グーグルとは特別契約で半値
グーグルに釣られた弱小は正価
東急ってそういうところ
IT企業が都心に集まるのは人集めが楽以外の理由あるのかね。仕事自体はどこでもできそうなもんだが。
とはいっても渋谷区じゃ港区や千代田区と比べれば二流
そんな話は無いだろ、政策で集めてるだけだよ
シリコンバレーの人口は80万人
豊田市の40万人の2倍ほど
千代田区に本社があるヤフーでは
朝のエレベーターとタイムカード待ちで平均40分ならぶ
ホワイトカラーの労働生産性でもうこれだけで負けてしまってる
本来なら人口80万のシリコンバレー程度でいいんだよ
渋谷や千代田ではエレベーター待ち仕事が終わる
まあやっぱり渋谷はいいね
今時のIT企業が大手町や丸の内じゃサマになんねーよ
桃鉄があれば渋谷ストリームは結構高い値段になりそう。
It企業なのに自分たちで街も形成できないのか。
シリコンバレーどころか深圳にも負けてるじゃん。
こういう都心に集積する必要もない企業集団が都心に集まるから！全産業の効率も悪くなり賃金もあがらないんだよな
ITなら日本のシリコンバレーは横浜とか神戸とかの地方都市に集めればいいのに
丸の内あたりはスーツ着た頭の固い爺が働く街という印象
>>15
そこも集まっているんじゃない？
みなちみらいとか 地価を上げるのが目的って感じ。
記事もそんな感じだし、日本らしいね。
>>16
セックス大好きなお姉さんがピタパンで歩いてるイメージ 渋谷は、オフィス街に向かない。 DQNな若者が集まる街だろ。
競争が激しいから昼飯が安そうなイメージがするがどうなんでしょ。
>>1
マスコミがネズミ大量発生隠蔽してマンセーしてりゃそらなｗ >>15
会社近くに寮を作るのでなければ都心有利は覆らん
会社から通勤1時間圏内の人口が桁違いだからな
ターミナル駅ってのはそれだけ有利
特に都心ならなおさら 地価だけを見て動いてるよね、記事も本質は地価の話
だから東京に集めた情報サービス産業の労働生産性がこの10年落ち続けたんだよ
新産業の労働生産性が世界で唯一落ちてるんだぞ
社内調整力とコミュ力しかない名前だけの大手ソフト会社が仕事を引き受け、中抜きして、下請け中小企業にやらせるゼネコン構造
朝のエレベーターとタイムカードやトイレで大渋滞し、ホワイトカラーの生産性が落ち続ける都内特有の過密問題
あんなガキで溢れかえった街にオフィス置くなんてなんのメリットがあるんだ
>>33
不動産の価値があがり、関係者は儲かるぞ
新産業は育たないけどな いま、渋谷に足りないのは、渋谷のアパートやボロビルで起業し、ようやく事業が軌道に乗って来てオフィスを拡大しようとしているベンチャー企業のためのビル。
そんなベンチャー企業を支援するためのオフィスビルとして企画して建設したのに、
大手企業が横入りしてきて借りたいと言うと、
そっちの方が安定して儲かるから、
ビルオーナーは大手に一棟貸ししてしまう。
グーグルやサイバーエージェントのビルがそう。
あとは三年前に竣工した大型ビルの渋谷キャストとかも、当初はベンチャー用とか言ってたのに、大半が大手企業の数社がフロアを占有。
結局、ベンチャーなど高い賃料払えない企業が入れるビルがないまま。「ベンチャーを支援しよう、誘致しよう」だなんて口では言っても、ビルオーナーは目の前の高い賃料を安定して払ってくれる店子に貸してしまうのさ。
朝鮮パチマネーと組織の全面支援を受けてる渋谷ぼったくりITロンダ企業群が８９３系老舗とがっぷり上手くやってる構図
何がIT企業だ
日本にあるITは、IT系広告つまり販売店ばっかりじゃん。
東京の会社がITの何を作ってるっていうんだ？
全員の通勤考えたら渋谷辺りがいちばん便利だたと思うんだけど
大都会に建て過ぎ
土地柄上、ぼったくりなんだから中小企業は入れない
お高く止まりだしたら終わり
NHKの中継も渋谷連呼してるけど
日本一のオフィス街の定義が賃料の高さだって？
日経とは思えん記事だな
渋谷駅が改良中だから現状不便すぎる
来年に完成するんだろうけどどのくらい便利になるかだろうな
現状つながってる用に見えて全部離れすぎてて不便動線もおかしいし
>>1
Λ,,,Λ
( ^ω^)またＮＨＫと電通が情報操作して土地の吊り上げかよ、
Λ,,,Λ
( ^ω^)クソ日経死ねや なんだかんだ東急はすごいと思うよ。
あんだけの大開発ができちゃうんだから。
新宿西口の惨状を見るたび小田急京王のやる気のなさを感じる。
しかも歌舞伎町・西武新宿駅近くに225mの超高層ビルを建てるのは東急だったり、
JR・東急・阪急阪神以外はぬるま湯体質で危機感なさすぎる。
>>53
Λ,,,Λ
( ^ω^)武蔵うん小杉も凄いな >>54
Λ,,,Λ
( ^ω^)そりゃぁゴキブリのスツクの糞ＮＨＫが有るからな 渋谷新宿の凄いところは、賃料高いのに給料が低い。
副都心に通ってるサラリーマン見ると笑えてくる
渋谷ってほんとあの匂いなんだろうな
谷だから淀んだ空気が充満して抜けないんだろうな
都内のマンション見てみろよ
首都圏のマンションの売上
2000年 年間4万5000戸
マンション平均金額4000万
戸建て 平均金額4000万
↓
東京一極集中により
↓
2019年 年間1万戸
マンション平均金額6000万
戸建て 平均金額4000万
この価格にあわせ家賃も上昇させてきた
この20年で子育て世帯人口は激減した
アホなんかな？
もう東京一極集中やめにしませんか？
愛知から東京見てると、東京が勝手に自滅しているようにしか見えない
本当にやめてくれ、勝手に自滅すんなや
まじで政府だけでも地方にうつせや
重要なのは戸数を抑えてのマンション販売や賃貸ではないよね？
人口政策と移民政策
子育て世帯の増加による販売戸数の活性化だよね？
何してんだトンキン、勝手に自滅すんなや
動乱する香港からの逃げ込み先として東京がチョイスされてない時点で、東京に未来もないし
それを課題だと思わない東京の未来もない
いい加減にしようよ、まずは人なんだ
金持ちをごっそりいただくチャンスで、チョイスされてない街に一極集中させる意味もないんだよ
もう仕切り直しの時期に来てる
これ、渋谷区のオフィスは賃貸で、千代田区のオフィスは自社ビル、というオチなのでは？
>>62
悪いけど名古屋なんて全く魅力感じないから
一極集中とか、そういう話以前の問題
煽ってるとかじゃなくて正直そうなの
ごめんね 渋谷から文化を追放し、若者を遠ざけ、誰も行きたがらない街にしておいて、東急の懐はウッハウハ。
>>65
Λ,,,Λ
( ^ω^)谷間だからウンコが集中するだろうな
Λ,,,Λ
( ^ω^)大雨さんがんばれ 高層ビルを並べるだけでは、美しい都市景観ができるわけではないことを、丸の内、汐留、品川が教えてくれた
都民って愛知や大阪は小馬鹿にするけど武蔵小杉にはイライラしてるからね
>>69
Λ,,,Λ
( ^ω^)更地から設計しないとダメだよな
Λ,,,Λ
( ^ω^)中国の新興都市みたいに アクセスの工夫の質が高いかどうか、
ぱっと見ではわかりにくいかもしれないが、
すごく便利か、普通に便利か、不便で歩く度に違和感、
蓋を開ければ評価は下される
渋谷wwww
あの駅地下構造の迷いやすさは犯罪的
設計した奴は土下座して謝れ
詐欺の会社が多くて夜逃げしたりするんでどうしても高くとらないと・・・
渋谷の新しいビルって、バラバラで全然統一感がなくて汚らしい。やっぱり丸の内には敵わないな。
>>10
米の西海岸化を目指してる福岡市にIT企業は移ればいいのにな ヒカリエ、スクランブルスクエア、ストリーム
統一感のあるデザインで、他の街とは違うね
小田急京王は本業の鉄道に投資するだけで精一杯、単純に他の分野投資する金とノウハウが無いから
新宿西口を20世紀のままほったらかしにしてる希ガス。
小田急京王両百貨店とも建物も内装もド田舎のイオンモールより遥かに格下で汚いし古いし、
天井は低いし正視に堪えないレベル。
あれはヨドバシ西口本店含めて昭和レトロで集客しようとでも思ってるのかねえ？
>>86
ITは技術と土方と事務が入り乱れてるだけだ 20年前のアマゾンの事務所
シアトルの人口72万人
都市圏人口合わせても300万人ほど、神奈川の人口の1/3
この人口なら、神奈川のように過密し過ぎて下水がパンクしてお風呂場やキッチンからウンコが逆流してくることもない 電車やレストランの携帯電話禁止やりすぎてビジネスチャンスを逃してる
>>89
日本は平野部がすくねーんだよ
このうんちっちー 渋谷あたりって社畜育成環境としては最低最悪な部類に入ると思うけどな
終電間際まで残業した帰りに、ウェーイｗｗｗ な奴ら毎日見てたら
「（俺、何やってんだろ…俺の人生って…）」と気づいてしまうだろ。
>>62
トヨタの本社の近くに、すげえ歯抜けの土地が余ってる。店簿も潰れてそのままになってる。区画整理できてないのかもしれんがあれが地方都市を象徴してるよ。
一部に吸い上げられて他はペンペン草くらいしかはえない。山里にテストコース作るくらいならあの一体を整理して作ればよかった。 >>2
で終わってた。
貸し主が寡占、借り主が多数で、家賃交渉力で圧倒的に貸し主有利だから。 渋谷にIT企業なんか無いだろw あるのは海外の後追いか海外の製品を日本用にローカライズしてる企業だけ。後はネット広告という名の広告代理店
>>67
文化と若者はカネ持ってないから商売するには厳しいよ。 >>95
トヨタ城下町の平均出生率1.7だぞ
そんな全ての土地を無理やり活用しようとする過密東京とは違うんだよ
豊田の土地はとことん余ってるんだ >>15
有能な労働者が都内近郊にしかいないから仕方ない
横浜はまだ現実的だが関西は無理 >>100
>日本の数少ないITの業績の中でかろうじて一時代を画したソフトウェアの開発者の出身校 と開発地と見られる場所
LHA 札幌医科大学、北海道
Bonanza 東北大学、カナダ
Winny 茨城大学、東京
Ruby 筑波大学、静岡
CANDY 早稲田大学、東京
秀丸エディタ 福井高専、福井
一太郎 愛媛大学、徳島
工業製品や理科学研究の業績同様に東京は少ない
それらノーベル賞系と違って意外と東京以北が多い
ITベンチャー東北サ行くだ ？ 渋谷は駅が谷底だから、駅チカ以外のオフィスは、登らなきゃいけないんだよな
電車の便を考えると、新宿、渋谷、品川に集まるのは自然か
>>5
おっしゃる通りで賢い所はそうしてる。渋谷にある会社は、まあ……そういう事だw >>15
渋谷にソフト開発してる人いるの？
セミナー屋かネット公告の営業だろ
あと仮想通貨か >>33
ガキを追い出したいんだよ
渋谷は客単価低いよ >>62
田舎は若者が地元に残るように努力すべきでは？では？ >>67
渋谷に文化なんてないよ
ネットのない時代にバイヤーが海外の流行を取り入れるのが早かっただけ >>100
有能な労働者は企業目当てであり過度なインフラの有無は微妙じゃない？
卵が先か鶏が先かになるが
満員電車にしろ何にしろ 交通インフラ渋滞おこしてるとこに
有能な人材もそうでない人材も総じて突っ込んでる現状 スマートとは言えないね >>107
人口13億の中国ですら、首都北京の都市圏人口が2000万人を超えたところで、首都機能移転をし始めた、北京の人口は20年ぶりに減少
これからどんどん移転させていく見込み。これから東京大学を超えている北京大学など大学機能も徐々に新首都に移していくんだろう
世界最大の4500万人が住む東京都市圏では、北京が徐々に首都機能移転させている件について、非首都機能移転などという造語を作り
現実逃避している始末
首都圏私鉄の
のべ鉄道利用者数も
2003年の65億人
↓
2018年の80億人
武蔵小杉が鉄道過密だけでなく、とうとう下水の過密でウンコまみれになってしまった
次は2025年から東京都や神奈川県で始まる後期高齢者過密破綻 >>83
地下の構造と所有権が複雑すぎて簡単に建て替えられないんだよなあ。
壁一枚挟んだ隣に気を使って何も出来ない。 ソウル江南区に勝てる街が東京にない
千代田区は無機質な墓石ビル群だし渋谷新宿は少し行くと住宅街でぐちゃぐちゃだし街に重厚感がない
病気になっちまうぞ 渋谷wwwwwwwwwwwwwwww
>>112
そりゃ不動産の法律が全然違うから
首都移転したら不動産価格が激変する
首都移転論者は金持ちを説得できる理屈持って来いよ >>117
首都機能移転にあわせ、グリーンカードの仕組みを世界の金待ちに開放するだけの話では？
んなもんいかようにも調整可能 >>10
通勤時間も含めたら日本のホワイトカラーは毎週20時間は無駄に使ってる。 >>23
丸の内OLなんてほんまに存在するのかな？ >>1
社会の出来事は流動的だから一番とかアホだよ
永久に不安定だからさ >>118
それ日本の既存の金持ちが得しないじゃん
頭悪いなあ 新宿は？
東急みたいなのがいないとダメだな
しょぼくれ小田急京王では何も動かない
>>35
当たり前過ぎる
文句あるなら自分が慈善家になれよ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意
>>127
危機感なさすぎだね。
自称真剣にやってるその真剣が
他と比べたら全然真剣じゃないわけ。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■
>>53
東急からすれば、小田急京王は手下みたいなもの。
箱根山戦争は、小田急と西武の争いと思いきや、小田急は東急の代わりにバチバチやってたし、
京王線新宿駅は、東急が東横線を延伸するために残しておいた場所を譲った。 >>120
いねえぞ、女はクソほどいるけど派遣のババアしかいねえ ゴールドラッシュの時、金は大して無くて、採掘用作業着売ってたジーンズ屋が儲かったのと同じ構図だな
渋谷で1番儲けてるのはサイバーでもグーグルでもミクシーでもdenaでもなく、東急というオチ
昔のPC 98とかのパソコンソフト黎明期の方がソフトハウスは各地方で頑張ってたような印象あるが、今は何もかんも東京でつまらん時代だわ
>>11
そんなこというなら、金融なのに新宿に本社があるうちはどうなる 7名刺は切らしておりまして2018/07/25(水) 06:16:29.59ID:gcTI4PEU
都内はますますカッペリーニが集まるだろうから
値下がりしないだろ
68風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:51:15.54ID:Ygx+u1OEd
カッぺは知らんやろうけど大田区でも田園調布近辺はセレブ街やぞ
104風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:56:19.36ID:vzRC+Pzbd
おのぼりさんや周辺田舎民程、大田区=蒲田としか思ってないよな
田園調布や池上、山王の高級地区多いのに
2847の素敵な(catv?)2019/03/05(火) 15:59:06.28
４月になると役者とかミュージシャン目指して日本中から上京してくるよね
高円寺がどこかの安アパート住んで夜になると居酒屋でとくとくと鼻くそ以下の演技論語ったりする
東京の人間からしたら人が増えるばかりで迷惑です
726名刺は切らしておりまして2019/10/01(火) 20:48:30.88ID:59zN8wE9
昔から東京に住んでたら世田谷区がブランドなんて思わない。そんなのはテレビ見過ぎた田舎者の幻想だよ。
578名無し野電車区2019/10/15(火) 17:29:22.58ID:l5HKQv2d
東京っ子だったら、太田区なんて間違っても口にしないわな。
太田区なんて口にするのは、大田区の成り立ちを知らないド田舎者だけだ。
