「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

すげぇな…北海道でアパート暮らしの俺ですら
二部屋風呂あり水洗トイレありで4万なのに…

3畳ワンルームの犬小屋が7万ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

こいつヤクザと組んでるだろ
誰が3畳で7万の部屋に住むんだよ

>>32
どこの刑務所？

>>37
儲かってなさそうやな

それがナマポビジネスに使われてる

なんか他に付加価値あんの？

まずアパート建てれる資金ある時点でニートじゃない

七万あると郊外なら新築の3LDKに住める

ただの部屋であって住む場所じゃないだろ

３畳てなんだ独房かよ

高い

徒歩6分か。新大久保は新宿近い

そんな狭いとこで人生送りたくないな

ヤフコメでここの物件の謄本見たって人が色々書いてたぞ

俺が住んでる2LDKの2倍の家賃かよw

やり部屋だろ
ベットとシャワーだけみたいな

デリヘル用の部屋かな？

はあ？
北新宿７万で６畳住めんのに

ニートならではの視点だよな
衣食住に贅沢は要らないってやつ

3畳で7万も出すとかﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ

ここもサブリース？

3畳って何畳だよ

種銭どうやって工面したんだ…

>家賃は管理費込みで6万円台。敷金、礼金、更新料はゼロだ。

これは受けるわ
短期で利用し易い
あと記事読んだら+3畳ロフトついてるじゃん

3畳で7万で人入るのか
東京すげえな

かぼちゃの馬車とどこで差がついたのか

狭い方が色々捗るからな
あとは家にあまり居ないなら狭くても問題無いやろ
ただ3畳はな……せめて4畳ぐらいないと

同社のビジネスモデルを簡単に説明すると、スピリタスは土地を購入し、極小ワンルームのアパートを企画、建設する。それを個人オーナーに売却し、物件への融資付け、設計、施工、賃貸管理などオーナーのアパート経営をサポートしていく。

かぼちゃの馬車は基本金だけ出すオーナーだけど、これは丸々物件毎に経営までオーナーに売り渡して初めて儲けが出るのね。
でも本当に儲かるならオーナー募集せずに自社で賃貸運営した方が良くない？
つまり…

都心築浅3畳アパートは流行る
若者は家に快適さより新しさや通勤時間の方を求めてる
どうせ働き詰めだしな

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1243910022700/
ちょっと探しただけでいくらでもあるじゃん
3畳一間で7万で大人気って、審査ユルユルとか敷礼なしとかそういうの？

青森の大学の友人曰く
2万5000円で3LDKで駐車場代込と言ってた

オリラジの片割れに似てるな

安い？？？

自殺者多そう

ベトナム人研修生二人を寮費五万ずつ取って住まわせるんだろ

出張で使った南千住の宿が３畳くらいだったな
泊まるならあれで十分だが暮らすとなるとね

>>61
ここはレオパレスと同じで、オーナーは別に見つけてくる

七万て俺の部屋より高いじゃねーか

かぼちゃの馬車のシェアハウススタイルは全然埋まらないのにwww

やっぱり、シェアなんて無理なんだよ
狭くていいから、自分のトイレ・キッチンがほしい

同社のビジネスモデルを簡単に説明すると、スピリタスは土地を購入し、極小ワンルームのアパートを企画、建設する。それを個人オーナーに売却し、物件への融資付け、設計、施工、賃貸管理などオーナーのアパート経営をサポートしていく。

・・・これは、

3畳って生きてて楽しいのかな
寝るだけじゃん

記事読んだけどめっちゃ賢いわこのひと

「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

>>66
新しいうちはいいけど築年数経ったら誰も入らないだろうな

ウィクリーにしたらもっと受けそうやん

>>78
建てて売るのかw

そら私立監獄なんて引く手あまただわな

俺の部屋5畳
勝った

これなら、かぼちゃの方が良いだろうに

奄美大島の喜界島ってところに半年出張したことがあるが、月5万ぐらいかかったわ
半径1kmぐらい家もないのに

っていうのを不動産屋が売り出そうとしてる

東京でも普通に1k7万以下なんてザラにあるのに

　例えば同社がJR山手線・新大久保駅の近くに建設したアパートを見てみよう。駅徒歩6分という近さだ。1部屋の総面積は9平米、約5.81畳。ここからキッチンとトイレ、シャワールームのスペースを確保すると、残ったリビングは約3畳となる。

　3畳のロフトがあるため、寝るスペースは別に確保できる。スマホを活用すれば、リビングにテレビやステレオを置く必要はない。食事も外食やコンビニ弁当なら、調理器具や食器も不要だ。

スレタイ盛り過ぎ 3畳じゃない件

>>81
独房だろこれ

次の情弱釣り場はこれか

>>81
非正規でこんな所で生活してたら泣けてくるな

まぁ最初だけで仮住まいを終えたらどんどん抜けていきそうだけどな
上京者&外国人向けのビジネスだわな

反社会勢力のフロント企業の香りがするが勘違いであってほしい

審査無しかな

20年代には郊外回帰くるぞ

ニュースでやっていたが
　▽1人暮らしの女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」
　▽1ヵ月の支払い…4万3860円（家賃・光熱費全て込み）
　▽4畳ほどのワンルーム
（この女性は、お洒落な壁紙を気に入っているという。片側にマットレス床敷き、逆側に荷物。小さい折り畳みテーブルを開いて食事。
「そんなに狭いとは感じない。今はとりあえずこの広さで満足」とコメント）
　▽建物はオートロック。1棟14部屋ほど。週に2回清掃業者が入る。洗濯機（乾燥機付）2台・キッチン・シャワー・トイレは共用

実家は広いほうがいいけど
一人暮らしするなら小さい部屋でもいいわ

>>15
東京都って建築安全条例で広さ決まってたはずだけど超えてるんじゃない？

>>20
だよなぁにゃ
ニートがどうやて運転資金とか集めたのかとにゃ

元ニート（親が金持ち）

三畳で7万とか嘘だろ？

狭い割に高いと思ったけど、新宿まで目と鼻の先ということを考えればまぁありえるか

せっま

六本木や丸の内で三畳七万なら超良心的やたのににゃ？？？

ナマポとか不法滞在とか

かぼちゃの馬車は風呂トイレキッチン共同

ここは狭くても個人で使える
そこに差が出た

すげーな
これをベースにキッチン、バス、トイレをフロアに一個づつにして月5万とかだと更に人気でそうじゃね
俺やろうかな

>>34
いつもID真っ赤にして延々と日本叩き＆テスラageしてたのにな

>>7
これ

>>68
8万じゃねぇか

>>1
新大久保イケメン通りの韓国人たち（とメディアが紹介）
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

この手の話ってアイデアだけで上手く行ったんだと思ってたけど
人付き合いとか地頭の良さとか積み上げてきたものがあったから上手く行ったんだよね

新宿に近いから何なの？
意味ない

都心に近いならともかく新宿て
それでこの価格は高すぎ

>>81
写真の撮り方でゆったり見せてるけど
実際こんな所に住んでたらストレスで死ぬわ

>>18
まじでコレ
財務諸表見せろって話し

月七万て誰借りるのコレ

有能やん

ニート、職歴ナシ、自己資金ナシからの年商30億円

SUGEEEEEEE!!

>>106
ボンビーガールでよく出てくる部屋率100%

>>110
それが某かぼちゃ

>>102
話題づくりの宣伝文句じゃね？

企業直前に一ヶ月だけ無職だったとか

普通の元ニートの起業家なんだ…ふーん

まあ普通なら絶対銀行は金貸さんね

この前TVでやってたな
上京した専門学生の女の子が住んでた

アクセスいいし今はスマホあれば家電いらんし寝るとこはロフトで割と快適そうだった
割り切ればあり

シャワートイレ別とか拘りもある

>>106
ハムスター小屋やん

>>81
狭いところすきだから割りとアリかも
けど突然発狂してしまいそう

最低限の広さあれば立地がすべてに優先するということをよく分かってるわ

たけぇよ

田舎だと一軒家（畑付き）余裕で借りれるな

ボンビーガールでしょっちゅう見る間取りじゃん
これ次のカボチャだろ

都内のワンルーム条例って25平米以上だろ？
法令無視のビジネスモデルってこと？？

入居者全員朝鮮人なんだろ？

天井をできるだけ高くして、ロフトや日当たりを良くしてるらしい
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

屋根裏の無い部屋のロフトが夏場どうなるか知らないのか

>>1

万歳三畳

風呂トイレ別なら

ゲームしたいからテレビないのは厳しいな

>>123
それシェアハウスだろ
俺のは完全に三畳のプライベート空間が確保されてんのよ
水回りがない分こいつんとこより広いし
トイレだって共用ってだけでもちろん最新型の清潔な代物だ

また銀行の撒き餌だろ

儲かります、儲かったよ、あたなもできるでころっと逝ける

>>136
見てるぶんには良さそうじゃんって言えるけど実際入れられたら発狂しそう

かぼちゃの馬車とこいつ
何が違うんだよ

ケツ持ちか？

>>136
へぇーいいやん

なんでそんな家賃高いんだよボケw

こういう若手社長の元手がオレオレ詐欺だったりするからトンキン怖い

お前らちゃんとソース読めよw

>>116
働いてなきゃ立地の価値というモノが理解できんだろうな･･･
職場まで歩いて通えるというのは大きいぞ

>>134
新築じゃなく古い物件のリフォームだと
条例適用外なんだろ

>>81
悪くないじゃん

ソースにかぼちゃで出てきてて察し

一応トイレとシャワーはあるのか…

「保証人無し！」とかで、借りやすくしてるんだろ

まともに借りれないやつら

>>142
そういうのをシェアハウスって言うんじゃん

>>81
せっま
息が詰まるわ

俺が部屋に求める条件はプライベートが担保されていることだな

壁が厚くて大声出しても問題ないような所がいい

層に合わせた属性になる
ネットの商材屋はニート、無職、フリーター、底辺がキーワード
察せ

今の若者はスマホあれば物持たないからな

20平米でロフト付きプロパンガス木造
18平米でロフトなし都市ガス鉄骨

住むなら前者の方がいいかな？
家賃はプロパンの方が4000円ほど安くて魅力感じてる

朝鮮人街だろ？
あそこ部屋賃安いって昔から穴場なんだよな
チョン公が居るから普通の相場じゃ借りに来ねえんだよ

まあ、あの首切り事件の座間みたいに立地悪いと借り手付かんのよ

これで7万もすんの？
うさぎ小屋どころかネズミ小屋じゃねぇか

天高あってロフト付きだから男の城感はあるな
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

金儲けとしてはつまんないやり方だね

>>161
プロパンガスの値段を舐めるな
クッソ高いぞ

車いらない女いらない部屋3畳でいいって生きてて楽しいの？

1人暮らしなら問題ないけどね

>>161
もう散々言われてるだろうけどプロパンは4000円の家賃以上に高いぞ
全部言い値だから

レオパレスみたいなぺらっぺらなプレハブみたいなのが東京で立ちまくってるのこれのせいか

大画面有機ELをはめこむ代わりに窓なしの部屋を認めるよう建築基準法を改正したら革命になるよ

>>121
だから、どうやて自己資金なしで商売始めらるんだよにゃｗ

ロフトつきってよくあるレオパレスと同じやん

安くないやん

別に工夫なんてしてないだろ
よくあるレオパレスの真似しただけやん

ベトナム｢狭いアパートはスラム街を生む｡1戸30m2未満の集合住宅は禁止な｣まさか日本人でスラム以下の部屋に住んでる奴はいないよな？ [無断転載禁止]©2ch.net [597533159] | ニュー速(嫌儲)板のスレッド | itest.5ch.net
http://2chb.net/r/poverty/1505716594/

ここ新宿や中目黒に建ててる。担保価値が崩れにくいかららしい
だから7万でも部屋が埋まってるんだろう

>>81
パニック障害になりそう

意外と悪くなかった

>>166
4000円も差額が生まれます？
って>>169まじかー

あぁこれか

3畳とかせいぜい出せて1万くらいだろ
7万て頭狂ってんじゃねーの

ロフトは熱気がこもるからこれからの時期暑くて地獄だぞ

>>142
お前が言ってるのもシェアハウスだ

馬鹿だろお前

>>1
【衝撃事実】絶対に住みたくない山手線の街ランキングワースト10発表！
http://dailynewsonline.jp/article/918449/

・絶対に住みたくない山手線の街ランキングワースト10
1位新大久保 (38%)
2位東京 (8.3%)
3位新宿 (6.7%)
4位鶯谷 (6.3%)
5位渋谷 (4.3%)
6位池袋 (4%)
7位秋葉原 (3.7%)
8位巣鴨 (2.7%)
8位原宿 (2.7%)
10位新橋 (2%)

>>164
エアコンの下のカゴとかどうすんだよこれ

>>171
消防法的に無理

今話題のレオパレスのが１００倍マシや

奴隷から搾取して金儲けするスタイルって日本人大好きだよな

地震や火災で人がいっぱい死んでから問題になるんだろうな

まあ消防法がちゃんと順守されてるかは気になる。最近厳しいからな

>>164
男の城ってｗ
実際に住んでるのは上京してきた地下アイドルとかだぞ

一般の賃貸なんて借りれない奴相手の商売だろ
高いとか言う奴多いけどそんな奴相手に貸すと
取りっぱぐれ率尋常じゃないから

以前こういうタイプの部屋で、トイレの広さ採れないから
最新式のタンクレストイレにしてるの見たわ
逆に、普通の賃貸のほうが古いトイレ（便器）のほうが多いわな

>>164
なんか秘密基地みたいでなかなかいいじゃん

>>176
一応ジャップランドにも居住面積法的なんたらはあるが
ガン無視されてる

生活保護商法

普通に４畳半だったなあ、学生時代
風呂トイレエアコンあればどこでも住みやすいで

3畳あれば俺は十分派だけど
隣の音聞こえるのは無理

>>81
ロフトは夏は暑いだろこれ、エアコンの冷気は下に落ちる

中国の地下部屋と変わらん

ビジネスホテルの必要最低限のものしか無い狭い空間落ち着くんだよなあ
でも毎日ならどうだろな

>>37
東京ホテイソンのツッコミじゃん

中目黒と目黒だと、中目黒の方が色々上なん？

こんなん人間の暮らしじゃねーだろ
そこまでして東京に住んで意味ある？
せめて人間なら4LDKが最低ライン

プロパンはどんなに家賃安くてもボディーブローのようにじわじわ効いてくる
高いからとプロパン使うの躊躇するようになるし

でも賃貸は石油ストーブ禁止だからエアコンで間に合わないくらい糞寒い時はプロパンストーブか
炬燵使うしかないので死ぬ

3畳で7万が安いという認識が出来ないわ
7万出せば3DK

4.5畳ないと部屋とは認められないんじゃなかった？

>>136
夏場死ぬでしょ

>>81
広角レンズに騙されるなよ

ロフト以外に寝る場所無いから隣が女連れ込んだら地獄だな

>>209
冬も死ぬで

こんな牢獄同然の部屋が月7万とはそこまでして東京に固執したのか・・・
大阪や名古屋なら同じ金額でもっと良い部屋住めて仕事だって普通にありそうなのに

3畳でいいから浴室とキッチンだけ豪華にしろ

なるほど
リスクはオーナーに押し付けか

>>106
こういう狭い部屋で過ごすと視力が落ちる

月6万も払ってネカフェ住ん出る人が貧困者って言われたり
地方と東京の格差がやばい

普通じゃ借りれない人向けか

>>8
お前一人暮らし絶対したことねえだろ
賃貸で防音してるとこなんて月15万オーバーの分譲ぐらいしかねえよ

カボチャの馬車だな

これシェアハウスみたいにあとから悲劇になってくるパターン？

元ニート（金持ちのボンボン）

部屋がいくつあっても使わなければ無駄なだけだし
断捨離、ミニマリズムが当たり前の若者ならこの手の部屋がウケるんやろ

社長の仲摩恵佑のfacebook
https://facebook.com/keisuke.nakama

自炊できてずっと住める個室ネカフェって感じか
いいじゃないか

3畳にロフトベッド備え付けだと寝台車と変わらんからなぁ

>>106
なんか遠近感おかしくね？

貧しい国だね

色んな意味で

>>7
今の時代銀行はニコニコ顔で貸してくれるで

水回りが下にあって居住空間はロフトか。会社の独身寮だったらいいかもしれない。

こんな狭い所嫌だわ

俺ももし東京に住むならここ借りたいな。
ロフト付きのアパートってどうしてもスペースが余ったりするし家賃が高い。
東京で風呂付き七万とか、安いんだべ？？
狭くても小綺麗なところに住みたいしこの発想は素晴らしい。

でも東北のクソ田舎だとロフトは夏はクソ暑い。天井が高いとエアコンが全く効かない。

>>213
東日本の人間ってやっぱりトンキン以西にくるの抵抗があるんじゃね？
西日本の人間はトンキンまではいくけどそれ以東はちょっと上記とは意味が違うけど未開の地ってイメージで普通行かないし

ウチら辺りなら2DKで車二台止めれるわ

建築基準法違反してそう

またインベスターズクラウドだろと思ったらやっぱり

素直にすごいと思う
学生時代なんて遊んでばっかりだしなぁ

テレビで見てる範囲でマジ死ぬほど狭そうなんだが
アマゾンで気軽に欲しい物買うとかできそうにない
ミニマリストできないとあっという間に身動きとれなくなりそ

>>219
あるぞ
ミュージションでググってみ

>>18
いや、ここは大家に建てさせるだけのノーリスク経営だぞ

同じ家賃で通勤1時間（往復2時間）のストレスから解放されるとおもえば、全然我慢できる範囲

>>81
わりといけそう
どうせ寝っ転がってネットかゲームするだけだし
人呼ばないし

ネカフェと言われてみたらわからないでもないかな
普通の暮らししてる人間が住むならおかしいが
ネカフェ難民が住所込みで家を持つための低いハードルと思えば

>>240
なら勝ち組だな

245右翼と左翼の融合 (ﾜｯﾁｮｲWW d6c6-1qyB)2018/06/01(金) 20:10:26.43ID:HjPuYpej0

弱気になるな
思考を止めるな
地位も名誉も忘れて限界を越えろ
すでに私も君も一人ではない
あらゆるコンテンツを注意深く観察しろ

兵は水に似たり
激流はなぜ岩を転がすのか？
それは勢いである
水のような柔らかいものでも
勢いがあれば岩をも押し流すのである

出来かけてる,協力しろ
私の理想を実現させてくれ
私で無理そうなら手伝ってくれ
直接に私の支持が無理なら支持者の支持をしてほしい
もしくは支持者は支持をさせて欲しい

この文を全世界に見せてください
このスレを見るように周りに話してください

もはや成功はほぼ達成されている
あとほんの少しだけ広まればホモセックスは無くなる

政治は文章で無く実体である
見かけと実体の差を見ろ
法律は習慣であり
習慣は法律である

ドライになれその方が動きやすい

全世界の成人男性が囚われてるホモセックス構造をやめよう！

Experience this text for all men whole over the world!
End the Gaysex of taking ALL in the Earth!

一応、新宿に住んでるって言えるぞ。人呼べないけど

田舎だけど
12畳、12畳、8畳自分の部屋(´・ω・｀)

>>81
こんなせっまいところに家具詰め込み過ぎだろ
ソファも机も邪魔にしかならねーよ

陰キャニートカッペは一日中家に居るから耐えられないんだろうな🤔
陽キャ都会人は家に居る事のほうが少ないからこれくらいの広さで良いんだよ😅
田舎者の嫉妬が心地良い😤

新大久保って立地は最高なのに町並みがゴミ過ぎてもったいないよな
駅周辺のクソボロい極狭アパート全部潰せばいいのに
あの手の家賃だけ安いクソボロアパートが小汚い外人達の温床になってる

ここの物件はプロが見れば分かるんだが、パナみたいに統一的なブランドを打ち出してないので目立たない
やり手だと思うよ

ネカフェは各種設備が揃ってるけどここはなんもねーぞ

これ夏や冬って扇風機で下から風送ってもダメなん？

窓デカイしベランダないのは地味にキツイぞ
直射日光の恐ろしさを思い知れ

>>81
まあ実際こんな使い方してる奴はいないだろ
そんな奴はこんなとこ住まない

こんな牢獄みたいなとこに住んでるから音に敏感になって
隣人殺しちゃうわけだ

周りに何にもないド田舎の広々とした家に価値はないからな😎
嫉妬すんなカッペ😂

イメージカットのためか、カーテンはつけずにいるけど
付けたら独房一直線なんだろうな…
キッチンはあるんだろうか

>>232
省スペース化だから風呂無くてトイレと同室のシャワーだべ
まああるだけマシだけど

デリヘルとか呼んだらドン引きしそう

>>106
圧迫感すごすぎて精神に悪影響ありそう

座間の連続殺人アパートは月二万円だったぞ

>>66
サブリース受託屋じゃないから、儲けは薄いな

まあ、あれか
保証人いらないゼロゼロ物件で住民が外国人やアレな人

名古屋だと7万あれば中区のど真ん中でも2ｋぐらい借りれるからなぁ

ロフトは天井高さ1.4m以下だからすげー圧迫感あるよ

ソース斜め読みだけど元ニートとか言って普通に不動産会社に就職して独立したって書いてあるじゃん
大体不動産業はヤクザとか地上げ屋とか総会屋とか怖い奴らと渡り合わなきゃならないしノウハウやコネが無いと無理だよね絶対

テレビで見たこれと同じ間取りのロフトは布団敷いただけでもういっぱいだったからとても>>81みたいなゆとりは作れない

畳3枚で7万もすんのかよ
都会怖すぎ

7万で激安ってマジかよ

ここニュース板なんだけど

ただの営業のやり手じゃねえか

>>264
マジで？さすがに2Kは無理じゃないの

これ安いの？

>>106
この手の画像に使われている人ってめっちゃホビットなんだよな

空間上手く使ってる感あって良いじゃん
でも都内だと日は入ってこないんじゃないかな
場所選んで立ててるのかな

立地次第じゃありか

>>273
シャワーの位置笑った

>>145
風呂トイレが共同じゃない

圧倒的に違うだろ

>>272
ほとんど1Kだけど10畳とかだし湯船も付いてるしなぁ

>>274
高い

>>273
初めて見た

籠池のおっちゃんが10ヶ月住んでた所が三畳

>>239
お前馬鹿だろw
そっちが特殊なんだろ？

>>81
これはあり

たまに帰るだけの家ならいいんじゃないの
社畜とか家に帰っても寝るだけなんでしょ？

>>273
トイレットペーパーの位置ﾜﾛﾁ

始めに資金援助してくれたひとってヤクザなんだろうな・・・

6万8千円で新大阪から徒歩10分で2LDK39平米の角部屋だぞ
古いけど鉄筋で夜は物音一つしないレベルに静か

>>136
刑務所

>>273
トイレ流すレバーそこなんだ…

>>81
座間市の９遺体事件の部屋もこんなんやったね

>>200
ロフト直下にキッチン、というのは狭い空間に湿気をもわもわこもらせて
結露やカビなどが問題化しやすそう
なによりいけないのは、室内の全自動洗濯機に受け皿の防水パンを用意していないこと
洗濯機から水漏れしたら、生活空間まるっと水浸しｗ
おれに言わせればこんな物件は失格、投資の対象にも自分が住む対象にもなり得ない

ちょっと求職期間で無職の時があったらニートと言うエリート達

>>81
超広角レンズ

トイレ風呂とネット環境があればどこでもいい

>>273
すげーなこれ
こういうシャワートイレ施設ってどこが売ってるんだろ

こんなとこに住んでまで都会にしがみつくとかださい

年商は信用ならない
経費引いて赤字とかザラ

圧迫感というストレスが半端なさそう

友達のマンションは2部屋あって羨ましい

>>92
山手線の内側ならまあアリかな

凄い邪魔なとこに柱立ってんな
構造材かと思ったら>>81見る限りただの棚用か

>>136
服はでかいわ、人は小さいわ
だまし絵か何かか？

とりあえず外人だらけの町

>>286
社畜は借家で飯風呂トイレ遊び済ませて会社で寝るぞ
通勤時間実質0だからなそれなら

>>136
これはよく考えてあるなぁ

>>37
のび太

ロフトで寝るって夜トイレ行くときとか体調悪いときとか大変そうなんだよな
そういう使い方は好きだけどさ

高くね中野じゃいかんのか3畳てことはないだろ

>>136
3畳にこれだけ洗濯機冷蔵庫とテーブルと椅子がおけるものなんだ

俺の地元だったら7万で庭付き1LDK借りれるぞ

大久保で7万で3畳とかマジで国籍不明保証人なしみたいなやつでもなきゃ借りなくね？？

ステマ

>>37
おぎやはぎの矢作と平成ノブシコブシの徳井を合わせた感じ

ごめん7万って安いの？

年商じゃなくて年収を教えろよ。
サラリーマンの俺でも年商6億くらいあるぞ。年収は400万程度だが。

元ニートがどうやって資本を調達したの？

寝太郎小屋より狭そう

こんな犬小屋に住んでまで東京にしがみつく馬鹿ってなんなの

新宿区でも古いとこなら6畳5、6万であるのに

>>81
寝るだけなら問題ないのか
いりくんでて思ったより広いな

そこまでして東京住みたいか

>>1
貧困ビズ

敷金礼金なし更新料ゼロ　は認める
ゴミみたいな文化

>>313
限界集落でそれは高いな

>>81
3枚目ルータ置いてる場所はこれが正解なのか？

多分外人が多いのと年中騒音に悩まされる

>>181
あれ、意外と楽しそう

奴隷の飼い主のために奴隷小屋を用意する商売

>>81
キャンベルのスープ缶飾ってるやつなんているのか笑

>>275
三島由紀夫の家もミシマのサイズ感で大豪邸に見えるけど外人連れてくとただのちょっと派手な家でガッカリされるって言ってた

「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

ソープのホテル代わりに使われてるだけじゃ

>>136
ええやん
ロフトが地獄って知らない初心者なら余裕で騙せる

いくら東京に住むのが魅力的でもこんな狭い部屋にすんでたら閉所恐怖症になりそう

>>164
これ、本読むかボーッとするしかすることないって言ってるようなもんじゃん

３畳ワンルームって
もはやマジでうさぎ小屋以下やん
日本やべーな

それ安いのか？

>>81
数年とか住むだけならいいけど遊びに行った先がこれだとなんとも言えない気持ちになるな…
7万だと節約になってるのかも微妙

>>298
孤独な人間は東京が住みやすいよ
かっこいいと思ったことない

こんなにわかりやすい広告塔役もおらんやろ
それでも情弱はいなくならんのやろうがw

これが韓国で人気のワンルームというニュースだったら
ネトウヨ大喜びで食いつきそうなネタだけど日本の現実なんだよなあ

>>273
風呂トイレの作りが貧相なのだけはホントに嫌だわ

これで2万とかなら住める

>>81
築浅だし新大久保で6万ならアリだな

>>1には明確に敷金礼金更新料0って書いてあるけど

こいつのページの入居者の声見ると
更新料払って更新したいとか書かれてて
どっちかがウソついてんのかな
https://spilytus.co.jp/interviews/

刑務所を経営してるようなもんだ

フィギュア置く場所もないな

優秀。一方金だけ持ってる馬鹿老人は人が来ない立地で意味わからないサブリース契約をして大損してる。

>>136
こんだけ物あったら実際は圧迫感やばい

自宅は寝るスペースさえあればいいんだよ

外国人騙して契約させてんじゃねーの？

隣の部屋に音が漏れなければこういうところでもいいけど
深夜アニメ見るからなぁ

>>229
んなわけねぇだろ
絶対何か担保にしてるわ

こんな狭いとこ住むと発狂するわ
病院ですら無理だったもん

>>298
何でも田舎者にしたら東京は大ブランドらしい
金が無くてもブランド品の財布だけは絶対に持っておきたいみたいな考えの層だろうな

7万でやすいのか

家ってのは空気だ
毎日吸う空気と同じくらい重要
実際一日の半分は家の空間の空気を吸うからな

年商30億って言っても支出がどんだけかによるな

>>343
カンヌ獲った「万引き家族」にもジャップメディアはほとんど触れないよね

>>210
そんなに広角レンズでだましているわけでもない
これは２階に屋根裏・天井裏を設けず、屋根の下が直にロフトだろ
屋根に断熱材を仕込んでも、真夏のロフトは熱気もうもう
エアコンぶん回して電気代爆発
裏を返せば冬はポカポカ暖かい、そのトレードオフをどう考えるか

>>347
夢という虚像で若者を食らうのっぺらぼうの大都市って感じ

宣伝か

これもう貧困ビジネスだろ

>>81
７マンも出してベランダないんわキツイで

>>355
一等地の土地を担保にしてるんだと
土地も都心のしか仕入れないみたいだから銀行も貸しやすいってことまで計算してるらしい
誰でも考えつくけど実際にこれを確実に守ってるなら優秀だな

偉そうなこと言ってるけど不動産屋からするとユナイトのパクリとしか思えない

余裕で住めるけど7万はキツい

でもお前らは入居拒否されるんだなぁ

奴隷かな？

>>81
住みたくはないが隠れ家的に借りたい

コンセプトはいいけどこれで7万は無いなぁそりゃある程度高くしないと乞食のドヤ街になりそうだけどさー

>>151
糖質ネズミ死ね今すぐだ
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

>>81
ロフトって夏超くそ暑くて灼熱地獄なんだが
北海道ならまだしも東京なんて絶対やめたほうがいい

つか今は1畳ワンルームが普通にあるでしょ

完全に帰って寝るだけの生活だな

ネカフェ難民のほうがマシじゃね？

ケンモハウス誰か早く作ってよ

>>109
かぼちゃの馬車は共用リビングも無い、さらには、物件によっては
廊下にシンクなどドン付けベタ付けでキッチンだったりする、台所作業空間の無い台所
誰かが料理しているところに通りがかると体を横にしてすり抜けなければならなかったり

どういう人がこんな部屋を借りるんだろう？

初期投資どんだけかかるんだよ、元々金持ちやん

>>347
これじぶんとこで建てて経営やなくて

オーナー探して建てさせるんかよ・・・かぼちゃの馬車みたいなシステムか？

どうせお前ら殆どPCデスクかベッドの上だけで過ごしてるんだろ
それなら十分じゃん

>>109
人間関係に疲れてる今共用は無理だな

ロフトって段々めんどくさくなって物置になるんだよな

カプセルホテルとビジネスホテルの中間は嬉しい
ビジホ高過ぎやろ

トイレはタンクレスだし安ワンルームよりいいキッチン置いてる気がする

>>378
いつ殺されるかわからんし怖い
難民は殺す側かもしれんが

どうせカボチャの馬車方式だろ

(´･ω･`)🐙部屋じゃん

かぼちゃの馬車か？

アジア人留学生騙して住まわせるにはいいかもな新宿まで徒歩日本はウサギ小屋のイメージあるし機能的なのと交通の便アピールでなんとかなるわ

観光需要かな

記事読んだらニートした後に働いてんじゃねーか

>>373
新築だしこんなもんでしょ
年数経って内部がボロボロになった時どうするか

ここまでやるならシャワーとトイレをネカフェ形式の共同にして居住スペース広くしたほうがよくないか

このマンション縦方向に伸ばしてるじゃんマジで正解
天井が低いのは圧迫感あってダメ

>>14
林修が職場に近いとこに住むべきとか言ってたから近くの3畳７万のほうがいいなんてこともか

敷金、礼金、保証人不要なら意外と需要あるかも
ここがそうかは知らんが

三畳で七万って高いけど保証人とか不要なのかな

>>1>>347
>年商30億円のスピリタス代表、
>仲摩が不動産市況についてわかりやすく解説するメールマガジン

■オーナープロフィール/オーナーインタビュー

https://spilytus.co.jp/profile/
O.R.さま　47歳　外資系企業勤務　既婚男性
現在の年収　約2000万円（ボーナスが加算される場合は4000万円程度）
奥様が同年収で、銀行借り入れの際の保証人

K.O.さま　58歳　会社員　既婚男性
年収約960万円　金融資産あり

■初めてのアパートオーナーを目指す方からよくある質問
https://spilytus.co.jp/contact/faq/

Q1
融資は年収が高い方が通りやすいでしょうか。

Q2
この土地に物件を作って欲しい、ということもできますか。

Q3
出来上がってからの販売ではないんですね。

Q4
入居者の方は狭い部屋の場合、学生が多いのでしょうか。

Q5
御社を通した方が融資は通りやすいのでしょうか。

Q6
平均的な入居率はどのくらいでしょうか。

Q7
狭小物件（スピリタスのアパートはククリです）は今はいいと思いますが、これからも満室は期待できるのでしょうか。

Q8
家賃の下落率が高くなりませんか。

Q9
売却がしにくいのではありませんか。
--------------------------------------------

あかんでこれ

今ワンルーム経営勧める不動産屋が流行ってるなあ
数年後にはどうなることやら

>>37
アンジャッシュだな

>>397
嫌だよ
他人が生尻で座った便器でウンチしたくない

早い話
ドヤなんだよ
現代のね

>>316
おまえテレビ見過ぎ

いつも年商で語るのは胡散臭い
年収で言えよ

>>273
初めて見た
アイデアは凄いけど稼働洗面台の裏側カビ凄いことになるだろうな

は？？

糞高いやん！！😱

>>401
今はどこも保証会社が中間に入ってるでしょ

住居というより家は寝るだけでいいやって人用なのかな

トイレ共同
風呂なし

でいいから都内でとにかく部屋を安く借りたい

これって月3万とかで行ける？

>>66
うちも同じ業態だからおんなじ事言われるけど、アパマン経営は長い目で見てリターンを得ていくから食っていく程のリターンは銀行から巨額の融資を得ないと無理。企画力が、あるならコンサル料その他諸々で儲ける方が手っ取り早いのよ。

>>403
怪しいよな

まじで年商３０億で、つねに満室なんだったら
>>1の社長が自分で物件建てたほうが儲かるだろうに
自分とこの会社では建てずに
オーナー募集して、オーナーに土地買わせて、銀行融資でアパートを建てさせる

ありえないわ

>>413
余裕

元ニートはマンションなんて立てられないのよ

>>209
エアコンの効きいいから大丈夫でしょ

>>116
新大久保は朝鮮部落。
半島籍が都内で安全に暮らせる場所はここだけ。

激安とは一体

おまえらこれもかぼちゃと同じでサブリースだから

空室が増えると破綻する

東京は恐ろしいな三畳で７万かよ

羨ましい

>>416
マジか
サンキュー

>>100
荷物は？
貸倉庫往復するの？

>>422
6畳風呂無しでも5万ぐらい取るようなとこだし

三畳で7万か
ワイの家戸建て5LDKで固定資産税13万やぞ
東京とか住むもんじゃねえな
高すぎるわ

激安？1LDKとかなら激安だが

>>37
確かにニート顔

オーナープロフィール
年齢
30代31％
40代44％
50代25％
職業
会社員68％
年収
1000万円以上50％
1500万円以上31％
https://spilytus.co.jp/profile/

銀行フルローンが多いんだろうね

敷金礼金なしだからネカフェ生活に疲れた難民が住むのにいいのかもな

三畳は狭すぎだろ
しかも7万は高い
違う場所だと3LDK借りられるだろ

>>37
ウォーリーじゃん

>>81
3枚目座ってるの小人だろ？縮尺おかしいだろ

>>15
借家は玄関のぞき1部屋7平方メートル以上という法規制がある。
3畳だと5.5平方メートルなので完全に違法。

高すぎだろ
3畳て俺の1kの部屋のサンルームくらいのサイズやん

三畳はやべーな

可処分所得的に地方と大差ないどころか損じゃないの
政令指定都市クラスならワーキングプアにならない程度には仕事あるよ

身元確認無し国籍確認無し
とりあえず7万円払えば部屋にいていいです方式で起業すればいいんかな
入金が無かったら即座に荷物運び出してカギ交換で

元同僚の人で会社関係のコネを使って大工や配管、塗装や電気工事等々の技術を業者から全部教えてもらって
遺産でもらったガラガラのマンションをコツコツと自分で直してた
相場より相当安くて綺麗からすぐに満室になって
働かなくても良いぐらいの収入を得て会社を辞めた
それからボロいアパートとかを買って自分でリノベーションして貸し出す仕事をしてボロ儲けしてるらしい

3畳とかうちのワンコの犬小屋より狭いな

２畳のところに住んだことあるが、さすがに７万は高い
俺んところは、その半額だった

>>116
東京に住んだことないでしょw

>>438
まじで東京で働くのは地獄だわこれ
損しかないでしょ

>>435
ちなみにスルガ銀行で話題のかぼちゃの馬車物件も1部屋７平方メートル以上ある

割とトイレもシャワーもしっかりしてるしこれくらい綺麗ならいいんじゃね？

他の全ての欲を捨てどうしても東京に住みたいやつをカモにしたのか
頭いいな

ただのニートが起業資金集められるわけねーだろアホか
日本人って成り上がり好きな奴多すぎるよなどんだけ今の生活に満足してないんだよ

新しく借金できる人間なら誰でもいいんだろこういうの
ちょっと複雑な人身売買じゃないか

部屋や収納が少ないと部屋の整理、掃除の難易度が上がる

えっ、月7万で安いの？三畳で？ぼったくりじゃん？

>>136
ここ洗濯物どうやって干すの？

4畳未満を賃貸させるのは建築基準法と消防法で違法だぞ

夏は最悪だな
暑くて死にそう

高すぎやろ

月7万なら23区内でも2DK借りれるよ

>>456
新宿なのが重要なんだろ
どこの僻地に住むつもりだよ

うさぎ小屋からネズミ小屋へ

>>236
4月に社名変更していたんだな
あといつの間にか本社東京に移していたんだな

人権軽視地域トンキン

最初の資金について突っ込みが入ると、すかさず的外れな答えを返してくる奴があらわれる

>>457
埼京線沿いなら新宿なんてすぐだよ
赤羽とかどうだ

駅近で安いとなるとかなり古いとか汚いとかトイレ共同風呂なしみたいのが当たり前だから
古さ汚さがなくトイレシャワーありならそりゃ需要はあるだろうな

今は保証会社とか保証人制度とか有るから滞納とか大丈夫だろうが大昔、家も小さい借家3件貸してたが(一件家賃7万)一件はずっと空き部屋、一件は住民にずっと家賃滞納されてて一件の家賃だけじゃ税金の方が高くなってかなり安く不動産屋に借家を売った事有るわ。

結局家賃滞納分は家の泣き寝入りに終わったわ。不動産屋は親戚だったが取り立てとか催促とか全くしてくれんかったわ

クラウドファンディングってヤクザ絡んでる気がしてならないんだけどどうなの？

>>22
http://eroolove.chuko.net/2018/04/24226

エロエロお姉さんｗｗｗｗｗｗｗｗvvｗｗｗｗvvｗｗｗｗｗ

金払って牢屋にすむ現代人
奴隷以下やろ

>>15
自分で住む分には問題ないが、第三者に貸した時点で消防法違反で違法。

>>273
ユニットでも狭いのにこれはないわ

>>462
赤羽けっこう高いよ

>>464
それ不動産屋がわるいじゃん

>>462
埼京線とか特に満員電車がヤバいとこじゃん
俺なら西武沿線に6万で住む

4733号 (ｱｳｱｳｶｰ Sa5d-uFgO)2018/06/01(金) 21:00:45.59ID:ShsMSC24a

大久保は外国人多すぎぃ
日本人の若い女とハグするユーチューバーもチャリ乗ってるとたまに見るわ

ソース読んだらここに書いてある疑問全部書いてあった

けっこう前からこういう狭小マンション扱ってるアールエイジって会社の物件のすごい間取り
https://sibu2.com/early-age
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

年商はいい。償却資産額、納税額、所得額を出せ。

で、都内に済むなら結局どこが最強なの？

マジで

まあでも人呼べないコミュ障で3畳に7万払う馬鹿って救いようないよなマジで
しかも新大久保なんてクソうるさいし密集地で道狭いしな

酔っ払ってたら梯子怖いわ

>>402
かぼちゃの馬車やんけ

>>273
ワロタ

>>273
発想は天才

ただ現実離れしすぎ

しかしだからこそ、この設計者が本当に天才であるとも言える

>>273
俺の先輩が高円寺でこの物件住んでたわ

>>477
家賃とか考えないなら明大前選ぶ

ただの詐欺をビジネスって呼ぶのマジでやめーや

貧しいジャップの息子たちｗ

>>184
池沼か
ゆうたらメゾン一刻みたいな感じだぞ
アパートだよ

ジャップどんどん貧しくなっていくなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

489464 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK2d-hcig)2018/06/01(金) 21:10:11.27ID:Zym8yHVpK

>>471 その借家、母親が親戚の不動産屋に任せっきりで元々血の繋がりの無い親戚だから家賃取り立てや催促してとか頼みにくかったみたいだわ。

借家って家賃の半分は税金持ってかれて空き部屋にももちろん税金掛かるから収入がマイナスになったから売ったみたいだわ。

>>471

>>10
起きて半畳、寝て一畳、飯を食っても二合半
所詮人間そんなもの

すげーな
こういうの理解できんからもう完全におっさんだな

>>419
池袋とか足立江戸川にもたくさんいるだろ

駅近でRCなのがセットなんだろ？
木造でこの狭さだとうるさくて死ねるからな
こういう事業って成功モデルができた後から始めてももう遅いだろうな

>>492
逆だろ
オッサンみたいな夢もキボーもない若者が増えすぎた

家賃7万円ならさいたま市内で新築1Rか築数年の2LDKに住める
俺は部屋が綺麗で広くないと駄目だからな

>>164
この謎の遠近感は何だよｗ
広角レンズ使うとこうなるの？

>>273
大学時代の寮がこれだったは
田舎者と留学生しか住めないとこ

>>486
>>488
賃貸価格がインフレしてるのは貧しくなったとは言わないだろ
カリフォルニアで年収2000万でもうさぎ小屋みたいな部屋しか借りられないって話聞いてアメリカは貧しくなってると思うか？

スマホかPCあれば今は一人で楽しめる娯楽が満載だからな
娯楽が充実して一人時間が充実するほど、友達呼んでワイワイする頻度も減るだろうし、部屋の広さは必要なくなるってことなんだろうな

おれが昔、公団の三畳間に現場の足場を組み込んで2層にしたのと同じじゃん
マネしやがって

>>495
そっちは置いといてそれを商売にできると発想できたか？
このアパートのスレ何度かみたけど7万出すならもっといいとこ住むだろって思うじゃん
つか、こういうのもあるからシェアハウスもあるんじゃねーの？って思って投資した人いたんだろうな

成増に1k4万で住めるだろ…

ロフトつきっていつでも吊れちゃうやんけｗｗｗｗｗ

>>498
個室寮ならまだましじゃね
おれ留学してたときは風呂もトイレも共同だったよ
部屋も相部屋だったし

都会は大変だな

>>136
洗濯機がありえない場所にあるけど
間取り図だと玄関になってるから嘘じゃん

メインユーザーはどんな層なんだろう？
寝に帰るだけの社畜とか？

ウォークインクローゼットが別にあれば、一人暮らしで誰も呼ばないなら十分な広さだな

>>240
大東建託かよ

3畳で7万とか高すぎてワロタ

あそこ治外法権だから日本人住めないだろ

ウチは1Kで無駄に12畳あるけど結局机と椅子があるスペースの3畳しか使ってないんだよな
まあ3畳で7万はちと高い気もするけどな

東京に住めれば屋根なくてもいいみたいな奴ばっかだからなカッペを吸い寄せる何かが東京にはあるんだろうな

夏場は下でゴザ敷いて寝る
冬は上で暖房要らず

>>124
元ニートだったなんていくらでも自称できるしな
実際そういうのを売りにしてた雑魚がいっぱいいるし

ここは家賃保証してないの？

>>512
今は治安いいよ立ちんぼも銃声も聞こえない女子中高生しかいない街になった

>>446
良いね
都心で古くて安い物件だとこういうのだから。
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

常に満室→オーナー様への謳い文句

>>273
洗面台で大小便出来れば尚可

三畳で７万って激安なのか？
練馬区役所から徒歩二分で、５６０００円（約８畳ワンルーム）。築は古いがバストイレ付き。

練馬は西武池袋線・有楽町線・副都心線（東急東横線直通）・大江戸線があって
何処出るにも、困らないし、駅ナカに西友、近所に業務用スーパーや福しん、マック、松屋、
松乃家、吉野家、小法師、やよい軒、オオゼキetcがあって、買い物や外食も割と便利。

これが儲かるなら
かぼちゃの馬車も儲かるはず

家賃に高い金を出す必要は無いんだよ

>>508
右も左も知らない上京したての人間とか新卒とか夢追い他人とか夜の仕事とかだろう

なんでお前ら田舎に引っ越さないの？？
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

>>508
都会に住みたいお登りさんの専門学生とか

福岡なら博多駅周辺に1LDK借りられる家賃
そりゃ賢い連中は福岡市に移住しはじめますわ

>>209
夏場死ぬんでしょ

あなたはもう

>>475
「こんちはー、宅急便でーす」
「入ってます」
「？？？」

>>522
練馬って便利でいい街なのに芋臭いとか底辺なイメージが付いてるせいか割安だよな
実際は23区平均所得ランキングみても分かるが、底辺と言うより地に足が着いた庶民の街

よく考えたらレオパレスのほうがよくね

>>526
東京なら足立区でも10万以上は余裕でするな

まあ広さはすぐに慣れるだろうけどね
誰も他人を呼ばないなら充分とも言えそうだけど
家賃も立地と新築考えたらこんなもんだろうな

>>273
洗面台低くね？

元ニート（親が金持ち）

>>522
敷金礼金ない新宿の夜の店で働きだした奴らが最初に住む家なんだろうな

ここまでして東京に住む価値があるのか疑問だけど

都心の物件は中リスク・低リターンだからやらない方が良いと思うけどね
こんな物件に長期滞在したいと思わないでしょ

三畳の部屋を人様に貸すって違法では？

>>414
詭弁やな、要するに買った側はリスク多いのに全く儲からんってことやん

かぼちゃの馬車の別verか

元ニートで不動産業とか資産家のドラ息子だろ

激安アパートとか住人がヤバイ奴ばっかりで
トラブルとか札神とか多発するやろ

7万なら都区内でも普通の部屋借りられるだろw

>>519
このタイプなつかしいなw

>>289
そこ土日街宣車走ってるだろ

>>475
キッチンは？

せまいところが好きだから間取りは有りだけど家賃たけーわ
3万なら喜んで住む

かぼちゃの馬車の建てさせた家ってこんなじゃなかったっけ
入居者がなく家賃保証もなくオーナーだけが大損したっていう

>>1
＞1部屋の総面積は9平米、約5.81畳。ここからキッチンとトイレ、シャワールームの
＞スペースを確保すると、残ったリビングは約3畳となる。

2.81畳でどうやったらキッチンとトイレとシャワールーム作れんだよ…

かぼちゃの馬車だかでこりずにどこかが仕掛けてるのかｗ

>>475
精神病院の独居房かな？

>>273
今住んでるアパートと全く同じ作りやわ
ちな家賃5万5000円

もうこれ半分牢獄のほうが広いだろ

>>81
おーええやん
(家賃)なんぼなん？

設備はカネかけてる感じか
で割高な家賃取ると

四畳半の昭和の方がまだ豊かだったな

>>519
これ風呂入りたくないわ

>>526
愛媛かぁ。どんな仕事あるんだろ。

>>273
トイレットペーパーしっとりしてそうで無理

これから人口減って空き家が増えて廃墟だらけになって、地価が下がっていくんだから
賃貸も値段据え置きで面積が増えていくんだろうと思ってたら駅前は逆の現象が起きてるんだな
郊外は中古物件2部屋ぶち抜き改装して内装も豪華で広い、都心はアクセスがいい代わりに狭い物件が密集、という風に二極化していくんだろうな

>>81
掃除が大変そうだよな
狭い部屋に物置すぎじゃね

寝るのは新大久保裏通りの連れ込み宿だし七万なんて三日あれば作れるだろ
慰安婦にとって一日二千円強で荷物置き場とプライベートな休憩室としては有能な物件だな

>>402
かぼちゃのつぎはここか

独房かよ

チョッパリいっぱいで草

>>136
>

押し入れないやん
荷物多いからこんな間取りは無理

実際3点ユニットで湯船浸かるやつっているのか？
絶対イヤだよ

>>7
これな

管理費込み10万出せば虎ノ門のオートロック付きワンルーム借りられる

これ7万はたけえわ
せめて5万

平日は仕事でほとんど睡眠やらの生活のためにしか使わず休日も外出が基本とか物少ないってやつは家狭くても困らんからな
恋人いようが言うほど人呼ぶことないし小綺麗で立地よくて家賃安ければ当然人気出るんだよなあ

家賃の３万って結構大きいよ
年間で３６万も違ってくるんだし

>>136
>

二階の人はいいけど一階は半地下でしょ
洪水になったら水没するじゃん

>>297
これ東京ガスだよｗ

純利益は？

案の定ケンモメンは批判ばっかりで草
こういう目の付け所の良さを素直に認められないからいつまでも底辺なんだぞ

>>273
飛行機のトイレかな？

都内でも月7万ならマンションでもっとマシな物件いくらでもあるだろ

>>519
タイルとか嫌だよな

>>475
韓国式のトイレの設置方法だな

85平米の分譲マンションに1人で住んでるから
こんな狭い部屋には住めないわ

>>579
7万じゃ新大久保（新宿）には住めないよ

地方在住者は
「もっと広くて家賃が安い」のに
GDP、人口、商業売上高など全ての指標で
東京にぼろ負けしている己の地元を恥じろよ。

どんだけ人外魔境なんだか。

>>577
おまえみたいなアホがいるから成り立つんだろうな

>>567
スマホ主体で衣服も小量な若年層でも限定的な人向けの物件でしょ
ある程度見越した上での強気な家賃設定なんだと思う

カタギも刑務所生活味わえるのがアベノミクス

>>583
7万は高すぎる
ボロい物件ならワンルーム6畳
5万くらいでないのか

都内8万戸も部屋余ってて
かぼちゃの馬車物件みたいなのもたくさん余ってるのに値下げしないからな

不動産は何億負債あるかで勝ちなんだか負けなんだかわかんないな
チャリンコ操業になったら積むし

防音性めちゃいいならアリ
他の部屋の生活音聞こえるならナシ

広くてボロいより狭くても綺麗な方を選ぶ人間は多いと思うよ
記事見ればわかるけど間がないからこの商売始めたんだよ

>>37
顔がなんかホモ臭い

この手の極小物件は治安を悪化させるから、自治体レベルで重税を課すべき

月6万ほど払ってネカフェに寝泊まりする人もおるからこれもそんな高くないのかもしれん

なぜ利益じゃなく年小なんだ？
それが当たり前なのか？

カプセルより割安なのかな？

>>37
武勇伝の人

山手線の駅至近に住んでるけど80m2で30万

地主儲かりすぎだから、相続税もっと上げるべき

>>588
けんもーはコスパっていうとコストしか考えてないけどパフォーマンスも考慮した結果がこの人気なんだぞ
みんな凄い安くてボロいのより割と安くて小綺麗な方がいいってことだ

>>142
共用トイレを最新型にするのは結構だが
問題は、誰が清掃するのかだよ
共用風呂にしたって、浴槽バスタブにゆっくり浸かるならそのぶん
住人ひとりあたまの浴室占有時間は長くなる
銭湯みたいに循環濾過・浮遊ゴミ取りもしていない、お湯張り溜めのみで
家族でもない赤の他人と浴槽湯水使い回しとか嫌だろう
浴槽湯水を入れ替えるなら水道代もかかる、浴槽湯水を抜いて新たに溜める時間もかかる
だから、かぼちゃの馬車にしたって基本シャワールームのみ

これロフトあるから実質3畳じゃないよな
宣伝文句みたいなもん

中野区のうちの親が貸してるマンション1DKで6万だけど
ちょっと高くね

ビジネスホテルって何か落ち着くだろ?
そういうことだ

不動産なんて基本大変なだけでしょカボチャの馬車だし
しかし怪しいうさんくさい人ってなんで顔が似てるんだろうねえ

都心の相場ヤバすぎだろ
東京でも郊外なら2DK5万普通だぞ

漫画喫茶で生活するより２倍のコストで１０倍マシって感じがするな

こうまでして東京に住みたいか？
3畳の部屋で人生楽しいのか？

>>606
その差で交通費が月2万くらい違うからじゃないの？

2畳で五万円ならもっと儲かるのか

大阪にいきたいんだけど
大阪も梅田周辺似たような相場なの？

2畳5万はダメで3畳7万は良いのか

>>75
種銭あったらこんな危険なものに投資するわけないもんな

まあシェアハウスみたいなギャンブル性も無いし人によってはアリなんだろうよ
支給交通費との兼ね合いと通勤時間考えたらもう少し引っ込んでもよさそうではあるけど

こんだけ狭いとエアコンの効きがよさそう

>>264 >>272 >>280
名古屋市中区のど真ん中って、それはたとえば
大須とか、上前津と東別院の間とかだろ
そりゃ地下鉄駅至近を外して、どっちの地下鉄駅からも等距離でそこそこ遠い
みたいな物件でさらに築深築古を探せば、エアポケットみたいになにこれ安いのはあるよ

3畳のアパートが7万もして激安なの？ロフトは部屋暗くなるしマイナスイメージしかないな

そこに収容されてるのは全員エラの張ったゴキブリですか？

>>266
ノウハウは体得すればいいし、コネはあるものありものじゃなくて
地元の家主不動産オーナーに営業かけてコネをつくるもの
怖い奴らと渡り合うのはどうってことない、法律は無視できんよ
むしろ、今でも積水ハウスとかアパグループみたいな大手でも
地面師詐欺に引っかかることのほうが、笑えるというか怖いというか

>>136
冬はエアコンの暖気上に籠もって下まで温まるの時間かかりそう
狭いからそんなことないのかな

>>531
ｗｗｗ

>>136
貧困ビジネス寮かと思ったら意外にオサレだった

ガラスの

>>475
トイレもそうだけどエアコンの設置位置が…
効率悪そう

>>273
ちょっと掃除をサボっただけであっという間にカビだらけだな
湿気抜きの換気扇を回す電気代で、結局は無意味化

ネトウヨ向けに貧相な激安アパートでネトウヨが喜びそうな特典つけるとかどうよ

>>338
高度経済成長期あたりまでは三畳一間なんて普通にあったよ
家賃が畳一畳につき千円、の時代な
もちろん貨幣価値も今とは段違いに高い

台所狭すぎてまな板置くスペースもないじゃん
料理なんかしない連中がターゲットなのか

激安…？

>>625
確かにエアコン悪いな
まあ電気代なんて知ったことじゃない工事費が重要の発想なんだろうな

>>229
昨秋からどこの金融機関も、貸家業向け貸し出しは蛇口を閉めた
他人に貸して儲けたいので物件買いたいからカネ貸して、と今から言ってみても
貸してくれる金融機関はもう無い

>>475
トイレだろこれ

東京はすごいね

>>601
まあシャワールームはそこそこの数設置して風呂場はフロアにひとつだよ
これなら文句ないだろ
大抵のやつはシャワーで済ますだろうし

>>402
変わり種が売りの物件って、出口戦略イグジットできないからね
なにかの拍子で続けられない、カネをつくる必要に迫られて
いざ売り払おうにも売れない、買い手がつかない
かぼちゃの馬車にしたって、シェアハウスは
不動産登記では一般住宅でなく寄宿舎扱いだし

新大久保から大久保に歩いて行くと日本語の看板が消滅していってハングル語の看板ばかりになるくらいにはコリアンタウンだけど
まあ新大久保と新宿は歩いて繋がってるくらい近いし社畜専用かね

>>629
流しの手前側に置くんやろ
まあ不便やからガッツリ自炊はせんやろうけど

どうせニートと言っても上級の子息だろ

>>487
シェアハウスとどう違うんや

>>403 >>415
数年後じゃなくて、もう今ダメなんだよ
銀行がカネ貸してくれないから
自宅用の融資はまだ大丈夫だし、全額自己資金で賄えるならそりゃ結構だが
投資用の購買需要・意欲が失われた時点で、それだけ不動産価格下支えは弱まった
不動産バブルはとっくに破裂したのに、自覚の無い連中ばっかりｗ

>>475
煽りでも何でもなく「部屋を写せよ…」と思ったが、実はこの廊下が部屋だったでござる　(´･ω･｀)

>>273
紙シナシナなるし床濡れるしトイレの環境として最悪だろこれ

>>409
浴室というのは人体の垢、人脂、石鹸カス、その他カビの餌だらけだからね
おかしな作り込み造作はむしろ徹底して省くべきもの

>>475
これもう広いトイレじゃねえか

洗濯機はどこに置くの？

いやー無理だわ
実家でええわ

>>411
今どきは家賃保証会社全盛が行き過ぎて、弱小家賃保証会社が倒産する競争激化・淘汰の時代
不動産屋も、家主からの要望と来客の信用度を見極めて
審査が厳しい家賃保証会社と審査が甘い家賃保証会社とを使い分ける時代ｗ
家主にしても、逆に家賃保証会社を排除して保証人さえ立ててくれればそれでいい
と入居に当たってカネの用意が少なくて済むアピールでとにかく空室を埋めたい狙い
の物件も、少しだけどあるよ

>>640
だから完全に仕切られたプライベート空間が売りよ
要するにワンルームマンションから水回りを取り除いた感じよ
その分部屋は広くなると

日本人しっかりしろよ
家賃4万ならわかるけどよ
頭大丈夫か？

>>639
そりゃあ立ち上げるにも金かかるしな
借りるにしたって何らかの担保がいる
ボンボンのニートだよ、スタート地点が違う

多分ある程度余裕ある人が仕事部屋とかで借りてるんだろう

七万でこれはないわ…

>>519
タイルだと一気にトイレ内に風呂がある感じになるな

１階を食堂にして
コンランドリー置いて
最上階を銭湯にして
さすがにトイレは部屋にないと嫌かな

>>413
３万円ぽっきりというのはかなり難しいな
３万円台半ばならどうにかなりそう
あと、毎日入れば銭湯代が月１万円はしちゃうだろうから
交通機関の便不便よりもなによりも、まずは銭湯と物件との距離だよね
雨の日に、どのくらいの距離だと銭湯に出かけるのが億劫だ面倒だと感じるか
というのは人それぞれ
近隣に複数銭湯がある立地で、ひとつの銭湯が定休日でも、銭湯がひとつ潰れても
大丈夫かどうかというのもよく考えたほうがいい

>>273
飛行機のトイレ並みの広さだな

>>651
記事読めよｗ
ニートじゃなくて普通に就職して就職先の客に金出してもらって独立だ

>>540
そのとおりです
不動産屋として本当に美味しい物件を見つけたら
死に物狂いで資金調達して買い取って自己管理、もう売りませんｗ

>>655
それ俺も考えてた
１階に松屋とコンビニと銭湯みたいな
入居者には安くフリーパス買う権利与えるとかね

>>649
シェアハウスもいろいろだぞ。個室で扉に鍵付きって物件もたくさんあるし。

>>259
フツーーーデリヘルなんて不潔なブスな女は家にあげないだろ
この部屋使う人はデリヘル代なんて払わないだろうし払えないかもだし。

シェアハウスはやっぱどうしても部屋の出入りで顔合わせるから他人を通せないでしょ
この辺は大きいと思う

シャワーだけでいいよな
割切りは必要

>>81
ボンビーガールであったな

シャワーだけだと体臭きつくなるから気をつけろよ
風呂は入れ

>>661
じゃシェアハウスでいいよ
けど一般的にシェアハウスってパーリーピーポーみたいな奴らが夜な夜なパーリーしてるようなやつだろ
部屋も男女関係なく特に間仕切りなしで二段ベッドだったりとか
俺はそういうの嫌なんよ

>>440
そのとおりで、当たり前だが自分でやればやっただけ自分が丸儲けできるのだから
それがいちばん正しい、リフォーム工事価格料金などの相場観相場感覚も養える
そこをサボって、他人に全部丸投げのくせして美味しい思いをしようとすると
かぼちゃの馬車みたいに大変なことになる

コンセプトだけで適当に作った糞立地間取り物件に比べたらターゲットのことをよく考えてるから需要はあると思うぞ
ただもちろん出口のリスクはあるが

>>580
いや、タイルのほうが清潔に維持しやすいよ
キツい薬剤使ってもなんともないし

>>667
いや違うぞ
シェアハウスって普通は一人一部屋ある

>>671
お前の言ってるの一軒家を買い取ってそこで男女暮らすやつじゃないの？
まあそれもシェアハウスだけど俺のはむしろアパートなんよ

>>669
出口は一等地の土地でしょ
普通はなかなか手に入らないような土地を用意してくれる
だからまともな商売になるしまともな客とだけ商売するっていうのが記事の内容な
ちゃんと読めよ

>>81
ここで何人もミイラ化してる

>>464 >>489
それはちゃんと弁護士立てて法的措置取れば良かっただろうし、
血のつながりの薄い親戚だというならさっさと不動産屋乗り換えるべきだったな

風呂なくしてその分部屋のスペース確保してほしいってのはあるな
あと部屋干し用の竿を十分に用意して長方形の部屋にしてくれれば6畳でもかなり広く使える
まあ家族用は無理だから独身男しか集まらなくなってしまうが

これに7万払えるって金に余裕あるんだなみんな

風呂なしとかむしろ今の時代どこに需要があるのか分からんけどな
そんなんもう生活できらんやろ

ヤクザが輸入した不法就労のガイジン住まわせてんな

かぼちゃの馬車やん

>>677
これがもうちょっと広くなったのが１０万するのが東京だからな

>>148
そういうのあるらしいな
金貯めて店始めるとか

>>676
六畳じゃ採算取れないから三畳でロフト付きにする予定
まあ独身のアラフォーまでなら十分だろ

>>676
部屋干し用の紐が付いてるよ

>>678
だからシャワールームだよ
お前月に何回風呂はいるよ？
せいぜい1回とかだろ。夏場とかシャワーのみだろが

実際こういうのは賢いだろ
やりたいと思う奴は多くても1から10まで実行に移せるのはまずいない
守るものがある家庭持ちリーマンとかにゃ土台無理だし

悪いことは言わん
風呂はちゃんと入れまじで

>>673
場所はもちろんいいの分かってるよ
出口のリスクってのは上物の使途が限定されてることによる流動性低下のリスクのことな
もちろんその分利回りは高くなってんだけど、それでも一過性かもしれない収益物件は買い手がかなり減る

新大久保で七万出せば築20年位の適当なワンルーム住めないか？
なにが売りなんだろ、戸籍ないやつでも住めたりするのか

>>465
クラウドファンディングとかいってるけど、たいていは
出資法などに引っかからないよう、返礼品とかにしちゃうよね
集める側にしたって、無担保じゃあ銀行が貸してくれないから
クラウドファンディングになりやすいわけだし
子ども食堂運営とかの社会慈善とか、映画とかの製作資金とか
カネを出す側として全損になってもかまわんダメでもともと気分
でいいなら、そりゃけっこう
しかし不動産に投資するにクラウドファンディングにカネ突っ込むというなら
なんでJ-REITじゃあダメなんですか、というあたりはよくよく考えるべき

俺も新大久保に住んでるぞ
40平米の1LDKで8.5万

違法ハウスじゃん
まだ取り締まってねぇのか

随分前から実態調査やってるとか言ってたが
無能すぎる

>>475
おしゃれな独房

>>291
ワロタ

うち2LDKで三万なんですが

高いような気がするけど住む人多いんだね

追い焚き機能付いてない風呂も多いな、あれなんなん？

スルガ銀行が資金貸し付けてくれる案件なんじゃないだろうか

5.5畳のワイの部屋よりええやんけ
ロフトある分広いし、トイレバス別とか神やろ。

>>532
練馬は平坦で、高い建物も無くて空が広くて結構だね

>>531
○んこ持ってまーす

そこまでして新大久保なんぞに住む理由はなんだ？
馬場に行くだけで一万くらいは安くなるが
職場新宿で絶対に電車に乗りたくないとしてもチャリでも買ったらいいのに

>>435
違法かよ

治安悪くなるだろ死ね

中国とか途上国で下水道に住んでる連中を馬鹿にできんレベルの失敗都市だな
大阪みたいな市内が家賃安く逆に郊外に出ると高くなるシステム見習えよ

3じょうで月7万て
そこ住んでる囚人たちは
なにが目的なの？？

>>706
近さ

>>574
豪雨で下水道が能力オーバーしてあふれて都市水害で溺死
というのも実際にあることだからね、馬鹿にはできない
というかこれでは土ぼこり砂ぼこりで１階の窓もそうそう開けられないね

>>293
パンは無い方がいいで
パン未設置水漏れ保険ガッポガポはやさぐれ入居者の基本コンボ　家主もわかっててやってる
パンなんて1万くらいなんだから本気なら設置しない選択肢は無い

大阪やと２万でも高いぞそんなん

>>475
家に近づくと急にもよおすとき多いから助かるわ

田舎の2LDKより都心の3畳の方が魅力的って考える層が多いのは当然だと思うが

>>603
中野ならそんなもん、家賃としてはコスパ最悪の部類の街
東西線始発駅だからか

>>706
予想するに
東京で働きたいということで上京してきた田舎者
右も左も分からない状態だから
取り敢えず勤務先近くで激安のマンションを借りるのが大半の目的
ただ寝に帰ってくるだけとか言ってる人がいるけど
そういう金持ってる奴はもうちょっといい所に住んでると思うわ
だからその狭い部屋がメインの家になる

若かったあの頃～

>>491
天下取っても、ですよ

>>435
この物件はロフトで面積稼いでるてこと？

>>446
水場狭いのは一見クソだが実際住んでみると洗うところが少ないというメリットある

新宿区でも1LDKで3万円なのに高すぎ

麻薬の売人とかが使ってそう

>>435
全部で9平米あるよ。部屋部分が3畳ってこと。

3LDKで月3万のワイ、高みの見物

>>656
いや、風呂は入らん

>>635
それでたとえば、水道代の支払いはどうするのかなんだよ
住人で均等割り勘だというなら、
浴槽に浸かる奴と浸からない奴とで大きな不公平感が出てくる
家賃に水道光熱費を込み込みにするなら、当然に
節約しないでつけっ放しの奴とか出てきて、料金がべらぼうなバカ高になる
そして風呂や洗濯機乾燥機の騒音問題だな

>>705
そんな事ありえるの

若者のクルマ離れの正体

>1部屋の総面積は9平米、約5.81畳。ここからキッチンとトイレ、シャワールームのスペースを確保すると、残ったリビングは約3畳となる。

3畳じゃない

>>106
これ3条じゃないだろ

三畳とか言ってるけど、ユニットバスやトイレついてるんだろ。
昔の四畳だな。

部屋の中すげーカビ臭くなりそう

不動産屋の広告塔か宣伝ぽいなぁ・・・
かぼちゃのなんちゃらとか、何十年家賃保証一括借上げとか、詐欺っぽいのばっかだよな。
人口減少時代に不動産投資ってキチガイの所業だと思う。

>>655
水は溜めるとかなり重くなるので、
最上階を銭湯にするというならそのぶん
建物全体がっちり丈夫につくらんとあかん、コスト増

>>81
広角で頑張ってる感あふれてるのが辛い…

>>136
便器が大きいと思ったら部屋が小さいのか

>>229
築浅のうちはいいけど、年数たったら見向きもされなくなるんじゃないか？

物の大きさとかがわかり辛いな
変な撮り方してるのか？

そんな糞みたいな所に住んでまでトンキンで生きたいもんなのか

7万あったら山手線の内側で中央線の北側でもそれなりのとこに住めるぞ

二階のロフトは暑いぞ～
屋根断熱しても夏は暑い

6畳弱の狭い物件に、住みたい人が殺到している理由
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1802/14/news011.html

稼働率は99％以上？　都心のミニマルなワンルーム、“ミニマルーム”がウケている理由
https://ddnavi.com/review/450760/a/

相模原だとワンルーム3万円だぞ
オーケーあり役所あり最強伝説

ここまでくると会社に住み込んだほうがよくねｗｗｗ

バブル期（80年代後半～90年代初頭）に建てられたマンション・アパートは狭いワンルームが多い
狭いのでロフトでカバーしてるケースが多い
収納もほとんどない
コンロは電気コンロ

2000年以降、そういうマンション・アパートが敬遠されて、それなりに広い間取り、それなりに広い収納、
ガスコンロの物件が増えた

>>651
ニートからブラック不動産営業に就職して成り上がって独立している
まあ一般的なニートではないか

ナマポビジネスにはならんよ
住宅扶助改定で今は9平米だと4万3000円しか支給されない
不足分は生活扶助から持ち出しだがおおよそ住宅扶助の1割まで
2万円以上の持ち出しは許可おりない

16平米以上 5万3700円（従来通り）
11～15平米 4万8000円
7～10平米 4万3000円
6平米以下 3万8000円

安く仕入れて高く売る

いつの世もこれが商売の基本ですな

>>677
カネに余裕無いけど、みんな我がままになってきているからな
本来は、たとえば社員寮というのは、会社が食住を現物支給してやることで
ド新人の激安給料でも可処分所得を多くして貯金に励めよ、というシステムだけど
そういうのをみんな忌み嫌っている

単純にトンキンの犬小屋需要に目をつけたのだろ
トンキンの真ん中にしがみつきたいのが大量にいるんだよ

>>114
6枚目ユーチューバーだろw

751Nexus6Pの途中ですがポポフ ◆iCLWE6hbI2 (ﾜｯﾁｮｲWW d564-/7nt)2018/06/02(土) 00:03:03.00ID:sFPlR/YI0

これええやん
平日はこういう小さな都心の部屋で暮らして、週末になったら郊外の広い部屋で過ごすっていう暮らしがしたい

>>475
留置所

50000円ならありだな

>>725
関西は住環境重視で郊外に住んで
街中に出勤するスタイルが一般的だから
ゴミゴミした街中はあまり人気が無いんよ

防音、風呂トイレ別、都市ガスだったら狭くてもかまわないわ
俺みたいなのが借りてるんだろうな
俺は7万じゃ借りないけど、都内でそういう物件探す時間が惜しいってなったらここにするかもしれん

>>37
ヒカキンとヒカルの雑種

雇わrれ社長やん

立って半畳寝て1畳

信じられるか？
五輪ボランティアの応募条件って
この物価がクソ高い東京圏中心なんだぜ・・・

こんなのカネ持ってる人間か就職に有利とかホラにだまされる
学生しか応募しないだろ

オーナーの金は俺の金、俺の金は俺の金
>>33
その条件なら最低でも9万だな

純利益いくら？

>>760
少し探しただけでも見つかるんだが

新大久保って韓国人がいっぱいいるところかよ

家賃のために働く奴隷だれろｗ
自民党「国民の事なんかどうでも良いｗ」

>>531
草

年商30億円じゃなくて収入で頼むわ
利益いくらですかねｗ

数字だけでかくみせたい奴って年商で言うよね
恥ずかしい奴

これなら車中泊の方がいい

不動産モメンだけどこいつらの物件はカボチャと変わらない
マジで同じような手口

マネしない奴のために一言付け加えておくと
賃貸は人の出入りが激しい（出入り＝入居と退去）
こんな狭い部屋を運営するのはとても大変　出入りが激しいから

無職期間が一年でもあれば誰でも元ニートを名乗れるだろうに

三畳って寝るのすら窮屈そうだな
そんなとこ七万も出して借りるとか罰ゲームかよ

>>757
風俗店の店長とか、ガサ入れ喰らった時の被逮捕生贄人身御供だしな
不動産屋の社長も似たようなもんよ、デコイ傀儡

まずこの記事でこの社長は嘘を付いてる
この業者は土地を購入して自分たちで建築をしていない

後　記事よく読んだら　営業の宣伝じゃねーか
狭いワンルームだけの年商が30億あるんじゃないぞ
騙されるなよｗ

ここの宣伝
https://spilytus.co.jp/ququri/

代理店募集の宣伝やぞ
騙されるなよ！　かぼちゃの馬車で騙されたばかりだろ

>>672
だからそれがシェアハウスなんだってば
ガイジすぎるだろ

>>774
一棟あたりの値段が高いんだよこだから年商30億は十分ありえる
2億のアパートを15棟売ればいいだけだから
ここの物件ははっきりいって木造のアパートとしては高すぎる
しかも利回りが5ﾊﾟｰｾﾝﾄちょっとだと思う

かぼちゃのニート

じゃぁぁぁぁと言いたいところだがニューヨークでもこういう激狭物件ってあるんだよな
とにかく都会に出てきたい若者向け

>>771
収納もないから物も置けない
断捨離とかミニマリストとかいうけど、旅行してる訳じゃないんだからそれなりに物は必要だし
この物件で済むのはトランク一つで生活出来るような一部の人間だけだろう

>>746
この広さに応じて扶助額変える無意味な規則変更ほんとジャップだよな
これだと必然的に古くてボロい物件を選ばざるを得なくなる
ナマポにはいい暮らしさせないぞっていう強い意志を感じる

まあトンキンはネカフェでの寝泊まりも普通にやってる奴多いからな
狭い部屋が好きなのかもしれないな

>>491ｿｰﾚｿﾚｿﾚｿｰﾚｿｯ！ｿｰﾚｿﾚｿﾚｿｰﾚｿｯ！ｿｰﾚｿﾚｿﾚｿｰﾚｿｯ！…ﾖｯｼｬｰ！！！！！！！！！

隣の音どの位聞こえるんだろ？

このVR時代にリアルの部屋の広さに価値を見出す人はそろそろ進化しなよ

>>779
ロフトあってそこで寝れるからそこまで物を置けないわけじゃない>>81 >>136

リーマンショック世代やな

>>81
向かいの学生寮みたいでワロタ

そろそろ防音しっかりした賃貸が流行るだろ
作れよ

練馬は練馬ザファッカーがいるから住みたくない

>>788
ドラムセットおけるくらいの広さなら需要あるよな
ピアノやる人は金持ってるだろうからそれ用の高いマンション借りるだろう
狭い部屋だと防音もない
狭くて防音もあるという中間が無いんだよな
Youtuber向け物件にもなるだろうし需要あると思うがな

>>37
眼鏡屋が丸メガネ推してるからこんなんだよ

>>7
いつから強者が自分のステータスとしてニートを騙る様になったんだろうな

東京やべーな
昔住んでた大阪市内のアパートは
4畳半で1万5千だったぞ

>>7
ほんとこれ
変に元ニートとかつけられても
親の金で得た飯か？としか思わんわ

スピリタスってウォッカだよな96度の
なんかかぼちゃの馬車と同じセンスを感じるわ

55kのテレビおける広さじゃないと困る

55型だった

俺のアパートより広くてワロタ…ワロタ

>>780
　古くてぼろい物件をセルフリフォームして貸すのがはやり

東京の家賃クソ高くねぇか

あほくさ

高すぎだろ

>>475
クーラーの風に乗って
ウン臭が部屋中に広がりそう

って設定作って情報商材で売りつけまで察し

ニートにアパート建てる金あるわけねーだろハゲ！

えっ、俺東京近辺で賃貸探してたが
7万じゃどこもロクな物件なかったぞ
お前らのマトモってどんだけ低レベルなんだよ

そのアパート建てる金はどこから出たんだよ

数年後に土地が値下がりしてるよな

まともな部屋なわけないやろw

トンキンのウサギ小屋はさらに進化してるな

>>626
換気扇を回す電気代なんてタダ同然なのでは？
一日5円とか

ニート商法ウマウマ

>>273
ユニットバス昔住んでたけど本当最悪の環境だよ
トイレの横で身体洗いたくないし全然くつろげない
思い出すだけで吐き気する

新宿区でも、風呂トイレ付き6畳で6万とか
アパートなら普通にあるぞ

>>136

これユニットバスは諦めてないか？
右中に見える戸への導線死んでるように見えるが

>>814
ワンルームで当然みたいな話をしてる奴このスレに多いけど、ワンルームでは豊かな生活が出来ない旨が閣議決定されてるからな

ワンルームなんて半分違法だよ

閣議決定によれば人間らしい生活ができる最低限の面積は一人暮らしで40㎡

利益率の高いワンルームを勧めてくる不動産屋に騙されちゃダメだぞ

誘導居住面積水準は、世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要と考えられる住宅の面積に関する水準であり、都市の郊外及び都市部以外の
一般地域における戸建住宅居住を想定した一般型誘導居住面積水準と、都市の中心及びその周辺における共同住宅居住を想定した都市居住型誘導居住面積水準からなる。

　その面積（住戸専用面積・壁芯）は、別紙1の住宅性能水準の基本的機能注を満たすことを前提に、以下のとおりとする。

　　（1）一般型誘導居住面積水準
　　　　1) 単身者55m2
　　　　2) 2人以上の世帯25m2×世帯人数＋25m2

　　（2）都市居住型誘導居住面積水準
　　　　1) 単身者40m2
　　　　2) 2人以上の世帯20m2×世帯人数＋15m2

投資とか関係なく普通に家買いたいのに、時期が悪い悪いバブルバブル言われてて人生が前に進められん
勘弁してくれ

ワイ23区都営線住みで7万やけど
小綺麗な低層マンションで26平米やぞ…

要は日本人限定保証人必要とかそういうのが壁になる人たちが一定以上いる
そういう人たちをいかに取り込むかってことだろ　
ヤクザの手法

独立洗面所ない所はクソだと思うわ
ユニットバスはマジでクソ

>>820
単身者向けのライオンズマンションはそうだな
クッソ家賃安いが

敷金礼金ゼロってだけで人は入る

別に３畳７万が受けたわけじゃなくて敷金礼金ゼロが受けただけ

新築なのが受けてるんだよ
あと4年もすればどんどん人が出ていって今の家賃は取れなくなる

銀行からどうやって借り入れたんだとか言ってるケンモジサンが結構いて笑える
本当に社会経験無いんだな…

東京人アホだな
そりゃ景気良くならんわ

>>814
駅から近いとか綺麗が大事
そりゃ新宿でも探せばあるがやっぱり安い場所は不便
そして築年数も経ってる

>>794
ニートの鏡じゃね

隙間産業的でニーズをうまく拾った事業展開してるな
でもロフトって登り降り面倒くさそうだね
プチストレスになりそう

>>734
草

>>273
これうんこ漏れそうな時に帰ってくるとパニックになって漏らしそう

ロフトで寝てたら、上階の振動とか気になりそうだな

アベノミクス万歳だな
貧困層が増えてこの手のものが逆に需要高まる

>>81
新大久保で7万ならありだな

学生時代ならありっしょ

家賃って基本変わらないから、賃貸は基本新築の方が良いよなあ
この物件も狭さに焦点あたってるけど、
狭くても新築が良いって男が多いんじゃね　シャワーやエアコンやトイレがボロイ
アパートだったら女の子誘いにくいじゃん

3万円弱で山手線徒歩2分、3㎡で24ｈ利用可のレンタルオフィス
光熱水費込みトイレ・シャワールーム共用
これどう？

近所の五畳ワンルームのマンションで9万弱なんだが
よくあんな押入れすらない狭い部屋に住めるなと感心するw
駅近で便利ならとりあえず寝れれば良い人向けか

新築じゃないと絶対に無理、新築を数年で渡り歩くって人は意外と多いみたい
だから最初は人が入るんだよ

>>836
ゴキブリハウスだな

保証人つけれない韓国人向けだろ

>>836
いけると思うよ。ツカサがなくなったから需要あるよ。

>>840
これが真実か

3畳で七万円wwww
ぼったくりかよ

３畳７万ってそれもうウサギ小屋やんｗｗ

トイレ風呂あるんけな、よくて共有だと思うが

そこまでして住みたいのかよトンキンｗｗ

>>1
カボチャの馬車っぽいけど
都心1等地に拘るってのがポイントかもな
当人にもある程度資産があるなら確かに銀行も金出し易い

これって保証人つけれない人の足元見た貧困ビジネスなのか

東京で貧乏暮らししてでも来たいっていう東京信者があほすぎてばっこばっこ儲かっていいな
地方のがまだ快適な暮らしできそう
確かに仕事は多いんだろうけど別に今売り手市場だし頑固に東京に拘り続けなくても仕事なんて腐るほどあるしバカだなーほんと
こんなとこで金落としてストレス生活してたら本末転倒じゃん

てかエアコンとかあるんけここ
換気も悪そうやし夏場地獄やろｗ

東京にしか求職がないとかにしても、こんなウサギ小屋にしか住めない程度の給与で上京したくねぇ
見た目が綺麗な西成の日雇いと身分変わらないし、西成はその気になれば働かなくても暮らせるのに対して、
こっちはヒーヒーブラック労働でこれだろ？

それなら地元で大人しく実家暮らしやら一人暮らししていた方がいいよ

働いてれば家にいる時間なんて寝るのと風呂ぐらいだからな
トンキンに住むなら休日は外出しないとコスパ悪いだろうしこんなのが需要あるんだろ
所詮金貯めるか同棲できる女作るまでのつなぎだし

>>574
エアコンの室外機の音もうるさそう

田舎なら２ＬＤＫのシステムキッチン付きの築年数４年以内のファミリータイプ借りれるな７万なら
日雇いみたいな仕事してせいぜい住めるのがこんな犬小屋みたいなとことか人生悲惨すぎるｗ

>>37
ひょっこりはんかな

>>1
大阪の北摂で2LDKのバストイレ別ガスコンロ3口のうちで65000円だぞ
東京頭おかしい

なんか高卒みたいな低スペが夢を求めていくのかな
人生設計行き当たりばったりのやつがこういうとこ住むんだろうけどｗ
仕事のあてもないのにいくなよｗｗ
結局いくだけいって派遣ルーパーかフリーターみたいな安月給でこういうとこに吸い取られてギリギリの生活してたらあほやんけｗ

三畳間？
それって…刑務所の…より酷くね？
昔の九龍城の方が暖かみ有るだろう…人としてね

ウサギ小屋より狭いのか
困惑

5億ぐらいの価値がある先祖代々の土地が目白台にあるから学生専用マンション建てる計画してるけど俺もうまく行ったらいいな

月々一万円の投資でアパート経営云々ってやつか

実際六畳も三畳も変わらなくね？
どうせベッドから動かんし

がぼちゃの馬車かな？

イメージとしてはこのくらいの広さらしい
「3畳で月7万」の激安アパートを新大久保に建てまくった元ニートの起業家、大成功し年商30億円！「常に満室なんですよ」 [748768864]->画像>73枚

ユニットバスはオーバーフローの穴を塞いでやると少しマシになる。

>>862
独房かな？

嘘くせえ
1万が妥当

こんなんADHDの俺が入ったら一週間でゴミ屋敷になるじゃん

新大久保ってケンモメンの地元じゃん

もう人間じゃないな

>>1
>週刊新潮WEB取材班

あきらかにこの記事自体が
物件建設するオーナー集めるための宣伝目的に書いてもらったもんだよな

新大久保だからそんな高いの？
中野なら8.5畳で月7万円だよな

>>840
あとネトウヨも

三畳なら20k以下だろ

>>690
無知なオレに平易な表現で説明してくれる？

>>7
ほんとこれ

>>870
山手通りを境に値段や条件が変動するからじゃねえかな
単に商売がぼったくりなのもあるだろうけど

>>81
似た様な物件内見したことあるけど身長187の俺には圧迫感半端なかったわこのロフト
んで風呂の脱衣所に便器付いてる

チョンモメンも見習えよｗ

高田馬場　12分　4畳半25000円　エアコンまあ新品　
風呂なし　ウオシュレット共同　角部屋窓2面隣室不接触　
遠くの反対側に他1人住んでるだけ
光熱費入れて32000円以下、夏は＋5000円
バイク駐輪無料　木造アパートとしては都内最強クラスかな

>>181
このギターはギブソン？
詳しい人教えて

この前まで6万7千円で港区駅近のリノベ済鉄筋6畳ワンルームマンション住んでたわ
コインランドリー＆コンビニ付き
会社まで徒歩10分

仕事で出てきたんだろ？住むならこういうとこ住もうよ
コリアンタウンじゃなくてさぁ…

俺が事業で成功したら元引きこもりになるんだろうな

凄いな

うち北新宿で6畳6万だけど
3畳で7万？いくらなんでも高すぎる

ネットカフェの方が色々揃ってるだけマシかもしれん

>>862
俺の部屋の5分の1のスペースで草

>>229
これ恐ろしいな
知り合いのド底辺、毎月ヒーヒー言いながら返済してる

>>136
写真の撮り方でごまかしてるけど
ジャケットと人の大きさで
この部屋のやばさがわかるぞ

>>367
担保にする土地が有る時点で上級じゃん

ワイも元手があればそんくらい余裕だは・・・・

>>844
ちょっと綺麗なドヤだからな
山谷のドヤって1日2000円前後が普通らしいし30日なら6万
これより遥かに綺麗だとか設備が良いだとかの付加価値が有るなら＋1万でも全然有りなんじゃねえの？
ドヤって冷暖房は全館で着けたい時に着けられないとか着けたくない時に着けられるとか有るらしいし