:50.10ID:???

このご時世でも余裕で埋まる立地だったら迷惑なだけだから減額要求拒否していいよ
ただ次に優良な店子が入るとは限らないし、立地もそこまでいいわけでないなら据え置きがいいと思う

221名無し不動さん2020/04/06(月) 17:07:07.49ID:???

緊急事態宣言に慎重な理由が判明
http://2chb.net/r/newsplus/1586157331/
都市封鎖だと勘違いする感染者が地方に移動し感染を拡大

222名無し不動さん2020/04/07(火) 07:37:21.62ID:???

皆さんほんの２〜３週間前は五輪開催ガーって言ってたのにねぇ

223名無し不動さん2020/04/07(火) 08:29:27.49ID:???

東京　入居を断られることがある高齢者など対象　
http://2chb.net/r/newsplus/1586214833/
賃貸住宅に報奨金５万円

224名無し不動さん2020/04/07(火) 08:46:06.15ID:???

高齢者を入れるならALSOKの見守りサービス加入必須だな

225名無し不動さん2020/04/07(火) 09:42:56.93ID:???

>>186
３０万円給付を利用するように入居者に言えばいいかと思ってたけれど、どんだけ条件厳しいんだ？
こんな条件満たす奴は今回の騒動がなくても入居すらできないだろ

226名無し不動さん2020/04/07(火) 09:44:46.29ID:???

30万ほしいから店子に1ヶ月のみ1000円家賃減額提案するかなｗ

227名無し不動さん2020/04/07(火) 10:11:06.32ID:???

個人事業主は100万でしょ？
その100万の条件も多分厳しいんだろうけど

228名無し不動さん2020/04/07(火) 10:13:57.60ID:???

月収8万円のサラリーマンに30万円はさすがに草生えるわ
8兆円計上しても使うとは限らないし、バイトやフリーターは非対象だし、配る気ないだろw

229名無し不動さん2020/04/07(火) 10:22:56.72ID:???

全て保証会社を利用してる訳じゃないから
今月末に入居者から5月分の家賃入金がちゃんとされるか今から不安だわ

230名無し不動さん2020/04/07(火) 10:23:01.81ID:???

額だけ見せて殆どの人が貰えないガチャみたいなもんだ

231名無し不動さん2020/04/07(火) 10:24:59.56ID:???

>>229
例年ただでさえゴールデンウィークがかかって振込遅れるのになあ

232名無し不動さん2020/04/07(火) 10:26:31.79ID:???

>>229
保証会社によってはゴールデンウィーク明けに振り込んでくるところもある

233名無し不動さん2020/04/07(火) 10:32:50.83ID:???

>>230
アベノガチャ

234名無し不動さん2020/04/07(火) 10:56:15.57ID:???

小池百合子かとおもったぢゃないですか
https://twitter.com/kentarotakahash/status/1247203625601916929
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

235名無し不動さん2020/04/07(火) 10:58:30.98ID:???

一年後ぐらいにある程度落ち着いたら、きちんと対策の結果を検証して公表しないとなぁ。
ちょうど選挙もあることだしｗ

236名無し不動さん2020/04/07(火) 11:13:40.36ID:???

現時点での見積もりでは日米でこれだけ格差がある
https://researchmap.jp/wysiwyg/file/download/199702/127637
.制度発足前に 報道され た フレームを元に算出するならば 、 最大で も 日本の 3 割 ? 4 割程
度 の世帯 しか 本制度による 恩恵 を受けられ ない 可能性が高 く、選別的給付となっている 。
一方 、 日本と同じく 所得制限 により受給者を限定している アメリカの 現金（小切手） 給
付で、 その上限額が極めて高いことで、 ア メリカ国民の 8 割 が給付を受けられ 、 普遍的な給
付に近い状態となっている 。

237名無し不動さん2020/04/07(火) 14:15:17.54ID:???

上 昌広医師「クルーズ船乗客をすぐ解放したイタリアを見習うべき」

238名無し不動さん2020/04/07(火) 14:36:01.99ID:???

>>237
エビデスンス

239名無し不動さん2020/04/07(火) 15:03:54.27ID:???

エビデンスバカっているよな　ホントバカ

240名無し不動さん2020/04/07(火) 15:10:03.75ID:???

>>238
専門医師の経験です

241名無し不動さん2020/04/07(火) 15:15:33.23ID:???

妄想だよ

242名無し不動さん2020/04/07(火) 15:19:54.13ID:???

>>239
エビデンスなんて聞いてないよ、エビデ「スンス」だよｗ バーカよく見ろ！

243名無し不動さん2020/04/07(火) 15:22:04.66ID:???

>>242
エビデスンスが反応したｗ

244名無し不動さん2020/04/07(火) 15:27:09.23ID:???

直ぐに下船させたオーストラリアでは・・・

検査結果判明前にクルーズ船下船 警察が捜査 オーストラリア
https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200406/amp/k10012369971000.html

感染者が少なかったニュージーランドから戻ってきたことから、感染のリスクが低いと判断され、検査結果が出る前におよそ2700人の乗客全員の下船が認められました。

しかしその後、体調を崩す人が相次ぎ、地元メディアによりますとこれまでに乗客・乗員600人以上の感染が確認され、少なくとも10人が死亡したということです。

245名無し不動さん2020/04/07(火) 15:28:26.79ID:???

>>243
プルプル

246名無し不動さん2020/04/07(火) 15:29:44.14ID:???

>>244
スレチ、他でやってくれないかなぁ

247名無し不動さん2020/04/07(火) 15:30:50.40ID:???

ここにまとめられてるよ

上 昌広医師「クルーズ船乗客をすぐ解放したイタリアを見習うべき」その後のイタリアでの感染爆発
https://togetter.com/li/1474530

248名無し不動さん2020/04/07(火) 15:32:44.06ID:???

>>234
月収８万円の人に部屋貸してる方いますか？

249名無し不動さん2020/04/07(火) 15:34:02.42ID:???

>>247
こいつか？
https://minerva-clinic.or.jp/blog/category/blog-medical/

250名無し不動さん2020/04/07(火) 15:36:49.25ID:???

>>245
ﾌﾟﾙﾌﾟﾙが反応したｗ

251名無し不動さん2020/04/07(火) 15:37:01.08ID:???

子供手当の増額より、子供世帯にリモート教材用のタブレット端末配ればいいのに

252名無し不動さん2020/04/07(火) 15:37:50.93ID:???

>>250
また顔真っ赤にしたチョンですか？

253名無し不動さん2020/04/07(火) 15:47:29.60ID:???

>>252
顔真っ赤が反応したｗ

254名無し不動さん2020/04/07(火) 17:04:00.16ID:???

医師である事が問題

255名無し不動さん2020/04/07(火) 17:49:41.74ID:???

うちは売上少ない個人事業者だし従業員の最低賃金払うために
給付金を申し込んでみようかと思案

256名無し不動さん2020/04/07(火) 17:55:53.95ID:???

>>254
コピペ女王のことか？>>249

257名無し不動さん2020/04/07(火) 19:53:01.78ID:???

>>255
収入半減だからなぁ

258名無し不動さん2020/04/07(火) 21:38:17.40ID:???

>>256
お前は知能が低そうｗ

259名無し不動さん2020/04/07(火) 21:48:45.02ID:???

>>258
自分のこと姫って言うのよりはマシ

260名無し不動さん2020/04/07(火) 22:46:28.14ID:???

南海辰村建設って評判悪くない？

261名無し不動さん2020/04/07(火) 22:50:07.74ID:???

あいつハゲ携帯の関連会社のＰＣＲの検査キット関係の関連会社の役員だろ
同じハゲだし

262名無し不動さん2020/04/08(水) 00:19:40.49ID:I9inE2/7

個人でテナント80万
法人でテナント50万
で貸してるが5月分家賃無料にしたら
国から300万貰えるのかな。
そしたら皆ニッコリだよね。
テナントは、退去の場合メンドクサイから
退去してほしくない。堪えてほしい。

263名無し不動さん2020/04/08(水) 05:04:52.06ID:???

どうも給付条件が厳しそうで役に立たない模様

264名無し不動さん2020/04/08(水) 09:23:22.82ID:???

>>262
そうだよねー
田舎なんで礼金とかもないし景気冷え込んだら次いつ入るかわからないし
潰れて出られたら原状回復もちゃんとされるか不安だし
できるだけ出てほしくないよねー
もらえるならその分家賃減額しても退去防ぎたい

265名無し不動さん2020/04/08(水) 09:26:43.61ID:???

レオパレス　3月の入居率は目標の85%に届かず
http://2chb.net/r/bizplus/1586254960/

266名無し不動さん2020/04/08(水) 09:28:43.26ID:???

南海辰村建設　欠陥マンション動画
ダウンロード＆関連動画＞＞

267名無し不動さん2020/04/08(水) 09:48:42.97ID:???

本領発揮ですよー
https://twitter.com/drhiromi/status/1247654060976558080
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

268名無し不動さん2020/04/08(水) 09:51:55.57ID:???

>>262
家賃無料にしたら家賃収入はあったけどテナントに贈与した事になって税金だけ払わされるのが日本だからねぇ…

269名無し不動さん2020/04/08(水) 09:58:01.22ID:???

中国　高層火災を鎮火できるドローンが開発される
http://2chb.net/r/newsplus/1586289615/
動画
ダウンロード＆関連動画＞＞

270名無し不動さん2020/04/08(水) 10:19:41.86ID:???

>>267
一貫性のない自分語りのように見えて、実は厚生労働省への忖度ステマ発言ｗ

271名無し不動さん2020/04/08(水) 10:23:37.90ID:???

>>267
１００日後に消える女医垢w

272名無し不動さん2020/04/08(水) 11:11:36.16ID:???

こういう意見があるが、それは間違っている。

京都大学はたまたままだ感染者が含まれていないだけ。

大学は　念のために自宅待機にしてるだけなのに　と報道を批判しているが。

本当に問題ないならば念のためにと自宅待機させる必要はない。

ﾏｽｺﾐ非難する前に指導できていない自分たちを恥じろ
https://twitter.com/drhiromi/status/1247685015858630656
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

273名無し不動さん2020/04/08(水) 11:18:44.28ID:???

>>268
税金どこに消えていってるのだろう？

274名無し不動さん2020/04/08(水) 11:55:20.63ID:???

2019年に流行ったJPOPベスト10

275名無し不動さん2020/04/08(水) 12:59:36.21ID:dQK+mirZ

>>268
100何万までならかからないじゃないの？

276名無し不動さん2020/04/08(水) 13:55:19.01ID:???

収入が半減した世帯に、1世帯当たり30万円の現金給付を行います。
なお、半減していなくても、低所得世帯は給付を受けられます。
https://www.kantei.go.jp/jp/pages/coronavirus_shien.html

「半減していなくても、低所得世帯は給付を受けられます。」

277名無し不動さん2020/04/08(水) 14:41:51.72ID:???

>>276
詳細は決まり次第ってorz

278名無し不動さん2020/04/08(水) 15:22:11.71ID:???

>>276
https://twitter.com/mikumo_hk/status/1247765685444292610
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

279名無し不動さん2020/04/08(水) 16:41:24.44ID:???

税金払ってない奴に給付は反対
脱税者も多くいるから

280名無し不動さん2020/04/08(水) 17:09:14.33ID:???

>>279
今の給付基準は相当厳しそうで、税金殆ど払って無いぐらきじゃないと貰えないようですよ

281名無し不動さん2020/04/08(水) 20:35:45.22ID:???

お前らは全員貰えるからよかったな

282名無し不動さん2020/04/08(水) 21:11:22.90ID:???

>>281
脱税通報しますた

283名無し不動さん2020/04/09(木) 04:21:02.54ID:???

>>275
贈与税の話じゃ無いよ
家賃を免除すると言う事は
家賃をもらった上でそのお金を贈与した事になるから
家賃は売上として計上しなさいと言うのが税務署の理屈
入ってきていないお金に税金をかけられる事になる
家賃収入が無い上に家賃分の税金まで払わされるダブルパンチ

284名無し不動さん2020/04/09(木) 06:08:56.37ID:???

>>283
家賃現状回復費を踏み倒されそうなのだが、個人事業主の場合貸し倒れ引き当てできないのかなあ？

285名無し不動さん2020/04/09(木) 07:26:36.58ID:???

>>283
使用貸借契約書を作ればいい

286名無し不動さん2020/04/09(木) 07:46:56.76ID:Vk/Y540L

>>285
訳が分からないよ。

防犯カメラで遠隔で見てるが駐車場に
一週間夜はほとんどいない。
放置したらすぐ潰れそう。ただ助けても
結局は、客足戻らず潰れそう

287名無し不動さん2020/04/09(木) 07:49:03.81ID:???

更に訳が分からなくなっている模様

288名無し不動さん2020/04/09(木) 09:38:56.83ID:???

>>247
ほらこんな事言われてますよｗ
https://twitter.com/fuku_tetsu/status/1248046656009854976
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

289名無し不動さん2020/04/09(木) 09:57:26.52ID:???

状況が変わってきているのだからコロナ検査も柔軟に対応しないと…
https://diamond.jp/articles/-/234205

290名無し不動さん2020/04/09(木) 10:02:23.62ID:???

未だに在宅勤務にせずに出社をしてる人たちはクルーズ船で対応した厚生労働省の人たちと同じで自分たちは感染しないと思っているのかしら？

291名無し不動さん2020/04/09(木) 10:09:57.03ID:???

>>289
世界で「3密」と言っている国はありません。もちろんその条件がそろうと感染のリスクが高いというのは正しいと思います。ただそれ以外にも感染の可能性があることは考える必要があります。

　海外では、基本は社会的隔離で全ての感染経路の可能性を含めたメッセージを継続しています。「若者クラスター」「夜のクラスター」「3密」などという事象にばかりフォーカスする日本のメッセージは、その妥当性に懸念が残ります。

292名無し不動さん2020/04/09(木) 10:19:00.28ID:???

検査反対派の連中、責任とれよな。
https://twitter.com/koheikana/status/1247874044860350469
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

293名無し不動さん2020/04/09(木) 10:23:03.09ID:???

>>290
済まなかった、出社してるのは優秀な人だったのかorz
https://twitter.com/t_taniyan/status/1248056664822964224
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

294名無し不動さん2020/04/09(木) 10:32:27.82ID:???

ホームセンターが閉まると原状回復自分でやるDIY大家は困るな

295名無し不動さん2020/04/09(木) 10:35:43.33ID:???

大丈夫、賃料猶予だから、原状回復も猶予

296名無し不動さん2020/04/09(木) 10:45:49.50ID:???

えっ2年前に施工したやつの不具合ですか？
https://twitter.com/karaage_rutsubo/status/1233544943781777409

事後検証で安倍政権が使う予感ｗ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

297名無し不動さん2020/04/09(木) 10:48:57.46ID:???

>>294
今でも中国製の入荷が未定で困ってます

298名無し不動さん2020/04/09(木) 10:54:23.87ID:???

満室大家だけど30万円もらう方法あるかな？

299名無し不動さん2020/04/09(木) 10:57:02.45ID:???

>>298
お前には無理

300名無し不動さん2020/04/09(木) 10:57:11.43ID:???

退去させればもらえるんじゃね？

301名無し不動さん2020/04/09(木) 11:03:17.58ID:???

個人事業主の100万円　所得補償の30万円　合計130万円もらえたら嬉しいな

302名無し不動さん2020/04/09(木) 11:20:55.78ID:???

>>301
お前不動産持ってないだろｗ

303名無し不動さん2020/04/09(木) 11:42:39.97ID:???

持ってなくても金欲しいんだが

304名無し不動さん2020/04/09(木) 11:53:53.15ID:???

>>303
残念！

305名無し不動さん2020/04/09(木) 12:05:37.75ID:???

なぜ日本では経済再生省がコロナ対策の責任者なんだろうか？

306名無し不動さん2020/04/09(木) 12:23:59.15ID:???

ニートも金もらえるべ

307名無し不動さん2020/04/09(木) 12:43:24.25ID:???

>>306
以下に該当するか？
● フリーランスと取引する発注事業者に対して、取引上の適切な配慮を行うよう、厚生労働省等が関係団体に要請した。 ● 小学生等の子どもがいて、学校休校によって仕事を休む業務委託のフリーランスについて、１日4100円（土休日・春休み等除く）を補償する。

308名無し不動さん2020/04/09(木) 15:22:09.41ID:???

三ミツだ


密習　近密　密平　　＝習近平　　

309名無し不動さん2020/04/09(木) 15:34:42.82ID:???

こんなに政治的なことで足を引っ張りあっていて早く効果的な感染症対策しなくて大丈夫なのでしょうか？

310名無し不動さん2020/04/09(木) 15:35:25.12ID:???

>>308
標語はいいんだよ！

311名無し不動さん2020/04/09(木) 15:36:20.02ID:???

一人でも多くの人がニートに成るように…

312名無し不動さん2020/04/09(木) 16:05:56.11ID:???

「布マスク」とかけまして「森友学園や桜を見る会」と解きます。その心は「口封じに使います」
https://this.kiji.is/620753189986337889

313名無し不動さん2020/04/09(木) 16:11:48.96ID:???

>>312
こちらへどうぞｗ
https://www.change.org/p/%E5%AE%89%E5%80%8D%E5%86%85%E9%96%A3-%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%AF%E4%BA%8C%E6%9E%9A%E9%85%8D%E5%B8%83%E3%82%92%E4%B8%AD%E6%AD%A2%E3%81%97-%E4%BC%91%E6%A5%AD%E8%A3%9C%E5%84%9F%E5%AF%BE%E7%AD%96%E3%82%92

314名無し不動さん2020/04/09(木) 17:05:06.90ID:???

管理物件からコロナ感染者出たら借り手減りそう怖い
東京とかもう普通にそんな状況になってそうだが
逆に感染多すぎてどこも同じになってそうだが

315名無し不動さん2020/04/09(木) 17:11:43.60ID:???

>>314
ここは東横インに頑張ってもらおう

316名無し不動さん2020/04/09(木) 17:17:25.59ID:???

中国に賠償請求しよう

317名無し不動さん2020/04/09(木) 17:30:22.37ID:???

お前ら外に出るなよ。迷惑なんだよ。
https://www.buzzfeed.com/jp/naokoiwanaga/covid-19-hokenjo

318名無し不動さん2020/04/09(木) 17:31:29.17ID:???

>>316
習近平 この人でーす >>316

319名無し不動さん2020/04/09(木) 17:45:13.30ID:???

みんなエビデンスのない自信があるのか外出減らないよなぁ

320名無し不動さん2020/04/09(木) 17:46:44.27ID:R7t5ch6J

早速、自分のとこのテナントさんじゃ
ないが従業員用の部屋の退去連絡が
来たわ。
これ。個人事業の物件で
月200万ぐらいの家賃あるんだが、
100万修繕費使ったら100万・・
貰えないよね。

321名無し不動さん2020/04/09(木) 17:54:45.25ID:???

退去の連絡は退去予定日の2か月前となっておりますので、即退去でも2か月分の家賃を申し受けます
なお契約更新は2年ごととなっておりますが、契約更新後1年未満での退去の場合は家賃2か月分を
更にいただくことになりますのでよろしくお願いいたします。

322名無し不動さん2020/04/09(木) 18:04:54.50ID:???

>>321
そういう契約ならいいんじゃない？入居率下がるとは思うけど

323名無し不動さん2020/04/09(木) 20:18:49.74ID:???

家賃免除して減収した大家も持続化給付金の対象になるのかな？

324名無し不動さん2020/04/09(木) 20:24:01.40ID:???

>>323
お前には無理

325名無し不動さん2020/04/09(木) 20:55:41.29ID:???

ごめん上に答え書いてたわ

326名無し不動さん2020/04/09(木) 22:13:58.43ID:???

この殆どの人が貰えない給付金で数ヶ月後にはローンが払えなくなったり売れ残った不動産で価格が下がると予想

327名無し不動さん2020/04/10(金) 13:16:20.64ID:???

2つ持ってる区分で空き部屋がでた
だれか入ってくれ

328名無し不動さん2020/04/10(金) 13:16:51.21ID:???

>>327
コロナ？

329名無し不動さん2020/04/10(金) 13:37:11.64ID:???

安倍サポーターズ twitter で忙しそうだ
https://twitter.com/LazyWorkz/status/1248100783884656640
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

330名無し不動さん2020/04/10(金) 13:48:25.11ID:???

またかよ
ウザ！

331名無し不動さん2020/04/10(金) 13:50:26.98ID:???

もっとも西村氏がコロナ担当になったのは首相官邸に吹く「すきま風」が原因だ。官邸関係者は「本来なら菅義偉官房長官が兼務するはずだったが、菅氏への不信感を募らせる安倍首相があえて西村氏にした」と明かす。
悪評を一身に背負わされる「西村コロナ担当おしゃべり大臣」。ある意味、官邸崩壊の被害者と言えるかもしれない。
https://bunshun.jp/articles/-/37123?page=2

332名無し不動さん2020/04/10(金) 14:31:16.29ID:???

この緊急事態に何やってるのか？
https://this.kiji.is/621168423787545697?c=39550187727945729

333名無し不動さん2020/04/10(金) 14:32:26.83ID:???

>>332
ウイルス注意な

334名無し不動さん2020/04/10(金) 14:33:33.27ID:???

>>333
憲法改正注意な！

335名無し不動さん2020/04/10(金) 14:36:21.73ID:???

>>334
お前バカって言われるだろｗ

336名無し不動さん2020/04/10(金) 14:47:15.67ID:???

>>335
いつもの人ｗ

337名無し不動さん2020/04/10(金) 14:48:05.98ID:???

>>336
バカが反応したｗ

338名無し不動さん2020/04/10(金) 15:28:42.39ID:???

>>337
ｗｗｗ

339名無し不動さん2020/04/10(金) 15:30:12.73ID:???

感染拡大防止のため、大半の党会合を取りやめる中、憲法論議に取り組む姿勢をアピールしようと開催を「強行」した。
https://this.kiji.is/621168423787545697?c=39550187727945729

340名無し不動さん2020/04/10(金) 15:37:28.25ID:???

>>339
お前バカって言われるだろｗ

341名無し不動さん2020/04/10(金) 15:48:20.62ID:???

>>340
https://twitter.com/koheikana/status/1247874044860350469
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

342名無し不動さん2020/04/10(金) 15:49:30.71ID:???

>>340
https://twitter.com/karaage_rutsubo/status/1233544943781777409
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

343名無し不動さん2020/04/10(金) 15:57:02.84ID:???

安倍首相、緊急事態会見での「場違いな笑顔」に見える想像力の欠如
https://diamond.jp/articles/-/234056

首相、外出自粛要請で「警察へ協力要請させていただくことあるかも」
https://mainichi.jp/articles/20200407/k00/00m/010/246000c

緊急事態　警察「宣言出ていますよ」呼びかけ止まり　外出だけで職質はできず
https://mainichi.jp/articles/20200410/k00/00m/040/170000c

344名無し不動さん2020/04/10(金) 15:58:30.29ID:???

>>340
お前よく職質されるだろｗ

345名無し不動さん2020/04/10(金) 16:54:45.89ID:???

>>344
顔真っ赤

346名無し不動さん2020/04/10(金) 16:58:31.41ID:???

>>345
まあ、もちつけ
https://twitter.com/horiris/status/1248224360264896512
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

347名無し不動さん2020/04/10(金) 18:00:26.40ID:???

今日もまたコロナ激増
入居者の感染次第で自分の将来も変わりそうで嫌だわ

348名無し不動さん2020/04/10(金) 18:10:14.80ID:???

安倍危機感なさすぎ

349名無し不動さん2020/04/10(金) 18:19:31.93ID:???

急峻な感染ピークを押さえ込めば、これを回避できる。ただし。それは「感染ピーク」をきちんと把握できている場合に限る。
ｒｙ）
韓国と日本の検査数の違いが何度も議論されているが、意味のない議論だと私は思う。ry) 必要ない検査はしなくてよい。ただ、それだけだ。
問題は、東京などで感染者の数が増えていることだ。増えているならば検査も当然増やさねばならぬ。
ry)
感染ピークは抑えるべきだ。が、陽性者数を捕捉しきれず、「感染ピークが抑えられているかのように勘違いしている」状況は実に危険だ。それは将来のもっと巨大な感染ピークの予兆だからだ。
大事なのは事実だ。願望ではない。ピークを抑えたいという願望が、ピークという事実から目を背けさせる根拠となってはいけない。日本は大丈夫だろうか。

https://www.jmedj.co.jp/journal/paper/detail.php?id=14366

350名無し不動さん2020/04/10(金) 18:56:11.09ID:???

「不要不急の外出はいけないとか、集まって何かするのもどうかと言われていますが、私はまあ、あんまり神経質になってもしょうがないと思います。好き嫌いを言わずにご飯を食べて、睡眠さえしておけば少々のことには勝ち抜くように人間の身体はできているんです」
冒頭、いきなりそう語った二階氏。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200410-00000005-friday-pol

351名無し不動さん2020/04/10(金) 19:49:59.03ID:???

>>333
了解、と言うかお前がウイルスだな。

352名無し不動さん2020/04/10(金) 19:51:52.25ID:???

>>350
親中国派の注意人物

353名無し不動さん2020/04/10(金) 20:04:24.45ID:???

>>351
ウイルスが反応した

354名無し不動さん2020/04/10(金) 21:57:08.21ID:???

ビールスな

355名無し不動さん2020/04/11(土) 00:58:26.38ID:???

エビデンスなw

356名無し不動さん2020/04/11(土) 06:39:12.37ID:???

フェーズな

357名無し不動さん2020/04/11(土) 07:33:30.16ID:???

【完全図解】3分でわかる「新型コロナウイルス対策基本方針」｜国民への3つのお願い、知っていますか？
https://note.com/smartcamp_design/n/n9b81b90f59d8

イラスト図解！ これが新型コロナウイルス（SARS-CoV-2）だ
https://note.com/numagasa/n/n40e78b961a15

358名無し不動さん2020/04/11(土) 07:35:29.83ID:???

>>352
WHO?
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200411/k10012381681000.html

359名無し不動さん2020/04/11(土) 09:16:05.17ID:???

未だにPCR検査数が少ないままなのは何故なのだろうか？

360名無し不動さん2020/04/11(土) 09:21:14.02ID:???

医師が反対かな
自分が死にたくないから

361名無し不動さん2020/04/11(土) 09:25:01.59ID:???

>>359
https://blog.goo.ne.jp/eejanai356/e/1f8af8e02aa6f39cee409e86efaf1b0d

362名無し不動さん2020/04/11(土) 09:43:53.06ID:???

>>360
https://twitter.com/yusukeo_1229/status/1248753238163083264
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

363名無し不動さん2020/04/11(土) 12:50:40.00ID:???

「このままでは8割減できない」 「8割おじさん」こと西浦博教授が、コロナ拡大阻止でこの数字にこだわる理由
https://www.buzzfeed.com/jp/naokoiwanaga/covid-19-nishiura?utm_source=dynamic&;utm_campaign=bfsharetwitter

364名無し不動さん2020/04/11(土) 12:53:41.16ID:???

積水ハウス地面師事件　会長は不正取引を知っていた
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200408-00037117-bunshun-soci
私はこの取引はおかしいと言い続けていました

しかし阿部社長（現会長）や本部長の三谷和司常務らは、
取引相手のネガティブ情報を伏せ、最終的に私に捺印させた。
にもかかわらず社長は責任を取るどころか、会長の座に今も居座っています。
しかも現在の代表取締役は会長を筆頭に、土地の稟議書に判を押した4人です。
このままの状況を放置してはいけないと考え、真実をお話ししたいと思いました」

365名無し不動さん2020/04/11(土) 12:54:56.44ID:???

>>363
大臣や緊急事態宣言を担当される部署から、「6割はだめですか？」「それでダメなら7割ではどうですか？」という値切るような聞き方をされました。

この政権どうなってるの？家賃値切るのとは違うんだよ？

366名無し不動さん2020/04/11(土) 13:07:00.06ID:???

>>363
今までの厚労省の被害想定や流行シナリオは、父権主義的なものでした。厚労省がなんでもいうことを聞く学者に、都合のいいものを作らせて出していた。

367名無し不動さん2020/04/11(土) 13:27:51.58ID:???

政治家って経済的な損得も勘案できないのかね？
今頑張って8割減に抑えれば1ヶ月で済むところ、それができないと最悪1年ぐらい長引くのにどうして強制できないんだ？

368名無し不動さん2020/04/11(土) 14:28:08.22ID:???

主権を制限することは、パヨクが最も嫌うところですから

青木理氏、緊急事態宣言を「野党やメディアが『早くやれ！』となったのは健全じゃない」
https://www.google.co.jp/amp/s/hochi.news/amp/articles/20200407-OHT1T50042.html
「主権を制限するような動きを政権がやる時に、『政府が（発令を）遅らせたじゃないか、早く、やれ！やれ！』と野党やメディアがなったのはよろしくない、健全じゃないと思います」

369名無し不動さん2020/04/11(土) 17:24:53.35ID:???

>>368
健全じゃないから感染症が流行してるんだろ？

370名無し不動さん2020/04/11(土) 17:30:52.70ID:???

主権かぁ？言い訳のように聞こえなくもない。危機感のない国民それぞれにも問題はあるにしても、江戸時代なら大塩平八郎の乱並みの暴動が起こってもおかしくない。

371名無し不動さん2020/04/11(土) 17:33:41.55ID:???

国民ができることは次の選挙で、今回の感染症対策の検証結果をもとに政権を選択することしかない。

372名無し不動さん2020/04/11(土) 17:45:10.81ID:???

河野太郎さん、一生懸命に国民の生命を守ってくれようとしているみたいだけど、自衛隊の高価な戦闘機やミサイルはウイルスには全く役立たずであることがわかりましたね。
自衛隊の役割自体も大きく見直す時代になったようですね。

373名無し不動さん2020/04/11(土) 17:51:09.10ID:???

>>368
裏を返せば、米国、英国その他諸国ははパヨク政権であると？

374名無し不動さん2020/04/11(土) 17:53:35.74ID:???

こういう状況の中で
桜、モリカケばかりの立憲には投票できない

375名無し不動さん2020/04/11(土) 17:56:18.22ID:???

日本最大の右翼団体が動き出しましたよ〜
https://twitter.com/sento1025/status/1248586041025368064
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

376名無し不動さん2020/04/11(土) 17:57:45.60ID:???

>>375
手に警棒もって怖いなぁ

377名無し不動さん2020/04/11(土) 17:58:25.55ID:???

>>375
感染しないように気を付けてね

378名無し不動さん2020/04/11(土) 18:50:57.84ID:???

岩手　住宅など6棟焼ける火事
http://2chb.net/r/newsplus/1586596394/

新型コロナで東京から岩手に引っ越した男性死亡

379名無し不動さん2020/04/11(土) 19:50:57.65ID:???

>>374
東日本震災の3カ月後に内閣不信任案されてんだから、八月頃には総選挙かな

380名無し不動さん2020/04/11(土) 20:32:55.57ID:qZ9ucO/4

>>372
は？
当たり前だろ
馬鹿チョンかこいつ

381名無し不動さん2020/04/11(土) 20:35:27.82ID:???

>>380
じきに政権交代ですよ

382名無し不動さん2020/04/11(土) 20:57:09.24ID:qZ9ucO/4

>>381
反日朝鮮人は日本から出ていけや
朝鮮人がどれだけ嫌な連中かこのスレみれば分かるだろ

383名無し不動さん2020/04/11(土) 22:39:23.35ID:???

>>382
分からん

384名無し不動さん2020/04/12(日) 08:19:57.45ID:???

>>378
岩手陥落も時間の問題か
日本中から感染者が岩手目指してるのかよ

385名無し不動さん2020/04/12(日) 08:29:45.00ID:h8vSY0p4

>>383
こういうのが朝鮮人
関わってはいけない

386名無し不動さん2020/04/12(日) 08:55:50.34ID:???

新築アパートを来月中旬引き渡しなんだが、入居決まらん。空室スタートで返済開始になりそう。
城東で徒歩6分なんで立地悪くないんだが。

387名無し不動さん2020/04/12(日) 09:15:51.45ID:???

東京の飲食店　「協力金100万円は家賃に消える」
http://2chb.net/r/newsplus/1586608644/
潰れる店大量に

388名無し不動さん2020/04/12(日) 09:16:59.96ID:???

>>356
>>385
言い訳な

389名無し不動さん2020/04/12(日) 09:37:49.45ID:???

東京の家賃もピンキリだけど地方に比べたらかなり高いからなあ
昨日のニュースに出てたお店は300万/月だって！

390名無し不動さん2020/04/12(日) 10:06:50.74ID:???

坪3万？

391名無し不動さん2020/04/12(日) 10:09:20.81ID:???

高いなぁ

https://www.e-miki.com/market/tokyo/

392名無し不動さん2020/04/12(日) 10:13:02.27ID:???

ドイツってどちらかと言うと左より何だよなぁ

393名無し不動さん2020/04/12(日) 10:16:24.27ID:???

日本は地方自治には口出すくせに金出さないんだよなぁ。
民間なら一番嫌われて無視される奴ら

394名無し不動さん2020/04/12(日) 10:21:28.32ID:???

大家さんも大変だよ。

銀行が借金と利息の取り立て
国が税金を容赦なく取り立てしてくるからね。

これこそ猶予して助けてやれと

395名無し不動さん2020/04/12(日) 10:52:10.40ID:???

>>393
それ選んだのお前らだからｗ

396名無し不動さん2020/04/12(日) 10:56:33.38ID:???

>>356
実際は検査したくても検査できなかっただけなのに「検査は悪い」という世論を形成してしまって、2ヶ月経った今も検査体制を確立できなかったということですか？
https://twitter.com/TomoMachi/status/1249063249921724416
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

397名無し不動さん2020/04/12(日) 11:32:22.90ID:???

>>380
そうです
馬鹿なチョンです
政権交代ならどうなるか
もっとひどい目あったのが３．１１の時の政府対応を思い出す事です

398名無し不動さん2020/04/12(日) 11:48:51.44ID:???

>>397
その中で内閣不信任案を出した自民党を忘れるなｗ

399名無し不動さん2020/04/12(日) 11:50:25.88ID:???

そんなこと言っている場合では無いのになぁ

400名無し不動さん2020/04/12(日) 11:51:52.85ID:???

この中で不動産屋って営業してるの？内見案内とかできないよなぁ

401名無し不動さん2020/04/12(日) 12:06:36.14ID:???

賃貸借契約書も電子契約にしないとなぁ。ってどうやるんだろ？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200411/k10012381401000.html

402名無し不動さん2020/04/12(日) 12:24:36.30ID:???

コロナ大不況で東京湾岸タワマン バブル」の幻想が消える
http://2chb.net/r/newsplus/1586660355/

403名無し不動さん2020/04/12(日) 12:31:36.18ID:???

【緊急!医療崩壊を防げ??】岩田健太郎教授「医療崩壊」を防ぐために私たちがたった今するべき「正しい判断」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200412-00011566-besttimes-life

404名無し不動さん2020/04/12(日) 12:57:35.78ID:???

安倍政権のコロナ経済対策、なんと自民若手たちが「批判」を始めた…！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71731

でも、なんだかんだ言ってジジババの人口多いし

405名無し不動さん2020/04/12(日) 13:25:30.88ID:???

不要不急の外出を自粛している中どうしても必要で仕事に行かなきゃならない人達もいるのに、お前は急いでしないといけな仕事あるだろ！！！
https://twitter.com/AbeShinzo/status/1249127951154712576
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

406名無し不動さん2020/04/12(日) 14:07:45.95ID:V8RtWXy2

>>402
海面下のゼロメータ地帯で囲まれて
台風時の高潮で地下鉄、バス、道路が全滅で
陸の孤島になるよ！
東京住人は知っているどね

407名無し不動さん2020/04/12(日) 14:21:47.70ID:???

>>406
お前カッペだろｗ

408名無し不動さん2020/04/12(日) 15:14:47.15ID:???

>>406
台風に限らず強風でゆりかもめは止まるよなぁ。さすがに冠水しても武蔵小杉のマンションみたいに電源系統がダウンするような作りにはなってないとは思うけど。

409名無し不動さん2020/04/12(日) 15:58:27.48ID:???

スマン
ことし宅建の試験開催しますか？

410名無し不動さん2020/04/12(日) 16:22:33.04ID:???

不要なので存じ上げますん

411名無し不動さん2020/04/12(日) 17:14:42.69ID:???

【速報】有識者「エレベーターはマジで危険　乗る時は息を止めろ」 [933662325]
http://2chb.net/r/poverty/1586604129/

412名無し不動さん2020/04/12(日) 18:56:53.58ID:???

流石の安倍サポーターズもこのツイートには黙ってしまったようだｗ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200412/k10012382781000.html

413名無し不動さん2020/04/12(日) 21:57:03.57ID:???

リンク先みてみなさい
WHOのトップも処分した方が良い

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200411/k10012382351000.html?utm_int=all_side_ranking-social_004

414名無し不動さん2020/04/12(日) 22:24:02.75ID:???

結果責任全員処分だ

415名無し不動さん2020/04/12(日) 23:35:15.88ID:???

だから多少の猶予はいいけど減額とか免除なんかあっていいわけないやろつうの。大家金あると思ってんのか

416名無し不動さん2020/04/13(月) 00:50:09.13ID:???

皆さんは自分の住まいは自分で買ったアパートの一室とかに住むの？
別に借りて住むの？

417名無し不動さん2020/04/13(月) 03:09:37.48ID:???

>>416
頭悪そう

418名無し不動さん2020/04/13(月) 06:37:53.12ID:???

>>412
頭悪そうな政治家

419名無し不動さん2020/04/13(月) 08:19:59.42ID:???

>>416
これ見とけ
https://fudoshiru.com/2840/

420名無し不動さん2020/04/13(月) 09:59:33.76ID:???

ウイルス

421名無し不動さん2020/04/13(月) 10:00:11.77ID:???

>>418
チョン

422名無し不動さん2020/04/13(月) 10:06:04.15ID:???

>>421
チョンが反応したｗ

423名無し不動さん2020/04/13(月) 10:23:46.21ID:???

>>422
竹島返せ

424名無し不動さん2020/04/13(月) 11:07:47.37ID:???

ほんとバカのせいで政治発言が多いよなぁ

425名無し不動さん2020/04/13(月) 11:16:25.75ID:???

>>424
バカ乙

426名無し不動さん2020/04/13(月) 11:20:10.20ID:???

バカ＝安倍

427名無し不動さん2020/04/13(月) 12:21:54.62ID:???

>>426
まともな議員は誰？
まさか蓮舫とか？

428名無し不動さん2020/04/13(月) 12:57:20.60ID:???

>>427
石破

429名無し不動さん2020/04/13(月) 13:27:19.54ID:???

ハァ

430名無し不動さん2020/04/13(月) 13:44:23.37ID:JYqbIVFN

山下は自宅からテレワークで出演した。
番組の冒頭で「政治的な言説に深く立ち入らないようにしている」と前置きした上で
「政治的な対立を一時休戦して、いかにウイルスと戦うかを、この国のみんなで、世界中のみんなで助け合って考えなければならないときです。
なんでも反対、なんでも批判の政治プロパガンダはお休みにしませんか。責任追及や糾弾は終息後にいくらでもすればいい」とコメント。

「こういうときは冷静さと寛容さが何より大事。静かに落ち着いて物事を語りましょう」と述べ
「医療従事者や人知れず働く人々に思いを馳せ、我々は我々にできることを」と感染防止に努めるよう呼びかけた。
https://www.iza.ne.jp/kiji/entertainments/news/200413/ent20041311220015-n1.html

431名無し不動さん2020/04/13(月) 14:15:58.51ID:???

石破＝妖怪　イッチャッテルヨ＝マスコミ受け良い＝ぽっぽの兄

432名無し不動さん2020/04/13(月) 14:52:03.76ID:???

賃貸管理業者の漠然とした悩みだけど

仮に家賃7万円で入居中の借主が収入減により家賃払えない状況になれば誰が妥協するか

家賃が払えないから退去して貰うとか簡単ではないし引っ越しするにもお金はかかる

家主も銀行等に返済があって苦しい状況なら家主が我慢するわけにもいかないし

銀行等は状況とかお構い無しに家主から金を引くだろうし

国が家賃に対して明確な指針を示してくれたら
今後起こりうる事態に家主や借主と話がしやすいんだがなあ

433名無し不動さん2020/04/13(月) 16:03:00.88ID:???

>>431
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200412/k10012382781000.html

434名無し不動さん2020/04/13(月) 16:36:10.50ID:???

>>431
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/49125

435名無し不動さん2020/04/13(月) 16:37:47.45ID:???

クルーズ船客128人受入も感染広がらず…医療崩壊防ぐ鍵『隔離施設』 愛知の施設はなぜ“成功”したのか
https://www.tokai-tv.com/newsone/corner/20200413-coronaCruiseShip.html

436名無し不動さん2020/04/13(月) 17:52:34.57ID:???

立民の支持率急落　維新が野党トップ　産経・FNN合同世論調査
https://www.sankeibiz.jp/macro/news/200413/mca2004131558008-n1.htm
野党第一党の立憲民主党の支持率が３・７％と急落し、新型コロナウイルス対応をめぐって安倍晋三政権への批判を取り込めていない現状が浮き彫りになった。
一方、日本維新の会が５・２％と急伸し、野党トップの座に躍り出た。
立民の支持率は３月の７・７％、２月の８・６％、１月の５・９％から大きく落ち込んだ。

437名無し不動さん2020/04/13(月) 17:59:33.09ID:???

コロナじゃなくて、相変わらずモリカケ・桜ばかりやってたからなあ
モリカケって立憲的に成果出たの？
逆効果なんじゃないの？

438名無し不動さん2020/04/13(月) 18:00:48.38ID:???

>>436
参詣ｗ

439名無し不動さん2020/04/13(月) 18:01:47.69ID:???

>>437
選挙前に蒸し返す戦略

440名無し不動さん2020/04/13(月) 18:03:27.38ID:???

ツイート削除するなよw
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200412/k10012382781000.html

441名無し不動さん2020/04/13(月) 18:08:49.52ID:???

産経グループって正直だよね

【産経・ＦＮＮ合同世論調査】緊急事態宣言「遅すぎる」８割超、内閣支持率３９％、不支持が支持上回る
https://www.sankei.com/politics/amp/200413/plt2004130003-a.html

442名無し不動さん2020/04/13(月) 18:38:11.71ID:???

国税庁　所得の申告漏れランキング
https://www.nta.go.jp/information/release/kokuzeicho/2018/shotoku_shohi/sanko02_01.htm
1位 キャバクラ　93.7％
2位 風俗業　89.7％
3位 不動産代理仲介　30.6％
4位 システムエンジニア　53.2％
5位 機械器具、部品修理　56.4％

6位 焼肉　60.9％
7位 冷暖房設備工事　54.4％
8位 人材派遣　65.8％
9位 バー　71.7％
10位 ダンプ運送　64.5％

443名無し不動さん2020/04/13(月) 18:40:09.28ID:???

報道機関がこんな体たらくでは
今後はしたり顔で正論っぽい批評をたれても、もう誰も聞かないよ

「報ステは番組打ち切りに！」「報道機関にあるまじきいい加減さ！」コロナ陽性の富川アナとテレビ朝日に怒りの声殺到
https://www.j-cast.com/tv/2020/04/13384149.html?p=all

444名無し不動さん2020/04/13(月) 18:49:32.19ID:???

>>443
焼却した方がイイ

445名無し不動さん2020/04/13(月) 18:58:16.93ID:???

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200412/k10012382781000.html

446名無し不動さん2020/04/13(月) 19:30:29.99ID:3aBCgOoa

うちの隣に住む親戚のおばさんが埼玉に住む息子夫婦に引き取られることになり、空き家になるから買ってくれと打診がきた
リフォームして賃貸いけるなら買ってもいいかなと思うんだけど、こういう場合近所の不動産屋に相談した方がいいのかカチタスみたいなとこに相談した方がいいのか、どっちでしょう？

447名無し不動さん2020/04/13(月) 19:41:43.70ID:???

賃貸
初心者なら店子探しを含めて不動産屋に頼んだ方がいい
細かい契約内容を決めないで貸すと後々大変な事になる
経験を積んだら自分で契約しても良い

リフォーム
自分で施工しない場合は、複数の工務店に見積もり依頼を出す
リフォームのメニューも含めて提案させる

448名無し不動さん2020/04/13(月) 19:49:26.75ID:???

叔母ｖｓ俺の事だろ

449名無し不動さん2020/04/13(月) 19:54:34.11ID:???

>>437
まあこれ

450名無し不動さん2020/04/13(月) 20:08:20.65ID:???

他にいい政権がないから？？？

451名無し不動さん2020/04/13(月) 21:33:53.51ID:???

>>419
それは以前読んだことあるけど
他の人はどうしてるのかなと思いまして

452名無し不動さん2020/04/13(月) 22:11:14.28ID:???

阿部さんもミンスがだめなのいいことにやりたい放題やったけどいよいよ終わってもうたな

453名無し不動さん2020/04/13(月) 22:16:03.13ID:???

報ステ笑った
江古田病院のクラスター、何処かの警察署の歓迎会クラスター
の責任追及ゼロw
まあ、自分達のところもクラスターを多分発生させてるから
他人への追及は鈍るわなwww

454名無し不動さん2020/04/13(月) 22:22:29.81ID:???

報ステ
神戸西警察署長の歓迎会については、県警本部にウソをついてた事への言及も全く無し
パヨクメディアって自分が責められる立場になるとコロっと態度が変わるんだね

455名無し不動さん2020/04/13(月) 22:23:51.35ID:???

正論
http://2chb.net/r/liveanb/1586782317/
254名無しステーション 2020/04/13(月) 21:57:34.17ID:igMv7hPP0
毎日、他人をアクロバティックに批判しながら、
ニヤニヤしながらコロナを連日報道してる報道ステーションのメインキャスターが
六本木とか東京の中心地で、２週間ウィルスを拡散し続けたんだから、
テレビ朝日とか朝日新聞のマスゴミの徹底的に批判を繰り返すやり方と同じように
テレビ朝日が廃業するまで何年でも、任命責任とか説明責任とか損害賠償責任とか刑事責任を追及するべきだよな！
マスゴミが数年追求し続けてる森友学園とかモリカケ問題とかと違って
何万人何十万人もの生命の安全が直接に関わってる問題なんだから！
まあ、朝日はコロナが痛快で、社会の混乱がピクニック気分だそうだけど

456名無し不動さん2020/04/13(月) 22:35:35.78ID:???

>>451
たいていは別のところに住んでるでしょ
賃貸併用住宅だと利回りがかなり下がるし、同じアパートに住んでると管理会社を入れていたとしても直接聞いた方が早いから大したことない用事で頻繁に呼び出しを食らうかもしれないし、自主管理で家賃滞納とかした時に金銭トラブルにもなりかねないしね

457名無し不動さん2020/04/13(月) 22:38:09.78ID:???

マスゴミ

458名無し不動さん2020/04/13(月) 22:38:28.68ID:stZVeaB7

>>446
自分なら仲介業者入れるけどね、後々の募集仲介と管理も頼める所ね。
貸し出してから隣地の管理は出来たら避けたいですね、24時間遠慮無く
クレーム入れてくる賃借人もタマーニいる。貸すときに保証会社必須が
最低条件。

リフォームは最低限のもの壁紙・床・水回り（これ今材料入らない物があるけど）
古屋のリフォームはいくらでも金かけられるから、賃料に併せてそれなりのリフ
ォームでイイとおもう。CP高いのはウォシュレット・カメラ付きインターホン

459名無し不動さん2020/04/13(月) 22:39:41.51ID:???

>>458
業者？

460名無し不動さん2020/04/13(月) 22:41:11.26ID:???

マスコミと世間の感覚は大分違うね

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200412/k10012382781000.html

461名無し不動さん2020/04/14(火) 00:15:06.43ID:???

>>456
どうもです

462名無し不動さん2020/04/14(火) 01:31:46.82ID:???

ずいぶんと簡単に済ませたもんだな

富川アナの現状「肺炎症状が続く」／報ステ冒頭全文
https://www.nikkansports.com/m/entertainment/news/amp/202004130000690.html

463名無し不動さん2020/04/14(火) 05:02:06.69ID:???

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200412/k10012382781000.html

464名無し不動さん2020/04/14(火) 07:08:32.62ID:???

立憲民主党が支持率急落　維新が野党第1党に
http://2chb.net/r/newsplus/1586775276/
立憲は「桜を見る会」などの追及に力を入れ、初動を誤った


（ ﾟ∀ﾟ）ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ /　＼　/　　＼ /　　＼

465名無し不動さん2020/04/14(火) 07:45:01.11ID:???

>>463
野党は、星野源さんの映像利用でなく、コロナウイルス対策の実効性を高める観点からのみ、国会質問してほしい。対策や制度が機能しているのか、対策から取り残されている人がいないか、医療現場への資源投入が十分かなど。
「反安倍」的な世論迎合は、やらないでほしい。それが政権担当能力を示すこと。
https://twitter.com/TanakaShinsyu/status/1249823951481536512
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

466名無し不動さん2020/04/14(火) 07:54:28.71ID:???

この手の「通りすがりの医師/看護師です、現場は医療崩壊です」な人達、ほぼほぼ患者側を責めるよね。「なんで家にいないんですか！」「軽症で私達の負担ふやさないで！」みたいに。
「政府は皆が家にいられるように対策早くして！」とか「国はこんな環境で私達を使い潰す気か？」とかほぼ無いじゃん。
「実は韓国台湾のようには検査したくても検査できなかったんです」とか「日本は医療予算削って来たから元からキャパオーバーなんです」みたいな、解答出てるやん政府の責任だよみたいな話には「仕方ないよねそういう方針だもの」で済ますのにね。
https://twitter.com/jinkowen/status/1249507620051804160
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

467名無し不動さん2020/04/14(火) 09:20:28.10ID:???

日頃は「説明責任」「説明責任！」ってうるさい報ステw
冒頭の1分で説明にもなってないし、まともな謝罪にもなってない

こんな姿勢では、今後は他者を追及する姿勢も鈍るだろう

468名無し不動さん2020/04/14(火) 09:29:18.56ID:???

テレ朝だけじゃなさそう
他局は隠ぺいしているな

469名無し不動さん2020/04/14(火) 09:29:59.19ID:???

そのあとにやってたしくじり先生が
マスクもしない上に普通に三密だった
芸能人ってだけで感染がないという変な自信があるのだろうか
志村が亡くなり黒澤など感染者も出てきてるのに
未だに平常運転のテレビ局や芸能事務所の責任も問われる

470名無し不動さん2020/04/14(火) 09:34:02.36ID:???

ピークはまだまだこれかららしい

上昌広さん「感染者は増えているがピークは過ぎているかもしれない。」
http://2chb.net/r/news/1586822802/

471名無し不動さん2020/04/14(火) 09:40:53.83ID:???

アナウンサーはCGでいいよ

472名無し不動さん2020/04/14(火) 10:11:44.87ID:???

安倍を批判すると必ず具体例は！とかソース示せ、とか言ってくる馬鹿がいますが、宗教レベルのネトウヨか業者だと解釈しております。自分らが領袖様と崇める馬鹿安倍が文書破棄するわ嘘つくわのデタラメだめ男なのに、ソースとは片腹痛いです
https://twitter.com/froginthechaos/status/1249862009257996288
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

473名無し不動さん2020/04/14(火) 10:12:52.05ID:???

自民党幹部、生き残れない企業は『潰すから』
と発言したと、安藤裕氏

【経済討論】緊急事態宣言・安倍政権から日本を取り戻せるか？[R2/4/11]より抜粋。
https://twitter.com/lpjoplo/status/1249255747352809474
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

474名無し不動さん2020/04/14(火) 10:15:55.29ID:w7TTEGLu

朝鮮人と関わらないのが商売の基本

475名無し不動さん2020/04/14(火) 10:18:19.83ID:???

>>474
そのおかげで検査キット支援の交渉ができずに困っているｗ

476名無し不動さん2020/04/14(火) 10:19:35.21ID:???

>>475
https://www.jiji.com/jc/article?k=2020041300791&;g=int

477名無し不動さん2020/04/14(火) 10:37:49.11ID:???

「専門家が『早期に徹底した外出自粛の要請を』という献策を行っても、西村康稔コロナ担当相が取り合わなかった」という逸話は、4月1日の幻の緊急事態宣言を先送りにしてなお政府・官邸に充分な危機感がないのかなあという残念な気持ちにさせますし、
一部は野党に足を引っ張られた側面があるとはいえ危機対応のための有事法制という備えの無さが日本を本当に駄目にしているなあという風にも思います。
https://lineblog.me/yamamotoichiro/archives/13251185.html

478名無し不動さん2020/04/14(火) 10:46:39.28ID:???

人との接触が6割、7割減少でいいなんて、少なくとも私は言ったことがありません。
「すぐ休業補償をしてハイリスクの場所を閉じることはすぐやってください」ということもずっと言っています。
モーニングショーのコメンテーターが、休業要請を2週間程度見送るように7都府県知事に打診した西村康稔経済再生担当相から聞いた話として、まるで私が、休業補償を遅らせていいように専門家として助言したかのようなコメントをしたこともあります。
放置していたら私のせいにされたと思うと、危険を感じます。
https://www.buzzfeed.com/jp/naokoiwanaga/covid-19-nishiura

息をするように嘘をつく方々…

479名無し不動さん2020/04/14(火) 10:52:07.25ID:oVOwSGP9

>>475
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57910470Q0A410C2000000?s=1

検査キットに独島などとつけるゴミ民族と付き合いたくない

480名無し不動さん2020/04/14(火) 10:53:35.61ID:???

>>479
政府の対応遅すぎ!

481名無し不動さん2020/04/14(火) 10:54:30.47ID:???

マスク争奪戦「ゲリラ販売」でも限界…ドラッグストア、「店内待機」する客に苦慮
https://www.bengo4.com/c_23/n_11065/

482名無し不動さん2020/04/14(火) 11:47:43.18ID:oVOwSGP9

>>480
素晴らしい半島に帰れって

483名無し不動さん2020/04/14(火) 12:03:24.99ID:???

>>482
息をするように嘘をつく方々…

484名無し不動さん2020/04/14(火) 12:10:33.39ID:???

どれぐらいかかるのかわからないけど新コロナ騒動がすんだらキチンと結果を検証すればいい。そのためにもエビデンスだけは残しておかないとね。

485名無し不動さん2020/04/14(火) 12:21:44.80ID:???

>>479
チョンきっと死すて無

486名無し不動さん2020/04/14(火) 12:27:05.89ID:???

このスレって政治スレだったっけ…？

487名無し不動さん2020/04/14(火) 12:38:09.74ID:???

一匹おかしいのがいるから
おかしくなった
もちろん反日

488名無し不動さん2020/04/14(火) 12:48:13.30ID:???

>>487
チョンが反応したw

489名無し不動さん2020/04/14(火) 12:49:52.72ID:???

>>486
>>464

490名無し不動さん2020/04/14(火) 13:16:56.77ID:???

新型コロナウイルス感染症（以下、COVID-19）は国内での流行も危惧される状況になった。国内での人から人への感染が進行しているにもかかわらず、日本政府が中国からの入国を禁止しなかったことは、COVID-19の感染性、重症度を過小評価した重大な失策と考えられる。
https://www.jmedj.co.jp/journal/paper/detail.php?id=14034

491名無し不動さん2020/04/14(火) 17:36:34.12ID:???

家賃支払い猶予とか言ってるけど
来年の固定資産税払えないな
死ぬな

492名無し不動さん2020/04/14(火) 17:42:09.62ID:???

じゃあ売れよ　ボケ

493名無し不動さん2020/04/14(火) 19:37:00.67ID:???

売買で手数料が入る不動産屋が儲かるだけなのでホールド一択

494名無し不動さん2020/04/14(火) 20:00:14.46ID:???

スラム化するよ

495名無し不動さん2020/04/14(火) 21:00:13.33ID:???

世の中がスラム化すればね

496名無し不動さん2020/04/14(火) 21:05:54.43ID:???

>>416
子供部屋にいながら
区分複数、1棟複数が最強でしょうな。父ちゃん副社長、母ちゃん経理部長で。

497名無し不動さん2020/04/14(火) 22:44:43.81ID:???

>>458
そうですね、仲介は入れたいです
変な人は来ないとは思うんですけどね。新幹線駅と合同庁舎が近いんで、それなりのファミリー層に来てもらえそうな期待が…
まぁ収益物件というよりは体裁で親族が絡むという感じなんで、損しなきゃなまあいいかくらいなら考えます
リフォームはおっしゃるのに加えて太陽光発電まで考えてます。客つかなくても売電はもらおうかな、とw

498名無し不動さん2020/04/14(火) 22:48:45.79ID:???

利回り6%程度の物件売って6%の手数料っておかしくない？

499名無し不動さん2020/04/15(水) 06:47:34.33ID:???

PCR

500名無し不動さん2020/04/15(水) 08:18:04.47ID:???

米国で温水洗浄便座の売り上げが急増
http://2chb.net/r/newsplus/1586857945/
トイレットペーパー買い占め騒動の影響受け

501名無し不動さん2020/04/15(水) 09:35:44.49ID:???

店子の収入減で家賃支払いが厳しくなるのが普通になると
生活保護者の方が家賃に悩む事が無い時代になりそうだ

502名無し不動さん2020/04/15(水) 09:39:24.69ID:???

ニワカ

503名無し不動さん2020/04/15(水) 09:40:51.17ID:???

>>196
やっぱそういう動きが出てきたね

504名無し不動さん2020/04/15(水) 10:28:47.23ID:???

セーフティーネット　

505名無し不動さん2020/04/15(水) 15:27:28.33ID:???

【アンサー倶楽部】不動産会社「コロナで失業した人達に部屋を無償で貸し出す」家電製品もあるよ
http://2chb.net/r/newsplus/1586931688/

506名無し不動さん2020/04/15(水) 16:51:19.34ID:???

>>496
実家住まいいいですね
うちは両親もういないですが

507名無し不動さん2020/04/16(木) 06:48:53.53ID:???

家賃払えない問題、欧米諸国は３ヶ月のペナ無し延滞を認める政策を出してるんだね
日本は金も基本方針も出さないし完全に各自に丸投げだな

508名無し不動さん2020/04/16(木) 07:00:51.97ID:???

そんでNHKで「このビルでは今月の家賃を減免することにしました」とか報道して
あくまで民間での努力を促す空気を作る
日本のコロナ対応はずっとこれ
お上がとにかく責任から逃げる

509名無し不動さん2020/04/16(木) 10:26:10.43ID:???

日本はコロナに苦しんでても他所は他所、ウチはウチと家賃徴収は個人の判断任せてる状態で
国が家賃ガイドラインを決めてくれたら余計な軋轢も生まれず楽なんだけどな

510名無し不動さん2020/04/16(木) 12:09:06.91ID:???

>>508
ほんと、それ
無能政府だわ
家賃減免させたければ、その分国が出しますと言えば良いだけ

511名無し不動さん2020/04/16(木) 12:43:39.89ID:???

１万人に車無償提供　中古車「ガリバー」
https://www.sankei.com/economy/news/200415/ecn2004150015-n1.html
３カ月間無償提供する

512名無し不動さん2020/04/16(木) 13:40:27.98ID:???

アメリカから7兆円で型落ちゴミ兵器買うので税金使うから

513名無し不動さん2020/04/16(木) 14:40:14.75ID:???

チョンが五月蠅

514名無し不動さん2020/04/16(木) 14:52:51.61ID:???

速報　国民ひとりに１０万円　安倍さんが指示

515名無し不動さん2020/04/16(木) 17:31:00.60ID:???

税金支払っている奴が後で払うだけ
払ってない奴はもらい得

516名無し不動さん2020/04/16(木) 17:34:07.23ID:???

１０万より税金免除してくれ

517名無し不動さん2020/04/16(木) 18:12:55.56ID:???

10万円も後々税金として回収される

518名無し不動さん2020/04/16(木) 18:36:24.08ID:???

だから税金を払っている奴だけに支給が一番良い

519名無し不動さん2020/04/16(木) 19:42:21.67ID:???

お前らこどおじには大きなお小遣いだな

520名無し不動さん2020/04/17(金) 02:01:00.49ID:IcCtOnL3

北朝鮮はコロナ感染者がゼロだと公式発表しているそうですが、どうやったらそこまで感染を抑えられるんでしょうか？

521名無し不動さん2020/04/17(金) 02:04:30.47ID:???

今アパートローンってどんな
銀行積極的?利息有利なの引きやすい?

522名無し不動さん2020/04/17(金) 09:10:55.07ID:???

コロナショックは投資用不動産の「融資」に、どう影響するのでしょうか？
調査すると「金消契約の日程まで決めていたのに白紙になった」という声も。

523名無し不動さん2020/04/17(金) 11:48:05.82ID:???

コロナ以前の融資の冷え込みで頭金2割で期間伸びても25〜30年

524名無し不動さん2020/04/17(金) 12:23:07.53ID:???

うちは30万すらもらえないと思ってたけど、確実に50万をもらえるなら嬉しい

525名無し不動さん2020/04/17(金) 13:57:49.63ID:???

コロナで、かつてない家庭菜園ブーム到来　ベランダ栽培
http://2chb.net/r/newsplus/1587098314/

526名無し不動さん2020/04/17(金) 17:47:18.03ID:???

>>520
息を吐くに嘘を言う

527名無し不動さん2020/04/17(金) 19:32:17.98ID:???

大東建託が家賃の支払い猶予　コロナ支援策
http://2chb.net/r/newsplus/1587117870/

528名無し不動さん2020/04/17(金) 20:19:30.04ID:???

神奈川と福岡は家賃補助出すんだね

529名無し不動さん2020/04/18(土) 00:54:00.43ID:???

ローン、1パー前後の引けるのかなぁ。1パー切るの引けるかなぁ

530名無し不動さん2020/04/18(土) 02:40:58.34ID:???

ワンルームマンション販売の
ジー・ゲートについて知ってる人いませんか？
今、どうなりましたか？

531名無し不動さん2020/04/18(土) 07:39:29.14ID:???

>>530
騙されたの？　ｗｗｗ

532名無し不動さん2020/04/18(土) 13:34:08.98ID:lAuvT1Zx

1階が店舗用に貸してるけど、3割値下げしてあげたけど国が何か言う前に早計だったかなあ。
1ヶ月休むのは良いけど、泥棒とかに狙われないのかなあ？
あと、雨の後とかもずっと閉め切ってて商品にカビが生えたとかケチつけてこなければ良いけど。

533名無し不動さん2020/04/18(土) 15:12:52.18ID:???

けど　けど　けど　ｗｗ

534名無し不動さん2020/04/18(土) 16:17:51.83ID:nrTkWkE1

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

535名無し不動さん2020/04/18(土) 16:18:07.98ID:nrTkWkE1

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

536名無し不動さん2020/04/18(土) 16:18:14.64ID:nrTkWkE1

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

537名無し不動さん2020/04/18(土) 16:18:46.94ID:nrTkWkE1

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いする
賃貸住宅サービスは嫌だな

538名無し不動さん2020/04/18(土) 16:18:52.66ID:nrTkWkE1

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いする
賃貸住宅サービスは嫌だな

539名無し不動さん2020/04/18(土) 16:18:58.74ID:nrTkWkE1

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも
雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いする
賃貸住宅サービスは嫌だな

540名無し不動さん2020/04/18(土) 16:43:12.76ID:???

期間限定の家賃値引きって、どういう書類にすればいいんでしょうか？

541名無し不動さん2020/04/18(土) 17:01:22.59ID:???

>>540
ネットに転がってる賃貸借関連の合意書で普通は充分

542名無し不動さん2020/04/18(土) 17:29:52.00ID:lAuvT1Zx

期間限定にしないと本当やばいよ
こんなん大家が保証してもらいたいくらいだし
アメリカなんかとんでもない金融緩和しだしたしコロナ収束したらバブルが来るかもしれんしな

543名無し不動さん2020/04/18(土) 18:19:10.34ID:???

値下げしちゃダメ。キャッシュバックにしませう。

戻せないよ。

544名無し不動さん2020/04/18(土) 18:33:00.25ID:???

領収書もらうの？
確定申告でどう処理すれば良いんだろ

545名無し不動さん2020/04/18(土) 19:06:21.00ID:???

>>544
普通に負債に売上額(値引き)でおk

546名無し不動さん2020/04/18(土) 19:06:29.92ID:???

愛知県刈谷市やりやがった　水道代４ヶ月免除　すごい
http://2chb.net/r/newsplus/1587194653/
これも「国営」だから出来ること。水道を民営化しては絶対いけません

547名無し不動さん2020/04/18(土) 20:54:45.23ID:???

期間限定で値下げした分が損金扱いにならないだろうか

548名無し不動さん2020/04/18(土) 20:55:31.56ID:???

町営ガスをめぐらせてる町あったよな　日本一安いと自慢の　自噴してるんだっけ

549名無し不動さん2020/04/18(土) 22:35:28.18ID:???

コロナ暴落する「マンション」の買い時、売り時は
http://2chb.net/r/bizplus/1587215543/
ここ数年は金融緩和で不動産に資金は流れて価格は上昇を続けていたが、
それが一瞬にしてお先真っ暗となった。

550名無し不動さん2020/04/19(日) 06:02:25.17ID:???

昨日スーパー行ったけど駐車場は満車、レジは2密状態だった
近くに無症状感染者いたら感染してるかも

551名無し不動さん2020/04/19(日) 06:12:52.00ID:???

552名無し不動さん2020/04/19(日) 10:36:25.57ID:D6Y1C8kA

ちょっと質問なのですが、「融資金額」が「所要資金および担保価格の範囲内」と
説明がある場合、100％融資可能ということなのでしょうか？

553名無し不動さん2020/04/19(日) 11:20:57.78ID:bYf0VZc7

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

554名無し不動さん2020/04/19(日) 11:21:08.20ID:bYf0VZc7

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

555名無し不動さん2020/04/19(日) 11:21:14.75ID:bYf0VZc7

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

556名無し不動さん2020/04/19(日) 11:21:35.98ID:bYf0VZc7

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするのか

557名無し不動さん2020/04/19(日) 11:21:41.52ID:bYf0VZc7

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするのか

558名無し不動さん2020/04/19(日) 11:21:51.40ID:bYf0VZc7

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者？

ここ前科ある犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするのか

559名無し不動さん2020/04/19(日) 12:57:51.78ID:???

8万人消えた歌舞伎町　店舗撤退で治安悪化の恐れ
http://2chb.net/r/newsplus/1587266742/

560名無し不動さん2020/04/19(日) 14:26:51.82ID:RvsgIXjL

>>540
自分も考えてる
こんなときだからお互い様の期間限定の値引き
コロナ収束（緊急事態宣言の解除）までと考えてる
どのくらい下げる？

561名無し不動さん2020/04/19(日) 14:52:55.09ID:???

コロナ終息とか具体性を欠く曖昧な感じにすれば、売上だの客足だの仕入れだのいつまでも言い訳されそうで怖いな

562名無し不動さん2020/04/19(日) 15:32:06.75ID:???

自分の物件に外国人が入居する。
ちょっとドキドキする

563名無し不動さん2020/04/19(日) 20:24:46.20ID:???

>>521
俺は引けなかった、メッチャショックだったわ

564名無し不動さん2020/04/19(日) 20:25:23.10ID:???

>>520
感染の疑いがあれば埋めちゃえばいい

565名無し不動さん2020/04/19(日) 20:32:45.64ID:???

>>562
10人入れて8人ハズレ。文化の違いは共存できないんだなと思うよ。もう二度と入れない？

566名無し不動さん2020/04/19(日) 23:02:32.08ID:???

若い中国人女性が入ろうとしたことあった
学生街ではないし学生には高い物件
共稼ぎか給料高めの単身が入るような家賃
断ったけど、近所で中国人ぽいデリヘルが始まった
自分の物件も候補になったのだろうと思う
断ってよかった
まじめそうな外国人も何人もいるけど

567名無し不動さん2020/04/20(月) 04:11:02.87ID:???

家賃未納でも売上計上はされるから持続化給付金の申請は無理だな。

568名無し不動さん2020/04/20(月) 12:42:09.31ID:WcqO2Gr5

白色申告なら未納は計上しなくてええはず

569名無し不動さん2020/04/20(月) 14:20:46.80ID:???

在宅ワークだと子供がいて集中出来ない
http://2chb.net/r/newsplus/1587357298/
貸しスペースが人気、利用者急増、満席に

570名無し不動さん2020/04/20(月) 14:59:24.32ID:???

持続化給付金の条件が帳簿　等　だから収入がないことが分かればいいんじゃない？
未収金や売掛金があるから駄目とか言ってたら持続化と言う目的が達成出来ないよ

571名無し不動さん2020/04/20(月) 15:06:36.55ID:???

売掛金は将来回収される可能性があるから売上減少にはカウントされないだろ。その替わりにテナントに給付制度がある。

572名無し不動さん2020/04/20(月) 15:17:14.05ID:???

借主の助けになるかと住居確保給付金というのを調べたけどかなり厳しい条件だった

573名無し不動さん2020/04/20(月) 15:21:44.97ID:???

持続化が目的であるなら売掛金が回収出来なくて連鎖倒産みたいなのをなくすためでもあると思うけどね
まあ賃貸に関しては条件に合う借主が申請すれば貸主に家賃振込む制度できるみたいだけど

574名無し不動さん2020/04/20(月) 15:28:33.49ID:???

白色と青色で対応違うって駄目じゃね？

575名無し不動さん2020/04/20(月) 15:42:50.42ID:???

>>562
有名な日系金融関係勤務の人に貸したけど、そもそもの生活音が大きいから階下の住人が速攻退去した
もうないかな

576名無し不動さん2020/04/21(火) 06:43:47.64ID:???

タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」
http://2chb.net/r/newsplus/1587412396/
8000万円したのに

577名無し不動さん2020/04/21(火) 09:31:35.41ID:???

税猶予だけなら減免はできないなぁ

ビルなど所有者の賃料減免に税優遇措置へ 政府 新型コロナ対策
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200417/k10012392911000.html

578名無し不動さん2020/04/21(火) 09:32:23.55ID:???

こっちが通るといいんだが

【全宅連】「賃料減免等に伴う賃貸事業者に対する支援措置及び賃料助成制度の創設」を国に要望
https://www.zentaku.or.jp/news/4751/

579名無し不動さん2020/04/21(火) 09:41:21.29ID:???

>>578
大手賃貸業者や流通業者のように簡単に家賃減免や支払い猶予を受け入れられるだけの体力は持ち得ておりません。

ちゃんと明言してるねgd

580名無し不動さん2020/04/21(火) 16:40:54.77ID:???

コロナシで近づく「不動産バブル崩壊」の足音
http://2chb.net/r/newsplus/1587430252/
新築マンション市場は完全にフリーズ

販売活動ができないのは、売主側にとっては痛手となるはずだ。
次に、中古マンション。現在、三井リハウスや住友不動産といった、
大手仲介業者もほとんどが休業している。

581名無し不動さん2020/04/21(火) 17:26:34.42ID:???

こいついつも崩壊してんな

582名無し不動さん2020/04/21(火) 17:42:08.84ID:???

家賃支払い猶予の法整備要望　飲食店経営者ら会見
http://2chb.net/r/newsplus/1587456495/

583名無し不動さん2020/04/21(火) 20:50:24.81ID:???

自民党政調会長

飲食店への家賃補助の必要性主張
http://2chb.net/r/newsplus/1587466629/
中小企業への最大200万円給付とは別に

584名無し不動さん2020/04/22(水) 08:10:32.75ID:???

ひどい話だ

全戸完売なのに…文京区民に食い止められたマンションの地獄
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200421-00026610-gonline-bus_all

585名無し不動さん2020/04/22(水) 11:00:19.15ID:???

>>578
ちゃんとしてる。
安倍さんはちゃんと言うこと聴いてくれよ

586名無し不動さん2020/04/22(水) 11:12:28.28ID:???

直接店子に給付したら家賃に使われない可能性が大きいと思われ

＜維新案＞
日本維新の会が借り手の賃料を猶予する「家賃モラトリアム」を提唱。
国民民主党も立憲民主党などを巻き込んで大型連休前に法案提出しようと準備を進める。
借り手の家賃の支払いを猶予した上で、政府系金融機関が貸主に賃料を補塡（ほてん）。
さらに、政府系金融機関が貸主に代わって借り手から回収するというスキームだ。
借り手と貸主が共倒れする可能性を防ぐ狙いがある。

＜与党案＞
これに対し、岸田氏の念頭にあるのは、借り手に対する直接支援だ。
現金給付の「反省」を受け、野党より「分かりやすい」形を模索。
国による給付、または政府系金融機関の融資を想定する。

587名無し不動さん2020/04/22(水) 11:38:41.23ID:???

セルフはこれより10円程度安いです

都道府県平均 ガソリン価格ランキング
[ レギュラー ]
https://gogo.gs/ranking/average/
1 沖縄県 114.8
2 北海道 115.1
3 香川県 115.6

588名無し不動さん2020/04/22(水) 18:43:02.36ID:???

石破元幹事長　「さらなる現金給付が必要　一回では効かない」
http://2chb.net/r/newsplus/1587545915/
感染収束まで時間を要する。さらなる給付措置が必要だ。
家賃が払えず暮らしていけないという方々に対する緊急のものだ。
１回では効かないと語った。

589名無し不動さん2020/04/22(水) 18:49:40.96ID:???

>>584
文京こえーな
基地外巣窟

590名無し不動さん2020/04/22(水) 22:00:53.49ID:???

最新コロナ統計　(東洋経済)
https://toyokeizai.net/sp/visual/tko/covid19/

591名無し不動さん2020/04/23(木) 07:21:30.85ID:???

大和ハウス、賃貸入居者に賃料支払い猶予　最大3カ月分
http://2chb.net/r/bizplus/1587558158/

592名無し不動さん2020/04/23(木) 14:10:18.35ID:/DxGxIeu

木造アパートを建てる場合、坪単価50万〜70万のコストがかかるようですが、
設備を分譲マンション並みにグレードを高くした場合、
どのぐらいかかってくるものなのでしょうか？

593名無し不動さん2020/04/23(木) 14:44:53.44ID:EX3cBGRQ

俺　　　　　　　　　前には大きな公園もございます！
ヤンキー夫の婦夫　　つー事はこの公園は俺らの物って事？
俺　　　　　　　　　そのとーりでございます！！！
ヤンキー夫婦の妻　　ここにしよーｗｗｗ
ヤンキー夫の婦夫　　だなｗ
俺　　　　　　　　　otherっす！！！

594名無し不動さん2020/04/23(木) 15:20:57.90ID:???

>>584
文京区なのになんで朝鮮語？カッペはイネ！

595名無し不動さん2020/04/23(木) 16:45:12.76ID:???

確かにきもい関西弁

596名無し不動さん2020/04/23(木) 16:47:40.34ID:???

関西弁では気色悪い　かな

597名無し不動さん2020/04/23(木) 18:24:16.32ID:???

>>592
1戸1400〜1500万ぐらい

598名無し不動さん2020/04/23(木) 20:42:51.37ID:???

TKP、純利益25%増　貸し会議室好調
http://2chb.net/r/bizplus/1571144174/

599名無し不動さん2020/04/23(木) 20:46:48.84ID:???

家賃の免除を乞う電話多すぎ。段々あしらうのも手慣れてきた。

600名無し不動さん2020/04/23(木) 21:23:02.83ID:???

テナント？それとも一般の入居者？
大体、オーナーだって借入金あるんだしミリな相談だよなぁ
俺は無借金だけど

601名無し不動さん2020/04/23(木) 21:41:05.17ID:???

ネタだよ

602名無し不動さん2020/04/23(木) 21:57:02.06ID:???

>>597
え、木造でもそんなにですか……

603名無し不動さん2020/04/23(木) 23:16:33.71ID:???

>>602
土地込みだと思う。
建物だけだと戸あたり最低500万くらいからかな。

604名無し不動さん2020/04/23(木) 23:45:29.65ID:???

今年親が亡くなって不動産の管理相続したんだけどコロナで家賃減額してくれって連絡来まくっててどうしたらいいのか…
銀行からの借入金もまだたくさんあるからこっちも収入が減るとものすごく困る
一度減額したら元の金額に戻すのも大変、また周辺の家賃相場を下げることにもなると聞くし
ここの人たちは家賃減額要求されたらどう対応してますか？やはり支払い猶予が多いんでしょうか

605名無し不動さん2020/04/24(金) 00:18:45.13ID:???

長い目で見たら多少の減額は退去リスクも減るから、やってみようと思う。

606名無し不動さん2020/04/24(金) 00:26:52.58ID:???

減額交渉は勤務先、身内の再確認のチャンスだぞ。

607名無し不動さん2020/04/24(金) 00:31:20.10ID:???

>>604
そのまま言えばいいと思うけど。
人それぞれ事情あるわけだし。
とは、いってもな。お見舞い金として封筒にいれてやる方が経費になる。

608名無し不動さん2020/04/24(金) 00:35:34.66ID:???

>>604
うちもまだ１０年以上支払あるから、今のところは断ってる。これから自治体のテナント支援もまだ出てきそうだし。
しつこい借主には『銀行が見張ってるから減額は無理』っていってる。もちろん出ていかれるの覚悟で。

6096042020/04/24(金) 01:04:34.85ID:???

レスどうもありがとう
持ってるのは都内の店舗物件付きマンションなんだけど貸してるのは9割くらい事務所や飲食店なんだ
だからコロナで仕事が減って家賃が〜という流れで話をされたから向こうの言い分も痛いほどわかるんだけど
都の支援金の状況なども考えて返事と対策をしないとダメですねやっぱり
明日不動産屋さんにも相談しに行ってきます

610名無し不動さん2020/04/24(金) 08:22:28.30ID:???

3か月分の敷金を貰ってるから少しは安心だわ

611名無し不動さん2020/04/24(金) 09:45:31.37ID:???

減額するのは一番簡単な思考停止の行動。
するかどうかの判断基準は、個別対応になるし、公的支援制度を使わない店子に対して減額するのは、ただ店子にお金をあげてるだけ。
公的支援制度を利用しているか、してるなら給付額はいくらなのか、給付金だけで足りない理由は何なのかとか、申請したけど給付されない理由はなのなのか、貯金はいくらあるのかなど、金融機関並に審査しないと減額しちゃダメだよ。

612名無し不動さん2020/04/24(金) 09:51:52.15ID:???

>>609
税理士さんか弁護士経由の文書じゃないと
事業性の疑偽で銀行が逆に差し押さえにくると伝えな？

そこまでやるきるほど切羽つまると夜逃げされるよりも減額のがマシだから。

大半は聞きかじりでとりあえず頼むのはタダだからなー感覚だし

613名無し不動さん2020/04/24(金) 09:53:42.47ID:???

ちなみに弁護士や税理士経由ってのは間に挟む奴に責任とらせられる。

614名無し不動さん2020/04/24(金) 10:25:51.30ID:???

賛成
減額させたいなら税理士署名の文書出せって言う
ホント出ていってほしいw

615名無し不動さん2020/04/24(金) 12:03:16.95ID:???

ちなみにアパートマンションは市役所の制度を教えることだね。

616名無し不動さん2020/04/24(金) 13:28:06.02ID:???

ばかじゃないの？アホみたいに設けてる本部が補填しろよ

セブンがコロナで5000店超の家賃減額を要請、加盟店支援は後回し
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200424-00235648-diamond-bus_all

617名無し不動さん2020/04/24(金) 13:54:45.06ID:???

セブンはさもありなん
悪どいショーバイやりつづけてるのに、ネットでは擁護する人必ずいるw

618名無し不動さん2020/04/24(金) 18:18:40.37ID:???

ファーストキャビンが破産手続き開始、400人解雇
http://2chb.net/r/newsplus/1587718440/
カプセルホテルを全国展開する会社

619名無し不動さん2020/04/24(金) 19:28:29.50ID:???

中断する危険ははらむものの、今建てるのは穴de意外と好いのかなぁ?ローンや工費的に

620名無し不動さん2020/04/24(金) 22:03:36.70ID:???

うちは年金受給者だらけだから家賃のリスクはないが
都内だから感染のリスクはやべー
テナントはすぐに減額に応じないで猶予期間設けて
自治体の補助金待ちすんのがベターってことかな

621名無し不動さん2020/04/24(金) 22:18:18.85ID:rnyfF5fh

テナントには家賃の補助が出そうだし
そもそも減収のテナントには休業の補償が出る
事業継続の融資も
その利用状況聞いてからのほうがいいね
大家が家賃減らすと補助するという話もあるし
様子見ね
でも、そういうのなければさっと期間限定の家賃減額してあげてもいい
ややこしい貸付とか補償とかあるせいで経済をややこしくしてる気がする
補助よりコロナ収束させたり病床増やして不安を減らしてほしい

622名無し不動さん2020/04/25(土) 06:05:23.27ID:???

一年も続けば廃業するんだから減額するだけ無駄だろ
賃料改定に係わる契約条項ないのか？
該当しなきゃ減額してやる義務なんてねーぞ？

623名無し不動さん2020/04/25(土) 06:25:23.83ID:???

>>603
ありがとうございます。
こちらは地方で土地は安いので、
建物のみだと1戸800万ぐらいで見ていればいいかもしれませんね。

624名無し不動さん2020/04/25(土) 06:42:45.10ID:???

自演乙ｗ

625名無し不動さん2020/04/25(土) 10:18:31.95ID:???

セブンイレブンの地代の話題が出たので質問なんだけど、セブンイレブンって土地の路線価が下がると賃料減額の要請って来るのかな？

626名無し不動さん2020/04/25(土) 13:19:59.16ID:???

コロナのせいで滞納と夜逃げとコロナ孤独死予備軍が出てきて参ったよ。
滞納については補助制度教えてあげないとだめだな。

627名無し不動さん2020/04/25(土) 18:07:50.19ID:???

>>626
調べたけど貯金がないとか所得が低いとかの制限があって
簡単なものではなさそうだった
コロナで減収したから家賃下げてという軽い気持ちで使えるものではない
減収したけど貯金ないから本気で払えない人向け
逆にそこまで困ってなければ大家も減額に応じる義理はないともいえる

628名無し不動さん2020/04/25(土) 23:44:13.00ID:???

給料明細と通帳見せてもらうかな

629名無し不動さん2020/04/26(日) 05:58:30.23ID:???

コロナだろうが仕事クビになろうが、家賃を減額してあげる義理なんてないものだ
逆に考えてみればすぐにわかる
大家が困ったときは家賃を倍払ってくれるだろうか

630名無し不動さん2020/04/26(日) 06:30:13.53ID:???

敷金とかもらってないの？

631名無し不動さん2020/04/26(日) 07:09:38.57ID:???

固定資産税免除って地域あるみたいだけど都市計画税はとられるよね？

632名無し不動さん2020/04/26(日) 11:06:17.09ID:???

家賃下げてくれなんて図々しいんだよ
身の丈にあった共同便所アパートに引っ越せよ

633名無し不動さん2020/04/26(日) 15:23:49.63ID:???

家賃3万に設定してるのにまだ高いと申すか

634名無し不動さん2020/04/26(日) 16:04:43.09ID:???

長崎　5月のクルーズ船予定
http://www.nagasaki-port.jp/cruise_calendar/May.html

635名無し不動さん2020/04/26(日) 18:17:42.39ID:???

コロナ騒動が長引くなら家賃減額で済む話ではないかも
コロナが収まっても回復できる業種なのか、あるいは転職できる人なのか
コロナでもかえって売り上げ伸びてる業種はあるし
バイトはいくらでも募集してる（大家の自分もいざとなればバイト出ようと思ってる）

636名無し不動さん2020/04/26(日) 21:36:27.44ID:???

減額しようがしまいが、払える額は変わらない。
だったら払えなくても債権としてとっといたほうがいい。

637名無し不動さん2020/04/26(日) 21:50:29.28ID:???

新築アパート入居募集した途端に、緊急事態宣言出てしまった。1室しか決まってない。
泣けてくるわ

638名無し不動さん2020/04/26(日) 22:03:07.30ID:???

ネタ

639名無し不動さん2020/04/26(日) 22:40:54.96ID:???

大学生狙いのワンルームはリモート授業に切り替わって終わるかもな。不況から、安い賃貸は、カオスな人々の集まりになるんだろうか。

640名無し不動さん2020/04/26(日) 22:46:35.86ID:???

新しい住人はワンランク下がったのがやってくる
全員１階層〜２階層落ちてくるわけだ
最底辺は落ちようがないから変わらない
増えるのは人数だけ

641名無し不動さん2020/04/27(月) 07:01:18.54ID:AoYSvZzz

今後は失業した若者と、独居老人が増えて来るだろうから、田舎の安い最底辺向けの需要が増えそうだな

642名無し不動さん2020/04/27(月) 09:04:17.24ID:o6g4lja2

https://archive.is/G9Jd2
関係者によると、逮捕された5人のうち4人は一時期、朝日大（岐阜県瑞穂市）の硬式野球部に同学年で所属し、
うち2人は退学している。5人それぞれが県内の異なる高校の野球部出身で
岐阜の高校出身者
福田稜 　 2年 保健医療学部健康　海津明誠高校
林真耀斗 2年 保険医療学部健康　美濃加茂高校
鈴木貴大 2年 経営学部経営学科　東濃実業高校
酒井大知 2年 経営学部経営学科　大垣西高校
臼井誠 2年 保健医療学部健康　大垣南高校
河瀬大耀 2年 経営学部経営学部　大垣商業高校
内藤啓太 2年 経営学部経営学科　岐阜城北高校
弘岡玄暉 2年 経営学部経営学科　揖斐高校
小寺伸寛 2年 経営学部経営学科　揖斐高校
小林右京 2年 経営学部経営学科　岐阜各務野高校
清水悠成 2年 保健医療学部健康　岐阜各務野高校
宮嶋秀輔 2年 経営学部経営学部　県立岐阜商業高校
中田滉一郎2年 保健医療学部健康　県立岐阜商業高校
市川幹也 2年 経営学部経営学科　県立岐阜商業高校
下川床公佑2年 経営学部経営学科　県立岐阜商業高校
後藤央暉 2年 経営学部経営学科　市立岐阜商業高校
飯牟禮智仁2年 経営学部経営学科　市立岐阜商業高校
ｑああ

643名無し不動さん2020/04/27(月) 09:12:33.03ID:???

アパート借りる気なかった」不動産・女性刺傷事件
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20200427-00000003-ann-soci
横浜市で物件を案内していた不動産会社の女性が
客を装った男に刺されて重傷を負った事件で、男が
最初からアパートを借りる気はなかったと供述していることが分かりました。

西山容疑者は客を装って女性にアパートの部屋を案内させている際に
襲ったとみられています。西山容疑者は「女性を殺害して現金などを奪おうと思った」と
容疑を認めています。「男でもやろうと思っていた」とも話していることから、
西山容疑者が最初から強盗目的だったとみて詳しい動機を調べています。

644名無し不動さん2020/04/27(月) 11:56:02.52ID:???

男でもヤろうと思ってた♂

645名無し不動さん2020/04/27(月) 13:19:20.42ID:???

コロナを理由にサブリース会社から減額要求が来たけどこれって正当な理由？

646名無し不動さん2020/04/27(月) 13:21:00.79ID:???

どこのサブリースだよ
さらせよ

647名無し不動さん2020/04/27(月) 18:09:40.39ID:???

>>645
契約書に賃料増減にかかわる条項があるだろう
それをよく読め

648名無し不動さん2020/04/27(月) 19:12:23.13ID:RkhvGg7S

>>645
「要求」だったら応じる義務はないから、キッパリと断れ。
あいまいな返事をしないことだな。

649名無し不動さん2020/04/27(月) 20:39:16.52ID:???

コロナで減額する理由がないわな

650あぼーんNGNG

あぼーん

651名無し不動さん2020/04/27(月) 22:07:19.50ID:???

減額交渉が決裂すれば、サブリース契約を解約されることもある
よく考えて決断することだ

652名無し不動さん2020/04/27(月) 23:55:04.27ID:???

サブリースてどこまでくそなんやろうか

653名無し不動さん2020/04/27(月) 23:56:28.16ID:81PvxDW7

>>645
サブリース会社の財務諸表や決算報告書等見ないと判断出来ないよな？
セブンイレブンも賃料減額交渉したし同じスキームだな！

654名無し不動さん2020/04/28(火) 01:48:44.52ID:???

減額前の賃料で借りてくれるところがあるかが全てだ
代替サブリース会社があれば強気の交渉ができる

655名無し不動さん2020/04/28(火) 01:50:35.25ID:???

コロナを理由に減額要求って意味わからんな。
別に需要が減るわけでもないのに。
コロナで物件の価値が下がったから減額とかか？
どう言う理由なのか参考のために教えてよ。

656名無し不動さん2020/04/28(火) 02:19:12.41ID:???

逆に減額の理由にこだわる意味がわからない
採算が悪化しているから減額提示してるだけのことだ
提示には相手方から契約切られるリスクがあるが、
リスクを負っても提示するだけのメリットがあるということ
契約が切られても構わないということだ

657名無し不動さん2020/04/28(火) 03:11:54.76ID:???

>>645
ネタ乙

658名無し不動さん2020/04/28(火) 03:20:26.10ID:ascoNYOo

サブリースなので安心安全と騙されて新築建てちゃった時点で既に終わってるんだけどね、、、

659名無し不動さん2020/04/28(火) 03:55:42.04ID:???

トリニティ、単価39円の通称「原価マスク」を販売へ--販売価格を印刷し転売防ぐ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200427-35153040-cnetj-sci

660名無し不動さん2020/04/28(火) 17:12:18.80ID:???

例えばですが
現金で買った土地値2000万25年のアパートがあるバイト年収250万貯金500万の人が
国庫系や銀行で次の2棟目のアパートを買いたい場合いくらぐらい貸してもらえると思いますか？
2500万くらいの物件は買えそうですかね

661名無し不動さん2020/04/28(火) 17:14:23.18ID:???

土地担保に1000マンだな

662名無し不動さん2020/04/28(火) 17:32:36.52ID:???

貯金500万使って1500万のアパートが買えるかどうかですか
やっぱバイトだとかなり難しいんですかね

あと国庫系や銀行（地方など）だとどこが可能性ありそうでしょうか？
バイトでも可能性が高いとこが知りたいです

663名無し不動さん2020/04/28(火) 17:34:16.30ID:???

金利を気にしない時点で不動産投資にはむいとらん

664名無し不動さん2020/04/28(火) 18:30:53.91ID:???

本を読んで勉強しろ
その程度のことは初心者向けの本にいくらでも書いてある

665名無し不動さん2020/04/28(火) 20:37:06.05ID:???

わからんなら別に横槍はいらんのですけどね無意味なので

666名無し不動さん2020/04/28(火) 21:20:36.58ID:???

自分が納得できる解答が得られないからって煽ってくるのは草
年齢も物件の構造も利回りもわからないのにどうアドバイスしろと
まずは定職にでもついて年収上げれば？w

667名無し不動さん2020/04/28(火) 21:30:00.99ID:???

ネタに反応するなよｗ　ボケ

668名無し不動さん2020/04/28(火) 21:45:21.75ID:???

マジレスすると貸してもらえんと思うぞ

669名無し不動さん2020/04/28(火) 22:27:36.16ID:???

銀行次第、支店次第、担当者次第、持ち込む時期次第、タイミング次第、属性次第、物件次第

融資はこんなんだから分かるわけないって

眉唾ものの噂程度でどの銀行なら一見さんでもやってくれてるらしい、くらいしいか分からんよね
今じゃそれすらプロの業者も把握しきれてないけど

670名無し不動さん2020/04/28(火) 22:50:41.60ID:???

銀行に聞かずここで聞いてる時点でお察し

671名無し不動さん2020/04/28(火) 23:09:54.24ID:???

うちはまあまあ属性いいらしいぞ

672名無し不動さん2020/04/29(水) 08:46:23.82ID:???

住宅ローン返済が苦しくなっている 70%
http://2chb.net/r/newsplus/1588115982/

673名無し不動さん2020/04/29(水) 11:07:28.00ID:???

自分は滑落なんてしないから登山しても迷惑かけない・・・と思ってたんだろうな
バカなやつ

遭難男性新型コロナ疑い　県警救助隊員ら一時自宅待機
https://www.shinmai.co.jp/news/nagano/20200428/KT200427FTI090026000.php

674名無し不動さん2020/04/29(水) 11:16:40.87ID:???

そういう自粛警察みたいなのはバカッターやってくんね

675名無し不動さん2020/04/29(水) 17:13:57.14ID:???

ローン破綻多いんか。家とか買わんで賃貸でいいのにな。

676名無し不動さん2020/04/29(水) 21:34:31.85ID:UjxhePe3

>>675
ローン終えてれば持ち家のほうが気楽
ローン中でも家賃より安ければ楽
自分は貸して借りてる
家賃は捨て金のようにも思えるが
今の場所が気に入って買って住むのは無理なので満足
でもコロナ長引いたら安いとこに引っ越す

677名無し不動さん2020/04/29(水) 22:04:56.22ID:???

病床使用率
https://www.stopcovid19.jp

678あぼーんNGNG

あぼーん

679名無し不動さん2020/04/29(水) 23:06:12.10ID:95Lc4tkP

賃貸住宅サービスに気を付けろ‼

680名無し不動さん2020/04/29(水) 23:06:21.83ID:95Lc4tkP

賃貸住宅サービスに気を付けろ‼

681名無し不動さん2020/04/30(木) 09:16:24.50ID:???

持続化給付金もらう？

682名無し不動さん2020/04/30(木) 10:10:32.84ID:???

入居者に御歳暮とか
送ったりしてる人いる？

4年5年住んでくれてると
ちょっと感謝の気分だわ

683名無し不動さん2020/04/30(木) 12:03:42.35ID:???

築41年RC造3階建200坪の解体見積書が届いた
総合計1650万
こんなもんか

684名無し不動さん2020/04/30(木) 12:08:30.86ID:???

>>681
大家で50％も収入減るってやばない？

685名無し不動さん2020/04/30(木) 12:29:58.17ID:???

未収でもちゃんと売上に計上しろよ

686名無し不動さん2020/04/30(木) 14:57:45.88ID:???

3ヶ月間支払い猶予の覚書交わせば持続化給付金もらえるの？

687名無し不動さん2020/04/30(木) 15:16:04.03ID:???

貰ったらその後が怖い
分かるよなw

688名無し不動さん2020/04/30(木) 16:14:03.25ID:???

ひと月だけ減額すればいいんじゃないの？
大家も入居者もにっこり。
>>684

689名無し不動さん2020/04/30(木) 16:22:07.27ID:???

>>683
合見積とっての最安がそれ？

690名無し不動さん2020/04/30(木) 16:32:23.43ID:???

>>683
あと10年は使えるだろ
もったいない

691名無し不動さん2020/04/30(木) 17:15:36.72ID:???

東京の重症患者数
https://covidecmo.txpmedical.com/

692名無し不動さん2020/04/30(木) 19:58:58.89ID:2tXgTK/P

>>683
昭和53〜54年築ってことは、アスベストもそれなりに含まれてるよな？
それ考えれば、悪くなさそうな値段。

693名無し不動さん2020/04/30(木) 20:02:04.99ID:???

バランス釜で畳とかだと、田舎では厳しいかな

694名無し不動さん2020/04/30(木) 20:37:42.26ID:???

7年前なら900万円だな

695あぼーんNGNG

あぼーん

696名無し不動さん2020/05/01(金) 11:30:39.63ID:aUQ2qGuX

戸建てを貸していて、家賃を０円にしたのですが、持続化給付金はもらえますか？
ただもともと家賃が２万円だったので申告はしていませんでした

697名無し不動さん2020/05/01(金) 11:42:26.17ID:???

もらえるよ

698名無し不動さん2020/05/01(金) 11:47:38.37ID:aUQ2qGuX

マジですか
助かるです

699名無し不動さん2020/05/01(金) 12:35:53.92ID:???

>>689
4社に見積もり依頼して今回が2社目
もう1社は1690万だったから相場はこの辺りだと思える

700名無し不動さん2020/05/01(金) 12:43:58.36ID:???

業者だけど坪8万前後は普通だから安心していいが
基礎とかの地中工事やアスベストの対策工事費の見通しはどうなってるかよく確認した方がいい

701名無し不動さん2020/05/01(金) 13:44:28.28ID:???

なるほど

702名無し不動さん2020/05/01(金) 14:58:44.30ID:???

滋賀あたりのボロボロマンションを行政が代理で解体したとき
実際に工事をしてみたら当初の見積もりの4倍(1億弱)になった事があったよね
理由はアスベストを使ってるのが判明したってことだけど
見積もりの段階でチェックするべき内容だよね

703名無し不動さん2020/05/01(金) 16:13:14.02ID:???

アスベスト除去工事で追加費用は自社の保険でまかなうから施主から取らない業者がある

704名無し不動さん2020/05/01(金) 16:26:10.22ID:???

コロナ休業飲食店が家賃支払い苦しむ法的難題
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200501-00347478-toyo-bus_all

705名無し不動さん2020/05/01(金) 21:11:32.74ID:???

>>703
いいこと聞いた
そういう会社どうやって探すの

706あぼーんNGNG

あぼーん

707名無し不動さん2020/05/01(金) 21:49:04.31ID:33Y3vC0o

賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。

708名無し不動さん2020/05/01(金) 21:49:13.84ID:33Y3vC0o

賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。

709名無し不動さん2020/05/01(金) 22:23:32.76ID:???

>>705
土壌汚染の除去工事の会社がそういう解体工事やってる
俺は仲介業者さんに本社のデベや銀行案件で世話になってるって紹介してもらった

710名無し不動さん2020/05/02(土) 09:35:00.50ID:???

コロナの影響をモロに受ける12業種・・・だそうな
賃貸業は2次的に影響を受けるタイプか？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200501-00034823-president-bus_all.view-001

711名無し不動さん2020/05/02(土) 09:42:49.32ID:???

>>709
なるほど
数年内に古い棟更地にしたいからそっちから探してみる
ありがとう

712名無し不動さん2020/05/02(土) 15:29:18.29ID:???

ちょっと相談させてくれ、マン建て法とか詳しい人いたら教えて欲しい
該当スレとかあれば誘導してください

マン建て法活用して古いマンション建て替えの話が出てるんだが、どう考えても体のいい地上げのような条件出されて困ってる
一応買収金額は出てるんだが、施行で赤字が出たらその買収の金は事業資金に回すって普通？
新たなマンションの所有権も利益の配分もしないけど資金だけ足りなくなったらくださいっておかしくないか？
部屋貰えるわけでもなく二束三文、もしかしたらマイナスで資産だけ取られるっておかしいだろ
まだ協定結んでないけど老人が多くて丸め込まれそうな人もいて、弁挟んでるんだが向こうに抱き込まれてるっぽい…

713名無し不動さん2020/05/02(土) 15:39:06.75ID:???

>>712
それ敷地売却詐欺だな

714名無し不動さん2020/05/02(土) 16:29:33.84ID:+fyZ7vTq

>>713
そうなんか
詐欺とかなんとかは詳しくないが、一応事業者とコンサルが全国的大企業だし違法スレスレでやられてるっぽいんだよな…
普通は工事代請求するなら部屋寄越すよな？立ち退きするなら〇〇円支払いするけど工事代足りなかったらそれ取り上げるからねっておかしくね？マンション建って利益を還元するならともかく
どういう反論したらいいかな…知恵貸して欲しい
コロナ騒ぎの最中に契約急がせようとするのも信頼ならん

715名無し不動さん2020/05/02(土) 16:37:07.07ID:???

実費精算付きの契約なんて詐欺そのもの

716名無し不動さん2020/05/02(土) 16:54:24.85ID:???

>>714相見が最強。

他の業者にも声掛けまくってみ？

717あぼーんNGNG

あぼーん

718こ2020/05/02(土) 20:55:21.42ID:jD8dQhA2

賃貸住宅サービスは犯罪者おるから気を付けろ！

719こ2020/05/02(土) 20:55:34.15ID:jD8dQhA2

賃貸住宅サービスは犯罪者おるから気を付けろ！

720名無し不動さん2020/05/02(土) 21:39:20.61ID:jXi12Vh1

>>716
相見積のことですかね？提案してみます
また相談させてください

721名無し不動さん2020/05/03(日) 06:53:44.91ID:???

主体は施工会社でない
マンション組合だ

皆で金を出し合って新しい建物を建てる
建て替えに反対するやつからは、底地の所有割合分の金で権利をマンション組合が買い取る
買い取る金は収入でない、支出だ

ちゃんと整理して考えろ

722名無し不動さん2020/05/03(日) 08:45:35.27ID:???

ネタに反応するなよw

723名無し不動さん2020/05/03(日) 12:48:33.00ID:???

底地の所有割合分の金ってそんな微々たる金で権利売る馬鹿いるのか？

724名無し不動さん2020/05/03(日) 13:39:54.36ID:???

いるからそこに付け込む連中も後を絶たない
ロックオンされてから回避行動を起こすか、前以ってステルス性能上げとくか

725名無し不動さん2020/05/03(日) 21:54:39.00ID:4Sj6JjAP

>>681
賃借人から何か言ってくればもらう方向で検討の予定
でもその後が問題だね
給付金もらえば半年一年様子見られるけど次入るのかな

726名無し不動さん2020/05/03(日) 23:37:12.35ID://Sl584t

学生の9月入学論がニュースで盛んだが、学生アパートって結構影響受けそう。
今は3月に卒業し4月に入学してくるから切れ目なく問題ないけど、9月入学になったら夏休みを挟むから6月卒業とかになって7月、8月分の家賃がなくなる。卒業年だけとはいえローンの切れ目が出来るのはきつそう。

727名無し不動さん2020/05/04(月) 03:05:15.67ID:???

ついに事故物件になってしまった‥
大島てるに乗るのかな

728名無し不動さん2020/05/04(月) 06:38:33.56ID:???

マンション建て替えに金ががっつりかかるからな
建て替えの積立なんてしてるわけねーから
底地割合分売って他のマンション買う選択も出てくる

729名無し不動さん2020/05/04(月) 07:28:13.86ID:???

買取価格は底地割合分から解体費用を引かれたもの
修繕積立金は返ってくる
どっちを選んでも損得勘定は大して変わらんよ
売ったら大損だと思ってるなら、どこかで思い違いをしてる
権利金があるはずだとか

730名無し不動さん2020/05/04(月) 10:43:38.15ID:???

>>727
コロナ？

731名無し不動さん2020/05/04(月) 10:50:33.47ID:???

解体費用だけはキャッシュでやらないとな
銀行融資対象外だから

732名無し不動さん2020/05/04(月) 10:50:45.04ID:???

>>730
検査するのかどうかもまだ分からない
消防と警察来たし、消毒の臭いが近所まで漂ってるからバレバレだ

733名無し不動さん2020/05/04(月) 12:48:39.85ID:???

>>726
3月に空室になったら、翌年まで埋まらない
3ヶ月で整備して入居のほうが効率的だろ

734名無し不動さん2020/05/04(月) 15:13:14.88ID:???

>>732
消毒って大家持ち？
孤独死した住民の敷金からでいいんだよな？
建物の火災保険は使えないよなあ

735名無し不動さん2020/05/04(月) 15:14:54.46ID:???

>>727
大々的に報道されなきゃ載らないよ
近所で数件孤独死と飛び降りが出てるが一切ネットに載ってない

736名無し不動さん2020/05/04(月) 17:42:04.63ID:???

>>735
俺んち隣も自殺したけど、相続人が３年寝かせた後に、やたら安価で賃貸に出したら
反響多く告知義務付きってのでバレバレになって、バカがわざわざ大島てるにチクるんだよ。
だから報道関係ないよ。

737名無し不動さん2020/05/04(月) 19:35:49.72ID:???

孤独死や自殺案件の事後処理にかかる費用は基本大家持ちだよ

738名無し不動さん2020/05/04(月) 19:41:47.94ID:???

それバカのやること

739あぼーんNGNG

あぼーん

740名無し不動さん2020/05/04(月) 22:53:11.90ID:IGZKRkne

>>733

え。卒業して次の年って1年空けてるわけないやん。
3月25日ぐらいに退去させて、次の人間を4月1日に入居させてるで。
突貫で清掃と補修。
だから現状切れ目なんてない。

それが9月入学で夏休み前に卒業されたら収入ない月が生まれるってわけ

741名無し不動さん2020/05/04(月) 23:00:34.69ID:???

卒業する学生はもっと早く退去するでしょ

742名無し不動さん2020/05/04(月) 23:11:57.56ID:???

前期はリモート授業になった大学がある。
これが順調であれば後期もとのこと。
ここ数年で切り替わりそうだ。

743名無し不動さん2020/05/04(月) 23:13:42.77ID:IGZKRkne

うち学生アパート100部屋ぐらい管理してるけど
2月末に2割ぐらい。
3月上旬に2割ぐらい。
3月中旬に2割ぐらい。
3月下旬に4割ぐらいやで。
卒業式が3月20日ぐらいだからそこまで退去しない人は結構いる。

744名無し不動さん2020/05/04(月) 23:27:48.63ID:???

学生アパートって現地の内見せずに決めるもんなの？2月末くらいから探し始めてもまだ住んでるよな

745名無し不動さん2020/05/04(月) 23:45:10.89ID:IGZKRkne

中が同じ作りだから、一部屋でも空いていればそこをモデルルームと称して他の部屋を決めさせることは普通。
最近は、前年度に空いた際に動画を取っておいてそれを見せつつ内見の代わりとか、360度ビューのぐるぐる回る写真とかでイメージさせる。

746名無し不動さん2020/05/05(火) 00:03:15.04ID:???

実家に戻って就職する学生は3月分の家賃を払うのがバカらしいから2月いっぱいで出る

747名無し不動さん2020/05/05(火) 01:12:45.45ID:???

>>736
チクるっていうか今の大島テルは誰でも書き込めるんだよ
俺んとこ何もないのに存在しない部屋番号で自殺とか書き込まれてて不動産屋から問い合わせがあって発覚
削除要請しないと削除出来ないクソさ
悪戯で被害にあってる奴も居ると思う

748名無し不動さん2020/05/05(火) 06:18:27.56ID:/ONwZ6/S

30代男性刺され死亡 隣室の60歳を逮捕　「うるさく我慢の限界」
5/5(火) 1:39配信　毎日新聞
自宅アパートの隣室の男性2人を殺害しようとしたとして、警視庁竹の塚署は4日、東京都足立区入谷、無職、蛭田静治容疑者（60）を殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。

749名無し不動さん2020/05/05(火) 07:12:56.45ID:???

Youtuberでも刺されたんか？

750名無し不動さん2020/05/05(火) 10:37:07.33ID:???

勤務だけでなく講義も真の通教に替わったらと思うと、軽くしとかなきゃな

751名無し不動さん2020/05/05(火) 11:53:29.32ID:gq4AHHL1

>>747
無い部屋番号とか確実に威力業務妨害だろう？

最低でも書き込みを検証出来る体制にしないと信憑性が無くなり
サイトの存在そのものも維持出来なく成ると思わないのかね？

752名無し不動さん2020/05/05(火) 11:59:58.28ID:???

威力業務妨害罪とか名誉毀損のハードルが高い日本の法制度に問題あるんだよ
破産者マップは違法認定されて即日パーだし、中国とか観光でやってる感染者マップでも作ればコロナなんてすぐ収束するのに作れない
だから正義マン気取りの大島てるみたいなのはギリギリセーフな上に、重宝がられてるから放置してんでしょ。

753名無し不動さん2020/05/05(火) 13:06:42.84ID:???

破産者・・とは一言も言ってないが、破産者マップと同じデータを使ってると指摘されてるのが
Monster Map
https://monstermap.org

754名無し不動さん2020/05/05(火) 16:39:10.24ID:Np2PjbLB

ヤフーニュースで出てたよ。

発覚間近？破竹のアパート販売会社に書類改竄疑惑

755名無し不動さん2020/05/05(火) 20:50:25.65ID:???

破産者なんて官報検索すりゃ出てくるもんだ

756名無し不動さん2020/05/05(火) 20:54:06.51ID:???

官報はテキストデータじゃないから個人名とかの検索は不可能

757名無し不動さん2020/05/05(火) 22:00:01.48ID:???

アパートってキチガイの住んでる率が高くね？
http://2chb.net/r/news/1588683169/

758名無し不動さん2020/05/05(火) 22:25:21.00ID:pnm1bGde

>>721
ありがとうございます、知識がないので助かります

759名無し不動さん2020/05/05(火) 22:25:45.76ID:pnm1bGde

>>721
720と同一です

760名無し不動さん2020/05/05(火) 23:09:19.23ID:???

>>756
知らんの？
入居申込みの破産者チェックしてないの？

761名無し不動さん2020/05/05(火) 23:38:02.43ID:G2XTaN4O

ヤバい人見つけた
この人は保証会社のおかげで物件借りれてるのに、なんでそこにはまったく感謝がないんだろうね
https://twitter.com/m_ozawa/status/1257629987160485896
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

762名無し不動さん2020/05/06(水) 01:21:58.72ID:???

>>761
その分手数料払ってるじゃん

763名無し不動さん2020/05/06(水) 06:53:40.52ID:???

家賃払えなくなった女子学生やシングルママに優しくしてたらラッキースケベ！とかないですかね

764名無し不動さん2020/05/06(水) 09:00:16.07ID:???

台風被害の武蔵小杉タワマン住民が市へ「28か条要求」
http://2chb.net/r/newsplus/1588604476/

765名無し不動さん2020/05/06(水) 10:32:03.20ID:???

>>763
弱みを逆に握られていいならやれば?

766名無し不動さん2020/05/06(水) 14:59:55.25ID:???

これ

767名無し不動さん2020/05/06(水) 15:12:14.98ID:???

タバコで汚れた「ヤニ部屋」、不動産屋「クロス張り替えろ」　退去者は全額負担すべき？
https://www.bengo4.com/c_1012/n_11177/

ーータバコで汚れた場合などは借主側で原状回復しないといけないのでしょうか

「今回の『タバコによる汚れ』については、ガイドラインでも例示されていますが、基本的に賃借人（借主）負担で原状回復するのが原則だと考えられます。

768名無し不動さん2020/05/06(水) 16:01:20.98ID:???

基本清掃でヤニ落としもやってくれたら良いんだけどな。
契約書の特約でタバコ禁止にするしか無いし実際そうしてるわ
寝タバコで火事出されても困るし、平気で床焦がしてるいるし。

769名無し不動さん2020/05/06(水) 16:54:23.18ID:???

>>768
その特約で喫煙者を排除できる？

770あぼーんNGNG

あぼーん

771名無し不動さん2020/05/07(木) 05:03:48.28ID:ozCad05B

●池田大作『信平信子レイプ訴訟』
●池田大作『月刊ペン事件』
●池田大作『大阪事件』選挙違反で逮捕
●藤原弘達『創価学会を斬る』の出版を巡り創価学会と公明党による言論・出版の弾圧と嫌がらせ
●藤原弘達の葬式に祝電を贈る嫌がらせを行なった創価学会員
●創価学会による日本共産党委員長・宮本顕治宅電話盗聴事件
●創価学会による新宿替え玉投票事件
●創価学会副支部長 木村昌幸 強制猥褻事件
●迷惑電話3000回の地区部長 谷口博司 実刑判決
●NTTドコモ事件 福原由紀子さんに対する集団ストーカー事件で創価大学卒 嘉村英二に実刑判決
●元公明党委員長の矢野絢也氏への創価学会幹部による脅迫と言論弾圧事件
●公明党江戸川区議・松本弘芳（江戸川区文教委員）児童売春で実刑判決
●公明市議の赤井良一。妻を餓死させ実刑判決
●渡邊貴
●武田　信二
●上田 良一
●滝山　正夫
●阿部　稔
●中村 篤弘
●吉野　実
●元公明党市議の山田喜八郎。道交法違反（轢き逃げ）逮捕
●覚醒剤取締法違反、公明党市議・大石尚雄。逮捕
●公明党参議院議員・片上公人セクハラ最高裁敗訴
●聖教新聞配達員 硲篤代 寺のお供え物を盗み窃盗罪で逮捕

772名無し不動さん2020/05/07(木) 07:04:29.33ID:???

喫煙を理由に契約解除はできない
入居審査でなるべく排除しておく
排除しきれなかったのは、定期借家で再契約をしないのが効果的

773名無し不動さん2020/05/07(木) 08:32:46.76ID:62ffjyj1

賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者？

774名無し不動さん2020/05/07(木) 08:32:56.45ID:62ffjyj1

賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者？

775名無し不動さん2020/05/07(木) 09:07:29.45ID:???

ヤニカスとデブは憎たらしいほど図々しい。

776名無し不動さん2020/05/07(木) 12:59:41.14ID:???

>>566
若い中国女は水商売で日本人のパパ見つけて、その日本人名義で契約させることもあるから
気をつけろ

777名無し不動さん2020/05/07(木) 13:50:15.98ID:???

国もいい迷惑だな
変な資産を残されると子孫も大変

淡路島の「世界平和大観音像」撤去へ
https://www.sankei.com/west/amp/200402/wst2004020008-a.html
兵庫県・淡路島にある高さ約１００メートルの「世界平和大観音像」と周辺施設について、財務省近畿財務局は１日、令和４年度までに解体撤去すると発表した。
平成１８年２月に男性から相続した親族が死亡して以降、所有者が不在となっており、今年３月３０日付けで、一帯の土地約１万９千平方メートルが国の所有となった。

778名無し不動さん2020/05/07(木) 16:46:14.85ID:WoK7vgCP

自衛隊員と結婚する中国女が多いんだよ。
国防上ゆゆしき問題だ。

779名無し不動さん2020/05/07(木) 18:39:19.93ID:???

マイナンバーカードのパスワード忘れで
初期化のための役所の窓口が4時間待ちだと・・

再設定はパソコンでできるけど、以前のパスワードを忘れてたらアウト

780名無し不動さん2020/05/07(木) 18:50:05.22ID:???

電子署名用のパスワードが存在する事すら忘れてた
4桁の番号なら多分アレだ

781名無し不動さん2020/05/07(木) 18:52:49.24ID:???

パスワードは練習できる

782名無し不動さん2020/05/07(木) 18:57:25.08ID:???

パスワードは6-16桁で、5回間違うとロックだと

783名無し不動さん2020/05/07(木) 19:47:43.19ID:???

立憲・埼玉県議　都内タワマン資産報告せず
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20200507-00000482-nnn-soci
埼玉県議会の井上将勝議員が、都内にタワマンを所有しながら
資産として報告していなかったことが分かりました。

許さん

784名無し不動さん2020/05/07(木) 22:55:56.32ID:???

山ほど資産あるから忘れたんだよ
許せ
もちろんどうやって資産作ったかは説明すべきだろうけど

785名無し不動さん2020/05/08(金) 06:35:26.38ID:???

「コロナ滞納」でピンチ！　日本の大家さんの立場が圧倒的に弱いワケ
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200508-00236586-diamond-soci

786名無し不動さん2020/05/08(金) 11:59:23.22ID:???

😜

787あぼーんNGNG

あぼーん

788名無し不動さん2020/05/10(日) 00:51:34.44ID:???

「コロナに罹ったら14日で復職OK」は安全な基準か？
https://news.yahoo.co.jp/byline/kutsunasatoshi/20200504-00173758/

新型コロナウイルス感染症と診断された患者さんはPCR検査をしなくても発症から14日経てば職場復帰が可能となりました。

これまでは新型コロナウイルス感染症の患者さんは2回のPCR検査で陰性を確認してから隔離解除となっていましたので、就業再開もこの後になっていました。
現在は就業制限だけでなく隔離解除についても、PCR検査ができない状況であれば、宿泊療養・自宅療養開始から14日間経過した場合に解除できるという通知が出ています。


「PCR検査が陽性＝感染性あり」ではない

PCR検査はウイルスの遺伝子の特定の領域を検出しているものです。
ウイルスそのものではないため、死んだウイルスの断片を引っ掛けているだけのことがあります。
ですのでときどき発症から30日以上経ってもPCR検査が陽性になり続ける患者さんがいらっしゃいますが、だからといってずっと感染性が続いているとは限りません。

789名無し不動さん2020/05/10(日) 06:29:25.55ID:???

今年の春はコロナのおかげですこぶる体調がいい
三密とマスク、手洗い、うがい等々の効果はすごい

790名無し不動さん2020/05/10(日) 09:51:29.78ID:???

マスクは苦しい　手洗いで手が荒れる　

791名無し不動さん2020/05/10(日) 12:05:35.83ID:???

今月末でマイナンバー通知カードを廃止へ　全国の自治体が通知！「５月末で廃止」「廃止の前日には手続きを」
https://johosokuhou.com/2020/05/09/30786/

全国各地の地方自治体によると、マイナンバーの「通知カード」は令和２年５月末（予定）で廃止となり、再交付や氏名、住所等の変更手続きは廃止の前日に終了するとのことです。
通知カードの廃止後はマイナンバーを証明する書類として利用することが出来ず、地方自治体は公式ホームページを通してマイナンバーカードへの切り替えや、早めの変更手続きを行うように呼び掛けています。
ただ、この影響で役所には人が殺到しており、10万円給付金の件と合わせて、普段以上の混雑となっていました。

792名無し不動さん2020/05/10(日) 13:52:25.21ID:bNZwWnv2

なんでこんなときに廃止なんだよ
馬鹿か

793名無し不動さん2020/05/10(日) 14:05:01.17ID:???

何年も前から決まってた

794名無し不動さん2020/05/10(日) 14:25:58.49ID:eFme5jjM

>>793
だから公務員は馬鹿っていわれるんだよ
臨機応変にやれよ

795名無し不動さん2020/05/10(日) 14:39:31.58ID:???

マイナンバーを証明する必要のあるものって、何かあるのか？

796名無し不動さん2020/05/10(日) 14:51:38.11ID:UsSxYW+7

今のところマイナンバーを使ったことがない

797名無し不動さん2020/05/10(日) 15:29:49.00ID:???

確定申告に使うだろ

798名無し不動さん2020/05/10(日) 15:32:58.27ID:???

通知カードが廃止になるだけでマイナンバーそのものは有効でしょ

799名無し不動さん2020/05/10(日) 15:43:29.46ID:???

法人契約だとマイナンバー教えろと来るな

800名無し不動さん2020/05/10(日) 15:50:25.16ID:???

借りてる身で、個人のマイナンバーを教えろとか図々しいな

801名無し不動さん2020/05/10(日) 16:17:43.84ID:???

>>800
税務署に相手のマイナンバー届けなきゃならんでしょ

802名無し不動さん2020/05/10(日) 16:55:01.67ID:tE6S4Lzi

賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。

803名無し不動さん2020/05/10(日) 16:55:13.36ID:tE6S4Lzi

賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ。

804名無し不動さん2020/05/10(日) 17:02:31.80ID:???

>>795
今現在は
銀行口座の開設
証券の取引
年末調整を含めた税務申告
不要なのは、ホームレスくらいだな
もうすぐ、医者にかかるのにも使うようになる

805名無し不動さん2020/05/10(日) 17:21:34.84ID:???

個人事業主は、マイナンバーが駄々漏れだな

806あぼーんNGNG

あぼーん

807名無し不動さん2020/05/10(日) 20:46:19.97ID:???

マイナンバーは税金徴収と総資産の把握が目的だからな

808名無し不動さん2020/05/11(月) 00:29:20.72ID:BJ3I//FA

【巣ごもり長期化でご近所騒音トラブルが続発】
〜新型コロナウイルス〜

子どもは休校にも飽きて狭い部屋の中を走り回ったりと、とにかくうるさい。迷惑だから静かにしなさいって怒鳴ったところで、10分と我慢できない。

都内のマンションでテレワークをしている男性は周囲の物音に悩まされている。

「ずっと部屋にこもっているとストレスも溜まるし、物音に対しても過敏になりがち。それがストレスになるという悪循環。
それに外出自粛が長引くにつれて、世帯ごとの生活リズムにズレが生じ始めている。
子どもが昼寝をするので夜更かしするようになったなんて家庭もある。
アパートやマンションなどの共同住宅では、そうした生活の“足並み”の乱れがトラブルの原因になりやすい」

引っ越すことが増えるだろ。

809名無し不動さん2020/05/11(月) 02:49:41.22ID:???

マイナンバー住民票で代用いける

810名無し不動さん2020/05/11(月) 10:39:26.43ID:???

普段から自粛生活してるようなものだから全然イラつかない
一年中自粛でもいいよ(^^)d

811名無し不動さん2020/05/11(月) 11:47:37.04ID:???

専業で管理会社に任せてると毎日が日曜日だもんな
今日何日だっけ？ってことが日常

812名無し不動さん2020/05/11(月) 14:59:49.48ID:???

東京都の人口(4月)　1398万人
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jsuikei/js-index.htm

813名無し不動さん2020/05/11(月) 19:40:57.54ID:c/N+ho0L

1階衣料品向けに貸してるけど、今休業中。
海外で2ヶ月休んだデパートの品がカビだらけみたいだけど、大丈夫かなあ。
日本これから梅雨だし。管理費貰っててもそんな事まで面倒見れないし後で文句言われたりしないかなあ。
一言注意言っておくけど。人気が消えて放置されたらどうなるか気になる。

814名無し不動さん2020/05/11(月) 21:47:36.25ID:???

ここの大家にはあまり関係ないかな？

テレワーク導入で都心部のオフィス賃貸解約や面積縮小の動き
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200511/amp/k10012425101000.html

815名無し不動さん2020/05/12(火) 03:25:19.31ID:???

>>813
けど　けど　けど　ww

816名無し不動さん2020/05/12(火) 07:09:28.59ID:???

家に籠もられると内装や設備の劣化早いから会社行ってもらいたい

817名無し不動さん2020/05/12(火) 07:53:50.82ID:???

>>816
お前が働きに行けよ

818名無し不動さん2020/05/12(火) 13:03:02.43ID:???

良く駅前とかで募金やってる輩に「お前働けといいたい」
特に国連の名をかたった詐欺募金

819名無し不動さん2020/05/12(火) 13:56:51.44ID:???

コロナで追い込まれたホテル業界
http://2chb.net/r/bizplus/1588598930/
投資にのめり込んだ不動産会社に波及も

820名無し不動さん2020/05/12(火) 14:52:39.99ID:???

福岡の傾いたマンション、販売JVが謝罪
http://2chb.net/r/newsplus/1589046926/
施工不備、初めて認める

821名無し不動さん2020/05/12(火) 16:04:23.29ID:???

>>791
マイナンバー通知カードが廃止されるとマイナンバーカードが作れなくなるってことか？
それで役所が密になってるのか…

822名無し不動さん2020/05/12(火) 16:10:34.32ID:???

>>821
作れるよ

823名無し不動さん2020/05/12(火) 16:34:12.44ID:???

・役所に殺到してるのは電子認証用のパスワード(6-16桁)を忘れたので初期化・再設定をしたい
・マイナンバーカードの申請
の2点らしい

824名無し不動さん2020/05/12(火) 17:23:49.68ID:???

>>823
それフェイクだよ

825名無し不動さん2020/05/12(火) 18:17:56.22ID:???

けど　けど

826名無し不動さん2020/05/12(火) 22:22:15.12ID:???

>>804
その中で必要なのは証券の取引だけだな
銀行口座の開設も税務申告も無くても大丈夫だし借主に聞かれても答えなくてOKだよ
銀行口座は銀行にマイナンバーを聞く事義務付けてるけど利用者には義務付けられてないから任意と言う対応
税務申告も書かなくても罰則はないし受け取るという対応
会社が社員にマイナンバー聞いたり借主が貸主にマイナンバー聞いても社員や貸主がマイナンバーを教えない場合、
聞いたけど教えて貰えなかった事を記録しておけば足りる事になってるから教えなくてもOK
中小個人レベルだとむしろ教えられるとマイナンバー管理する責任が出来るから教えてくれない方がありがたい場合も

827名無し不動さん2020/05/13(水) 03:04:19.26ID:???

なんで賃貸物件って1口コンロが多いの？
明らかに2口コンロ付けられるだろってとこでもなぜか1口
情報サイトでも2口コンロを条件に入れると数が激減する

828名無し不動さん2020/05/13(水) 03:25:35.20ID:???

気のせいだよ　ｗ

829名無し不動さん2020/05/13(水) 07:30:44.21ID:???

>>827
コンロ無しの物件にして自分で買えばいいじゃん

830名無し不動さん2020/05/13(水) 08:25:07.21ID:???

ワンルームなら1口は割とあるよな
料理しない人がターゲットなんだろう
まあ2口のIHコンロ、1万円位で売ってるから必要な人は買えよって話

831名無し不動さん2020/05/13(水) 11:19:11.46ID:???

【本日の会見中止】アパート融資不正疑惑・株式会社スピリタス
https://www.rakumachi.jp/news/column/260661
都内で狭小アパートの企画・販売などを手掛けるSPILYTUSが、アパートの販売にあたって審査資料の改ざんなど不正に関与した疑惑が浮上している。

832名無し不動さん2020/05/13(水) 11:34:53.04ID:???

建売業者だけど、スピリタスの物件の謄本あげたことあるわ
あそ元の所有者からエンドに直接所有権移ってんだよね
三為でガッツリ抜いてるか、MDIとかのクソ業者と一緒で土地先行決済でアパート建てさせてたかのどっちかだったな

しかも戸建てですらありえない坪単価で、融資してる銀行が鳥取銀行とかだったな
やってると思ってたわ

833名無し不動さん2020/05/13(水) 11:42:32.28ID:???

>>826
税務申告してないだろ
年末調整すらマイナンバーが必須
日本国民じゃない奴の意見だな

834名無し不動さん2020/05/13(水) 11:49:30.43ID:???

>>826
店子の税理士から教えて欲しいと丁寧に言って来たから、拒否ったら悪いと思い親切に通知カードの身元確認に免許証の写しまで添付してやったぞ、只で

835名無し不動さん2020/05/13(水) 13:49:10.94ID:???

トラブルに立腹？ドアを板で固定し同じ共同住宅の男性を監禁か　６３歳の男を逮捕
https://www.sut-tv.com/news/indiv/4895/

836名無し不動さん2020/05/13(水) 21:31:35.18ID:???

住宅確保給付金申し込んで来た入居者いる？
大家が何か書類書いたりは必要無いのかね

837名無し不動さん2020/05/13(水) 23:33:23.77ID:???

>>836
不動産屋でも代行出来るからそっちに頼んでるんかもね。

838名無し不動さん2020/05/14(木) 01:18:20.79ID:???

>>837
うちに来たら不動産屋に頼んでって投げればいいのか
今月末あたりさすがに誰か来そうだわ

839名無し不動さん2020/05/14(木) 03:54:10.59ID:???

「お金は払います。それ以外は勘弁してください」滞納の壮絶
https://gentosha-go.com/articles/-/26760

「大金がありますよ」家賃滞納老人のゴミ屋敷を覗いたら…
https://gentosha-go.com/articles/-/26838

840名無し不動さん2020/05/14(木) 10:06:20.18ID:???

コロナで「住宅ローン破綻」大量発生か
http://2chb.net/r/newsplus/1589410251/

841名無し不動さん2020/05/14(木) 18:06:01.97ID:???

死者数をごまかしてるって人がいるけど、総死者数は増えてないってよ

東京都内の死亡者数、新型コロナ感染症拡大局面でも急増見られず
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200514-23931475-bloom_st-bus_all

842名無し不動さん2020/05/14(木) 18:16:33.88ID:???

>>841
脳みそにカビ
相手にするな

843名無し不動さん2020/05/14(木) 19:46:05.51ID:???

持続化給付金ってもらったほうが特なの？
持続化給付金はコロナ以外の影響で収入が減った人も対象になるのでしょうか？
数値的には収入が50％以上減少しているので対象にはなるのですが、収入が減少した原因はコロナウィルス感染症の影響ではありません。
この場合、持続化給付金の申請はしないほうがよいでしょうか。

844名無し不動さん2020/05/14(木) 20:05:37.19ID:???

ネタ

845名無し不動さん2020/05/14(木) 20:42:15.10ID:awYApye+

>>843
問い合わせしてみたらいいよ

846名無し不動さん2020/05/14(木) 20:58:19.04ID:???

東京都内の１〜３月の死亡数、過去４年間の同時期より少ないことが判明
http://2chb.net/r/newsplus/1589451883/
コロナウイルス拡大しても都内の死亡数は減少

コロナのおかげで減ってるんじゃないかｗ

847あぼーんNGNG

あぼーん

848名無し不動さん2020/05/14(木) 21:48:33.35ID:???

>>843
不動産は対象外だぞ

849名無し不動さん2020/05/14(木) 21:58:32.47ID:Z3sXsYQg

賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー




、

850名無し不動さん2020/05/14(木) 21:58:47.27ID:Z3sXsYQg

賃貸住宅サービスは犯罪するから録音しとけー




、

851名無し不動さん2020/05/14(木) 22:13:45.19ID:???

個人を特定できるカキコは犯罪行為　偽計業務妨害罪または信用毀損に該当　両方かも
23日間身柄拘束　前科　懲役/罰金　すべてを背負う覚悟でこころして書くことだな
書き込み前の注意事項にも書かれてるし、それらを承知の上で書いていることに必然的に成っているから言い逃れはできないけど

852永和信用金庫杉友和義代表理事多額の金利騙し取り犯人会館オープン2020/05/15(金) 01:50:59.71ID:DMN2Uzzx

場所は大阪府泉南郡熊取町希望ヶ丘4-13-28や、電話072-452-5761や、こいつは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取り次々に倒産させた犯人や、日本国民は絶対に見学して学べ

853名無し不動さん2020/05/15(金) 14:24:27.04ID:???

ゴミ捨て場に茶ダンスみたいの放置されてから2週間たちました。
これは回収出来ませんシールの日付の３日前に退去の引越しがあったんですがその時に置いてってんでしょうか。しばき回してやりたいです

854名無し不動さん2020/05/15(金) 14:59:56.24ID:???

証拠の防犯カメラ設置しないと追求出来ないね
悔しいと思うが管理側から有料ゴミシール貼って出すしか無いよ。それも含めて管理側の不備。
俺なんてそんな事何回もしてるわ。ゴミ捨て場ならまだいい方で、アパート裏とかいくらでもされる。

855名無し不動さん2020/05/15(金) 15:32:37.35ID:???

引っ越したやつに確認電話しろよ。で、もし否定されたら指紋採取しているので不法投棄で被害届出すと言え。

856名無し不動さん2020/05/15(金) 15:34:22.80ID:???

>>855
アホらしwww

857名無し不動さん2020/05/15(金) 15:58:34.79ID:???

ネタ

858名無し不動さん2020/05/18(月) 10:43:41.51ID:???

地主とか大家の二代目ってニートに近いですよね？

都内に親がビル持っててその管理だけで暮らしてる息子(おじさん)いるんですが、気持ち悪いです。
リンちゃん殺害事件の犯人の澁谷被告に似ています。
あれも親から受け継いだアパートの管理で食っててほぼニートって言われてましたよね。
このおじさんもビル持ちで裕福なんだろうけど、雰囲気がTHE NEET。
貧乏でも毎日働きに出ている社会人の兄ちゃんのようなすがすがしさが無いです。
裕福なのに結婚できなくて結局○国人と結婚していました。
大家、ビル持ちって言うと裕福で優雅ってイメージだったのでビックリしました。
そういうもんなんですか？もっとちゃんとした人はいますよね？
外に出ないから仕方ないんでしょうか？
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13198750953/

859名無し不動さん2020/05/18(月) 10:47:41.43ID:???

持たざる者の妬みｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

860名無し不動さん2020/05/18(月) 10:54:03.29ID:???

相続税100%にして死んだら土地も財産もすべて国が没収すればいいね
糞ニートはいなくなるし国も潤う

861名無し不動さん2020/05/18(月) 11:38:32.79ID:???

貧乏人は努力もしないで文句ばかり

862名無し不動さん2020/05/18(月) 11:43:03.37ID:???

大家ニートは働きもしないで文句ばかり

863名無し不動さん2020/05/18(月) 12:52:35.55ID:???

エジプト　運転者にお茶出せる
http://2chb.net/r/newsplus/1589773516/

バルコニーに接するほどの至近距離に高架道路で物議

864名無し不動さん2020/05/18(月) 13:20:59.37ID:WAD4jylh

賃貸住宅サービスは悪徳犯罪インチキ業者なので常に必ず録音しとけ

865名無し不動さん2020/05/18(月) 13:21:09.50ID:WAD4jylh

賃貸住宅サービスは悪徳犯罪インチキ業者なので常に必ず録音しとけ

866名無し不動さん2020/05/19(火) 00:01:16.51ID:???

妬むな妬むな

867名無し不動さん2020/05/19(火) 04:20:42.31ID:pXzkdAcZ

【韓国最大の反日組織「VANK」の正体｜山崎文明】

https://hanada-plus.jp/articles/298

いま世界中のインテリジェンス機関が注視しているのがインフルエンスオペレーション（誘導工作）だ。

その脅威に日本が長年にわたって晒され続けていることはほとんど知られていない。

異常な反日工作、情報操作、フェイクニュース―韓国最大の反日組織「VANK」

の驚くべき実態をインテリジェンスの専門家が暴く！

868名無し不動さん2020/05/19(火) 04:52:07.66ID:???

>>863
橋脚が座屈しそう

869名無し不動さん2020/05/19(火) 11:45:10.69ID:???

かわいい人…早朝５時半、女性の体触った男逮捕　アパートの女性宅で犯行「大家に触られた」

逮捕容疑は４月３日午前５時４０分ごろ久喜市内のアパート１室で２０代女性の体に触った疑い。
同署によると男が同日朝女性方を訪れ女性は同月８日「大家に触られた」と同署に届け出た。
男は「かわいい人だと思った」と容疑を認めているという。同署で経緯などを調べている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/63e4f69df1ab7a28b8e9e635e2667b008a270de3

870名無し不動さん2020/05/19(火) 14:46:09.73ID:???

A社から戸建てを購入、客付けもA社でした。
最初から自主管理をしていますが、
更新料はA社が貰うと言われました。（更新手続きはA社がする）
こんなもんですか？
せいぜい半々かなと。
もしくは自分で手続きをしてはいけないんでしょうか？
よろしくお願いします。

871名無し不動さん2020/05/19(火) 15:48:25.80ID:???

>>870
法定更新するからイラナイと言えばいい。
自分で手続ももちろんできるけど。

872名無し不動さん2020/05/19(火) 15:57:17.12ID:???

うちは更新料とは別に管理会社が手数料とってるな

873名無し不動さん2020/05/19(火) 15:58:20.50ID:???

更新料は1ヵ月で更新手数料は0.5だとかだった

874名無し不動さん2020/05/19(火) 16:00:08.79ID:???

表面10％の都内区分でメールくるようにしてるけど、新耐震だとほとんどひっかからないな

875名無し不動さん2020/05/19(火) 18:21:37.99ID:???

北村晴男弁護士「『検察が内閣の言う通りに捜査をするようになる』は”妄想」
「検察の個々の事件に内閣が介入したのは民主党政権時の"中国漁船衝突事件"だけ」
〜ネットの反応「消せない過去。ろくな事をしなかった民主党政権」
https://anonymous-post.fun/archives/1106

8768702020/05/19(火) 18:41:49.71ID:???

ありがとうございます。

自主管理してるのに、何で急に更新の時だけ不動産会社が出てきて
更新料を全部持って行っちゃうのかな？と思ったもので。

877名無し不動さん2020/05/19(火) 23:56:37.23ID:???

うちも自主管理だけど揉めた時に間に入って貰ったり
そういうののリターンとして更新手数料を払ってる感じ

878名無し不動さん2020/05/20(水) 00:03:59.41ID:???

うちは入居者から1ヶ月分もらってその中から25〜40%(物件によって違う)を手数料として管理会社に払って入居者は更新料の他に手数料として1／4ヶ月分管理会社に払ってるんとちゃうかなぁ

879名無し不動さん2020/05/20(水) 06:02:15.55ID:NzEdEYAE

一軒家で猫238匹保護、札幌
多頭飼育崩壊か
https://this.kiji.is/635581017778078817
家賃を滞納したため大家が訪れたところ大量の猫を発見。
明け渡しを求め提訴し、夫婦らは3月末に退去した。

880名無し不動さん2020/05/20(水) 07:46:00.50ID:???

>>876
更新事務も自分でやったらいいですよ
面倒だから業者にやらせてるんですよね？

8818762020/05/20(水) 11:35:05.79ID:???

>>880

やらせてるというか、今の入居者が決まった時に
向こう（不動産会社）が言ってきたんですよ。
「更新手続きはウチでやらせてください。更新料は全部もらいますね」と。

え？と思って
「せいぜい半々位じゃないんですか？」て言ったら
「他の大家さんもそうしてますから」
と言われてそこで話は終わったんだけど。

どうも納得いかないんだけど、そんなものなのかなと質問しました。
入居後トラブル等は特にありません。

8828762020/05/20(水) 12:26:49.86ID:???

書き忘れましたが
よくわからない事もありますが
自分で更新手続きやるつもりでいました。

883名無し不動さん2020/05/20(水) 13:04:48.68ID:p3iiDQYj

>>881
仲介や管理はほとんどやらない大家兼収益不動産屋だけど、
うちの少ない管理先の更新のときは、更新事務手数料が0.5、更新料が0.5。
更新料は本来大家に渡すべきものだが、大家からも更新事務手数料0.5もらうので結局いってこい。
自分でやりたいって人にはやらせてる。
まあ保証会社の更新とかはこっちでやんなきゃいけないんだけど。

売買と比べると手間の割に手数料が少ないので、ホンネはやりたくない。
管理メインのところだと、細かく数多くだから必死なのかもしれんけど。
ちなみにこの4月からは、契約書内容ちょこっと変えなきゃいけないから、
めんどくさかったら法定更新にしちゃうという手もある。

884名無し不動さん2020/05/20(水) 13:09:36.04ID:???

>>875
そのとおり
国民殺す赤のれん中をのさばらすな

885名無し不動さん2020/05/20(水) 13:38:16.83ID:???

>>876
騙されている

886名無し不動さん2020/05/20(水) 15:43:13.47ID:???

元入居者の幽霊見たことある人っている？
ちょっと前に亡くなったおばちゃんの霊を見かけるんだよ
たまにおばちゃんの霊が庭の手入れしてて自分以外にも見てる人がいるみたい
おばちゃんの家族は今も住んでるんだけど家族が引っ越したらおばちゃんの幽霊もついていくんだろうか

887名無し不動さん2020/05/20(水) 15:48:14.58ID:???

>>886
お前のお迎えが来ている

8888762020/05/20(水) 15:49:00.38ID:???

>>883
細かく、ありがとうございます。

>>885
ですかね。
ありがとうございます。

889名無し不動さん2020/05/20(水) 16:43:31.35ID:???

中国　超高層ビルを高さ制限　500m以上は建てるな
http://2chb.net/r/develop/1589953776/
現在、超高層ビルは、600メートル、700メートル、さらには800メートルも珍しくはない。

しかし、社会の摩天楼に対する見方が徐々に理性的になるにつれ、
マイナス面の問題も注目されるようになってきた。

バカな中国人も、いいかげん気づいたかｗ

890名無し不動さん2020/05/20(水) 22:42:31.25ID:???

>>881
「いや、他所の会社は半々だから」って切り返したら？

891名無し不動さん2020/05/21(木) 12:02:04.93ID:???

>>881
仲介の仕事は、最初の契約締結まで。
それ以降は管理の仕事。更新は、仲介の仕事に含まれない。
だけど、更新に関わる（更新で事務手数料をとる）という前提で、管理契約を結ばないでいろいろな仕事をする。
入居後のトラブル対応や、賃料督促、退去立会など。
最初の契約締結以後は全て不要だと思うなら切っちゃえばいい。
管理費払って別の不動産屋に任せることもできる。

8928762020/05/21(木) 12:13:09.86ID:???

>>890
>>891

ありがとうございます。

そうですね、特に何も間に入ってもらってないので
切っちゃいます。

893名無し不動さん2020/05/21(木) 20:24:31.30ID:AbWOmRKO

>>881
他の大家がとうとか全然関係無いですよね？

894名無し不動さん2020/05/21(木) 20:27:51.99ID:AbWOmRKO

>>891
関西だと客付け仲介と管理会社は全く別と言う認識があるけど、関東だと意外と客付け
仲介が契約後も何かと面倒見てくれたりするんだよね、あくまでサービスでやっている
のだけど人気物件だと営業も兼ねていると思う。

895永和信用金庫は零細企業をドンドン倒産させます2020/05/21(木) 20:29:17.25ID:loejCByD

手口はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取って次々に倒産させた、日本の信用金庫は本当に恐ろしい

896名無し不動さん2020/05/22(金) 00:19:44.80ID:???

>>892
揉めることは覚悟しておくべき
切るタイミングを逃しているから
今の入居者が出るタイミングで切るほうが揉めはしない

>>894
サービスではなく、次回の仲介独占と更新事務独占のためにやっているもの
管理費の支払い形態が違うと思えばいい

897名無し不動さん2020/05/22(金) 03:29:37.23ID:QUB877Qq

２００万のワンルームを買って家賃３万円で貸した場合、年間どれくらいの収益が
期待できますか？

898名無し不動さん2020/05/22(金) 03:48:35.41ID:???

3×12やから36万円やろな

899名無し不動さん2020/05/22(金) 07:59:51.58ID:???

賃貸管理費、建物管理費や修繕積立金、保険料や固定資産税は共益費として入居者に払ってもらえばいい

900名無し不動さん2020/05/22(金) 11:50:19.74ID:???

えっ！？　そんな手があるのか？　保険と税金と修繕費でほぼ利益が飛んでるおれには朗報

901名無し不動さん2020/05/22(金) 11:57:38.57ID:???

関西では常識とか

902名無し不動さん2020/05/22(金) 12:37:58.59ID:???

えっ！？　じゃあ関西の物件を物色するとしよう　和歌山はその関西の常識が通用するだろうか？

903名無し不動さん2020/05/22(金) 13:31:32.94ID:???

共益費をいくらに設定しても問題ないが、その条件で入居希望者が来るのか

904名無し不動さん2020/05/22(金) 14:02:17.67ID:???

来るわけない
ワンルームなんて競争率高いし条件悪いと他に流れる

905名無し不動さん2020/05/22(金) 17:14:35.97ID:???

>>897
月15000円くらいだろ

906名無し不動さん2020/05/22(金) 20:01:04.75ID:???

>>905
年利９％だから投資としては
悪くはないよね？

907名無し不動さん2020/05/22(金) 20:41:24.43ID:???

元本のマンションそのものの勝ちが下がるからそんな年利よくないとか色々あるけどね〜

908名無し不動さん2020/05/22(金) 20:54:37.46ID:???

立地いいところなら地価上がる可能性が高いから9%でもいいけど、200万なら埼玉や千葉で土地値-解体費以下の利回り25%オーバーのボロ戸建買うわ
客付けなんてどうにでもなる

909名無し不動さん2020/05/23(土) 07:36:14.08ID:???

>>906
家賃下落は考えなくてもいいけど空室率10％で7％
20％で5.4％
そこまで耐えられるならいいんでないか？

910名無し不動さん2020/05/23(土) 09:11:44.59ID:???

大家ごっこ楽しいか？

911名無し不動さん2020/05/23(土) 09:41:22.61ID:???

すまん、超楽しいわ

912名無し不動さん2020/05/23(土) 10:56:07.13ID:???

それは良かった

913名無し不動さん2020/05/23(土) 12:50:09.67ID:???

個人で融資を受け建てるとなるとアパートローンといった従来の仕方ですが、
法人で建てるなら今の無利子無担保融資の恩恵にあやかれるのでしょうか

914名無し不動さん2020/05/23(土) 14:18:57.25ID:???

いまから新設法人はコロナ融資無理だし、仮に融資受けられても不動産購入はよろしくないだろうね。
キャッシュが潤沢にある会社がとりあえず借りておいて後々不動産買うとかなら金融機関も文句ないと思うけど。

915名無し不動さん2020/05/23(土) 18:17:04.63ID:???

融資には用途チェック入るし、目的外使用は不正融資になるよ

916名無し不動さん2020/05/23(土) 21:17:09.93ID:???

2、3年前に退去した人宛の宅配便の不在票がエントランスにあったから配送センターに電話したった。正しいとこについてますやて。いい大家やなぁ

917名無し不動さん2020/05/24(日) 06:24:20.70ID:???

東京は都市封鎖解除がなかなかされないから、茨城あたりの不動産が日の目を見るようになることはあるかな？
家賃安過ぎて全く食指が動かないが

918名無し不動さん2020/05/24(日) 06:54:24.98ID:???

住宅の固定資産税を増税　2021年度から
http://2chb.net/r/newsplus/1590265672/

919名無し不動さん2020/05/24(日) 09:58:53.58ID:???

安倍聖帝のなさることに間違いなし

920名無し不動さん2020/05/24(日) 10:16:11.87ID:???

だれでもそうするでしょ

921名無し不動さん2020/05/24(日) 17:30:54.25ID:???

アパートの大家やってるんだけど、自主管理で
契約者からの苦情で隣室からの騒音、騒音っていうよりアレやってる時の声が大きいって苦情なんだけど、どう伝えたらいい？
スバリ言うのか？アレやる時、声を抑えて欲しいって！
悩むわ、こういった苦情初めてなんだわ

922名無し不動さん2020/05/24(日) 17:38:12.60ID:???

>>921
セックスでない可能性が一ミリでもあるならやんわりと伝えた方が良いかと

923名無し不動さん2020/05/24(日) 18:50:30.72ID:???

隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから
「僕も！！！！」って言ったら上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

924名無し不動さん2020/05/24(日) 18:51:23.14ID:???

貼れって言われた気がした

925名無し不動さん2020/05/24(日) 19:30:50.97ID:???

>>922
100%セックス！
その隣の部屋の入れ換えが３月にあったから、ちょくちょく部屋に行ってた
すると隣の部屋から叫び声にも似た喘ぎ声が、ピストン運動のトントンというリズムと一緒に響いてくる
参ったよ、これじゃあ人によっては騒がしいって思う人もいるだろうなって感じた
案の定、新入居者からの苦情
やっぱり伝えるしかないか…

926名無し不動さん2020/05/24(日) 19:52:28.51ID:???

問題はその後もあるな
ガキが産まれると泣き声がうるさいし
成長すると走り回ってますますうるさい

927名無し不動さん2020/05/24(日) 19:58:18.61ID:???

一回目は、全戸に共同住宅なので夜間何時以降はドアの開け閉め、TVの音、足音など気を付けましょう
って感じで投函したほうがいいんじゃないか？

928名無し不動さん2020/05/24(日) 21:15:12.59ID:???

うちのアパートの場合、単身での入居者の100%が女を連れ込んでいる。
夜はあっちやこっちで大変なことになっていそうだけど
お互い様なのかクレームはない。

929名無し不動さん2020/05/24(日) 22:17:13.49ID:???

あの声が聞こえる部屋とかめっちゃいいやんけ

930922・9252020/05/24(日) 22:58:06.80ID:???

>>926
うちのアパートは単身者向け、全室1Kだよ
>>927
それとなく伝えた、人を招いた時にちょっとうるさいって苦情があるので、気を付けてくださいって
でも、本人はあの時の声の事って気が付いてないみたいで、隣室からの再度の苦情
ちなみにそれ以外での苦情はないの
入居者は極めて常識的で、普段問題なんておこさないような人
>>928
入居者は女性、隣室での入れ換え中に自分が聞いた音(声)だとかなり大きい、苦情が来てもやむを得ないって位だね
>>929
隣室の前入居者は男性だった、だからなのか苦情は無かった
だけど新入居者は女性、だからなのかもしれない

931名無し不動さん2020/05/25(月) 06:38:53.50ID:???

課税の対象なんだな

Ｑ７．副業している場合はどうなるのか。
・確定申告において事業収入がある場合は、対象になります。

Ｑ１５．持続化給付金は課税の対象となるのか。
・持続化給付金は、極めて厳しい経営環境にある事業者の事業継続を支援するため、使途に制約のない資金を給付するものです。
これは、税務上、益金（個人事業者の場合は、総収入金額）に算入されるものですが、損金（個人事業者の場合は必要経費）の方が多ければ、課税所得は生じず、結果的に課税対象となりません。

932名無し不動さん2020/05/26(火) 07:42:47.50ID:ZS5Z+Rho

不動産収入の旨味はなんなの？
ローン35年とかで組んで買って、人に貸してローンが終わったらそっから回収できるとかそんな感じなの？
ローンじゃなくて一括で買っても経費に落としたとしても条件が相当良くないと儲からない気がするんだけど

933名無し不動さん2020/05/26(火) 10:19:18.00ID:???

今時30年でローン組むとかねえよ

934名無し不動さん2020/05/26(火) 12:40:02.72ID:???

土地に柵があって残してる
残すにも金がかかるから賃貸に出してる
ただそれだけのことだ
新たに買ってまでやるものではない

935名無し不動さん2020/05/26(火) 17:36:22.02ID:???

そんな程度なら投資の価値ないね
どーせローン組むなら35とか伸ばせるだけ伸ばした方がいいだろ

936名無し不動さん2020/05/26(火) 18:35:41.41ID:???

不動産投資は下火
金借りてまでやる事じゃない

937名無し不動さん2020/05/26(火) 19:08:16.95ID:LI13in4C

>>921
その隣人にICレコーダーであの声を録音してもらって、
それを問題の入居者に突きつける。
「こんなに声が漏れてるんですけど・・・」っと注意すればいいんじゃね？

938名無し不動さん2020/05/26(火) 19:35:34.08ID:???

>>937
お前逮捕される

939名無し不動さん2020/05/26(火) 19:40:28.90ID:???

>>938
容疑は？

940名無し不動さん2020/05/26(火) 19:54:39.68ID:???

盗聴

941名無し不動さん2020/05/26(火) 20:57:16.38ID:???

ばっか

942名無し不動さん2020/05/26(火) 22:51:01.08ID:???

ICレコーダーなんて要らんやろ
スマホくらい持ってるだろ
録音させてメールで貰い、メールすればよし

943名無し不動さん2020/05/26(火) 23:35:13.12ID:???

隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ

その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから
「僕も！！！！」って言ったら上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

944名無し不動さん2020/05/27(水) 08:18:31.01ID:???

ぷるぷる

945名無し不動さん2020/05/27(水) 18:32:09.60ID:EfNUClYm

>>931
個人の不動産は対象にならない。
ふざけんなと言いたいが。。

946名無し不動さん2020/05/28(木) 11:08:24.45ID:???

大家ニート働け

947名無し不動さん2020/05/28(木) 12:20:54.93ID:???

相続税１００％にして大家ニート生活困窮( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

948名無し不動さん2020/05/28(木) 16:29:32.88ID:???

100%じゃ甘いな
200%ぐらいにしないとな

949名無し不動さん2020/05/28(木) 18:02:01.40ID:???

1日に3〜4回クレーム入れてくる店子がいるんだけど
どう対処したらいいのかアドバイスください

内容：水道水が濁ってるような気がする、何とかしろ

950名無し不動さん2020/05/28(木) 18:20:02.27ID:iDqgumbg

ダメなの住民を追い出したいけどなこなか難しい
ゴミ屋敷状態

951名無し不動さん2020/05/28(木) 18:24:27.46ID:???

>>949
お前の負けだよ
お前には無理だな

952名無し不動さん2020/05/28(木) 19:07:05.45ID:???

ネタに反応するなよｗ

953名無し不動さん2020/05/29(金) 11:47:52.57ID:???

もう終わり…コロナで入居者つかず
40万のリフォームもパァ
管理会社は見にも来ない

954名無し不動さん2020/05/29(金) 21:33:57.80ID:???

激安リフォやな

955名無し不動さん2020/05/29(金) 22:52:19.02ID:???

>>953
賃貸動き出したよ。

956名無し不動さん2020/05/30(土) 02:34:27.30ID:???

アパートローンの通りやすさは最近どう?

957名無し不動さん2020/05/30(土) 02:47:55.94ID:???

>>956
お前には無理

958名無し不動さん2020/05/30(土) 10:57:13.54ID:???

>>957
お前にも無理

959名無し不動さん2020/05/31(日) 19:44:41.43ID:???

だから空き缶拾いでもいいから、まずは働けよ

960名無し不動さん2020/06/01(月) 07:53:50.71ID:???

コロナで外国人向け宿泊施設が「部屋の時間貸し」に力を入れる苦肉の策
http://2chb.net/r/newsplus/1590965175/
ゲストハウス安い部屋で一時間千円

961名無し不動さん2020/06/01(月) 10:10:56.02ID:???

働かなくても金が入るのが大家のいいところだな

962名無し不動さん2020/06/01(月) 10:43:48.95ID:???

時間給が奴隷階級なだけ

963名無し不動さん2020/06/01(月) 10:57:28.78ID:???

働いてない大家ニートはお前だけ
まともな大家さんは働いている

964名無し不動さん2020/06/01(月) 10:58:55.27ID:???

セックスも仕事の一つ

965名無し不動さん2020/06/02(火) 04:03:53.27ID:???

ご近所迷惑なウォーターハンマー。厄介な音の対処法とは？
https://renovefudosan.com/andreno/show/4973

水道の元栓をしぼる
最もカンタンなウォーターハンマーの防止方法は「水道の元栓をしぼる」ことです。

水撃防止器を取り付ける
元栓の調整でも改善しない場合は、水圧による衝撃を受け止めてくれる装置「水撃防止器」を取り付けましょう。

966名無し不動さん2020/06/02(火) 09:02:23.60ID:???

>>965
サンクス。これは良さそう

967名無し不動さん2020/06/02(火) 17:34:39.70ID:???

この時期、一番の恐怖がﾂﾊﾞﾒ
巣を作って卵を産んだら勝手に撤去できない
巣を作られないか毎日点検している

968名無し不動さん2020/06/02(火) 18:08:03.87ID:???

このように猛禽類を使え
https://twitter.com/keimi_vg/status/932127194825900032?s=19
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

969名無し不動さん2020/06/02(火) 20:51:46.00ID:???

飛来のタイミングで黒い傘をバサバサ開け閉めして諦めさせたことならある
途中まで巣作りしてたけど、それ以来一切近寄らなくなった
それまで何年も糞害で苦情来てたりしたけど、もうそれから何年も近付く気配も無い
ツバメは有難がる年寄りも居たりして、良かったんだか悪い事したんだか

棟の反対側にはまだ来てるみたいだから、人目を忍んで久々にバサバサしに行かなきゃ

970名無し不動さん2020/06/02(火) 21:06:58.71ID:???

YouTubeにツバメの巣のライブ配信してる人が複数いるよ
都会での天敵は猛禽類じゃなくてカラス

971名無し不動さん2020/06/04(木) 03:10:37.78ID:???

空き部屋にマスク届いてたよ
うちにはまだ届いてないのに…

972名無し不動さん2020/06/04(木) 08:09:26.37ID:???

アホノマスクは昨日届いた
３つの密は避けましょうだとよ

973名無し不動さん2020/06/04(木) 08:51:13.95ID:???

アパートの郵便受け(空いてる部屋の)にアベノマスクが沢山突っ込まれてる写真をどこかで見た
マスクを要らない住人がそこに処分したのか

空室の郵便受けは養生テープで塞がれてるのが普通だからヤラセの写真がもしれない

974名無し不動さん2020/06/04(木) 09:08:58.80ID:???

空室のポストふさいだこと1回もないな

975名無し不動さん2020/06/04(木) 09:53:24.49ID:???

>>970
最初にやった人が話題になって、世界的に視聴者爆増で相当な利益を得た。
そして配信する乞食が増えた

976名無し不動さん2020/06/04(木) 14:47:26.50ID:???

>>974
お前逮捕な
理由分かるよな

977名無し不動さん2020/06/04(木) 16:13:10.31ID:???

空室のポスト塞いでるといない事分かるから犯罪に使われるよ

978名無し不動さん2020/06/04(木) 16:21:30.50ID:???

>>976
閃いた

979名無し不動さん2020/06/04(木) 16:30:14.24ID:???

アベノマスク不正に取得して転売で逮捕かな

980名無し不動さん2020/06/04(木) 16:38:30.61ID:???

バレた

981名無し不動さん2020/06/04(木) 17:23:03.16ID:???

マンションの集合ポストからアベノマスクを盗んだ容疑で81歳の女を逮捕
http://2chb.net/r/newsplus/1591245296/
家宅捜索で自宅から78点を押収。京都市

982名無し不動さん2020/06/04(木) 17:56:10.42ID:???

ゴミを盗んでも逮捕されるのか。可哀想に

983名無し不動さん2020/06/04(木) 17:56:45.07ID:???

ゴミはお前だ

984名無し不動さん2020/06/04(木) 18:05:25.48ID:???

でも空き部屋のマスクって、どうするんだろうな
大家が近くにいればいいけど、不動産屋が回収するのか

985名無し不動さん2020/06/04(木) 18:09:57.80ID:???

81歳でマスク盗んで逮捕か
泣けるな

986名無し不動さん2020/06/04(木) 20:51:32.39ID:???

塞いでなきゃ塞いでないで、ポスティングがひどいぢゃないか
それ見りゃどのみち空室だってのは判るだろ
犯罪犯すような奴はいずれにしろ侵入するんじゃないのか
それとも侵入犯じゃ無いケースを言ってる？

987名無し不動さん2020/06/04(木) 22:35:58.53ID:???

チラシが溢れてるポストもよく見かける

988名無し不動さん2020/06/05(金) 02:43:52.09ID:???

空室に侵入したところで盗るべきものがない

989名無し不動さん2020/06/05(金) 12:27:06.64ID:???

いや、そりゃそうだろ　　不在の別荘に入り込んで暮らしてただの
そこを拠点に窃盗重ねてただの、偽装の住所に使われただの
住人が不在なことが利点に成る犯罪はそれなりにあるだろ
脱走犯が島伝いにチャリンコ逃亡したときも空き家だったハズだが

990名無し不動さん2020/06/05(金) 12:43:00.45ID:???

これから不法占拠で生活する人が増えてスラムが形成されるよ
放置された空き家が増えると、そのパラダイムシフトが起きる可能性が高まる

991名無し不動さん2020/06/05(金) 14:40:10.79ID:???

遅延損害金って3%(法定利率)になったんだな、知らなかったw

992名無し不動さん2020/06/05(金) 15:24:45.52ID:???

空き部屋だと住所使われたりするみたいよ

993名無し不動さん2020/06/06(土) 03:50:24.45ID:???

法定利率の適当は、契約条項に遅延損害金の利率が書いてないとき

994名無し不動さん2020/06/06(土) 14:36:26.76ID:???

レオパレスが希望退職、1千人規模　前期700億円赤字
http://2chb.net/r/bizplus/1591192662/

995名無し不動さん2020/06/06(土) 15:20:48.35ID:???

>>994
正直レオパはいつ潰れてもおかしくない状態でしょ、あんな事あったんだし

996名無し不動さん2020/06/06(土) 15:28:24.71ID:???

一階の住人がアパートの外側に鉢植えとか大量に置いてたりするけどあれどうすんの？
建物傷むし、草取りとか修繕するにも邪魔ですよね

997名無し不動さん2020/06/06(土) 17:02:40.91ID:???

除草剤を巻く
ばれないよ

998名無し不動さん2020/06/06(土) 17:04:04.90ID:???

逮捕

999名無し不動さん2020/06/06(土) 17:35:48.58ID:???

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1000名無し不動さん2020/06/06(土) 17:36:01.04ID:???

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