【少子高齢化】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約３割に [無断転載禁止]©2ch.net->画像>3枚

人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。

こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。

空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。

空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html

4件分の土地を一つにまとめて売り出せばいいんじゃね？
アメリカみたいにプール付きの邸宅とか作れそう

民泊にぴったりじゃんｗ

>少子高齢化

そういう政策をやってきたんだから当たり前の結果というだけ

新築スする奴に重税よろしく

日本の経済金融の基底道徳倫理は目先の利益だけだからね。
超長期に亘る社会を調和振動子の様にシフトさせる事、
つまり子供を産み育て教育を施し雇用する、
労働期間が一生では単なる家畜か使い捨ての日用品雑貨で生命が価値ないよ。
だから
現政党政治体制の経済組織も混み込みで
滅んでもらうことになる。
己で選択した事だからとめはしない。
^ ^

僕はチバリーに家を買うんだ！

そこで　ミンパク(犯罪外国人の巣)として活用　だろ　　ガクブル

地方都市の郊外なのに、この土地に何件建てるのっていう位、庭もない小さい家が増えてきたわ

>>6 全く天皇制を理解してないヤツばかりだからな。
国家の継続を考えてないくせに天皇制だけは継続と言う、生きてる価値の無い2ちゃんのオッサン。

チバリーヒルズ
徒歩駅まで４０分だぞ

しかも土気駅だし

自民党が失敗した政策のツケだな。

田舎町だけど使われない田んぼを潰して分譲地がどんどん増えてる。
一方で昔からの街は高齢化と使えないボロ空き家が密集している。

旧街の再開発は地権者云々とかの問題で素人目に見ても再開発は面倒だ。
だからと言って田んぼを潰して分譲地は土建屋や住宅屋が儲けるためだけ。

あーあ、どっちもなんだかなぁ。

人間は８０才〜９０才くらいでほとんど死んでしまう。家を継ぐ人がいなければ
今後日本中　気が付かないまま周囲が空き家だらけになる。

知ってた。(=ﾟωﾟ)
だから今は家賃は会社負担で転勤族。
社宅が一番だわ。
定年間近の２０年後、中古物件をリフォームして住む予定。完璧じゃね？(=ﾟωﾟ)

>>10
天皇制は関係ないよね？論点ズレまくりw

>>15
政府は税収アップと国民の所得向上ありきで土地建物にカネを使わそうと
国民に結婚したら親元を離れて定年までローンで持ち家を買わせることやってるよね。

これから半島紛争激化で大勢の難民を受け入れないといけないからちょうどいい。
空き家と土地を国が徴収して難民の方々に無償提供すれば大勢の尊い命が救える。

固定資産税をもとに戻せ
少しは空き家抑制になるだろ

空き家を買っとけ
捗るぞ

家なんて〜　お古で〜　じゅうぶん〜♪

>>19
戦後に空き地を有効活用させるために土地に建物があれば
固定資産税を大幅軽減なんてやり始めたんだよな。
その結果、潰したら税が跳ね上がるため壊すべき廃屋をそのまま放置されることに。

地方は空家率が極端に高くなってる

それが最も増えるのは団塊世代が大量に死に始める15年後だが

>>22
特定の目的で始めた優遇が意味なくなっても
既得権益化して戻せないというのは日本の税制の悪いところだね
せめてバブル期に緩くした分だけでもすぐに戻せばいいのに

価格がどうなるかだろ

優良な中古なら、価格が十分に低下すればリホームしての再活用が広がる

>>25
リフォームして空き家に住み始めたら
それまで住んでたところが空くだけだと思う

空き家問題は１５年前から言われていたけど、未だにまともな政策がつくれない。

安いなら欲しいけど安く売らないんだよな

>>28
今は空き家で持ってる方がコストかからないから
アメリカあたりは土地の有効利用の観点から
市街地のみ高率の固定資産税かけてる州もある

>>11
あそこいま人気だぞ、とけ。

解体するのも金がかかるから借りるんじゃなくて買って貰いたい
でも糞田舎でアクセス最悪だから貰い手も無い

空き家って言うけど実際のところ居住不適格な物件が98%だから気にしなくて良い
建築基準法が求める耐震性の1.5倍すら確保できてない物件は家じゃなくて廃屋
どんどん解体させた方が良い

これで家を買う方がアホや

駐車場や駐輪場をどんどんつくればいいよ。足りてないし

neko-aii‏ @neko_aii 11時間
11時間前


その他
子供が１０年間１００べクレルの食品を食べると、
たしかに１００％の確率で被曝死するといえる。

死亡が起こる期間は
３０年くらいの想定だが、

大人となる前に
相当数が亡くなることになる。

老人は文字通り死んでも土地を手放さないからなあ。
（法律がそうなってるのも原因だけど。）

使わなくても、固定資産税は取る。
これって、おいはぎ行為だろ。
しかも、役所に買ってくれと言っても、役所は買わないわ。

空き家が出ることがこれだけ明らかなら
政府が邪魔にならないように規制さえ緩和しておけば
誰かが商売に結びつける方法を考え出すだろうに

>>37

アホな親が売る努力を怠った結果とも言える。

>>37
そうだぞ。日本政府は元々長州の強盗テロリストなんだから
悪事ばかりしてるのは当然

>>27
手遅れになってから騒ぎ出すのが日本
これから虫食いだらけのマンション、荒れ果てるタワマン、じわじわどころか既に綻びが見え始めているのに何の対策もなく、野放し

>>6

戦争で人口構成が歪になったことが一番の問題だと思う。
でもそれを放置してきたのは政治の問題だと思う。

AIとロボットで少子化が武器になるかもしれない。
高齢者は数十年で死ぬだろうし。

>>3
近所の家、おばあさん一人暮らしだったけど売れたから、娘さんのところへ引っ越した
男性一人暮らしという話だったけど、今は民泊になってる
デカいスーツケース転がした中国人がウロウロしてるわ
家はオンボロだけど、成田にも羽田に一本で行けて割と便利な駅から徒歩５分
隣の駅にも民泊が増えてるらしい

気がつくと、隣が民泊ってことはこれから増えるね

税金がとれなくて困っちゃうよおってか？😺

中国人に売っとけ

建て替え前提で行政が解体費出せば全て解決するのに。解体費を払いたくないから、古家をそのままに、安く済む田畑や山林を宅地にして新築しちゃうんだよな。
行政が出した解体費なんて、新築時の消費税、不動産取得税、固定資産税アップ、諸々で直ぐに元など取れる。

更地にすると税金高くなるし、処分面倒だから増えたんだな。
まだ住める空き家なら、早めに売った方が良いということ

新規住宅ローンを禁止すりゃ中古戸建とか賃貸の空き家に住むだろ

今残ってる空き家は、買い手の付かない空き家。行政もそんなのを買う金も無いし、放っておけば固定資産税が入ってくる。
二束三文で行政が買い取る制度を設ければ、売る奴も出てくるんじゃないかね？
坪1000円ぐらいで。

そこに中国人がドーン

日本衰退しすぎだろ

>>49
買い取ってくれません
全国津々浦々
固定資産税を払いたくないから
タダでひきとってくれと役所に相談が続出しているが
追い返される
何で税金で入りもしない土地の管理しなくちゃならない？
うちの田舎（関西）では１件１００万が相場
それは何百坪もあっても１００万で
古い家は解体費用の方が高くつく

唯一のチャンスは相続放棄しかない

でかい家解体分譲してウサギ小屋いっぱい建ててるのになぁ

>>46
新規の宅地開発を厳しく規制すればいいだけのこと
解体費は自己責任だから関係ない

>>32
それではほとんど全部の建物が居住不可になる
日本中で建物不足になるよ厳格に規制したら

>>49
取り壊しに費用がかかるんよ。
更地にしてからもってこい。

>>56
1000年くらい放置すれば更地になるんじゃないか

都道府県別　空き家率 （2013年）
http://www.akiya-akichi.or.jp/blog/3030/

21% : 山梨（22.01）

20%


19% : 長野（19.75）

18% : 和歌山（18.07）

17% : 高知（17.79）、徳島（17.54）、愛媛（17.5）、香川（17.19）、鹿児島（17.03）

16% : 群馬（16.62）、静岡（16.33）、栃木（16.31）、山口（16.19）

15% : ■広島（15.88）、岡山（15.83）、大分（15.79）、三重（15.46）、長崎（15.42）、岐阜（15.19）


14% : 大阪（14.8）、石川（14.78）、島根（14.73）、茨城（14.56）、鳥取（14.35）、熊本（14.27）、■北海道（14.13）

13% : 宮崎（13.9）、福井（13.89）、岩手（13.82）、青森（13.85）、奈良（13.74）、新潟（13.58）、京都（13.28）、兵庫（13.04）

12% : 滋賀（12.91）、富山・佐賀（12.8）、■福岡（12.71）、千葉（12.68）、秋田（12.67）、愛知（12.27）

11% : 福島（11.73）、神奈川（11.19）、東京（11.1）

10% : 埼玉（10.87）、山形（10.67）、沖縄（10.35）


*9% : ■宮城（9.37）

マジで全部タダで配れよ。土地は全部国有化。土地を商売のタネにすんな。マイホーム=資産なんて考え止めろ。

業者に土地を扱わせるからゴミ同然のペンシルハウスばっかできる。でまたそれを知恵遅れのDQNが買うのがなんとも。

全部悪いほうにいっとる

南海トラフや首都直下地震で
空き家の1/3位は倒壊するので
心配いらないんじゃなかろか

首都圏、中部、南海には
遠からずクライシスは有るからね。
空き家を活用する時が来るかも。

1099年2月22日 康和南海地震（海溝型）　近畿西部〜中京西部で犠牲者４万人。 ←★大阪に大津波
1498年9月20日　明応地震（海溝型）　　　近畿全域〜東海全域で犠牲者４万人。 ←★大阪に大津波
1586年1月18日 天正大地震（直下型）　　 近畿全域〜中京西部で犠牲者４万５０００人 ←★近畿中京の断層が複数連動
1596年9月5日 慶長伏見地震（直下型）　　近畿全域で犠牲者３万人。 　　　　←★大阪震源
1605年2月3日　 慶長大地震 （海溝型）　 近畿南部〜東海で犠牲者２万人。 ←★大阪に大津波
1662年6月16日 近江・山城地震（直下型） 近畿全域で犠牲者２万人。 　　←★京都震源
1707年10月28日 宝永地震（海溝型）　　　大阪で津波により犠牲者１万６０００人。 ←★大阪に大津波 　
1854年12月24日 安政南海地震（海溝型）　近畿〜中京で犠牲者１万人。←★大阪に大津波
1925年5月23日　北但馬地震（直下型）　　近畿西部で犠牲者１０００人。←★兵庫震源
1927年3月7日　 北丹後地震（直下型）　　近畿北部で犠牲者３０００人。←★京都震源
1995年1月17日　兵庫県南部地震（直下型）近畿西部で犠牲者６４００人　←★兵庫震源



●南海トラフ地震、大阪府の死者は最大１３万人　　津波での死者は大阪市西区が最多

大阪府は30日、マグニチュード(M)9.1規模の南海トラフ地震が発生した場合の被害想定を発表した。
それによると、大阪府内の死者は最大13万3,891人となり、内閣府が想定した9,800人の13倍以上に上った。
しかし、地震発生後すぐに全員が避難を始めれば死者は8,806人まで減らすことができるという。

http://news.mynavi.jp/news/2013/10/31/015/


★近畿で想定される断層直下型地震


断層名　　マグニチュード　死者数

上町断層　Ｍ７．６　　　４万２０００人
生駒断層　Ｍ７．５　　　１万９０００人
西山断層　Ｍ７．５　　　１万３０００人
中央構造　Ｍ７．８　　　１万１０００人
花折断層　Ｍ７．４　　　１万１０００人
山崎断層　Ｍ８．０　　　　　７５００人
奈良盆地　Ｍ７．４　　　　　３７００人

★死者３０００人以上を出した直下型地震
（西暦１５００年〜） 　近畿５回（圧倒的、日本最多）

レインズと同期してると言われてる、不動産ジャパンのサイトみても、現時点で、
戸建てとマンションの取引が、13.7万件しかない。

全然、市場に出てない。
これで、空き家が減るわけないだろ。

叩き売ってでも手放したい土地はお荷物でしかない
個人だろうが国だろうが同じってこと

>>15
同じく。後16年、ちょうど定年。ついの住処探すわ。
もともと地方にしか住んだ事ないないから地方で探す
今でも1000万以下で100坪以上の物件ゴロゴロしてるから楽しみ。地方でも市街地離れた所に300坪くらいかって周り気にせず好きに暮らす。

人口が減ったらそうなるな

中国共産党に占領されたら全部国有地ななるから待っとけw
そう長い先でもないwww

もう市町村が強制買収できるようにしたらいい。
再開発の差し支えにもなるし。

　　　鳩　山　元　首　相　、　Ｕ　Ｆ　Ｏ　研　究　機　関　の　設　置　を　提　案

上念司　「蓮舫は「宇宙人がいないことを証明してみろ！」というデムパさんと同じレベル。」
https://twitter.com/smith796000/status/842529683526901762


　　　１　９　８　７　　　１　９　９　７　　　２　０　０　７　　　２　０　１　７

ブラックマンデー　⇒　アジア通貨危機　⇒　サブプライムショック　⇒　今年、最期の大暴落！


　　　日　本　か　ら　始　ま　る　世　界　的　株　式　市　場　の　大　暴　落

日本で始まる株式市場の崩壊は世界中に反響するでしょう。
終いには政府にも支えることができなくなり、どん底に落ちていきます。
日本政府がアメリカ国債の25％を引き出すと世界経済が破綻しマ人トレーヤは出現します。
ＵＦＯがとてつもない数で姿を表すでしょう。

非常に間もなくマ人トレーヤをテレビで見るでしょう。
マ人トレーヤは「匿名」で、毎日テレビに現れ、質問に答えます。
彼は非常に物静かなやり方で話します。彼の控えめな態度に混乱してはなりません。


　　　最　初　に　な　く　な　る　の　は　世　界　の　株　式　市　場

世界に振りかかる負担は莫大です。そのコストは、職場の喪失であり、突然の働き手の失業です。
新しい社会の中に存在する場はなくなるでしょう。


　　　抑　制　の　な　い　成　長　に　基　づ　く　経　済　政　策　は　終　焉

日本国民はどう対処すればいいのか
新しい政権は民意を反映し、食糧、住宅、健康、教育、最後に防衛です。
国民の意志を裏切ることは、極端な場合、自殺や殺人にまでつながります。
民衆の指導者は職業的政治家ではない人々から見つかるのです。


　　　世　界　平　和　の　脅　威　イ　ス　ラ　エ　ル　　イ　ラ　ン　　ア　メ　リカ

イスラエルの役割は、パレスチナに許しを請うことです。
この国（日本）は、同盟国だからという理由でアメリカの行動に沈黙していますが、
（日本の有権者は）アメリカによる侵略に反対の声を上げなければなりません。
彼らが世界中に‘民主的’制度を確立したいという衝動をコントロールするのは、マ人トレーヤの任務です。


　　　1　4　歳　以　上　の　人　々　は　心　の　内　で　聞　く　で　し　ょ　う

マ人トレーヤが世界に向かって話をする時、初めて本当の身分を明らかにされます。
およそ25分か35分、史上初、世界的規模のテレパシーによる接触が起こります。
日時はあらかじめメディアが時間を知らせるでしょう。

>>57
>1000年くらい放置すれば更地になるんじゃないか
まともな状態で解体するよりも壊れてから解体する方が解体費が高いんだよ。
とくに火事で焼けた家屋の解体費は通常解体よりも費用が大幅に高くなる。

せめて建物の解体費は全額税控除にした方が良くないか？

>>56
>更地にしてからもってこい。
たとえ更地でも自治体に引き取ってもらうのは無理。
せめて更地にした状態で自治体にお金を払って引き取ってもらえる制度を整備しほしい。

建物の解体費は何百万もかかるから建物が建っている状態で自治体に引き取ってもらうのは無理にしても
更地の状態にして年間固定資産税の５０倍程度のお金を払うことで自治体が引き取る制度ができれば良いのだが。

近所の長らく荒れ放題だった古家付き土地は売買成立後に売主負担で解体する
って風に売り出したらようやく今週になって解体された

日本は山を挟んで小さい集落が転々としている事が多い
これらのインフラを維持するのは金の無駄
もう人口減少に合わせて人間も集中させることでインフラ維持を最小限にするしか無い
まあそうすると見放さられた地域はスラム化するかもしくは自然に変えるかだがな
多分いけなくなる地域が出て来る

>>74
更地にしてもタダでも売れない土地が多いのが現実。
更地にしたら売れる土地はまだマシな方。

誰もその土地を使わないから金かけて壊さないだけ。
壊さなくても200年くらい使える家にしないと資産にならず価値が0になる。

>>77
解体費は高くなる一方だからできるだけ早期に解体した方がお得だよ。
そもそも１円でも売れない土地なら固定資産税も安いから建物ないと固定資産税が上ったとしてもたいしたことはない。
それに不動産の所有者に管理責任があるから古家放置はリスクでもある。

>>68
行政が土地を収用して再開発っていうけどさ
先祖代々の田畑やお墓なんてどうするんだよ